鶴ケ島市の公示地価・基準地価
| 公示地価 | 基準地価 | ||
|---|---|---|---|
| 10万6,161円／m2 | 35万945円／坪 | 9万6,100円/m2 | 31万7,685円／坪 |
| 前年： 9万6,553円/m2 , 31万9,183円/坪 | 前年比：+9.95% | 前年：9万5,600円/m2 , 31万6,033円/坪 | 前年比：+0.52% |
最新の地価動向について
2019年の発表では、
公示地価10万6,161円／m2
となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ鶴ケ島市の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた1992年から2019年までの27年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2014年に8.44万円／m2、最高値をみてみると1992年に26.15万円／m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると17.71万円／m2となります。
直近の10年間のデータを分析すると、平均の
公示地価は9.36万円／m2、最高値は10.61万円／m2で最安値は8.44万円／m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。
周辺地域の公示地価を見てみると、坂戸市：10万2,456円／m2、日高市：5万858円／m2、比企郡鳩山町：3万1,200円／m2、入間郡毛呂山町：4万3,980円／m2、狭山市：11万4,736円／m2、周辺地域の平均公示地価は6万8,646円／m2となり、平均を上回っていますが、最高値の狭山市と比較すると8,575円／m2の差が出ています。
地価ランキング
| 順位 | 区分 | 所在地 | 最寄り駅 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 公示地価 | 大字藤金字大境845-1 | 若葉駅 駅前広場接面 | 24万7,000円 | 81万6,528円
|
+1.22% |
| 2位 | 基準地価 | 大字上広谷字在家173-3 | 鶴ヶ島駅 180m | 18万2,000円 | 60万1,652円
|
±0% |
| 3位 | 公示地価 | 大字藤金字大境846-99 | 若葉駅 330m | 16万7,000円 | 55万2,066円
|
+1.21% |
| 4位 | 公示地価 | 富士見4-12-10 | 若葉駅 1,000m | 12万円 | 39万6,694円
|
- |
| 5位 | 公示地価 | 大字上広谷字北精進62-56 | 鶴ケ島駅 570m | 11万4,000円 | 37万6,859円
|
±0% |
| 6位 | 基準地価 | 脚折町1-11-16 | 坂戸駅 750m | 10万8,000円 | 35万7,024円
|
±0% |
| 7位 | 公示地価 | 大字上広谷字本村前286-218 | 鶴ケ島駅 550m | 10万8,000円 | 35万7,024円
|
±0% |
| 8位 | 公示地価 | 脚折町1-11-16 | 坂戸駅 750m | 10万8,000円 | 35万7,024円
|
±0% |
| 9位 | 基準地価 | 大字上広谷字神明244-10 | 鶴ヶ島駅 850m | 10万4,000円 | 34万3,801円
|
±0% |
| 10位 | 基準地価 | 大字藤金字柴山890-77 | 若葉駅 900m | 10万3,000円 | 34万495円
|
+0.98% |
| 11位 | 公示地価 | 脚折町3-25-6 | 坂戸駅 1,300m | 9万2,800円 | 30万6,776円
|
±0% |
| 12位 | 公示地価 | 大字下新田字羽折631-20 | 坂戸駅 1,400m | 9万700円 | 29万9,834円
|
±0% |
| 13位 | 公示地価 | 大字脚折字池ノ台1428-59 | 若葉駅 1,200m | 8万8,000円 | 29万909円
|
±0% |
| 14位 | 基準地価 | 大字下新田字羽折621-247 | 坂戸駅 1,500m | 8万6,800円 | 28万6,942円
|
±0% |
| 15位 | 公示地価 | 脚折町5-11-6 | 若葉駅 1,300m | 8万2,400円 | 27万2,396円
|
±0% |
| 16位 | 公示地価 | 大字太田ケ谷字下後944-47 | 鶴ケ島駅 1,700m | 8万2,200円 | 27万1,735円
|
-0.13% |
| 17位 | 基準地価 | 三ツ木新町2-5-23 | 一本松駅 2,900m | 6万5,400円 | 21万6,198円
