日高市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
5万858円/m2 16万8,125円/坪 5万5,071円/m2 18万2,052円/坪
前年: 5万945円/m2 , 16万8,413円/坪 前年比:-0.18% 前年:5万5,085円/m2 , 18万2,099円/坪 前年比:-0.03%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価5万858円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1992年から2019年までの27年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2013年に4.61万円/m2、最高値をみてみると1992年に13.47万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると8.86万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は5.15万円/m2、最高値は5.71万円/m2で最安値は4.61万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、入間郡毛呂山町4万3,980円/m2、飯能市10万3,216円/m2、鶴ケ島市10万6,161円/m2、入間郡越生町3万6,375円/m2、比企郡鳩山町3万1,200円/m2、周辺地域の平均公示地価は6万4,186円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の比企郡鳩山町と比較すると1万9,658円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 高麗川1-1-31 高麗川駅 140m 8万6,000円
28万4,297円

-0.58%

2位 公示地価 大字高萩字彌次郎241-3 武蔵高萩駅 250m 7万8,900円
26万826円

+0.63%

3位 基準地価 高麗川1-6-11 高麗川駅 400m 7万6,500円
25万2,892円

-0.65%

4位 公示地価 大字高萩字甲釘貫607-16 武蔵高萩駅 170m 7万1,500円
23万6,363円

-0.56%

5位 基準地価 四本木1-7-6 高麗川駅 600m 6万8,100円
22万5,123円
±0%
6位 基準地価 大字高萩字谷ツ1138-7 武蔵高萩駅 400m 6万2,200円
20万5,619円

-0.17%

7位 基準地価 大字原宿字上ノ台234-16 高麗川駅 600m 6万2,000円
20万4,958円

-0.49%

8位 公示地価 大字中鹿山字後耕地95-10 高麗川駅 850m 6万1,400円
20万2,975円

-0.33%

9位 公示地価 大字上鹿山字宮ノ後182-10 高麗川駅 800m 5万6,800円
18万7,768円

-0.36%

10位 公示地価 大字原宿字稲荷363-15 高麗川駅 1,300m 5万5,400円
18万3,140円

-0.19%

11位 公示地価 高萩東1-2176-146 武蔵高萩駅 1,300m 5万2,100円
17万2,231円

-0.77%

12位 基準地価 大字馬引沢字向ノ原338-2 狭山日高IC駅 700m 5万100円
16万5,619円

+3.08%

13位 基準地価 武蔵台2-568-61 高麗駅 750m 4万7,200円
15万6,033円

-1.26%

14位 公示地価 武蔵台7-11-15 高麗駅 1,500m 4万7,100円
15万5,702円

-1.26%

15位 公示地価 大字大谷沢字藤塚15-3 狭山日高IC駅 2,800m 4万6,500円
15万3,719円

+2.87%

16位 公示地価 大字田木字三本柿397-1 武蔵高萩駅 3,200m 2万7,500円
9万909円

-0.73%

17位 公示地価 大字南平沢字束皮1499-2 高麗川駅 2,600m 2万3,700円
7万8,347円

-0.84%

18位 基準地価 大字清流字小坂184-4 高麗駅 1,800m 1万9,400円
6万4,132円

-0.52%

19位 公示地価 大字女影字西竹ノ内1078-1 高麗川駅 2,600m 3,400円
1万1,239円

-1.45%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR川越線 武蔵高萩駅 5万8,440円 19万3,190円
-0.21%
2位 JR八高線(八王子~高麗川) 高麗川駅 5万4,811円 18万1,193円
-0.42%
3位 西武池袋線 高麗駅 3万7,900円 12万5,289円
-1.13%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

埼玉県日高市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円2,571万円2,438万円2,756万円3,407万円2,250万円1,998万円1,701万円1,829万円1,513万円1,534万円1,648万円1,522万円1,425万円
取引件数 0件0件142件144件134件113件127件102件116件90件116件77件110件83件23件
坪単価 0円0円54,809円28,848円43,994円32,971円45,905円40,862円49,940円39,773円35,125円32,267円42,223円21,060円35,453円
平米単価 0円0円16,638円8,693円13,373円10,020円13,839円12,418円15,130円11,965円10,563円9,777円12,829円6,366円10,766円
前年比 ----47.37%52.5%-25.06%39.23%-10.99%22.22%-20.36%-11.69%-8.14%30.86%-50.12%68.34%

