越谷市の公示地価・基準地価
公示地価 | 基準地価 | ||
---|---|---|---|
14万2,895円/m2 | 47万2,380円/坪 | 16万6,474円/m2 | 55万327円/坪 |
前年: 13万4,860円/m2 , 44万5,818円/坪 | 前年比:+5.95% | 前年:15万2,409円/m2 , 50万3,831円/坪 | 前年比:+9.22% |
最新の地価動向について
周辺地域の公示地価を見てみると、北葛飾郡松伏町:6万1,900円/m2、吉川市:9万4,900円/m2、草加市:14万6,112円/m2、八潮市:13万2,241円/m2、春日部市:9万8,493円/m2、周辺地域の平均公示地価は10万6,729円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の草加市と比較すると3,217円/m2の差が出ています。
地価ランキング
順位 | 区分 | 所在地 | 最寄り駅 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 基準地価 | 弥生町655-2 | 越谷駅 100m | 51万2,000円 | 169万2,561円
|
+0.98% |
2位 | 基準地価 | 南越谷1-20-10 | 新越谷駅 200m | 45万6,000円 | 150万7,438円
|
+3.87% |
3位 | 公示地価 | 弥生町618-1 | 越谷駅 200m | 36万8,000円 | 121万6,528円
|
±0% |
4位 | 基準地価 | レイクタウン8-10-4 | 越谷レイクタウン駅 120m | 25万7,000円 | 84万9,586円
|
+0.39% |
5位 | 基準地価 | 千間台西1-10-11 | せんげん台駅 200m | 23万2,000円 | 76万6,942円
|
±0% |
6位 | 公示地価 | 千間台西1-10-11 | せんげん台駅 200m | 23万2,000円 | 76万6,942円
|
±0% |
7位 | 基準地価 | 北越谷2-42-11 | 北越谷駅 接面 | 23万1,000円 | 76万3,636円
|
+1.31% |
8位 | 基準地価 | 南越谷3-1024-38 | 新越谷駅 350m | 23万円 | 76万330円
|
+4.54% |
9位 | 公示地価 | 蒲生茜町12-13 | 蒲生駅 駅前広場接面 | 22万3,000円 | 73万7,190円
|
+0.9% |
10位 | 公示地価 | 東柳田町431-9 | 越谷駅 470m | 21万6,000円 | 71万4,049円
|
+3.34% |
11位 | 基準地価 | 南越谷5-6-22 | 新越谷駅 600m | 21万4,000円 | 70万7,438円
|
- |
12位 | 公示地価 | 南越谷5-6-41 | 新越谷駅 600m | 21万2,000円 | 70万826円
|
+3.41% |
13位 | 公示地価 | 瓦曽根3-357-29 | 越谷駅 900m | 18万5,000円 | 61万1,570円
|
+3.35% |
14位 | 基準地価 | 新越谷1-49-2 | 新越谷駅 900m | 17万9,000円 | 59万1,735円
|
+2.28% |
15位 | 基準地価 | レイクタウン9-21-3 | 越谷レイクタウン駅 600m | 17万8,000円 | 58万8,429円
|
+0.56% |
16位 | 公示地価 | 中町927-2 | 越谷駅 550m | 17万5,000円 | 57万8,512円
|
+1.74% |
17位 | 公示地価 | 南越谷1-2769-2 | 新越谷駅 800m | 17万4,000円 | 57万5,206円
|
+2.95% |
18位 | 公示地価 | 大字袋山字堤通1211-3 | 大袋駅 140m | 17万2,000円 | 56万8,595円
|
+1.17% |
19位 | 公示地価 | 赤山町4-48-12 | 新越谷駅 1,000m | 16万6,000円 | 54万8,760円
|
+3.1% |
20位 | 公示地価 | 越ヶ谷3-4576-5 | 越谷駅 600m | 16万5,000円 | 54万5,454円
|
±0% |
21位 | 基準地価 | 蒲生寿町2582-2 | 蒲生駅 400m | 16万4,000円 | 54万2,148円
|
- |
