入間郡三芳町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
13万9,333円/m2 46万604円/坪 14万9,333円/m2 49万3,662円/坪
前年: 13万6,666円/m2 , 45万1,788円/坪 前年比:+1.95% 前年:14万7,000円/m2 , 48万5,950円/坪 前年比:+1.58%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価13万9,333円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ入間郡三芳町の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた1989年から2019年までの30年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2013年に13.12万円/m2、最高値をみてみると好景気だったバブル期1991年に43.8万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると30.68万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は13.64万円/m2、最高値は14.87万円/m2で最安値は13.12万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、富士見市22万3,450円/m2、清瀬市20万666円/m2、ふじみ野市20万3,600円/m2、新座市22万270円/m2、志木市26万5,000円/m2、周辺地域の平均公示地価は22万2,597円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 大字藤久保字俣埜259-46 鶴瀬駅 1,100m 18万1,000円
59万8,347円

+2.84%

2位 基準地価 大字藤久保字俣埜375-22 鶴瀬駅 1,200m 16万4,000円
54万2,148円

+1.86%

3位 公示地価 大字竹間沢字新開421-19 みずほ台駅 1,500m 15万7,000円
51万9,008円

+1.94%

4位 基準地価 大字藤久保字横松599-7 みずほ台駅 1,700m 15万2,000円
50万2,479円

+1.33%

5位 公示地価 大字藤久保字富士塚13-15 鶴瀬駅 1,700m 15万1,000円
49万9,173円

+2.02%

6位 公示地価 大字藤久保(元上南畑分)字上荒久3931-6 鶴瀬駅 1,500m 14万5,000円
47万9,338円

+2.11%

7位 基準地価 大字北永井字中ノ久保852-196 鶴瀬駅 2,000m 13万2,000円
43万6,363円

+1.53%

8位 公示地価 大字藤久保字北新埜896-8 鶴瀬駅 1,800m 12万8,000円
42万3,140円

+1.58%

9位 公示地価 大字竹間沢字北側623-5 みずほ台駅 1,600m 7万4,000円
24万4,628円
±0%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 東武東上線 鶴瀬駅 15万166円 49万6,416円
+2.03%
2位 東武東上線 みずほ台駅 12万7,666円 42万2,036円
+1.32%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

埼玉県入間郡三芳町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円3,677万円3,919万円2,437万円2,762万円3,501万円2,626万円4,861万円2,814万円3,657万円3,211万円3,707万円4,796万円7,662万円
取引件数 0件0件67件66件100件66件59件57件65件75件62件88件68件73件4件
坪単価 0円0円84,611円108,034円72,760円26,515円40,525円52,982円71,123円61,373円57,741円74,806円85,705円99,808円42,500円
平米単価 0円0円25,467円33,027円22,102円7,924円12,262円16,000円21,472円18,384円17,559円22,693円25,872円30,343円12,750円
前年比 ---27.68%-32.65%-63.56%52.84%30.74%34.24%-13.71%-5.92%29.55%14.57%16.46%-57.42%

埼玉県入間郡三芳町不動産売却取引実績

該当件数 850 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

埼玉県入間郡三芳町大字藤久保

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

330万円

95m2

ほぼ正方形

2019年

木造75m2住宅6.0m/町道/北東50%80%
2019年

埼玉県入間郡三芳町竹間沢東

工業地域

宅地(土地と建物)

2,400万円

800m2

長方形

1993年

鉄骨造造2,000m2倉庫8.0m/町道/南東60%200%調停・競売等
2019年

埼玉県入間郡三芳町大字北永井

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

45万円

45m2

台形

1970年

木造45m2住宅4.0m/私道/西70%200%
2019年

埼玉県入間郡三芳町大字上富

市街化調整区域

宅地(土地)

