朝霞市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
26万1,347円/m2 86万3,957円/坪 24万3,260円/m2 80万4,165円/坪
前年: 24万8,478円/m2 , 82万1,414円/坪 前年比:+5.17% 前年:23万8,660円/m2 , 78万8,958円/坪 前年比:+1.92%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価26万1,347円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ朝霞市の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた1982年から2019年までの37年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で1982年に18.1万円/m2、最高値をみてみると好景気だったバブル期1991年に60.53万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると42.43万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は25.19万円/m2、最高値は26.43万円/m2で最安値は24.31万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、和光市28万9,769円/m2、新座市22万270円/m2、志木市26万5,000円/m2、さいたま市桜区16万1,200円/m2、清瀬市20万666円/m2、周辺地域の平均公示地価は22万7,381円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の和光市と比較すると2万8,422円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 西原1-4-15 北朝霞駅 近接 55万8,000円
184万4,628円

+2.57%

2位 公示地価 本町2-16-7 朝霞駅 100m 50万8,000円
167万9,338円

+2.62%

3位 公示地価 東弁財1-3-2 朝霞台駅 110m 48万6,000円
160万6,611円

+2.53%

4位 公示地価 仲町2-1248-22 朝霞駅 190m 39万円
128万9,256円

+2.09%

5位 公示地価 本町3-28-10 朝霞駅 500m 32万4,000円
107万1,074円

+3.18%

6位 公示地価 東弁財2-13-8 朝霞台駅 500m 31万7,000円
104万7,933円

+2.58%

7位 公示地価 根岸台6-1499-14 朝霞駅 320m 30万5,000円
100万8,264円

+3.04%

8位 基準地価 北原2-2-16 朝霞台駅 600m 30万5,000円
100万8,264円

+2.34%

9位 基準地価 三原3-1468-54 朝霞台駅 750m 29万3,000円
96万8,595円

+2.09%

10位 基準地価 仲町2-17-11 朝霞駅 740m 28万4,000円
93万8,842円

+2.52%

11位 公示地価 根岸台7-1445-16 朝霞駅 700m 27万3,000円
90万2,479円

+3.01%

12位 基準地価 本町1-1752-9 朝霞駅 800m 26万8,000円
88万5,950円

+2.68%

13位 公示地価 本町1-1752-9 朝霞駅 800m 26万5,000円
87万6,033円

+3.11%

14位 公示地価 栄町1-1576-51 朝霞駅 690m 26万5,000円
87万6,033円

+3.11%

15位 公示地価 朝志ケ丘3-496-13 志木駅 1,100m 26万5,000円
87万6,033円

+2.31%

16位 公示地価 根岸台1-1224-12 朝霞駅 600m 26万1,000円
86万2,809円

+2.75%

17位 公示地価 三原2-320-70 朝霞台駅 900m 25万2,000円
83万3,057円

+2.02%

18位 公示地価 溝沼2-1638-1 朝霞駅 1,100m 22万6,000円
74万7,107円

+1.34%

19位 基準地価 溝沼2-1589-25 朝霞駅 1,200m 22万2,000円
73万3,884円

+0.9%

20位 公示地価 栄町5-1963-11 朝霞駅 1,200m 20万2,000円
66万7,768円

+1.5%

21位 公示地価 宮戸3-1023-18 志木駅 1,300m 20万2,000円
66万7,768円

+1.5%

22位 公示地価 三原5-2240-31 志木駅 1,600m 19万4,000円
64万1,322円

+1.57%

23位 公示地価 幸町2-108-7 朝霞駅 1,800m 19万2,000円
63万4,710円

+1.05%

24位 公示地価 溝沼4-1005-19 朝霞台駅 1,500m 19万2,000円
63万4,710円

+1.05%

25位 公示地価 根岸台7-886-30 和光市駅 1,300m 18万6,000円
61万4,876円

+1.08%

26位 公示地価 宮戸4-668-8 朝霞台駅 1,500m 18万5,000円
61万1,570円

+1.09%

27位 公示地価 幸町3-1-11 朝霞駅 1,500m 17万9,000円
59万1,735円

+2.28%

28位 基準地価 根岸台3-636-10 朝霞駅 1,500m 17万6,000円
58万1,818円

+0.57%

29位 公示地価 膝折町1-624-6 朝霞駅 1,800m 17万4,000円
57万5,206円

+1.16%

30位 公示地価 3-481-79 朝霞駅 1,900m 16万8,000円
55万5,371円
-
31位 基準地価 田島1-288-155 朝霞駅 2,000m 14万4,000円
47万6,033円

+0.69%

32位 基準地価 膝折町2-1557 朝霞駅 2,300m 11万4,000円
37万6,859円

+0.88%

33位 基準地価 大字上内間木字中通117-1 朝霞台駅 3,100m 6万8,600円
22万6,776円
±0%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 東武東上線 朝霞台駅 29万5,177円 97万5,791円
+2.15%
2位 東武東上線 朝霞駅 24万7,000円 81万6,528円
+5.82%
3位 東武東上線 志木駅 22万333円 72万8,373円
+1.84%
4位 東武東上線 和光市駅 18万6,000円 61万4,876円
+1.08%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

