旭市の公示地価・基準地価
| 公示地価 | 基準地価 | ||
|---|---|---|---|
| 3万8,340円／m2 | 12万6,743円／坪 | 1万8,582円/m2 | 6万1,428円／坪 |
| 前年： 3万8,360円/m2 , 12万6,809円/坪 | 前年比：-0.06% | 前年：1万8,607円/m2 , 6万1,510円/坪 | 前年比：-0.14% |
最新の地価動向について
2019年の発表では、
公示地価3万8,340円／m2
となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1988年から2019年までの31年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に3.83万円／m2、最高値をみてみると好景気だったバブル期1991年に22万円／m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると18.17万円／m2となります。
直近の10年間のデータを分析すると、平均の
公示地価は3.92万円／m2、最高値は4.23万円／m2で最安値は3.83万円／m2となっていて、平均より下回っている状況になります。
周辺地域の公示地価を見てみると、匝瑳市：3万3,400円／m2、香取郡東庄町：1万6,066円／m2、山武郡横芝光町：1万4,500円／m2、神栖市：1万9,134円／m2、香取郡多古町：1万6,900円／m2、周辺地域の平均公示地価は2万円／m2となり、平均を上回り周辺エリアと比較してももっとも地価が高いと言えます。
地価ランキング
| 順位 | 区分 | 所在地 | 最寄り駅 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 公示地価 | ニ字井戸尻578-4 | 旭駅 710m | 6万4,000円 | 21万1,570円
|
±0% |
| 2位 | 基準地価 | ニ字大正231-2 | 旭駅 780m | 6万800円 | 20万991円
|
±0% |
| 3位 | 公示地価 | ロ字田町832-6 | 旭駅 490m | 4万2,800円 | 14万1,487円
|
-0.24% |
| 4位 | 基準地価 | ニ字八石東6356-25 | 干潟駅 90m | 4万1,900円 | 13万8,512円
|
-0.24% |
| 5位 | 公示地価 | ハ字田町49-3 | 旭駅 600m | 3万8,400円 | 12万6,942円
|
±0% |
| 6位 | 基準地価 | ニ字新宿2024-1 | 旭駅 1,200m | 3万4,600円 | 11万4,380円
|
±0% |
| 7位 | 公示地価 | 鎌数字川西一番9389-8 | 干潟駅 910m | 2万5,200円 | 8万3,305円
|
±0% |
| 8位 | 基準地価 | ニ字子ノ神前1413-3 | 旭駅 1,500m | 2万1,500円 | 7万1,074円
|
±0% |
| 9位 | 公示地価 | ニ字八石東6323-22 | 干潟駅 590m | 2万1,300円 | 7万413円
|
±0% |
| 10位 | 基準地価 | 後草字廣原2012-2 | 飯岡駅 510m | 2万700円 | 6万8,429円
|
±0% |
| 11位 | 基準地価 | 高生字笹山下928-7 | 飯岡駅 1,300m | 1万5,400円 | 5万909円
|
±0% |
| 12位 | 基準地価 | 飯岡字新畑2062-7 | 倉橋駅 5,600m | 1万3,200円 | 4万3,636円
|
-0.76% |
| 13位 | 基準地価 | ニ字西遊正6106-7 | 干潟駅 1,900m | 1万2,900円 | 4万2,644円
|
±0% |
| 14位 | 基準地価 | 三川字篠堆6134-12 | 飯岡駅 3,100m | 8,700円 | 2万8,760円
|
-1.14% |
| 15位 | 基準地価 | 入野字東一番割531 | 旭駅 6,900m | 8,450円 | 2万7,933円
|
-0.59% |
| 16位 | 基準地価 | 中谷里字西花田213-2 | 旭駅 2,500m | 7,800円 | 2万5,785円
|
±0% |
| 17位 | 基準地価 | 秋田字五番割1462-3 | 干潟駅 3,700m | 5,700円 | 1万8,842円
|
±0% |
| 18位 | 基準地価 | 倉橋字仲才1116-1 | 倉橋駅 600m | 4,300円 | 1万4,214円
|
±0% |
| 19位 | 基準地価 | 岩井字新田918-1 | 倉橋駅 3,300m | 4,200円 | 1万3,884円
|
±0% |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | JR総武本線 旭駅 | 3万4,793円 | 11万5,018円
|
-0.06% |
| 2位 | JR総武本線 干潟駅 | 2万1,400円 | 7万743円
|
-0.1% |
| 3位 | JR総武本線 飯岡駅 | 1万4,933円 | 4万9,365円
|
-0.23% |
