児玉郡神川町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万4,150円/m2 4万6,776円/坪 1万2,228円/m2 4万423円/坪
前年: 1万4,250円/m2 , 4万7,107円/坪 前年比:-0.71% 前年:1万2,285円/m2 , 4万611円/坪 前年比:-0.47%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万4,150円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に1.41万円/m2、最高値をみてみると1994年に4.08万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると2.67万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は1.51万円/m2、最高値は1.69万円/m2で最安値は1.41万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、藤岡市2万8,438円/m2、児玉郡上里町3万5,725円/m2、児玉郡美里町1万5,350円/m2、佐波郡玉村町3万5,300円/m2、本庄市4万5,133円/m2、周辺地域の平均公示地価は3万1,989円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 大字元阿保字宿屋敷630-16 丹荘駅 750m 1万9,100円
6万3,140円
±0%
2位 公示地価 大字元阿保字下原1390-3 丹荘駅 1,500m 1万6,600円
5万4,876円

-0.6%

3位 基準地価 大字植竹字元郷597-8 丹荘駅 970m 1万5,800円
5万2,231円
±0%
4位 基準地価 大字熊野堂字山向37-3 丹荘駅 2,300m 1万3,500円
4万4,628円

-0.74%

5位 公示地価 大字新里字上宿1822-1 丹荘駅 2,300m 1万1,700円
3万8,677円

-0.85%

6位 基準地価 大字渡瀬字下町534-3 丹荘駅 6,600m 1万1,400円
3万7,685円

-0.87%

7位 基準地価 大字渡瀬字森南877-2 丹荘駅 7,300m 1万200円
3万3,719円

-0.98%

8位 基準地価 大字池田字曲士前110-1 丹荘駅 3,600m 9,750円
3万2,231円

-0.52%

9位 基準地価 大字上阿久原字門野4-2 丹荘駅 10,400m 5,850円
1万9,338円

-0.85%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR八高線(高麗川~高崎) 丹荘駅 1万2,655円 4万1,834円
-0.53%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

埼玉県児玉郡神川町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円3,721万円1,659万円2,216万円1,183万円782万円597万円2,963万円865万円667万円1,221万円1,890万円916万円730万円
取引件数 0件0件8件13件22件20件20件16件10件17件20件23件28件25件5件
坪単価 0円0円38,087円17,176円13,681円11,690円11,865円7,662円14,000円6,047円9,275円18,017円10,239円6,476円16,400円
平米単価 0円0円11,423円5,123円4,127円3,530円3,650円2,318円4,200円1,808円2,815円5,465円3,127円1,944円5,040円
前年比 ----54.9%-20.35%-14.55%1.5%-35.42%82.72%-56.81%53.38%94.25%-43.17%-36.75%153.24%

埼玉県児玉郡神川町不動産売却取引実績

該当件数 227 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

埼玉県児玉郡神川町大字渡瀬

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

42万円

16,000円

4,700円

900m2

長方形
4.5m/私道/南60%200%
2019年

埼玉県児玉郡神川町大字八日市

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

90万円

1,700m2

不整形

1984年

鉄骨造造380m2住宅、事務所14.0m/国道/北東60%200%
2019年

埼玉県児玉郡神川町大字八日市

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

150万円

48,000円

15,000円

1,000m2

ほぼ長方形
13.0m/国道/南西60%200%
2019年

埼玉県児玉郡神川町大字新里

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

72万円

18,000円

5,500円

1,300m2

台形
6.0m/町道/南西60%200%
2019年

埼玉県児玉郡神川町大字池田

林地

11万円

380m2

2018年

埼玉県児玉郡神川町大字渡瀬

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

11万円

5,600円

1,700円

670m2

ほぼ長方形
1.5m/町道/西60%200%
2018年

埼玉県児玉郡神川町大字渡瀬

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

25万円

6,800円

2,100円

1,200m2

不整形
5.0m/町道/西60%200%
2018年

埼玉県児玉郡神川町大字渡瀬

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

24万円

13,000円

3,800円

630m2

長方形
5.0m/町道/北60%200%
2018年

埼玉県児玉郡神川町大字八日市

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

21万円

5,600円

1,700円

1,200m2

長方形
7.0m/町道/北東60%200%調停・競売等
2018年

埼玉県児玉郡神川町大字元阿保

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

170万円

310m2

台形

2017年

木造120m2住宅4.0m/町道/南60%200%
2018年

埼玉県児玉郡神川町大字元阿保

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

57万円

80,000円

24,000円

240m2

長方形
6.0m/私道/南60%200%
2018年

埼玉県児玉郡神川町大字元阿保

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

220万円

250m2

長方形

2018年

木造110m2住宅4.8m/町道/西60%200%
2018年

埼玉県児玉郡神川町大字元阿保

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

30万円

460m2

ほぼ台形

1997年

木造90m2住宅、店舗9.8m/県道/北西60%200%
2018年

埼玉県児玉郡神川町大字肥土

農地

6万7,000円

670m2

2018年

埼玉県児玉郡神川町大字新里

林地

3万円

300m2

2018年

埼玉県児玉郡神川町大字新里

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

4万1,000円

1,700円

500円

820m2

長方形
5.8m/町道/北60%200%
2018年

埼玉県児玉郡神川町大字新里

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

4万3,000円

1,700円

520円

820m2

長方形
5.8m/町道/北
2018年

埼玉県児玉郡神川町大字関口

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

1,000万円

2,000m2

不整形

1997年

鉄骨造造710m2工場7.0m/町道/南60%200%
2018年

埼玉県児玉郡神川町大字関口

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

82万円

310m2

不整形
鉄骨造造住宅3.0m/町道/北東
2018年

埼玉県児玉郡神川町大字関口

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

15万円

10,000円

3,100円

490m2

長方形
4.3m/町道/西60%200%
該当件数227件中  0~20件表示

埼玉県児玉郡神川町の売買情報について

埼玉県児玉郡神川町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で227件の実績があり、平均取引総額は1,384万円となっています。2019年の坪単価:16,400円・平米単価:5,040円となっており、前年の坪単価と比較すると153.24%の上昇で埼玉県の中では、児玉郡神川町は59位、全国で792位となっています。また、児玉郡神川町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-422人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、埼玉県児玉郡神川町でも増加傾向にあり約474人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,859人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

埼玉県児玉郡神川町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 14,41415,19715,06214,47013,73013,30812,68312,02211,31110,542
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 608470527584498499492527482419468439516480502608610
転出数 562553592519504509504464558515492444550497529533581
出生数 1531301131111061171041011111111099710388877791
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 3,808人(27%) 4,282人(36%)
15歳~64歳の生産年齢 8,253人(60%) 6,394人(54%)
0歳~14歳の年少 1,575人(11%) 1,105人(9%)
男性 6,182人 6,132人
女性 5,837人 5,649人

埼玉県児玉郡神川町の不動産売買情報

埼玉県の不動産売買情報

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