22位 | 公示地価 | 蒲生西町1-3478-3 | 蒲生駅 550m | 16万3,000円 | 53万8,842円
|
+1.24% |
23位 | 公示地価 | 蒲生西町2-18-11 | 蒲生駅 570m | 16万円 | 52万8,925円
|
+1.26% |
24位 | 公示地価 | 東越谷3-3-4 | 越谷駅 1,300m | 15万8,000円 | 52万2,314円
|
±0% |
25位 | 基準地価 | 東越谷2-8-13 | 越谷駅 1,200m | 15万4,000円 | 50万9,090円
|
+0.65% |
26位 | 公示地価 | レイクタウン6-30-4 | 越谷レイクタウン駅 950m | 15万3,000円 | 50万5,785円
|
+2% |
27位 | 公示地価 | 東越谷1-15-16 | 越谷駅 1,200m | 15万3,000円 | 50万5,785円
|
+1.32% |
28位 | 公示地価 | レイクタウン1-20-18 | 越谷レイクタウン駅 1,300m | 15万2,000円 | 50万2,479円
|
+2.01% |
29位 | 基準地価 | レイクタウン5-30-3 | 越谷レイクタウン駅 1,200m | 15万1,000円 | 49万9,173円
|
+1.34% |
30位 | 基準地価 | 赤山町3-44-10 | 越谷駅 900m | 14万7,000円 | 48万5,950円
|
+2.08% |
31位 | 公示地価 | 千間台西2-20-2 | せんげん台駅 850m | 14万7,000円 | 48万5,950円
|
±0% |
32位 | 基準地価 | 千間台西2-20-2 | せんげん台駅 850m | 14万7,000円 | 48万5,950円
|
±0% |
33位 | 公示地価 | 北越谷1-14-11 | 北越谷駅 560m | 14万6,000円 | 48万2,644円
|
- |
34位 | 基準地価 | 瓦曽根1-101-8 | 越谷駅 1,000m | 13万8,000円 | 45万6,198円
|
+2.98% |
35位 | 基準地価 | 北越谷3-14-14 | 北越谷駅 700m | 13万8,000円 | 45万6,198円
|
+1.47% |
36位 | 公示地価 | 登戸町326-61 | 新越谷駅 1,200m | 13万4,000円 | 44万2,975円
|
+3.07% |
37位 | 公示地価 | 千間台東2-448-5 | せんげん台駅 750m | 13万2,000円 | 43万6,363円
|
±0% |
38位 | 公示地価 | 宮本町2-185-16 | 越谷駅 1,100m | 13万2,000円 | 43万6,363円
|
+0.76% |
39位 | 基準地価 | 宮本町3-57-7 | 越谷駅 900m | 13万1,000円 | 43万3,057円
|
+0.76% |
40位 | 基準地価 | 蒲生南町9-8 | 新田駅 950m | 12万7,000円 | 41万9,834円
|
±0% |
41位 | 公示地価 | 大沢4-3358-29 | 北越谷駅 1,200m | 12万6,000円 | 41万6,528円
|
±0% |
42位 | 公示地価 | 大字恩間字荒久219-6 | 大袋駅 600m | 12万2,000円 | 40万3,305円
|
+0.82% |
43位 | 公示地価 | 東越谷10-37-10 | 越谷駅 2,000m | 12万2,000円 | 40万3,305円
|
- |
44位 | 基準地価 | 千間台西6-15-11 | せんげん台駅 1,700m | 12万2,000円 | 40万3,305円
|
±0% |
45位 | 基準地価 | 蒲生3-1173-8 | 蒲生駅 1,200m | 12万円 | 39万6,694円
|
+0.84% |
46位 | 基準地価 | 宮前1-7-5 | 北越谷駅 1,700m | 11万9,000円 | 39万3,388円
|
±0% |
47位 | 公示地価 | 大字大房字沼田547-13 | 北越谷駅 870m | 11万8,000円 | 39万82円
|
±0% |
48位 | 公示地価 | 蒲生4-1186-3 | 蒲生駅 1,300m | 11万7,000円 | 38万6,776円
|
+0.86% |
49位 | 基準地価 | 大字大里字堀西553-1 | 大袋駅 700m | 11万7,000円 | 38万6,776円
