千葉県印旛郡酒々井町の公示地価・基準地価・不動産売却価格情報

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印旛郡酒々井町

印旛郡酒々井町の公示地価・基準地価

公示地価		基準地価
4万3,528円／m2	14万3,894円／坪	4万9,258円/m2	16万2,836円／坪
前年： 4万3,485円/m2 , 14万3,752円/坪	前年比：+0.09%	前年：4万9,216円/m2 , 16万2,697円/坪	前年比：+0.08%

地価ランキング

順位	区分	所在地	最寄り駅	平米単価	坪単価	前年比
1位	基準地価	中央台1-29-4	酒々井駅 170m	8万5,700円	28万3,305円	+0.11%
2位	公示地価	中央台1-14-11	酒々井駅 630m	6万9,200円	22万8,760円	+0.28%
3位	基準地価	中央台2-14-10	酒々井駅 630m	6万7,100円	22万1,818円	+0.14%
4位	公示地価	東酒々井1-1-217	酒々井駅 380m	6万2,600円	20万6,942円	+0.32%
5位	基準地価	東酒々井4-4-145	酒々井駅 790m	5万7,900円	19万1,404円	+0.17%
6位	公示地価	中川字苗代場328	京成酒々井駅 240m	5万7,600円	19万413円	±0%
7位	基準地価	上岩橋字岩崎348-5	京成酒々井駅 590m	4万7,900円	15万8,347円	+0.2%
8位	公示地価	下岩橋字東新田301-4	宗吾参道駅 550m	3万4,100円	11万2,727円	+0.29%
9位	公示地価	酒々井字上宿1632-7	酒々井駅 1,700m	3万2,900円	10万8,760円	±0%
10位	公示地価	本佐倉字北押出し263-196	南酒々井駅 2,200m	3万1,000円	10万2,479円	-0.33%
11位	基準地価	上本佐倉1-6-4	南酒々井駅 2,000m	2万9,000円	9万5,867円	-0.35%
12位	公示地価	馬橋字中之尾余673-3	南酒々井駅 800m	1万7,300円	5万7,190円	-0.58%
13位	基準地価	尾上字馬場354	酒々井駅 2,500m	7,950円	2万6,280円	-0.63%

駅地価ランキング

順位	駅名	平米単価	坪単価	前年比
1位	JR成田線　酒々井駅	5万4,764円	18万1,038円	+0.17%
2位	京成本線　京成酒々井駅	5万2,750円	17万4,380円	+0.09%
3位	京成本線　宗吾参道駅	3万4,100円	11万2,727円	+0.29%
4位	JR総武本線　南酒々井駅	2万5,766円	8万5,176円	-0.39%

※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

千葉県印旛郡酒々井町の平均売却価格

	2005年	2006年	2007年	2008年	2009年	2010年	2011年	2012年	2013年	2014年	2015年	2016年	2017年	2018年	2019年
取引額	0万円	0万円	1,777万円	1,583万円	1,213万円	1,117万円	787万円	986万円	1,153万円	1,108万円	1,550万円	2,094万円	2,868万円	1,885万円	471万円
取引件数	0件	0件	28件	43件	38件	46件	43件	40件	40件	35件	29件	34件	30件	58件	8件
坪単価	0円	0円	44,821円	23,202円	12,105円	14,180円	27,511円	17,725円	13,375円	30,914円	49,331円	35,411円	21,433円	16,629円	32,250円
平米単価	0円	0円	13,503円	7,110円	3,736円	4,313円	8,262円	5,360円	4,077円	9,340円	14,882円	10,726円	6,533円	5,055円	9,862円
前年比	-	-	-	-48.23%	-47.83%	17.14%	94.01%	-35.57%	-24.54%	131.13%	59.57%	-28.22%	-39.47%	-22.41%	93.94%