|
+3.97% |
| 18位 | 公示地価 | 新町4-5-16 | 一本松駅 1,000m | 5万9,500円 | 19万6,694円
|
±0% |
| 19位 | 基準地価 | 大字太田ケ谷字新井507-1 | 鶴ヶ島駅 2,600m | 2万3,500円 | 7万7,685円
|
±0% |
| 20位 | 公示地価 | 大字町屋字持家121-2 | 西大家駅 400m | 2万500円 | 6万7,768円
|
±0% |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東武東上線 若葉駅 | 13万4,566円 | 44万4,846円
|
+18.49% |
| 2位 | 東武東上線 鶴ケ島駅 | 10万2,283円 | 33万8,125円
|
-0.02% |
| 3位 | 東武東上線 坂戸駅 | 9万7,260円 | 32万1,520円
|
0% |
| 4位 | 東武越生線 一本松駅 | 6万2,450円 | 20万6,446円
|
+2.04% |
| 5位 | 東武越生線 西大家駅 | 2万500円 | 6万7,768円
|
0% |
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。
埼玉県鶴ケ島市の平均売却価格
| 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 取引額 | 0万円 | 0万円 | 3,881万円 | 2,272万円 | 3,262万円 | 2,737万円 | 2,300万円 | 1,915万円 | 1,747万円 | 1,942万円 | 2,214万円 | 1,981万円 | 2,163万円 | 3,724万円 | 2,214万円 |
| 取引件数 | 0件 | 0件 | 109件 | 127件 | 114件 | 129件 | 117件 | 140件 | 126件 | 133件 | 127件 | 134件 | 138件 | 146件 | 12件 |
| 坪単価 | 0円 | 0円 | 86,954円 | 64,645円 | 74,807円 | 82,480円 | 86,666円 | 70,964円 | 99,277円 | 54,586円 | 50,409円 | 68,664円 | 77,811円 | 69,842円 | 8,333円 |
| 平米単価 | 0円 | 0円 | 26,248円 | 19,588円 | 22,692円 | 24,943円 | 26,230円 | 21,433円 | 29,870円 | 16,472円 | 15,367円 | 20,917円 | 23,608円 | 21,167円 | 2,583円 |
| 前年比 | - | - | - | -25.66% | 15.72% | 10.26% | 5.08% | -18.12% | 39.9% | -45.02% | -7.65% | 36.21% | 13.32% | -10.24% | -88.07% |
埼玉県鶴ケ島市不動産売却取引実績
該当件数 1,552 件
並び替え：
表示件数：
| 取引時期 | 所在地
都市計画 種別 |
取引総額 坪単価 平米単価 |
面積 形状 |
建物 | 間取り | 用途 | 前面道路 幅員/種類/方位 |
建ぺい率 | 容積率 | 取引事情 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建築年 | 構造 | 延床面積 | ||||||||||
| 2019年 | 埼玉県鶴ケ島市富士見 第１種住居地域 中古マンション等 | 210万円 | 70m2 | 2005年 未改装 | ＲＣ造 | ３ＬＤＫ | 60％ | 200％ | ||||
| 2019年 | 埼玉県鶴ケ島市富士見 第２種中高層住居専用地域 中古マンション等 | 160万円 | 60m2 | 1984年 改装済 | ＲＣ造 | ２ＬＤＫ | 60％ | 200％ | ||||
| 2019年 | 埼玉県鶴ケ島市大字藤金 商業地域 中古マンション等 | 320万円 | 70m2 | 2012年 改装済 | ＲＣ造 | ３ＬＤＫ | 80％ | 400％ | ||||
| 2019年 | 埼玉県鶴ケ島市大字藤金 第１種中高層住居専用地域 中古マンション等 | 17万円 | 15m2 | 1989年 未改装 | ＲＣ造 | １Ｒ | 60％ | 200％ | ||||
| 2019年 | 埼玉県鶴ケ島市大字藤金 第１種中高層住居専用地域 中古マンション等 | 220万円 | 75m2 | 2000年 | ＲＣ造 | ３ＬＤＫ | 住宅 | 60％ | 200％ | |||