290万円

170,000円

51,000円

570m2

ほぼ長方形
10.0m/県道/南東60%200%
2018年

埼玉県入間郡三芳町みよし台

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

220万円

75m2

1980年

改装済
SRC造3LDK60%200%
2018年

埼玉県入間郡三芳町みよし台

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

160万円

65m2

1985年

未改装
RC造3LDK住宅60%200%
2018年

埼玉県入間郡三芳町みよし台

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

2,200万円

400m2

ほぼ整形

1993年

鉄骨造造770m2共同住宅、店舗20.0m/町道/北西60%200%
2018年

埼玉県入間郡三芳町大字藤久保

工業地域

中古マンション等

170万円

90m2

1987年

未改装
RC造4LDK60%200%
2018年

埼玉県入間郡三芳町大字藤久保

工業地域

中古マンション等

160万円

70m2

1992年

未改装
RC造3LDK60%200%
2018年

埼玉県入間郡三芳町大字藤久保

工業地域

宅地(土地と建物)

410万円

100m2

ほぼ正方形

2017年

木造95m2住宅6.0m/町道/南西60%200%
2018年

埼玉県入間郡三芳町大字藤久保

工業地域

宅地(土地と建物)

400万円

110m2

ほぼ長方形

2017年

木造95m2住宅4.5m/町道/南西60%200%
2018年

埼玉県入間郡三芳町大字藤久保

工業地域

宅地(土地と建物)

370万円

100m2

ほぼ長方形

2017年

木造95m2住宅6.0m/町道/北西60%200%
2018年

埼玉県入間郡三芳町大字藤久保

工業地域

中古マンション等

110万円

60m2

1987年

未改装
RC造2LDK住宅60%200%
2018年

埼玉県入間郡三芳町大字藤久保

第2種住居地域

宅地(土地と建物)

260万円

100m2

ほぼ長方形

2018年

木造100m2住宅4.0m/町道/南西60%200%
2018年

埼玉県入間郡三芳町大字藤久保

工業地域

中古マンション等

180万円

80m2

1992年

改装済
RC造4LDK住宅60%200%
2018年

埼玉県入間郡三芳町大字藤久保

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

200万円

160m2

ほぼ長方形

1989年

鉄骨造造330m2倉庫4.0m/町道/南西60%200%
2018年

埼玉県入間郡三芳町大字藤久保

市街化調整区域

宅地(土地)

200万円

170,000円

52,000円

390m2

ほぼ台形
10.0m/町道/南西60%200%
2018年

埼玉県入間郡三芳町大字藤久保

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

80万円

55m2

1992年

未改装
RC造3DK60%200%
2018年

埼玉県入間郡三芳町大字藤久保

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

340万円

120m2

ほぼ整形

2017年

木造95m2住宅4.5m/町道/北西50%80%
2018年

埼玉県入間郡三芳町大字藤久保

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

12万円

55m2

ほぼ整形

1964年

木造30m2住宅接面道路無60%200%
該当件数850件中  0~20件表示

埼玉県入間郡三芳町の売買情報について

埼玉県入間郡三芳町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で850件の実績があり、平均取引総額は3,478万円となっています。2019年の坪単価:42,500円・平米単価:12,750円となっており、前年の坪単価と比較すると-57.42%の下降で埼玉県の中では、入間郡三芳町は15位、全国で246位となっています。また、入間郡三芳町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、1,040人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、埼玉県入間郡三芳町でも増加傾向にあり約1,264人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,201人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

埼玉県入間郡三芳町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 35,60735,75237,05038,70638,45639,49639,09838,36337,45236,514
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 1,8121,8702,3901,8581,8201,9311,7601,8971,8451,7091,7111,2491,4421,3881,4081,4651,571
転出数 2,0362,0211,9291,7051,6631,7991,5571,6161,5011,3491,3141,4431,5141,4611,3731,3651,349
出生数 293263310309301313337301280298300292275258247244225
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 10,847人(28%) 12,111人(32%)
15歳~64歳の生産年齢 22,432人(58%) 21,231人(56%)
0歳~14歳の年少 5,123人(13%) 4,031人(10%)
男性 18,272人 18,186人
女性 19,543人 19,187人

埼玉県入間郡三芳町の不動産売買情報

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