比企郡小川町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
3万830円/m2 10万1,917円/坪 7万3,314円/m2 24万2,360円/坪
前年: 3万1,200円/m2 , 10万3,140円/坪 前年比:-1.19% 前年:7万3,928円/m2 , 24万4,390円/坪 前年比:-0.84%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価3万830円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1981年から2019年までの38年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2009年に3.07万円/m2、最高値をみてみると好景気だったバブル期1991年に16.93万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると13.86万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は3.28万円/m2、最高値は3.7万円/m2で最安値は3.07万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、比企郡嵐山町3万7,240円/m2、比企郡ときがわ町2万33円/m2、秩父郡東秩父村:0円/m2、大里郡寄居町3万5,400円/m2、入間郡越生町3万6,375円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万5,809円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の比企郡嵐山町と比較すると6,410円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 大字増尾字笹山344-1 小川町駅 2,500m 33万2,000円
109万7,520円

-0.9%

2位 公示地価 大字大塚字大塚宿76-8 小川町駅 150m 6万1,700円
20万3,966円

-1.29%

3位 基準地価 大字大塚字春日井戸241-2 小川町駅 280m 4万5,000円
14万8,760円

-0.89%

4位 基準地価 大字大塚字杉木1216-46 小川町駅 450m 3万7,600円
12万4,297円

-0.8%

5位 基準地価 みどりが丘2-13-4 小川町駅 1,700m 3万5,400円
11万7,024円

-0.85%

6位 公示地価 大字大塚字上宿161-3 小川町駅 780m 3万4,700円
11万4,710円

-1.7%

7位 公示地価 大字小川字神明川原304-1 小川町駅 950m 3万3,800円
11万1,735円

-0.88%

8位 公示地価 大字大塚字蟹沢736-4 小川町駅 1,200m 3万3,000円
10万9,090円

-1.2%

9位 公示地価 みどりが丘5-12-14 小川町駅 2,300m 3万2,500円
10万7,438円

-0.92%

10位 基準地価 大字増尾字花ノ木419-5 小川町駅 1,800m 2万8,400円
9万3,884円
±0%
11位 公示地価 東小川2-4-4 小川町駅 3,700m 2万7,600円
9万1,239円

-1.08%

12位 公示地価 大字青山字大沢462-3 小川町駅 1,500m 2万6,700円
8万8,264円

-1.12%

13位 公示地価 大字腰越字北早道247-2 小川町駅 2,200m 2万5,100円
8万2,975円

-1.19%

14位 基準地価 大字勝呂字深田44-96 東武竹沢駅 1,200m 2万1,700円
7万1,735円

-0.92%

15位 公示地価 大字飯田字番場229-3 小川町駅 1,700m 1万7,200円
5万6,859円

-1.72%

16位 公示地価 大字青山字根木1342 小川町駅 2,100m 1万6,000円
5万2,892円

-0.63%

17位 基準地価 大字上横田字坂上544-2 小川町駅 3,800m 1万3,100円
4万3,305円

-0.76%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR八高線(高麗川~高崎) 小川町駅 4万9,987円 16万5,246円
-0.97%
2位 東武東上線 東武竹沢駅 2万1,700円 7万1,735円
-0.92%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

埼玉県比企郡小川町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円1,189万円999万円1,350万円1,129万円1,156万円895万円681万円918万円594万円634万円1,115万円1,268万円663万円
取引件数 0件0件30件53件42件47件73件107件61件37件43件46件64件35件12件
坪単価 0円0円31,320円29,633円34,095円39,467円24,986円20,427円26,770円33,027円20,046円23,134円18,265円20,394円0円
平米単価 0円0円9,403円8,858円10,369円11,804円7,531円6,212円8,111円9,978円6,139円7,000円5,456円6,180円0円
前年比 ----5.39%15.06%15.76%-36.69%-18.25%31.05%23.37%-39.3%15.4%-21.05%11.66%-

