香取郡神崎町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 9,775円/m2 3万2,314円/坪
前年: - - 前年:9,850円/m2 , 3万2,561円/坪 前年比:-0.77%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価9,775円/m2 となり測定をはじめた1997年から2019年までの22年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.97万円/m2、最高値をみてみると1997年に3.85万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると2.88万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は1.04万円/m2、最高値は1.38万円/m2で最安値は0.97万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、香取市3万6,044円/m2、行方市1万1,066円/m2、稲敷市1万1,930円/m2、稲敷郡美浦村1万1,250円/m2、成田市6万2,826円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万6,623円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 神崎本宿字横町1927-3 下総神崎駅 1,400m 1万5,400円
5万909円

-0.65%

2位 基準地価 小松字馬場347 下総神崎駅 2,200m 1万700円
3万5,371円

-0.93%

3位 基準地価 立野字西521-275 下総神崎駅 1,900m 7,950円
2万6,280円

-0.63%

4位 基準地価 古原字下口甲10 下総神崎駅 4,300m 5,050円
1万6,694円

-0.99%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR成田線 下総神崎駅 9,775円 3万2,314円
-0.77%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

千葉県香取郡神崎町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円428万円430万円776万円571万円547万円620万円621万円631万円697万円636万円306万円499万円200万円
取引件数 0件0件6件12件11件18件21件17件14件27件23件10件8件14件1件
坪単価 0円0円27,500円12,916円12,818円16,777円7,176円4,000円3,071円3,925円6,434円21,300円17,362円9,500円4,200円
平米単価 0円0円8,383円3,916円3,909円5,144円2,200円1,241円928円1,174円1,930円6,440円5,262円2,886円1,300円
前年比 ----53.03%-0.76%30.89%-57.23%-44.26%-23.23%27.81%63.92%231.05%-18.49%-45.28%-55.79%

千葉県香取郡神崎町不動産売却取引実績

該当件数 182 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

千葉県香取郡神崎町立野

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

20万円

4,200円

1,300円

1,600m2

不整形
4.0m/町道/東
2018年

千葉県香取郡神崎町藤の台

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

50万円

300m2

ほぼ長方形

2008年

木造55m2住宅9.0m/町道/西
2018年

千葉県香取郡神崎町立野

都市計画区域外

宅地(土地)

14万円

13,000円

3,800円

370m2

不整形
7.0m/町道/南
2018年

千葉県香取郡神崎町立野

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

30万円

165m2

長方形

1988年

木造70m2住宅5.0m/私道/西
2018年

千葉県香取郡神崎町立野

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

32万円

165m2

長方形

1988年

木造65m2住宅5.0m/私道/西
2018年

千葉県香取郡神崎町小松

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

190万円

1,300m2

不整形

1982年

鉄骨造造330m2事務所、店舗16.0m/県道/南東
2018年

千葉県香取郡神崎町小松

都市計画区域外

宅地(土地)

6万4,000円

18,000円

5,600円

115m2

不整形
16.0m/県道/南東
2018年

千葉県香取郡神崎町郡

都市計画区域外

宅地(土地)

42万円

49,000円

15,000円

280m2

台形
7.3m/町道/西
2018年

千葉県香取郡神崎町神崎本宿

農地

1万1,000円

570m2

2018年

千葉県香取郡神崎町神崎本宿

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

170万円

170m2

正方形

2017年

木造100m2住宅9.0m/町道/北東
2018年

千葉県香取郡神崎町神崎本宿

都市計画区域外

宅地(土地)

14万円

25,000円

7,600円

190m2

ほぼ長方形
4.0m/町道/北東
2018年

千葉県香取郡神崎町神崎神宿

都市計画区域外

宅地(土地)

1万1,000円

1,000円

310円

360m2

不整形
6.0m/私道/南西
2018年

千葉県香取郡神崎町植房

林地

76万円

2,500m2

2018年

千葉県香取郡神崎町植房

都市計画区域外

宅地(土地)

24万円

13,000円

3,800円

630m2

不整形
接面道路無
2018年

千葉県香取郡神崎町植房

都市計画区域外

宅地(土地)

48万円

14,000円

4,300円

1,100m2

不整形
2.5m/町道/西
2017年

千葉県香取郡神崎町松崎

都市計画区域外

宅地(土地)

72万円

24,000円

7,400円

980m2

長方形
2.5m/道路/南西
2017年

千葉県香取郡神崎町松崎

都市計画区域外

宅地(土地)

67万円

24,000円

7,400円

910m2

長方形
2.5m/道路/南西
2017年

千葉県香取郡神崎町立野

都市計画区域外

宅地(土地)

14万円

29,000円

8,700円

160m2

長方形
6.0m/私道/北東
2017年

千葉県香取郡神崎町立野

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

35万円

165m2

長方形

1988年

木造75m2住宅6.0m/私道/南東
2017年

千葉県香取郡神崎町古原

都市計画区域外

宅地(土地)

5万円

5,900円

1,800円

280m2

ほぼ長方形
4.0m/私道/南
該当件数182件中  0~20件表示

千葉県香取郡神崎町の売買情報について

千葉県香取郡神崎町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で182件の実績があり、平均取引総額は584万円となっています。2019年の坪単価:4,200円・平米単価:1,300円となっており、前年の坪単価と比較すると-55.79%の下降で千葉県の中では、香取郡神崎町は52位、全国で1,363位となっています。また、香取郡神崎町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-262人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、千葉県香取郡神崎町でも増加傾向にあり約151人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-741人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

千葉県香取郡神崎町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 6,1566,7476,7056,4546,1335,8715,5205,1544,7834,409
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 224217221201185223215163192175205199175199168213201
転出数 218235230169208182194191187195187191193211224212205
出生数 5655433749364135313134312538332729
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 1,954人(31%) 2,105人(39%)
15歳~64歳の生産年齢 3,579人(58%) 2,838人(52%)
0歳~14歳の年少 600人(9%) 440人(8%)
男性 2,720人 2,683人
女性 2,786人 2,700人

千葉県香取郡神崎町の不動産売買情報

千葉県の不動産売買情報

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