児玉郡美里町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万5,350円/m2 5万743円/坪 7万20円/m2 23万1,471円/坪
前年: 1万5,450円/m2 , 5万1,074円/坪 前年比:-0.65% 前年:7万520円/m2 , 23万3,123円/坪 前年比:-0.71%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万5,350円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に1.53万円/m2、最高値をみてみると1994年に4.3万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると2.77万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は1.64万円/m2、最高値は1.86万円/m2で最安値は1.53万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、大里郡寄居町3万5,400円/m2、本庄市4万5,133円/m2、児玉郡上里町3万5,725円/m2、児玉郡神川町1万4,150円/m2、秩父郡長瀞町:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万6,081円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の秩父郡長瀞町と比較すると1万5,350円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 大字円良田字日向山960 松久駅 5,000m 29万3,000円
96万8,595円

-0.68%

2位 基準地価 大字阿那志字下十条187-1 本庄駅 4,000m 1万8,800円
6万2,148円

-1.06%

3位 公示地価 大字阿那志字勝丸1046-8 本庄駅 5,200m 1万7,900円
5万9,173円

-0.56%

4位 基準地価 大字駒衣字中435-5 松久駅 1,300m 1万4,400円
4万7,603円

-0.69%

5位 公示地価 大字沼上字南538 本庄駅 7,300m 1万2,800円
4万2,314円

-0.78%

6位 基準地価 大字古郡字中耕地480-1 松久駅 1,100m 1万2,700円
4万1,983円

-0.79%

7位 基準地価 大字猪俣字宮前1522-1 松久駅 2,900m 1万1,200円
3万7,024円

-0.89%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR八高線(高麗川~高崎) 松久駅 8万2,825円 27万3,801円
-0.69%
2位 JR高崎線 本庄駅 1万6,500円 5万4,545円
-0.8%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

埼玉県児玉郡美里町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円2,500万円519万円560万円990万円560万円392万円538万円644万円498万円484万円768万円513万円1,075万円
取引件数 0件0件1件16件18件17件18件13件13件20件12件5件9件30件2件
坪単価 0円0円0円11,368円26,600円17,988円19,255円7,669円11,576円11,990円12,583円19,800円8,000円11,216円5,000円
平米単価 0円0円0円3,468円8,067円5,382円5,940円2,362円3,478円3,622円3,882円5,920円2,400円3,358円1,550円
前年比 ----133.99%-32.38%7.04%-60.17%50.95%3.58%4.95%57.36%-59.6%40.2%-55.42%

埼玉県児玉郡美里町不動産売却取引実績

該当件数 174 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

埼玉県児玉郡美里町大字沼上

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

75万円

10,000円

3,100円

2,000m2

ほぼ整形
4.5m/町道/北西60%200%
2019年

埼玉県児玉郡美里町大字阿那志

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

140万円

155m2

正方形

2019年

木造100m2住宅5.8m/町道/南60%200%
2018年

埼玉県児玉郡美里町大字南十条

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

15万円

64,000円

19,000円

80m2

台形
11.3m/県道/北60%200%
2018年

埼玉県児玉郡美里町大字南十条

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

26万円

64,000円

19,000円

135m2

ほぼ整形
11.3m/県道/南60%200%
2018年

埼玉県児玉郡美里町大字古郡

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

70万円

830m2

ほぼ台形
6.0m/町道/南60%200%
2018年

埼玉県児玉郡美里町大字根木

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

300万円

64,000円

19,000円

1,600m2

不整形
12.5m/県道/東60%200%
2018年

埼玉県児玉郡美里町大字根木

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

90万円

250m2

ほぼ長方形

1981年

木造140m2住宅、店舗13.0m/県道/東60%200%
2018年

埼玉県児玉郡美里町大字沼上

農地

10万円

590m2

2018年

埼玉県児玉郡美里町大字沼上

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

160万円

145m2

ほぼ台形

2018年

木造100m2住宅7.2m/町道/南東60%200%
2018年

埼玉県児玉郡美里町大字中里

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

43万円

26,000円

7,900円

550m2

ほぼ台形
5.2m/町道/北東60%200%
2018年

埼玉県児玉郡美里町大字白石

林地

27万円

1,900m2

2018年

埼玉県児玉郡美里町大字白石

農地

8,000円

370m2

2018年

埼玉県児玉郡美里町大字白石

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

88万円

500m2

ほぼ正方形

1995年

木造170m2住宅4.4m/町道/北西60%200%
2018年

埼玉県児玉郡美里町大字白石

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

18万円

3,200円

960円

1,900m2

不整形
2.3m/町道/東60%200%
2018年

埼玉県児玉郡美里町大字下児玉

農地

6万5,000円

135m2

2018年

埼玉県児玉郡美里町大字小茂田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

200万円

1,200m2

不整形

1997年

120m2事務所、倉庫5.2m/町道/北60%200%
2018年

埼玉県児玉郡美里町大字小茂田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

13万円

60,000円

18,000円

70m2

不整形
接面道路無60%200%
2018年

埼玉県児玉郡美里町大字駒衣

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

38万円

12,000円

3,700円

1,000m2

ほぼ長方形
2.0m/町道/南60%200%
2018年

埼玉県児玉郡美里町大字駒衣

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

40万円

19,000円

5,900円

680m2

ほぼ台形
3.3m/町道/南60%200%
2018年

埼玉県児玉郡美里町大字木部

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

150万円

240m2

長方形

2004年

木造120m2住宅5.0m/町道/西60%200%
該当件数174件中  0~20件表示

埼玉県児玉郡美里町の売買情報について

埼玉県児玉郡美里町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で174件の実績があり、平均取引総額は607万円となっています。2019年の坪単価:5,000円・平米単価:1,550円となっており、前年の坪単価と比較すると-55.42%の下降で埼玉県の中では、児玉郡美里町は70位、全国で1,342位となっています。また、児玉郡美里町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-643人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、埼玉県児玉郡美里町でも増加傾向にあり約355人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,264人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

埼玉県児玉郡美里町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 12,19712,10711,96311,60511,20710,56410,0059,4198,8158,172
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 324307345305361396376302287313282349353341372336301
転出数 302326331327339306304296367317301237286293341345335
出生数 7269887177616873806862766771707562
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 3,336人(29%) 3,691人(36%)
15歳~64歳の生産年齢 6,592人(58%) 5,328人(52%)
0歳~14歳の年少 1,279人(11%) 1,123人(11%)
男性 5,052人 4,995人
女性 5,329人 5,147人

埼玉県児玉郡美里町の不動産売買情報

埼玉県の不動産売買情報

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