| 4位 | JR総武本線 倉橋駅 | 7,233円 | 2万3,910円
|
-0.46% |
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。
千葉県旭市の平均売却価格
| 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 取引額 | 0万円 | 0万円 | 864万円 | 871万円 | 1,422万円 | 638万円 | 807万円 | 639万円 | 1,043万円 | 1,181万円 | 858万円 | 858万円 | 675万円 | 893万円 | 332万円 |
| 取引件数 | 0件 | 0件 | 73件 | 134件 | 159件 | 140件 | 92件 | 84件 | 85件 | 78件 | 92件 | 76件 | 97件 | 132件 | 22件 |
| 坪単価 | 0円 | 0円 | 27,463円 | 22,246円 | 29,832円 | 20,345円 | 21,859円 | 22,915円 | 29,360円 | 32,160円 | 28,244円 | 22,369円 | 22,244円 | 18,591円 | 18,409円 |
| 平米単価 | 0円 | 0円 | 8,344円 | 6,672円 | 9,028円 | 6,166円 | 6,618円 | 6,963円 | 8,925円 | 9,759円 | 8,518円 | 6,747円 | 6,695円 | 5,639円 | 5,568円 |
| 前年比 | - | - | - | -19% | 34.1% | -31.8% | 7.44% | 4.83% | 28.13% | 9.54% | -12.18% | -20.8% | -0.56% | -16.42% | -0.98% |
千葉県旭市不動産売却取引実績
該当件数 1,264 件
並び替え：
表示件数：
| 取引時期 | 所在地
都市計画 種別 |
取引総額 坪単価 平米単価 |
面積 形状 |
建物 | 間取り | 用途 | 前面道路 幅員/種類/方位 |
建ぺい率 | 容積率 | 取引事情 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建築年 | 構造 | 延床面積 | ||||||||||
| 2019年 | 千葉県旭市ロ 第１種住居地域 宅地(土地) | 98万円 110,000円 33,000円 | 290m2 ほぼ台形 | 5.0m/市道/東 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 千葉県旭市南堀之内 農地 | 5万円 | 980m2 | |||||||||
| 2019年 | 千葉県旭市萬歳 農地 | 31万円 | 3,800m2 | |||||||||
| 2019年 | 千葉県旭市蛇園 農地 | 7万5,000円 | 900m2 | |||||||||
| 2019年 | 千葉県旭市ハ 農地 | 4万円 | 650m2 | |||||||||
| 2019年 | 千葉県旭市野中 林地 | 50万円 | 880m2 | |||||||||
| 2019年 | 千葉県旭市ニ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地と建物) | 25万円 | 470m2 ほぼ台形 | 2.5m/道路/南 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 千葉県旭市神宮寺 林地 | 40万円 | 3,900m2 | |||||||||
| 2019年 | 千葉県旭市神宮寺 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地) | 8万4,000円 6,200円 1,900円 | 450m2 ほぼ台形 | 2.5m/道路/南西 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 千葉県旭市神宮寺 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地) | 7万円 7,000円 2,100円 | 330m2 ほぼ長方形 | 2.5m/道路/南西 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 千葉県旭市下永井 都市計画区域外 宅地(土地と建物) | 23万円 | 100m2 不整形 | 1984年 | 木造 | 100m2 | 住宅 | 4.6m/市道/北東 | 調停・競売等 | |||
| 2019年 | 千葉県旭市三川 農地 | 2万2,000円 | 200m2 | |||||||||
| 2019年 | 千葉県旭市三川 農地 | 5万円 | 450m2 | |||||||||
| 2019年 | 千葉県旭市三川 都市計画区域外 宅地(土地と建物) | 57万円 | 1,700m2 不整形 | 木造 | 110m2 | 住宅 | 4.0m/市道/北西 | 調停・競売等 | ||||
| 2019年 | 千葉県旭市三川 都市計画区域外 宅地(土地) | 15万円 15,000円 4,500円 | 330m2 ほぼ長方形 | 6.0m/市道/北 | ||||||||
