和光市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
28万9,769円/m2 95万7,914円/坪 24万9,500円/m2 82万4,793円/坪
前年: 25万6,846円/m2 , 84万9,077円/坪 前年比:+12.81% 前年:24万2,500円/m2 , 80万1,652円/坪 前年比:+2.88%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価28万9,769円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ和光市の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた1983年から2019年までの36年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で1983年に19.39万円/m2、最高値をみてみると好景気だったバブル期1991年に46.85万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると27.46万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は25.76万円/m2、最高値は28.97万円/m2で最安値は24.05万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、朝霞市26万1,347円/m2、新座市22万270円/m2、志木市26万5,000円/m2、練馬区43万5,136円/m2、武蔵野市99万1,483円/m2、周辺地域の平均公示地価は43万4,647円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の新座市と比較すると6万9,499円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 丸山台1-10-4 和光市駅 150m 62万9,000円
207万9,338円

+4.83%

2位 公示地価 本町2-9 和光市駅 200m 47万円
155万3,719円

+3.07%

3位 基準地価 本町4452-6 和光市駅 550m 37万4,000円
123万6,363円

+2.18%

4位 公示地価 丸山台2-4-4 和光市駅 620m 35万1,000円
116万330円

+4.46%

5位 公示地価 下新倉2-5757 和光市駅 720m 31万1,000円
102万8,099円
-
6位 公示地価 本町4413-6 和光市駅 500m 30万9,000円
102万1,487円

+4.04%

7位 基準地価 新倉1-4028-12 和光市駅 750m 28万7,000円
94万8,760円

+6.69%

8位 公示地価 新倉1-4028-12 和光市駅 750m 27万8,000円
91万9,008円

+5.7%

9位 公示地価 下新倉3-903-7 和光市駅 1,100m 21万9,000円
72万3,966円

+2.33%

10位 基準地価 白子2-1738-1 成増駅 1,500m 21万9,000円
72万3,966円

+2.33%

11位 公示地価 白子1-2238-9 成増駅 1,500m 21万6,000円
71万4,049円

+3.34%

12位 基準地価 下新倉3-1993-2 和光市駅 1,400m 21万2,000円
70万826円

+1.92%

13位 公示地価 白子3-18-21 成増駅 1,700m 21万円
69万4,214円

+2.43%

14位 基準地価 中央2-4639-22 和光市駅 1,400m 20万6,000円
68万991円

+1.98%

15位 公示地価 新倉3-864-2 和光市駅 1,300m 19万9,000円
65万7,851円

+2.05%

16位 基準地価 1-2465-8 成増駅 2,200m 19万9,000円
65万7,851円

+1.53%

17位 公示地価 1-5161-18 和光市駅 2,400m 19万9,000円
65万7,851円

+2.57%

18位 公示地価 本町4821 和光市駅 800m 19万1,000円
63万1,404円

+2.13%

19位 公示地価 新倉2-3394-16 和光市駅 1,300m 18万5,000円
61万1,570円

+1.09%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 東武東上線 和光市駅 29万4,666円 97万4,102円
+11.33%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

埼玉県和光市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円4,754万円5,406万円4,535万円3,792万円4,566万円3,226万円4,130万円4,071万円4,840万円4,666万円3,495万円3,582万円3,344万円
取引件数 0件0件101件124件127件128件123件124件156件139件145件128件130件130件15件
坪単価 0円0円177,128円152,717円102,992円124,062円135,886円104,545円107,243円93,194円138,806円143,750円103,692円105,307円51,333円
平米単価 0円0円53,366円46,193円30,866円37,570円41,178円31,605円32,294円28,136円41,855円43,625円31,246円31,861円15,333円
前年比 ----13.78%-32.56%20.46%9.53%-23.06%2.58%-13.1%48.94%3.56%-27.87%1.56%-51.25%