埼玉県朝霞市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円5,140万円4,840万円3,972万円3,651万円3,811万円3,351万円3,625万円3,671万円3,722万円3,863万円4,707万円4,508万円2,831万円
取引件数 0件0件183件208件261件245件246件243件290件252件251件256件298件276件29件
坪単価 0円0円236,242円163,739円157,701円173,146円126,422円184,234円134,810円125,198円146,705円146,445円157,768円168,528円147,586円
平米単価 0円0円71,729円49,705円47,773円52,314円38,219円55,707円40,620円37,904円44,488円44,085円47,909円50,836円45,517円
前年比 ----30.69%-3.69%9.79%-26.99%45.73%-26.83%-7.13%17.18%-0.18%7.73%6.82%-12.43%

埼玉県朝霞市不動産売却取引実績

該当件数 3,038 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

埼玉県朝霞市宮戸

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

330万円

55m2

長方形
木造100m2住宅4.2m/私道/北東60%200%
2019年

埼玉県朝霞市宮戸

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

400万円

105m2

ほぼ長方形

2018年

木造100m2住宅6.9m/市道/南60%100%
2019年

埼玉県朝霞市宮戸

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

250万円

810,000円

250,000円

100m2

ほぼ長方形
6.0m/私道/北東60%100%
2019年

埼玉県朝霞市宮戸

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

200万円

610,000円

190,000円

95m2

不整形
7.6m/市道/北東60%200%
2019年

埼玉県朝霞市三原

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

250万円

60m2

1997年

未改装
RC造3LDK60%200%
2019年

埼玉県朝霞市三原

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

250万円

75m2

2015年

改装済
SRC造3LDK60%200%
2019年

埼玉県朝霞市三原

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

230万円

60m2

1997年

未改装
RC造3LDK60%200%
2019年

埼玉県朝霞市三原

第1種住居地域

中古マンション等

310万円

80m2

1988年

RC造4LDK60%200%
2019年

埼玉県朝霞市三原

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

460万円

110m2

長方形

2019年

木造95m2住宅4.5m/私道/西60%200%
2019年

埼玉県朝霞市溝沼

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

220万円

60m2

2006年

未改装
RC造3LDK60%200%
2019年

埼玉県朝霞市膝折町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

330万円

70m2

長方形

2019年

木造100m2住宅4.0m/私道/南60%200%
2019年

埼玉県朝霞市膝折町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

300万円

980,000円

300,000円

100m2

ほぼ長方形
6.0m/私道/北東60%200%
2019年

埼玉県朝霞市根岸台

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

80万円

60m2

1981年

未改装
RC造3LDK60%200%
2019年

埼玉県朝霞市根岸台

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

60万円

165m2

ほぼ長方形

1974年

木造175m2共同住宅5.8m/市道/東60%100%
2019年

埼玉県朝霞市根岸台

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

260万円

85m2

ほぼ長方形

2009年

木造85m24.0m/私道/南60%100%
2019年

埼玉県朝霞市根岸台

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

210万円

130m2

ほぼ長方形

1992年

木造105m2共同住宅4.5m/市道/西60%100%
2019年

埼玉県朝霞市根岸台

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

550万円

110m2

長方形

2019年

木造100m2住宅6.0m/市道/西60%200%
2019年

埼玉県朝霞市根岸台

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

540万円

130m2

ほぼ正方形
鉄骨造造115m2住宅6.0m/私道/南西60%200%
2019年

埼玉県朝霞市根岸台

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

420万円

100m2

台形

2002年

木造100m2住宅4.5m/市道/南西60%200%
2019年

埼玉県朝霞市根岸台

第1種住居地域

宅地(土地)

470万円

1,300,000円

400,000円

120m2

長方形
5.0m/市道/北西60%200%
該当件数3,038件中  0~20件表示

埼玉県朝霞市の売買情報について

埼玉県朝霞市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で3,038件の実績があり、平均取引総額は4,035万円となっています。2019年の坪単価:147,586円・平米単価:45,517円となっており、前年の坪単価と比較すると-12.43%の下降で埼玉県の中では、朝霞市は10位、全国で164位となっています。また、朝霞市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-2,852人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、埼玉県朝霞市でも増加傾向にあり約3,503人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約4,720人の増加が見込まれています。

埼玉県朝霞市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 110,789119,712124,393129,691136,299133,447133,286132,291130,640128,399
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 10,1589,3729,93410,1568,8218,0888,7518,7638,1818,4488,0927,6368,3298,8569,0459,6759,298
転出数 9,6519,2439,1109,2139,3288,8908,6068,3327,9437,9117,7437,6408,4518,4107,9768,4328,764
出生数 1,5601,5211,4771,4371,4811,4171,4251,4311,4641,3541,3761,3661,3781,3851,4561,4111,408
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 25,398人(18%) 28,901人(20%)
15歳~64歳の生産年齢 90,480人(66%) 95,200人(66%)
0歳~14歳の年少 18,751人(13%) 18,631人(13%)
男性 72,490人 72,277人
女性 71,138人 70,455人

埼玉県朝霞市の不動産売買情報

埼玉県の不動産売買情報

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