| 2019年 | 埼玉県鶴ケ島市大字藤金 市街化調整区域 宅地(土地) | 120万円 100,000円 31,000円 | 380m2 不整形 | 5.0m/道路/北 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 埼玉県鶴ケ島市脚折町 第２種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 260万円 | 130m2 長方形 | 2018年 | 木造 | 115m2 | 住宅 | 6.0m/市道/北 | 60％ | 200％ | ||
| 2019年 | 埼玉県鶴ケ島市大字脚折 第１種住居地域 宅地(土地と建物) | 240万円 | 135m2 ほぼ長方形 | 2018年 | 木造 | 105m2 | 住宅 | 10.5m/市道/東 | 60％ | 200％ | ||
| 2019年 | 埼玉県鶴ケ島市大字脚折 第１種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 160万円 | 130m2 台形 | 2007年 | 木造 | 105m2 | 住宅 | 4.0m/私道/北 | 60％ | 200％ | 調停・競売等 | |
| 2019年 | 埼玉県鶴ケ島市新町 第１種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 130万円 | 190m2 ほぼ台形 | 2003年 | 木造 | 105m2 | 住宅 | 6.0m/市道/北東 | 60％ | 200％ | ||
| 2019年 | 埼玉県鶴ケ島市新町 第１種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 270万円 | 210m2 ほぼ長方形 | 2017年 | 木造 | 85m2 | 住宅 | 6.0m/市道/南東 | 50％ | 100％ | ||
| 2019年 | 埼玉県鶴ケ島市大字上広谷 商業地域 宅地(土地と建物) | 550万円 | 175m2 長方形 | 1990年 | 鉄骨造造 | 390m2 | 事務所、店舗 | 7.5m/市道/南東 | 80％ | 400％ | ||
| 2018年 | 埼玉県鶴ケ島市柳戸町 工業地域 宅地(土地と建物) | 3,100万円 | 2,000m2 ほぼ整形 | 2005年 | 鉄骨造造 | 1,500m2 | 倉庫 | 10.1m/市道/北西 | 60％ | 200％ | ||
| 2018年 | 埼玉県鶴ケ島市南町 第１種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 200万円 | 120m2 ほぼ台形 | 2017年 | 木造 | 100m2 | 住宅 | 4.0m/市道/北 | 60％ | 200％ | ||
| 2018年 | 埼玉県鶴ケ島市南町 第１種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 230万円 | 150m2 ほぼ長方形 | 2017年 | 木造 | 100m2 | 住宅 | 6.0m/市道/北西 | 60％ | 200％ | ||
| 2018年 | 埼玉県鶴ケ島市大字三ツ木 市街化調整区域 宅地(土地) | 10万円 68,000円 20,000円 | 50m2 長方形 | 接面道路無 | ||||||||
| 2018年 | 埼玉県鶴ケ島市大字三ツ木 市街化調整区域 宅地(土地と建物) | 80万円 | 250m2 長方形 | 1995年 | 木造 | 125m2 | 住宅 | 4.0m/私道/南西 | 60％ | 200％ | ||
| 2018年 | 埼玉県鶴ケ島市松ヶ丘 第１種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 220万円 | 190m2 ほぼ長方形 | 1989年 | 木造 | 155m2 | 住宅 | 16.0m/市道/南西 | 60％ | 200％ | ||
| 2018年 | 埼玉県鶴ケ島市松ヶ丘 第１種中高層住居専用地域 宅地(土地) | 1,100万円 350,000円 110,000円 | 1,000m2 不整形 | 16.0m/市道/北西 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2018年 | 埼玉県鶴ケ島市松ヶ丘 第１種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 250万円 | 210m2 長方形 | 1986年 | 木造 | 95m2 | 住宅 | 6.0m/市道/北西 | 60％ | 200％ | ||
該当件数1,552件中
0～20件表示