埼玉県和光市不動産売却取引実績

該当件数 1,570 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

埼玉県和光市南

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

37万円

45m2

1970年

RC造2LDK60%200%調停・競売等
2019年

埼玉県和光市丸山台

第1種住居地域

中古マンション等

420万円

65m2

2000年

改装済
RC造3LDK60%200%
2019年

埼玉県和光市丸山台

工業地域

中古マンション等

360万円

65m2

2007年

未改装
RC造3LDK住宅60%200%
2019年

埼玉県和光市本町

第1種住居地域

中古マンション等

400万円

65m2

2007年

未改装
RC造3LDK住宅60%200%
2019年

埼玉県和光市新倉

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

320万円

65m2

2001年

未改装
RC造3LDK住宅60%200%
2019年

埼玉県和光市新倉

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

140万円

65m2

1977年

未改装
RC造2LDK住宅60%200%
2019年

埼玉県和光市新倉

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

360万円

100m2

ほぼ長方形

2018年

木造95m2住宅4.0m/市道/北60%200%
2019年

埼玉県和光市新倉

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

350万円

100m2

ほぼ長方形

2018年

木造95m2住宅4.0m/市道/南60%200%
2019年

埼玉県和光市新倉

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

380万円

100m2

ほぼ長方形

2018年

木造95m2住宅4.5m/私道/北60%200%
2019年

埼玉県和光市白子

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

150万円

65m2

1975年

未改装
SRC造2LDK住宅60%200%
2019年

埼玉県和光市白子

第1種住居地域

宅地(土地)

430万円

770,000円

230,000円

180m2

ほぼ長方形
12.0m/都道/南60%200%
2019年

埼玉県和光市白子

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

630万円

115m2

ほぼ台形

2018年

木造110m2共同住宅4.0m/私道/北西60%200%私道を含む取引
2019年

埼玉県和光市白子

準工業地域

中古マンション等

200万円

60m2

1978年

未改装
RC造2DK住宅60%200%
2019年

埼玉県和光市下新倉

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

320万円

70m2

2015年

未改装
RC造3LDK住宅60%200%
2019年

埼玉県和光市下新倉

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

520万円

100m2

長方形

2019年

木造100m2住宅6.0m/市道/北60%200%
2018年

埼玉県和光市南

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

45万円

45m2

1970年

未改装
RC造2LDK住宅60%200%
2018年

埼玉県和光市南

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

390万円

100m2

長方形

2017年

木造90m2住宅8.0m/区画街路/北東60%200%
2018年

埼玉県和光市南

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

15万円

45m2

1970年

未改装
RC造2LDK住宅60%200%
2018年

埼玉県和光市南

第1種住居地域

中古マンション等

16万円

55m2

1999年

未改装
RC造3LDK住宅60%200%
2018年

埼玉県和光市南

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

77万円

45m2

1970年

改装済
RC造2LDK住宅60%200%
該当件数1,570件中  0~20件表示

埼玉県和光市の売買情報について

埼玉県和光市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で1,570件の実績があり、平均取引総額は4,237万円となっています。2019年の坪単価:51,333円・平米単価:15,333円となっており、前年の坪単価と比較すると-51.25%の下降で埼玉県の中では、和光市は7位、全国で137位となっています。また、和光市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、4,040人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、埼玉県和光市でも増加傾向にあり約1,235人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-519人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

埼玉県和光市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 62,58870,17076,68880,74580,82684,86685,63885,90885,68684,922
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 7,6177,0578,3356,7967,3397,6207,2997,4277,2717,1226,3036,8276,7987,7057,6037,8517,623
転出数 6,7987,1056,9066,8646,9066,9807,1887,1197,0186,9816,5046,8447,1767,7147,4127,6787,279
出生数 844904926892844847867904868894917869847930844881884
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 13,602人(16%) 14,837人(18%)
15歳~64歳の生産年齢 55,944人(69%) 55,425人(68%)
0歳~14歳の年少 11,260人(13%) 10,698人(13%)
男性 41,234人 41,133人
女性 40,184人 39,827人

埼玉県和光市の不動産売買情報

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