北足立郡伊奈町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
8万4,820円/m2 28万396円/坪 7万7,800円/m2 25万7,190円/坪
前年: 8万4,760円/m2 , 28万198円/坪 前年比:+0.07% 前年:7万7,580円/m2 , 25万6,462円/坪 前年比:+0.28%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価8万4,820円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ北足立郡伊奈町の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた2000年から2019年までの19年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2013年に8.24万円/m2、最高値をみてみると2002年に10.51万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると2.27万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は8.44万円/m2、最高値は8.85万円/m2で最安値は8.24万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、蓮田市8万5,200円/m2、上尾市12万692円/m2、白岡市8万1,888円/m2、桶川市9万4,723円/m2、さいたま市北区18万423円/m2、周辺地域の平均公示地価は11万2,585円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の白岡市と比較すると2,932円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 2-41-6 蓮田駅 1,600m 9万5,700円
31万6,363円
±0%
2位 公示地価 寿1-304-1 羽貫駅 800m 9万4,200円
31万1,404円
±0%
3位 基準地価 大字小室字若榎9784-5 伊奈中央駅 260m 9万3,200円
30万8,099円

+0.32%

4位 基準地価 寿4-10 羽貫駅 650m 9万2,000円
30万4,132円
±0%
5位 基準地価 本町1-146 志久駅 1,200m 9万800円
30万165円
±0%
6位 公示地価 大字小室字久保9674-2 伊奈中央駅 550m 8万6,300円
28万5,289円

+0.34%

7位 公示地価 内宿台2-27 内宿駅 530m 8万1,300円
26万8,760円

+0.37%

8位 公示地価 大字小室字田妻6281-14 志久駅 1,000m 6万6,600円
22万165円

-0.45%

9位 基準地価 大字小室字志久4762-12 丸山駅 1,500m 6万2,400円
20万6,280円
±0%
10位 基準地価 大字小室字池堤7070-2 志久駅 350m 5万600円
16万7,272円

+1.6%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR東北本線 蓮田駅 9万5,700円 31万6,363円
0%
2位 埼玉新都市交通伊奈線 羽貫駅 9万3,100円 30万7,768円
0%
3位 埼玉新都市交通伊奈線 伊奈中央駅 8万9,750円 29万6,694円
+0.33%
4位 埼玉新都市交通伊奈線 内宿駅 8万1,300円 26万8,760円
+0.37%
5位 埼玉新都市交通伊奈線 志久駅 6万9,333円 22万9,200円
+0.24%
6位 埼玉新都市交通伊奈線 丸山駅 6万2,400円 20万6,280円
0%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

埼玉県北足立郡伊奈町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円3,247万円2,525万円2,021万円2,223万円2,406万円2,101万円2,716万円2,449万円2,508万円2,285万円2,906万円6,291万円1,416万円
取引件数 0件0件25件53件51件64件80件61件68件59件51件63件71件63件6件
坪単価 0円0円163,200円147,037円68,245円69,932円93,750円80,885円68,426円98,525円58,156円85,269円47,816円53,142円68,333円
平米単価 0円0円49,400円44,679円20,511円21,170円28,237円24,655円20,779円29,830円17,568円25,746円14,390円16,031円20,000円
前年比 ----9.9%-53.59%2.47%34.06%-13.72%-15.4%43.99%-40.97%46.62%-43.92%11.14%28.59%

埼玉県北足立郡伊奈町不動産売却取引実績

該当件数 715 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

埼玉県北足立郡伊奈町本町

第1種住居地域

中古マンション等

55万円

65m2

1992年

未改装
3LDK60%200%
2019年

埼玉県北足立郡伊奈町栄

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

85万円

120m2

長方形

1982年

軽量鉄骨造造95m2住宅6.0m/町道/北西50%80%
2019年

埼玉県北足立郡伊奈町大字小室

準住居地域

中古マンション等

70万円

55m2

1978年

住宅60%200%
2019年

埼玉県北足立郡伊奈町大字小室

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

250万円

380m2

ほぼ長方形

1986年

鉄骨造造150m2店舗7.8m/県道/北西60%200%
2019年

埼玉県北足立郡伊奈町寿

第1種住居地域

宅地(土地)

