旭市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
3万8,340円/m2 12万6,743円/坪 1万8,582円/m2 6万1,428円/坪
前年: 3万8,360円/m2 , 12万6,809円/坪 前年比:-0.06% 前年:1万8,607円/m2 , 6万1,510円/坪 前年比:-0.14%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価3万8,340円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1988年から2019年までの31年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に3.83万円/m2、最高値をみてみると好景気だったバブル期1991年に22万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると18.17万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は3.92万円/m2、最高値は4.23万円/m2で最安値は3.83万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、匝瑳市3万3,400円/m2、香取郡東庄町1万6,066円/m2、山武郡横芝光町1万4,500円/m2、神栖市1万9,134円/m2、香取郡多古町1万6,900円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万円/m2となり、平均を上回り周辺エリアと比較してももっとも地価が高いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 ニ字井戸尻578-4 旭駅 710m 6万4,000円
21万1,570円
±0%
2位 基準地価 ニ字大正231-2 旭駅 780m 6万800円
20万991円
±0%
3位 公示地価 ロ字田町832-6 旭駅 490m 4万2,800円
14万1,487円

-0.24%

4位 基準地価 ニ字八石東6356-25 干潟駅 90m 4万1,900円
13万8,512円

-0.24%

5位 公示地価 ハ字田町49-3 旭駅 600m 3万8,400円
12万6,942円
±0%
6位 基準地価 ニ字新宿2024-1 旭駅 1,200m 3万4,600円
11万4,380円
±0%
7位 公示地価 鎌数字川西一番9389-8 干潟駅 910m 2万5,200円
8万3,305円
±0%
8位 基準地価 ニ字子ノ神前1413-3 旭駅 1,500m 2万1,500円
7万1,074円
±0%
9位 公示地価 ニ字八石東6323-22 干潟駅 590m 2万1,300円
7万413円
±0%
10位 基準地価 後草字廣原2012-2 飯岡駅 510m 2万700円
6万8,429円
±0%
11位 基準地価 高生字笹山下928-7 飯岡駅 1,300m 1万5,400円
5万909円
±0%
12位 基準地価 飯岡字新畑2062-7 倉橋駅 5,600m 1万3,200円
4万3,636円

-0.76%

13位 基準地価 ニ字西遊正6106-7 干潟駅 1,900m 1万2,900円
4万2,644円
±0%
14位 基準地価 三川字篠堆6134-12 飯岡駅 3,100m 8,700円
2万8,760円

-1.14%

15位 基準地価 入野字東一番割531 旭駅 6,900m 8,450円
2万7,933円

-0.59%

16位 基準地価 中谷里字西花田213-2 旭駅 2,500m 7,800円
2万5,785円
±0%
17位 基準地価 秋田字五番割1462-3 干潟駅 3,700m 5,700円
1万8,842円
±0%
18位 基準地価 倉橋字仲才1116-1 倉橋駅 600m 4,300円
1万4,214円
±0%
19位 基準地価 岩井字新田918-1 倉橋駅 3,300m 4,200円
1万3,884円
±0%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR総武本線 旭駅 3万4,793円 11万5,018円
-0.06%
2位 JR総武本線 干潟駅 2万1,400円 7万743円
-0.1%
3位 JR総武本線 飯岡駅 1万4,933円 4万9,365円
-0.23%
4位 JR総武本線 倉橋駅 7,233円 2万3,910円
-0.46%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

千葉県旭市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円864万円871万円1,422万円638万円807万円639万円1,043万円1,181万円858万円858万円675万円893万円332万円
取引件数 0件0件73件134件159件140件92件84件85件78件92件76件97件132件22件
坪単価 0円0円27,463円22,246円29,832円20,345円21,859円22,915円29,360円32,160円28,244円22,369円22,244円18,591円18,409円
平米単価 0円0円8,344円6,672円9,028円6,166円6,618円6,963円8,925円9,759円8,518円6,747円6,695円5,639円5,568円
前年比 ----19%34.1%-31.8%7.44%4.83%28.13%9.54%-12.18%-20.8%-0.56%-16.42%-0.98%

