秩父郡皆野町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
3万5,250円/m2 11万6,528円/坪 2万3,460円/m2 7万7,553円/坪
前年: 3万5,850円/m2 , 11万8,512円/坪 前年比:-1.68% 前年:2万3,860円/m2 , 7万8,876円/坪 前年比:-1.68%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価3万5,250円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に3.52万円/m2、最高値をみてみると1995年に8.86万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると5.34万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は4.02万円/m2、最高値は4.92万円/m2で最安値は3.52万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、秩父郡長瀞町:0円/m2、秩父市6万7,250円/m2、秩父郡横瀬町3万3,300円/m2、秩父郡東秩父村:0円/m2、秩父郡小鹿野町2万3,600円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万4,830円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の秩父市と比較すると3万2,000円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 大字皆野字殿林970-6 皆野駅 近接 3万7,600円
12万4,297円

-1.58%

2位 基準地価 大字皆野字上小坂1860-2 皆野駅 1,100m 3万4,200円
11万3,057円

-1.73%

3位 公示地価 大字皆野字下大浜454-14 皆野駅 400m 3万2,900円
10万8,760円

-1.8%

4位 基準地価 大字皆野字柳畑876-7 皆野駅 350m 3万2,500円
10万7,438円

-1.22%

5位 基準地価 大字皆野字親鼻2374-2 親鼻駅 500m 2万4,600円
8万1,322円

-1.61%

6位 基準地価 大字大渕字壱貫目290-1 皆野駅 1,800m 1万5,700円
5万1,900円

-1.88%

7位 基準地価 大字三沢字ソリ町1589 親鼻駅 4,500m 1万300円
3万4,049円

-2.84%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 秩父鉄道秩父本線 皆野駅 3万580円 10万1,090円
-1.61%
2位 秩父鉄道秩父本線 親鼻駅 1万7,450円 5万7,685円
-1.97%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

埼玉県秩父郡皆野町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円125万円1,899万円812万円507万円688万円840万円390万円1,025万円396万円591万円765万円619万円626万円
取引件数 0件0件2件26件21件20件24件24件27件24件27件17件11件21件3件
坪単価 0円0円31,400円44,265円51,571円35,750円56,590円16,095円39,351円37,791円17,748円25,505円18,163円15,154円87,333円
平米単価 0円0円9,400円13,461円15,680円10,850円17,093円4,870円11,888円11,391円5,354円7,717円5,449円4,561円26,200円
前年比 ---40.97%16.51%-30.68%58.29%-71.56%144.49%-3.96%-53.04%43.71%-28.79%-16.57%476.3%

埼玉県秩父郡皆野町不動産売却取引実績

該当件数 247 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

埼玉県秩父郡皆野町大字皆野

第1種住居地域

宅地(土地)

72万円

120,000円

36,000円

200m2

ほぼ台形
5.2m/町道/南西60%200%
2019年

埼玉県秩父郡皆野町大字皆野

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

76万円

120,000円

36,000円

210m2

ほぼ長方形
3.2m/町道/南西60%200%
2019年

埼玉県秩父郡皆野町大字皆野

準工業地域

宅地(土地)

40万円

22,000円

6,600円

610m2

不整形
4.8m/町道/東60%200%
2018年

埼玉県秩父郡皆野町大字皆野

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

150万円

280m2

ほぼ長方形

2006年

木造115m2住宅4.8m/町道/北西60%200%
2018年

埼玉県秩父郡皆野町大字皆野

準工業地域

宅地(土地)

230万円

62,000円

19,000円

1,200m2

不整形
14.3m/国道/北西60%200%
2018年

埼玉県秩父郡皆野町大字皆野

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

11万円

30,000円

9,100円

115m2

ほぼ台形
接面道路無60%200%
2018年

埼玉県秩父郡皆野町大字皆野

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

49万円

290m2

ほぼ台形

1993年

木造135m2住宅5.6m/私道/南東
2018年

埼玉県秩父郡皆野町大字皆野

準工業地域

宅地(土地)

3万8,000円

20,000円

6,100円

65m2

ほぼ長方形
5.3m/町道/東60%200%
2018年

埼玉県秩父郡皆野町大字皆野

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

210万円

260m2

不整形

2018年

木造115m2住宅5.0m/町道/北東60%200%
2018年

埼玉県秩父郡皆野町大字皆野

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

65万円

130,000円

39,000円

165m2

ほぼ整形
6.0m/町道/南西60%200%
2018年

埼玉県秩父郡皆野町大字皆野

近隣商業地域

宅地(土地)

25万円

71,000円

21,000円

115m2

不整形
6.2m/県道/北80%200%
2018年

埼玉県秩父郡皆野町大字皆野

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

98万円

130m2

ほぼ整形

2001年

木造70m2住宅7.0m/県道/南東80%200%
2018年

埼玉県秩父郡皆野町大字皆野

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

32万円

150m2

台形

2001年

木造40m2住宅5.8m/私道/西
2018年

埼玉県秩父郡皆野町大字皆野

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

220万円

280m2

ほぼ整形

2018年

木造100m2住宅4.0m/町道/北60%200%
2018年

埼玉県秩父郡皆野町大字三沢

都市計画区域外

宅地(土地)

5,000円

340円

100円

440m2

不整形
接面道路無
2018年

埼玉県秩父郡皆野町大字三沢

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

10万円

320m2

ほぼ整形

1996年

木造115m2住宅4.0m/道路/南
2018年

埼玉県秩父郡皆野町大字三沢

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

35万円

560m2

不整形

1996年

木造95m2住宅5.2m/道路/東
2018年

埼玉県秩父郡皆野町大字三沢

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

40万円

320m2

不整形

1996年

RC造115m2住宅4.0m/私道/南
2018年

埼玉県秩父郡皆野町大字三沢

都市計画区域外

宅地(土地)

5万円

4,900円

1,500円

340m2

不整形
2.5m/町道/北西
2018年

埼玉県秩父郡皆野町大字下日野沢

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

25万円

165m2

不整形

1999年

木造35m2住宅5.7m/私道/南東
該当件数247件中  0~20件表示

埼玉県秩父郡皆野町の売買情報について

埼玉県秩父郡皆野町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で247件の実績があり、平均取引総額は780万円となっています。2019年の坪単価:87,333円・平米単価:26,200円となっており、前年の坪単価と比較すると476.3%の上昇で埼玉県の中では、秩父郡皆野町は68位、全国で1,177位となっています。また、秩父郡皆野町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-608人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、埼玉県秩父郡皆野町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,351人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

埼玉県秩父郡皆野町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 12,60212,19911,51810,88810,1339,5258,8568,2007,5416,893
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 341333279309304277266290337278262261214218218261223
転出数 406374372365467384365353348332288355311288315306317
出生数 9993899980647080749367866772585156
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 3,442人(33%) 3,422人(40%)
15歳~64歳の生産年齢 5,538人(54%) 4,187人(49%)
0歳~14歳の年少 1,144人(11%) 822人(9%)
男性 4,232人 4,171人
女性 4,451人 4,260人

埼玉県秩父郡皆野町の不動産売買情報

埼玉県の不動産売買情報

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