埼玉県比企郡小川町不動産売却取引実績

該当件数 650 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

埼玉県比企郡小川町大字靭負

林地

1万円

320m2

2019年

埼玉県比企郡小川町みどりが丘

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

140万円

190m2

長方形

1993年

木造115m2住宅6.0m/町道/北西50%80%
2019年

埼玉県比企郡小川町みどりが丘

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

120万円

195m2

ほぼ長方形

1996年

木造130m2住宅6.0m/町道/南西50%80%
2019年

埼玉県比企郡小川町東小川

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

65万円

220m2

ほぼ長方形

1984年

木造105m2住宅5.0m/町道/南50%80%
2019年

埼玉県比企郡小川町東小川

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

88万円

165m2

台形

1993年

木造125m2住宅6.0m/町道/西50%80%
2019年

埼玉県比企郡小川町大字下里

農地

4,000円

590m2

2019年

埼玉県比企郡小川町大字腰越

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

60万円

310m2

ほぼ長方形

1970年

木造140m2住宅8.0m/町道/南東60%200%
2019年

埼玉県比企郡小川町大字高谷

林地

16万円

2,100m2

2019年

埼玉県比企郡小川町大字高谷

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

10万円

210m2

ほぼ正方形

1981年

木造35m2住宅6.0m/町道/東60%200%
2019年

埼玉県比企郡小川町大字木呂子

林地

53万円

2,700m2

2019年

埼玉県比企郡小川町大字木呂子

林地

73万円

3,700m2

2019年

埼玉県比企郡小川町大字小川

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

170万円

280m2

ほぼ長方形

1994年

木造185m2住宅6.0m/町道/南60%200%
2018年

埼玉県比企郡小川町大字靭負

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

1万5,000円

150m2

ほぼ長方形

1984年

木造70m2住宅5.9m/町道/北60%200%
2018年

埼玉県比企郡小川町みどりが丘

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

98万円

195m2

ほぼ正方形

1991年

木造115m2住宅6.0m/町道/東50%80%
2018年

埼玉県比企郡小川町みどりが丘

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

90万円

190m2

長方形

1993年

木造115m2住宅6.0m/町道/北西50%80%調停・競売等
2018年

埼玉県比企郡小川町みどりが丘

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

65万円

210m2

ほぼ正方形

1990年

木造115m2住宅6.0m/町道/西50%80%
2018年

埼玉県比企郡小川町みどりが丘

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

130万円

195m2

ほぼ正方形

1991年

木造120m2住宅6.0m/町道/西50%80%
2018年

埼玉県比企郡小川町みどりが丘

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

100万円

200m2

ほぼ長方形

1988年

木造100m2住宅6.0m/町道/北50%80%
2018年

埼玉県比企郡小川町みどりが丘

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

140万円

200m2

ほぼ長方形

1989年

木造105m2住宅6.0m/町道/南50%80%
2018年

埼玉県比企郡小川町東小川

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

130万円

180m2

ほぼ長方形

1994年

木造130m2住宅6.0m/町道/西50%80%
該当件数650件中  0~20件表示

埼玉県比企郡小川町の売買情報について

埼玉県比企郡小川町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で650件の実績があり、平均取引総額は973万円となっています。埼玉県の中では、比企郡小川町は64位、全国で1,046位となっています。また、比企郡小川町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-2,817人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、埼玉県比企郡小川町でも増加傾向にあり約1,772人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-5,069人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

埼玉県比企郡小川町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 37,82237,30135,40132,91331,17828,36126,10723,78821,39018,914
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 972926949828806904795799758826945871821775751735785
転出数 1,1561,2211,2041,0931,1761,1811,2811,1301,0561,0691,0219769559851,1251,044962
出生数 232249210237187192174155146160170152132160144145141
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 9,908人(31%) 11,680人(43%)
15歳~64歳の生産年齢 18,392人(58%) 13,323人(49%)
0歳~14歳の年少 2,817人(9%) 2,110人(7%)
男性 13,666人 13,557人
女性 13,938人 13,556人

埼玉県比企郡小川町の不動産売買情報

埼玉県の不動産売買情報

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