千葉県旭市不動産売却取引実績

該当件数 1,264 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

千葉県旭市ロ

第1種住居地域

宅地(土地)

98万円

110,000円

33,000円

290m2

ほぼ台形
5.0m/市道/東60%200%
2019年

千葉県旭市南堀之内

農地

5万円

980m2

2019年

千葉県旭市萬歳

農地

31万円

3,800m2

2019年

千葉県旭市蛇園

農地

7万5,000円

900m2

2019年

千葉県旭市ハ

農地

4万円

650m2

2019年

千葉県旭市野中

林地

50万円

880m2

2019年

千葉県旭市ニ

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

25万円

470m2

ほぼ台形
2.5m/道路/南60%200%
2019年

千葉県旭市神宮寺

林地

40万円

3,900m2

2019年

千葉県旭市神宮寺

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

8万4,000円

6,200円

1,900円

450m2

ほぼ台形
2.5m/道路/南西60%200%
2019年

千葉県旭市神宮寺

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

7万円

7,000円

2,100円

330m2

ほぼ長方形
2.5m/道路/南西60%200%
2019年

千葉県旭市下永井

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

23万円

100m2

不整形

1984年

木造100m2住宅4.6m/市道/北東調停・競売等
2019年

千葉県旭市三川

農地

2万2,000円

200m2

2019年

千葉県旭市三川

農地

5万円

450m2

2019年

千葉県旭市三川

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

57万円

1,700m2

不整形
木造110m2住宅4.0m/市道/北西調停・競売等
2019年

千葉県旭市三川

都市計画区域外

宅地(土地)

15万円

15,000円

4,500円

330m2

ほぼ長方形
6.0m/市道/北
2019年

千葉県旭市琴田

都市計画区域外

宅地(土地)

25万円

15,000円

4,500円

560m2

ほぼ長方形
7.8m/市道/南
2019年

千葉県旭市琴田

都市計画区域外

宅地(土地)

60万円

60,000円

18,000円

330m2

ほぼ長方形
5.5m/市道/北
2019年

千葉県旭市鎌数

準工業地域

宅地(土地)

30万円

53,000円

16,000円

190m2

ほぼ長方形
5.0m/市道/東60%200%
2019年

千葉県旭市江ケ崎

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

110万円

36,000円

11,000円

1,000m2

不整形
4.0m/市道/北60%200%
2019年

千葉県旭市後草

都市計画区域外

宅地(土地)

88万円

98,000円

30,000円

300m2

ほぼ長方形
6.5m/市道/南東
該当件数1,264件中  0~20件表示

千葉県旭市の売買情報について

千葉県旭市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で1,264件の実績があり、平均取引総額は901万円となっています。2019年の坪単価:18,409円・平米単価:5,568円となっており、前年の坪単価と比較すると-0.98%の下降で千葉県の中では、旭市は42位、全国で1,088位となっています。また、旭市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-2,648人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、千葉県旭市でも増加傾向にあり約1,459人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-6,126人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

千葉県旭市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 71,38271,17670,64369,05866,58663,93861,06658,05654,90351,540
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 2,3132,2692,3252,1092,1011,8771,6591,6591,5461,5491,5881,5821,6191,7782,1062,7952,853
転出数 2,2782,2252,4092,2922,2961,8151,8551,9211,6391,5931,7121,6531,6461,7982,2192,7942,620
出生数 624649646597560571536573525544551495537511490498470
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 18,706人(28%) 20,165人(33%)
15歳~64歳の生産年齢 39,616人(59%) 33,490人(55%)
0歳~14歳の年少 8,119人(12%) 6,678人(11%)
男性 29,945人 29,721人
女性 31,482人 30,612人

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