安房郡鋸南町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 1万5,120円/m2 4万9,983円/坪
前年: - - 前年:1万5,200円/m2 , 5万247円/坪 前年比:-0.53%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価1万5,120円/m2 となり測定をはじめた1997年から2019年までの22年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に1.51万円/m2、最高値をみてみると1999年に3.46万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると1.95万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は1.56万円/m2、最高値は1.67万円/m2で最安値は1.51万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、南房総市:0円/m2、館山市3万3,916円/m2、富津市1万8,081円/m2、三浦市6万1,806円/m2、君津市4万1,296円/m2、周辺地域の平均公示地価は3万1,019円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 竜島字蟹田955-1 安房勝山駅 450m 2万2,700円
7万5,041円

-0.44%

2位 基準地価 保田字西ヶ谷70-6 保田駅 100m 2万2,500円
7万4,380円

-0.45%

3位 基準地価 元名字芝原1037-3 保田駅 260m 1万9,900円
6万5,785円

-0.51%

4位 基準地価 上佐久間字明下612 安房勝山駅 5,600m 5,400円
1万7,851円

-0.92%

5位 基準地価 小保田字小向1392 保田駅 4,200m 5,100円
1万6,859円

-0.98%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR内房線 保田駅 1万5,833円 5万2,340円
-0.53%
2位 JR内房線 安房勝山駅 1万4,050円 4万6,446円
-0.54%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

千葉県安房郡鋸南町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円200万円1,433万円681万円481万円877万円961万円373万円673万円965万円543万円958万円740万円679万円220万円
取引件数 0件1件20件52件25件29件20件25件26件29件20件31件26件23件1件
坪単価 0円15,000円38,560円17,865円32,960円28,400円36,877円26,480円21,769円20,982円37,050円23,838円21,038円43,178円22,000円
平米単価 0円4,500円11,565円5,365円9,960円8,690円11,063円8,048円6,573円6,342円11,255円7,122円6,384円13,055円6,700円
前年比 --157.07%-53.67%84.49%-13.83%29.85%-28.19%-17.79%-3.62%76.58%-35.66%-11.75%105.24%-49.05%

千葉県安房郡鋸南町不動産売却取引実績

該当件数 328 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

千葉県安房郡鋸南町大帷子

都市計画区域外

宅地(土地)

22万円

22,000円

6,700円

330m2

不整形
4.0m/私道/南東
2018年

千葉県安房郡鋸南町竜島

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

18万円

150m2

ほぼ長方形

1980年

木造70m2住宅4.0m/町道/東
2018年

千葉県安房郡鋸南町竜島

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

40万円

300m2

ほぼ台形

1978年

木造70m2住宅4.5m/町道/南西
2018年

千葉県安房郡鋸南町竜島

都市計画区域外

宅地(土地)

50万円

130,000円

40,000円

125m2

ほぼ台形
5.0m/町道/南東
2018年

千葉県安房郡鋸南町竜島

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

30万円

190m2

ほぼ整形
80m24.5m/町道/西
2018年

千葉県安房郡鋸南町竜島

都市計画区域外

宅地(土地)

50万円

120,000円

37,000円

135m2

ほぼ長方形
2.0m/私道/南東
2018年

千葉県安房郡鋸南町竜島

都市計画区域外

宅地(土地)

120万円

77,000円

23,000円

510m2

不整形
3.2m/私道/東
2018年

千葉県安房郡鋸南町吉浜

都市計画区域外

宅地(土地)

210万円

130,000円

39,000円

550m2

ほぼ長方形
6.0m/私道/南
2018年

千葉県安房郡鋸南町元名

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

15万円

160m2

不整形

1971年

木造55m2住宅2.0m/町道/南東
2018年

千葉県安房郡鋸南町元名

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

53万円

185m2

ほぼ長方形

1982年

木造60m2住宅4.0m/町道/南西
2018年

千葉県安房郡鋸南町元名

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

23万円

175m2

ほぼ長方形

1977年

軽量鉄骨造造55m2住宅6.0m/町道/南西
2018年

千葉県安房郡鋸南町元名

都市計画区域外

宅地(土地)

30万円

60,000円

18,000円

165m2

ほぼ正方形
6.0m/町道/南西
2018年

千葉県安房郡鋸南町保田

都市計画区域外

宅地(土地)

130万円

65,000円

20,000円

670m2

不整形
4.0m/町道/南
2018年

千葉県安房郡鋸南町保田

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

120万円

440m2

ほぼ長方形

1977年

木造120m2住宅4.0m/町道/北西
2018年

千葉県安房郡鋸南町保田

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

130万円

660m2

不整形

1988年

鉄骨造造210m2住宅4.0m/町道/東
2018年

千葉県安房郡鋸南町保田

都市計画区域外

宅地(土地)

25万円

43,000円

13,000円

190m2

ほぼ長方形
7.0m/県道/北
2018年

千葉県安房郡鋸南町保田

都市計画区域外

宅地(土地)

100万円

74,000円

22,000円

450m2

袋地等
6.0m/町道/北東
2018年

千葉県安房郡鋸南町中佐久間

都市計画区域外

宅地(土地)

2万円

2,500円

770円

260m2

ほぼ整形
3.0m/町道/西
2018年

千葉県安房郡鋸南町大六

都市計画区域外

宅地(土地)

250万円

190,000円

57,000円

440m2

ほぼ長方形
14.5m/国道/北西
2018年

千葉県安房郡鋸南町勝山

都市計画区域外

宅地(土地)

15万円

46,000円

14,000円

105m2

ほぼ整形
4.0m/市道/南
該当件数328件中  0~20件表示

千葉県安房郡鋸南町の売買情報について

千葉県安房郡鋸南町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で328件の実績があり、平均取引総額は766万円となっています。2019年の坪単価:22,000円・平米単価:6,700円となっており、前年の坪単価と比較すると-49.05%の下降で千葉県の中では、安房郡鋸南町は45位、全国で1,189位となっています。また、安房郡鋸南町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-591人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、千葉県安房郡鋸南町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,196人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

千葉県安房郡鋸南町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 11,07110,5219,7788,9508,0227,4316,7056,0045,3454,724
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 271292282282293256215231194186206205201188195219207
転出数 341374300324343318320280255234230202224240242284223
出生数 6551505048354842433833323727292723
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 3,492人(43%) 3,181人(50%)
15歳~64歳の生産年齢 3,880人(48%) 2,684人(42%)
0歳~14歳の年少 646人(8%) 420人(6%)
男性 3,066人 3,009人
女性 3,437人 3,276人

千葉県安房郡鋸南町の不動産売買情報

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