| 2019年 | 千葉県旭市琴田 都市計画区域外 宅地(土地) | 25万円 15,000円 4,500円 | 560m2 ほぼ長方形 | 7.8m/市道/南 | ||||||||
| 2019年 | 千葉県旭市琴田 都市計画区域外 宅地(土地) | 60万円 60,000円 18,000円 | 330m2 ほぼ長方形 | 5.5m/市道/北 | ||||||||
| 2019年 | 千葉県旭市鎌数 準工業地域 宅地(土地) | 30万円 53,000円 16,000円 | 190m2 ほぼ長方形 | 5.0m/市道/東 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 千葉県旭市江ケ崎 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地) | 110万円 36,000円 11,000円 | 1,000m2 不整形 | 4.0m/市道/北 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 千葉県旭市後草 都市計画区域外 宅地(土地) | 88万円 98,000円 30,000円 | 300m2 ほぼ長方形 | 6.5m/市道/南東 | ||||||||
該当件数1,264件中
0～20件表示
千葉県旭市の売買情報について
千葉県旭市の人口について
| 1995年 | 2000年 | 2005年 | 2010年 | 2015年 | 2020年 | 2025年 | 2030年 | 2035年 | 2040年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 総人口 | 71,382 | 71,176 | 70,643 | 69,058 | 66,586 | 63,938 | 61,066 | 58,056 | 54,903 | 51,540 |
| 2000年 | 2001年 | 2002年 | 2003年 | 2004年 | 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 転入数 | 2,313 | 2,269 | 2,325 | 2,109 | 2,101 | 1,877 | 1,659 | 1,659 | 1,546 | 1,549 | 1,588 | 1,582 | 1,619 | 1,778 | 2,106 | 2,795 | 2,853 |
| 転出数 | 2,278 | 2,225 | 2,409 | 2,292 | 2,296 | 1,815 | 1,855 | 1,921 | 1,639 | 1,593 | 1,712 | 1,653 | 1,646 | 1,798 | 2,219 | 2,794 | 2,620 |
| 出生数 | 624 | 649 | 646 | 597 | 560 | 571 | 536 | 573 | 525 | 544 | 551 | 495 | 537 | 511 | 490 | 498 | 470 |
| 人口 | 2015年 | 2025年 |
|---|---|---|
| 65歳以上の老年 | 18,706人（28%） | 20,165人（33%） |
| 15歳～64歳の生産年齢 | 39,616人（59%） | 33,490人（55%） |
| 0歳～14歳の年少 | 8,119人（12%） | 6,678人（11%） |
| 男性 | 29,945人 | 29,721人 |
| 女性 | 31,482人 | 30,612人 |
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千葉県の不動産売買情報
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- 浦安市(2,750)
- 千葉市美浜区(2,764)
- 印西市(2,797)
- 野田市(2,891)
- 習志野市(3,013)
- 木更津市(3,094)
- 千葉市若葉区(3,128)
- 成田市(3,293)
- 千葉市緑区(3,353)
- 流山市(3,427)
- 千葉市稲毛区(3,728)
- 八千代市(3,941)
- 千葉市花見川区(3,979)
- 佐倉市(4,121)
- 千葉市中央区(5,125)
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- 松戸市(9,505)
- 市川市(9,639)
- 船橋市(13,625)
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人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-2,648人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、千葉県旭市でも増加傾向にあり約1,459人の増加が見込まれています。15歳～64歳の生産年齢では、約-6,126人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。