千葉県印旛郡酒々井町不動産売却取引実績

該当件数 472 件　

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表示件数：

取引時期	所在地都市計画種別	取引総額坪単価平米単価	面積形状	建物			間取り	用途	前面道路幅員/種類/方位	建ぺい率	容積率	取引事情
取引時期	所在地都市計画種別	取引総額坪単価平米単価	面積形状	建築年	構造	延床面積	間取り	用途	前面道路幅員/種類/方位	建ぺい率	容積率	取引事情
2019年	千葉県印旛郡酒々井町本佐倉第１種低層住居専用地域宅地(土地)	43万円 98,000円 30,000円	145m2 ほぼ整形						10.0m/町道/南西	50％	100％
2019年	千葉県印旛郡酒々井町本佐倉市街化調整区域宅地(土地)	41万円 20,000円 5,900円	690m2 ほぼ台形						4.5m/町道/西	60％	200％
2019年	千葉県印旛郡酒々井町東酒々井第１種中高層住居専用地域中古マンション等	15万円	80m2	1981年未改装	ＲＣ造		３ＬＤＫ	住宅		60％	200％
2019年	千葉県印旛郡酒々井町東酒々井第１種低層住居専用地域宅地(土地と建物)	70万円	170m2 ほぼ正方形	1974年	木造	95m2			6.0m/町道/北	50％	100％
2019年	千葉県印旛郡酒々井町中川第１種住居地域宅地(土地)	75万円 140,000円 43,000円	175m2 不整形						2.5m/道路/北	60％	200％
2019年	千葉県印旛郡酒々井町中央台第１種低層住居専用地域宅地(土地と建物)	65万円	220m2 ほぼ長方形	1981年	木造	100m2		住宅	6.0m/町道/南東	50％	100％
2019年	千葉県印旛郡酒々井町下岩橋第１種低層住居専用地域宅地(土地と建物)	38万円	230m2 不整形	1972年	木造	105m2		住宅	2.1m/町道/北西	60％	150％
2019年	千葉県印旛郡酒々井町柏木市街化調整区域宅地(土地と建物)	30万円	330m2 ほぼ長方形	1973年	木造	80m2			4.0m/町道/南西	60％	200％
2018年	千葉県印旛郡酒々井町本佐倉第１種低層住居専用地域宅地(土地と建物)	40万円	150m2 長方形	1996年	木造	130m2		住宅、店舗	9.0m/町道/南西	50％	100％
2018年	千葉県印旛郡酒々井町本佐倉市街化調整区域宅地(土地)	34万円 13,000円 4,000円	840m2 ほぼ台形						接面道路無	60％	200％
2018年	千葉県印旛郡酒々井町本佐倉市街化調整区域宅地(土地と建物)	360万円	910m2 不整形	2010年	木造	130m2		店舗	20.0m/国道/北西	60％	200％
2018年	千葉県印旛郡酒々井町本佐倉市街化調整区域宅地(土地)	25万円 5,000円 1,500円	1,700m2 不整形						16.0m/国道/北西	60％	200％
2018年	千葉県印旛郡酒々井町馬橋市街化調整区域宅地(土地と建物)	150万円	140m2 ほぼ長方形	2018年	木造	105m2		住宅	5.5m/私道/北東	60％	200％
2018年	千葉県印旛郡酒々井町ふじき野第１種低層住居専用地域宅地(土地と建物)	350万円	260m2 ほぼ台形	2004年	鉄骨造造	200m2			6.0m/町道/北西	50％	100％
2018年	千葉県印旛郡酒々井町東酒々井第１種中高層住居専用地域中古マンション等	65万円	80m2	1982年改装済	ＲＣ造		３ＬＤＫ			60％	200％
2018年	千葉県印旛郡酒々井町東酒々井第１種低層住居専用地域宅地(土地と建物)	120万円	170m2 台形	1974年	木造	90m2		住宅	6.0m/町道/北西	50％	100％
2018年	千葉県印旛郡酒々井町東酒々井第１種低層住居専用地域宅地(土地と建物)	110万円	170m2 長方形	1979年	木造	95m2		住宅	6.0m/町道/東	50％	100％
2018年	千葉県印旛郡酒々井町東酒々井第１種低層住居専用地域宅地(土地と建物)	130万円	200m2 ほぼ長方形	1978年	木造	85m2		住宅	6.0m/町道/南	50％	100％
2018年	千葉県印旛郡酒々井町東酒々井第１種低層住居専用地域宅地(土地と建物)	100万円	170m2 ほぼ正方形	1978年	木造	75m2		住宅	6.0m/町道/北	50％	100％
2018年	千葉県印旛郡酒々井町東酒々井第１種低層住居専用地域宅地(土地と建物)	250万円	185m2 ほぼ長方形	2018年	木造	110m2		住宅	6.0m/町道/南	50％	100％

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千葉県印旛郡酒々井町の売買情報について

千葉県印旛郡酒々井町のエリアの取引実績は、2005年～2019年までの期間で472件の実績があり、平均取引総額は1,459万円となっています。2019年の坪単価：32,250円・平米単価：9,862円となっており、前年の坪単価と比較すると93.94%の上昇で千葉県の中では、印旛郡酒々井町は28位、全国で756位となっています。また、印旛郡酒々井町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-339人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、千葉県印旛郡酒々井町でも増加傾向にあり約447人の増加が見込まれています。15歳～64歳の生産年齢では、約-888人の減少が見込まれており、割合的にはほぼ変わらずいったところでしょう。

千葉県印旛郡酒々井町の人口について

	1995年	2000年	2005年	2010年	2015年	2020年	2025年	2030年	2035年	2040年
総人口	20,019	19,885	21,385	21,234	20,955	20,616	19,965	19,044	18,000	16,924

	2000年	2001年	2002年	2003年	2004年	2005年	2006年	2007年	2008年	2009年	2010年	2011年	2012年	2013年	2014年	2015年	2016年
転入数	1,205	1,359	1,472	1,677	1,485	1,372	1,137	1,088	1,028	1,018	958	984	930	1,148	1,086	1,198	1,283
転出数	1,148	1,150	1,210	1,208	1,193	1,200	1,137	1,218	1,104	1,136	1,036	989	908	1,077	1,149	1,227	1,341
出生数	115	133	148	169	161	184	187	171	173	157	140	140	110	143	114	125	126

人口	2015年	2025年
65歳以上の老年	5,970人（28%）	6,417人（32%）
15歳～64歳の生産年齢	12,363人（58%）	11,475人（58%）
0歳～14歳の年少	2,476人（11%）	1,857人（9%）
男性	9,550人	9,518人
女性	10,391人	10,231人

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