埼玉県鶴ケ島市の売買情報について
埼玉県鶴ケ島市の人口について
| 1995年 | 2000年 | 2005年 | 2010年 | 2015年 | 2020年 | 2025年 | 2030年 | 2035年 | 2040年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 総人口 | 66,208 | 67,638 | 69,783 | 69,990 | 70,255 | 69,030 | 67,568 | 65,403 | 62,685 | 59,631 |
| 2000年 | 2001年 | 2002年 | 2003年 | 2004年 | 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 転入数 | 4,093 | 3,940 | 4,085 | 4,760 | 4,180 | 4,326 | 3,660 | 3,621 | 3,639 | 3,368 | 3,215 | 3,354 | 3,594 | 3,518 | 3,340 | 3,472 | 3,453 |
| 転出数 | 3,892 | 4,216 | 4,129 | 4,163 | 3,952 | 4,044 | 3,898 | 3,907 | 3,774 | 3,734 | 3,361 | 3,275 | 3,377 | 3,560 | 3,306 | 3,508 | 3,425 |
| 出生数 | 631 | 689 | 663 | 633 | 688 | 633 | 702 | 659 | 636 | 612 | 578 | 552 | 541 | 530 | 518 | 507 | 507 |
| 人口 | 2015年 | 2025年 |
|---|---|---|
| 65歳以上の老年 | 17,352人（24%） | 20,874人（30%） |
| 15歳～64歳の生産年齢 | 43,641人（62%） | 40,608人（59%） |
| 0歳～14歳の年少 | 8,802人（12%） | 6,826人（9%） |
| 男性 | 33,797人 | 33,673人 |
| 女性 | 35,055人 | 34,635人 |
埼玉県鶴ケ島市の不動産売買情報
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埼玉県の不動産売買情報
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- 秩父市(1,116)
- 北葛飾郡杉戸町(1,162)
- 蓮田市(1,190)
- 幸手市(1,191)
- 白岡市(1,225)
- 北本市(1,314)
- 羽生市(1,325)
- 日高市(1,377)
- 鶴ケ島市(1,552)
- 和光市(1,570)
- 行田市(1,614)
- 蕨市(1,631)
- 本庄市(1,655)
- 志木市(1,725)
- 吉川市(1,750)
- 桶川市(1,763)
- 八潮市(1,949)
- 東松山市(2,099)
- 飯能市(2,112)
- 富士見市(2,257)
- 坂戸市(2,380)
- さいたま市桜区(2,383)
- さいたま市岩槻区(2,463)
- さいたま市中央区(2,506)
- 戸田市(2,506)
- さいたま市西区(2,511)
- ふじみ野市(2,599)
- 鴻巣市(2,607)
- 深谷市(2,609)
- 三郷市(2,800)
- 加須市(2,940)
- 朝霞市(3,038)
- 久喜市(3,193)
- 入間市(3,504)
- さいたま市緑区(3,580)
- さいたま市大宮区(3,600)
- 新座市(3,626)
- 狭山市(3,686)
- さいたま市北区(4,222)
- 熊谷市(4,295)
- 上尾市(4,465)
- さいたま市見沼区(4,493)
- さいたま市浦和区(4,764)
- さいたま市南区(5,151)
- 草加市(5,449)
- 春日部市(5,842)
- 越谷市(7,653)
- 所沢市(8,389)
- 川越市(9,196)
- 川口市(14,328)
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人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-1,225人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、埼玉県鶴ケ島市でも増加傾向にあり約3,522人の増加が見込まれています。15歳～64歳の生産年齢では、約-3,033人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。