比企郡川島町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
3万5,750円/m2 11万8,181円/坪 3万7,425円/m2 12万3,719円/坪
前年: 3万5,950円/m2 , 11万8,842円/坪 前年比:-0.56% 前年:3万6,575円/m2 , 12万909円/坪 前年比:+2.32%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価3万5,750円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価は前年と比べ下降した結果になりましたが、基準地価に関しては上昇しています測定をはじめた1983年から2019年までの36年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に3.57万円/m2、最高値をみてみると好景気だったバブル期1991年に14.9万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると11.33万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は3.79万円/m2、最高値は4.34万円/m2で最安値は3.57万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、比企郡吉見町2万9,500円/m2、北本市9万4,193円/m2、川越市16万2,259円/m2、桶川市9万4,723円/m2、鴻巣市7万2,119円/m2、周辺地域の平均公示地価は9万558円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の比企郡吉見町と比較すると6,250円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 かわじま2-22 川島IC駅 近接 5万2,200円
17万2,561円

+5.03%

2位 公示地価 八幡3-6-18 川越駅 11,000m 4万5,200円
14万9,421円

-0.66%

3位 公示地価 大字上伊草字中井1467-1 川越駅 8,200m 4万3,600円
14万4,132円

-0.46%

4位 基準地価 八幡6-10 旧国道254号駅 600m 4万1,200円
13万6,198円

+3%

5位 公示地価 大字中山字中廓1179-9 川越駅 9,800m 4万500円
13万3,884円

-0.5%

6位 基準地価 大字上伊草字堀ノ内1676-6 川越駅 7,400m 3万9,600円
13万909円

-0.51%

7位 基準地価 大字飯島字榎戸383-1 川越駅 7,800m 1万6,700円
5万5,206円

-0.6%

8位 公示地価 大字上大屋敷字蔵前186-1 川越駅 8,500m 1万3,700円
4万5,289円

-0.73%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR埼京線 川越駅 3万3,216円 10万9,804円
-0.56%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

埼玉県比企郡川島町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円811万円12,688万円1,728万円2,339万円1,349万円930万円920万円940万円1,551万円5,688万円2,271万円959万円848万円
取引件数 0件0件50件43件37件32件34件44件41件42件47件28件27件30件4件
坪単価 0円0円18,680円29,558円26,147円31,393円24,617円28,290円18,548円32,512円48,725円34,189円20,537円37,216円120円
平米単価 0円0円5,638円8,906円7,954円9,520円7,447円8,551円5,583円9,735円14,790円10,250円6,189円11,267円35円
前年比 ---58.23%-11.54%20.06%-21.58%14.92%-34.44%75.29%49.87%-29.83%-39.93%81.21%-99.68%

埼玉県比企郡川島町不動産売却取引実績

該当件数 459 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

埼玉県比企郡川島町大字下小見野

市街化調整区域

宅地(土地)

3万5,000円

480円

140円

2,000m2

ほぼ整形
5.1m/町道/南東60%100%
2019年

埼玉県比企郡川島町大字上伊草

工業地域

宅地(土地と建物)

160万円

270m2

台形

1993年

鉄骨造造155m2店舗12.0m/町道/北東60%200%
2019年

埼玉県比企郡川島町大字角泉

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

120万円

220m2

長方形

1986年

木造120m2住宅6.0m/町道/北60%100%
2019年

埼玉県比企郡川島町大字表

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

56万円

100m2

ほぼ長方形

1992年

木造70m2住宅6.5m/町道/西60%200%
2018年

埼玉県比企郡川島町大字平沼

農地

1万5,000円

790m2

2018年

埼玉県比企郡川島町大字中山

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

88万円

80m2

袋地等

1989年

軽量鉄骨造造90m2住宅3.0m/市道/北60%200%
2018年

埼玉県比企郡川島町大字中山

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

150万円

165m2

長方形

2017年

木造100m2住宅6.0m/町道/西50%80%
2018年

埼玉県比企郡川島町大字中山

第1種住居地域

宅地(土地)

52万円

130,000円

39,000円

130m2

ほぼ整形
10.2m/町道/北60%200%
2018年

埼玉県比企郡川島町大字中山

市街化調整区域

宅地(土地)

72万円

44,000円

13,000円

540m2

ほぼ台形
7.4m/町道/南東60%200%
2018年

埼玉県比企郡川島町大字戸守

準工業地域

宅地(土地)

23万円

53,000円

16,000円

145m2

長方形
4.0m/町道/東60%200%
2018年

埼玉県比企郡川島町東部

市街化調整区域

宅地(土地)

40万円

7,300円

2,200円

1,800m2

長方形
4.0m/町道/北東
2018年

埼玉県比企郡川島町東部

市街化調整区域

宅地(土地)

24万円

7,300円

2,200円

1,100m2

長方形
4.0m/町道/北東
2018年

埼玉県比企郡川島町東部

市街化調整区域

宅地(土地)

11万円

6,900円

2,100円

490m2

台形
4.0m/町道/南西
2018年

埼玉県比企郡川島町東部

市街化調整区域

宅地(土地)

16万円

7,300円

2,200円

690m2

ほぼ長方形
5.0m/町道/南東
2018年

埼玉県比企郡川島町大字白井沼

市街化調整区域

宅地(土地)

6万円

5,700円

1,700円

350m2

不整形
4.8m/町道/北西60%100%
2018年

埼玉県比企郡川島町大字下小見野

市街化調整区域

宅地(土地)

1万円

480円

150円

680m2

台形
5.3m/町道/西60%100%
2018年

埼玉県比企郡川島町大字下伊草

準工業地域

宅地(土地)

39万円

99,000円

30,000円

130m2

ほぼ長方形
12.3m/町道/南西60%200%
2018年

埼玉県比企郡川島町大字紫竹

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

65万円

150m2

ほぼ長方形

2002年

木造95m2住宅4.2m/町道/北東60%100%
2018年

埼玉県比企郡川島町大字釘無

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

170万円

620m2

ほぼ台形
工場9.0m/県道/南東60%100%
2018年

埼玉県比企郡川島町かわじま

工業地域

宅地(土地)

1,100万円

220,000円

67,000円

1,600m2

ほぼ長方形
8.0m/町道/東60%200%
該当件数459件中  0~20件表示

埼玉県比企郡川島町の売買情報について

埼玉県比企郡川島町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で459件の実績があり、平均取引総額は2,646万円となっています。2019年の坪単価:120円・平米単価:35円となっており、前年の坪単価と比較すると-99.68%の下降で埼玉県の中では、比企郡川島町は32位、全国で382位となっています。また、比企郡川島町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-459人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、埼玉県比企郡川島町でも増加傾向にあり約981人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-3,006人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

埼玉県比企郡川島町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 23,13423,32222,90622,14720,78820,32919,28318,10516,82315,465
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 755671686802709642626589644682553510576639551648649
転出数 772795742852780802794753751745667689715690716713738
出生数 1661541781851431491351361331181191141129311210277
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 6,169人(29%) 7,150人(39%)
15歳~64歳の生産年齢 12,387人(59%) 9,381人(52%)
0歳~14歳の年少 2,223人(10%) 1,500人(8%)
男性 9,192人 9,105人
女性 9,199人 8,926人

埼玉県比企郡川島町の不動産売買情報

埼玉県の不動産売買情報

お気に入りに追加しました
お気に入りを解除しました
検索条件を保存しました