埼玉県日高市不動産売却取引実績

該当件数 1,377 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

埼玉県日高市横手

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

160万円

330m2

ほぼ台形

1988年

木造130m2住宅6.0m/市道/南東50%80%
2019年

埼玉県日高市武蔵台

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

120万円

250m2

不整形

1980年

木造135m2住宅6.0m/市道/南西50%80%
2019年

埼玉県日高市武蔵台

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

88万円

165m2

長方形

1988年

木造110m2住宅5.0m/市道/北西50%80%
2019年

埼玉県日高市武蔵台

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

150万円

170m2

ほぼ長方形

1989年

木造135m2住宅8.0m/市道/西50%80%
2019年

埼玉県日高市武蔵台

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

85万円

170,000円

51,000円

165m2

ほぼ正方形
4.6m/市道/南東50%80%
2019年

埼玉県日高市大字南平沢

第1種住居地域

宅地(土地)

3,000円

440円

130円

230m2

不整形
6.0m/私道/南西60%200%
2019年

埼玉県日高市大字原宿

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

150万円

150m2

台形

2001年

木造120m2住宅4.5m/私道/南東60%200%私道を含む取引
2019年

埼玉県日高市大字中鹿山

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

78万円

135m2

ほぼ台形

1985年

木造85m2住宅4.5m/市道/北東50%80%
2019年

埼玉県日高市大字中鹿山

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

230万円

155m2

長方形

2019年

木造95m2住宅13.0m/市道/北西50%80%
2019年

埼玉県日高市大字高萩

第1種住居地域

宅地(土地)

100万円

210,000円

63,000円

160m2

ほぼ台形
13.0m/市道/南西60%200%
2019年

埼玉県日高市大字高萩

第1種住居地域

宅地(土地)

42万円

100,000円

32,000円

135m2

袋地等
4.0m/市道/南東60%200%
2019年

埼玉県日高市大字高萩

市街化調整区域

宅地(土地)

550万円

60,000円

18,000円

2,000m2

ほぼ台形
9.3m/区道/北60%200%
2019年

埼玉県日高市大字高萩

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

160万円

140m2

不整形

1999年

木造90m2住宅4.0m/市道/南60%200%
2019年

埼玉県日高市大字高萩

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

90万円

120m2

長方形

1992年

木造90m2住宅4.2m/私道/南50%80%
2019年

埼玉県日高市大字高萩

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

25万円

150m2

ほぼ台形

1979年

木造95m2住宅4.0m/市道/南東50%80%
2019年

埼玉県日高市大字高萩

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

11万円

105m2

長方形

1966年

木造60m2住宅4.1m/市道/西60%200%
2019年

埼玉県日高市大字高萩

第2種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

130万円

130m2

不整形

2006年

木造100m2住宅12.0m/市道/南東60%100%調停・競売等
2019年

埼玉県日高市大字高富

市街化調整区域

宅地(土地)

300万円

32,000円

9,700円

2,000m2

ほぼ長方形
5.0m/市道/北東60%200%
2019年

埼玉県日高市大字高麗本郷

市街化調整区域

宅地(土地)

70万円

88,000円

27,000円

260m2

不整形
5.0m/市道/南60%100%
2019年

埼玉県日高市大字上鹿山

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

230万円

175m2

不整形

2019年

木造110m2住宅4.2m/道路/西60%200%
該当件数1,377件中  0~20件表示

埼玉県日高市の売買情報について

埼玉県日高市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で1,377件の実績があり、平均取引総額は2,147万円となっています。2019年の坪単価:35,453円・平米単価:10,766円となっており、前年の坪単価と比較すると68.34%の上昇で埼玉県の中では、日高市は44位、全国で523位となっています。また、日高市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-671人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、埼玉県日高市でも増加傾向にあり約2,236人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-3,868人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

埼玉県日高市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 54,88453,75853,61957,47356,52055,84954,13951,87749,25246,483
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 1,9902,0122,0732,0142,1042,5032,6512,7052,6182,4351,9681,8892,0932,2802,1992,1331,718
転出数 2,3292,2372,0332,1372,0782,0421,9081,9032,0101,8491,7731,8942,0992,2242,2882,2081,910
出生数 407371361413380392398457424442429445410370344355319
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 16,287人(28%) 18,523人(34%)
15歳~64歳の生産年齢 32,816人(58%) 28,948人(54%)
0歳~14歳の年少 7,342人(12%) 5,792人(10%)
男性 26,322人 26,210人
女性 27,537人 27,053人

埼玉県日高市の不動産売買情報

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