大網白里市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
3万5,611円/m2 11万7,722円/坪 2万9,483円/m2 9万7,464円/坪
前年: 3万633円/m2 , 10万1,266円/坪 前年比:+16.25% 前年:1万9,383円/m2 , 6万4,076円/坪 前年比:+52.1%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価3万5,611円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ大網白里市の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた2013年から2019年までの6年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2017年に3.43万円/m2、最高値をみてみると2013年に3.58万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.15万円/m2となります。 直近の6年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は3.52万円/m2、最高値は3.58万円/m2で最安値は3.43万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去6年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、東金市3万6,100円/m2、長生郡白子町1万2,533円/m2、茂原市4万390円/m2、長生郡長生村1万4,200円/m2、山武郡九十九里町1万400円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万2,724円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の茂原市と比較すると4,779円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 駒込字才法地443-1 大網駅 200m 6万4,000円
21万1,570円

+2.89%

2位 基準地価 大網字鹿島田19-6 大網駅 850m 6万700円
20万661円
-
3位 公示地価 みやこ野2-10-2 大網駅 1,300m 5万3,900円
17万8,181円

+0.37%

4位 公示地価 みずほ台1-15-30 大網駅 1,400m 4万2,400円
14万165円
-
5位 基準地価 大網字三木畑266-2 大網駅 1,200m 3万7,100円
12万2,644円
±0%
6位 公示地価 大網字道福163-16 大網駅 1,500m 3万6,700円
12万1,322円

+0.54%

7位 基準地価 駒込字打越1651-1 大網駅 600m 3万4,400円
11万3,719円

+0.58%

8位 公示地価 駒込字南岩谷前1202-5 大網駅 750m 3万3,100円
10万9,421円

+0.3%

9位 公示地価 永田字宿186-5 永田駅 210m 2万8,000円
9万2,561円
±0%
10位 公示地価 みどりが丘2-23-19 大網駅 2,700m 2万5,500円
8万4,297円

+0.79%

11位 公示地価 大網字熊ノ前575-19 大網駅 1,600m 2万5,400円
8万3,966円
±0%
12位 基準地価 富田字又三郎野2111-81 大網駅 3,900m 2万2,100円
7万3,057円

-0.46%

13位 基準地価 南今泉字南浜芝4587 大網駅 11,000m 1万2,500円
4万1,322円

-0.8%

14位 公示地価 北今泉字中浜芝3555-3 大網駅 12,000m 1万1,500円
3万8,016円

-0.87%

15位 基準地価 南今泉字小山1121-15 大網駅 9,400m 1万100円
3万3,388円

-0.99%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR外房線 大網駅 3万3,528円 11万836円
+28.95%
2位 JR外房線 永田駅 2万8,000円 9万2,561円
0%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

千葉県大網白里市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円1,469万円1,853万円1,180万円1,177万円1,294万円1,095万円1,199万円975万円1,013万円980万円957万円1,021万円629万円
取引件数 0件0件115件141件115件146件107件87件104件129件107件125件125件119件32件
坪単価 0円0円22,854円23,565円19,479円22,732円16,038円19,008円18,556円10,177円12,542円16,394円11,131円15,149円15,475円
平米単価 0円0円6,941円7,133円5,889円6,854円4,851円5,745円5,667円3,102円3,784円4,954円3,385円4,589円4,659円
前年比 ---3.11%-17.34%16.7%-29.45%18.52%-2.38%-45.16%23.24%30.71%-32.1%36.1%2.15%

千葉県大網白里市不動産売却取引実績

該当件数 1,452 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

千葉県大網白里市柳橋

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

10万円

290m2

ほぼ長方形

1991年

軽量鉄骨造造130m2住宅8.0m/県道/南60%200%
2019年

千葉県大網白里市みやこ野

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

180万円

210m2

長方形

1992年

木造130m2住宅6.0m/市道/北東50%100%
2019年

千葉県大網白里市南横川

林地

5万円

850m2

2019年

千葉県大網白里市南玉

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

78万円

250m2

不整形

1992年

木造105m2住宅4.0m/市道/南東60%200%
2019年

千葉県大網白里市南今泉

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

39万円

175m2

不整形

1990年

木造105m2住宅12.0m/県道/北東60%200%
2019年

千葉県大網白里市南飯塚

市街化調整区域

宅地(土地)

21万円

34,000円

10,000円

200m2

不整形
5.0m/市道/南西60%200%
2019年

千葉県大網白里市みどりが丘

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

45万円

78,000円

24,000円

190m2

長方形
6.0m/市道/北東50%100%
2019年

千葉県大網白里市みどりが丘

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

90万円

220m2

ほぼ正方形

1997年

木造110m2住宅6.0m/市道/南東50%100%
2019年

千葉県大網白里市みどりが丘

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

420万円

190m2

長方形
6.0m/市道/北西50%100%
2019年

千葉県大網白里市みずほ台

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

52万円

120,000円

37,000円

140m2

長方形
6.0m/市道/西50%100%
2019年

千葉県大網白里市星谷

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

120万円

260m2

長方形
6.0m/市道/南西60%200%
2019年

千葉県大網白里市富田

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

37万円

1,300m2

ほぼ長方形

1994年

軽量鉄骨造造100m2住宅3.0m/市道/南東60%200%
2019年

千葉県大網白里市駒込経田

農地

2,000円

190m2

2019年

千葉県大網白里市駒込経田

農地

5,000円

540m2

2019年

千葉県大網白里市駒込経田

農地

1万円

1,100m2

2019年

千葉県大網白里市駒込経田

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

90万円

110,000円

32,000円

280m2

ほぼ長方形
3.0m/市道/南西50%100%
2019年

千葉県大網白里市北吉田

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

60万円

520m2

ほぼ台形

1989年

木造135m2住宅4.0m/私道/東60%200%
2019年

千葉県大網白里市北吉田

市街化調整区域

宅地(土地)

9万4,000円

19,000円

5,700円

165m2

ほぼ台形
4.0m/私道/東60%200%
2019年

千葉県大網白里市北今泉

市街化調整区域

宅地(土地)

34万円

23,000円

6,900円

490m2

ほぼ長方形
7.0m/市道/南東60%200%私道を含む取引
2019年

千葉県大網白里市北今泉

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

120万円

250m2

ほぼ長方形

2002年

木造105m2住宅7.0m/市道/南東60%200%私道を含む取引
該当件数1,452件中  0~20件表示

千葉県大網白里市の売買情報について

千葉県大網白里市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で1,452件の実績があり、平均取引総額は1,181万円となっています。2019年の坪単価:15,475円・平米単価:4,659円となっており、前年の坪単価と比較すると2.15%の上昇で千葉県の中では、大網白里市は34位、全国で913位となっています。また、大網白里市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-171人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、千葉県大網白里市でも増加傾向にあり約2,702人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-4,641人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

千葉県大網白里市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 42,36347,03649,54850,11349,18449,01347,64645,93243,88741,572
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 2,4302,3942,4322,4402,2102,3062,2702,1762,2602,1152,0161,9451,7921,8341,9932,4922,079
転出数 1,9721,9672,0011,9281,9632,0201,9892,0871,9391,6961,8361,7851,8081,8121,8882,5421,993
出生数 373338338326323323325334325336349318287290311297261
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 13,912人(28%) 16,614人(36%)
15歳~64歳の生産年齢 29,451人(59%) 24,810人(53%)
0歳~14歳の年少 5,637人(11%) 4,535人(9%)
男性 22,796人 22,634人
女性 23,745人 23,325人

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