160万円

410,000円

120,000円

125m2

長方形
4.0m/町道/南60%200%
2019年

埼玉県北足立郡伊奈町内宿台

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

230万円

135m2

長方形

2019年

木造100m2住宅4.0m/町道/南50%80%
2018年

埼玉県北足立郡伊奈町本町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

190万円

470m2

ほぼ長方形

1992年

木造210m2共同住宅6.0m/町道/西60%200%
2018年

埼玉県北足立郡伊奈町大字羽貫

市街化調整区域

宅地(土地)

230万円

68,000円

21,000円

1,100m2

不整形
2.7m/町道/西50%100%
2018年

埼玉県北足立郡伊奈町西小針

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

390万円

145m2

長方形
6.0m/町道/南西60%150%
2018年

埼玉県北足立郡伊奈町西小針

工業地域

宅地(土地)

700万円

180,000円

53,000円

1,300m2

ほぼ台形
6.0m/町道/北60%200%
2018年

埼玉県北足立郡伊奈町西小針

工業専用地域

宅地(土地と建物)

18,000万円

2,000m2

ほぼ台形

1998年

鉄骨造造2,000m2工場16.0m/県道/東60%200%
2018年

埼玉県北足立郡伊奈町西小針

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

340万円

170m2

袋地等

2018年

木造100m2住宅6.0m/町道/西60%150%
2018年

埼玉県北足立郡伊奈町西小針

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

80万円

105m2

ほぼ長方形

1993年

木造85m26.0m/町道/南東50%80%
2018年

埼玉県北足立郡伊奈町西小針

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

650万円

230,000円

68,000円

950m2

ほぼ長方形
6.0m/町道/北西50%80%
2018年

埼玉県北足立郡伊奈町西小針

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

240万円

350m2

長方形
6.0m/町道/南東50%80%
2018年

埼玉県北足立郡伊奈町栄

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

190万円

140m2

長方形

2004年

木造110m2住宅6.0m/町道/南50%80%調停・競売等
2018年

埼玉県北足立郡伊奈町栄

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

350万円

130m2

長方形

2017年

木造105m2住宅6.0m/町道/西50%80%
2018年

埼玉県北足立郡伊奈町栄

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

280万円

165m2

ほぼ長方形

2017年

木造100m2住宅6.0m/町道/南60%200%
2018年

埼玉県北足立郡伊奈町栄

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

440万円

210,000円

62,000円

700m2

ほぼ長方形
6.0m/町道/南50%80%
2018年

埼玉県北足立郡伊奈町栄

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

160万円

165m2

ほぼ長方形

1983年

木造115m2住宅9.0m/町道/南東50%80%
該当件数715件中  0~20件表示

埼玉県北足立郡伊奈町の売買情報について

埼玉県北足立郡伊奈町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で715件の実績があり、平均取引総額は2,788万円となっています。2019年の坪単価:68,333円・平米単価:20,000円となっており、前年の坪単価と比較すると28.59%の上昇で埼玉県の中では、北足立郡伊奈町は29位、全国で356位となっています。また、北足立郡伊奈町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、1,746人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、埼玉県北足立郡伊奈町でも増加傾向にあり約1,821人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約1,481人の増加が見込まれています。

埼玉県北足立郡伊奈町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 29,79232,21636,53542,49444,44246,18847,06847,56347,77247,871
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 2,0772,2712,2292,1012,3202,6682,7913,0932,3532,1441,9821,9871,9471,8821,7561,9251,787
転出数 1,4951,4321,5931,5831,4681,6631,7731,7821,7311,6771,6921,7391,6741,7511,6651,6901,736
出生数 333356383379414421452481457524442421438408358394334
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 9,727人(21%) 11,548人(24%)
15歳~64歳の生産年齢 27,303人(61%) 28,784人(62%)
0歳~14歳の年少 7,299人(16%) 5,969人(12%)
男性 22,975人 22,903人
女性 23,692人 23,398人

埼玉県北足立郡伊奈町の不動産売買情報

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