|
±0% |
50位 | 基準地価 | 大字上間久里字築堤63-26 | 大袋駅 1,000m | 11万7,000円 | 38万6,776円
|
±0% |
駅地価ランキング
順位 | 駅名 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
1位 | 東武伊勢崎線 新越谷駅 | 20万6,111円 | 68万1,358円
|
+16.92% |
2位 | JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 | 17万8,200円 | 58万9,090円
|
+1.13% |
3位 | 東武伊勢崎線 越谷駅 | 17万7,217円 | 58万5,841円
|
+5.49% |
4位 | 東武伊勢崎線 蒲生駅 | 15万714円 | 49万8,228円
|
+19.61% |
5位 | 東武伊勢崎線 せんげん台駅 | 13万1,275円 | 43万3,966円
|
+0.18% |
6位 | 東武伊勢崎線 新田駅 | 12万7,000円 | 41万9,834円
|
0% |
7位 | 東武伊勢崎線 北越谷駅 | 12万646円 | 39万8,829円
|
+10.65% |
8位 | 東武伊勢崎線 大袋駅 | 11万6,875円 | 38万6,363円
|
+0.32% |
埼玉県越谷市の平均売却価格
2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
取引額 | 0万円 | 0万円 | 3,433万円 | 4,564万円 | 3,842万円 | 3,089万円 | 3,097万円 | 3,128万円 | 2,641万円 | 2,713万円 | 3,848万円 | 4,116万円 | 3,563万円 | 3,355万円 | 2,851万円 |
取引件数 | 0件 | 0件 | 431件 | 538件 | 575件 | 676件 | 602件 | 627件 | 663件 | 715件 | 739件 | 725件 | 700件 | 562件 | 100件 |
坪単価 | 0円 | 0円 | 120,610円 | 108,689円 | 87,923円 | 89,803円 | 85,465円 | 77,596円 | 94,636円 | 76,928円 | 82,350円 | 81,666円 | 88,324円 | 72,558円 | 93,070円 |
平米単価 | 0円 | 0円 | 36,596円 | 32,906円 | 26,596円 | 27,194円 | 25,825円 | 23,488円 | 28,652円 | 23,263円 | 24,936円 | 24,611円 | 26,742円 | 21,918円 | 27,823円 |
前年比 | - | - | - | -9.88% | -19.11% | 2.14% | -4.83% | -9.21% | 21.96% | -18.71% | 7.05% | -0.83% | 8.15% | -17.85% | 28.27% |
埼玉県越谷市不動産売却取引実績
取引時期 | 所在地
都市計画 種別 |
取引総額 坪単価 平米単価 |
面積 形状 |
建物 | 間取り | 用途 | 前面道路 幅員/種類/方位 |
建ぺい率 | 容積率 | 取引事情 | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
建築年 | 構造 | 延床面積 | ||||||||||
2019年 | 埼玉県越谷市レイクタウン 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 1,000万円 | 240m2 長方形 | 2017年 | 木造 | 185m2 | 共同住宅 | 6.0m/市道/南 | 50% | 100% | ||
2019年 | 埼玉県越谷市レイクタウン 第2種住居地域 宅地(土地と建物) | 1,200万円 | 320m2 長方形 | 2018年 | 鉄骨造造 | 430m2 | 事務所、店舗 | 25.0m/県道/北 | 60% | 200% | ||
2019年 | 埼玉県越谷市レイクタウン 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 460万円 | 155m2 長方形 | 2018年 | 木造 | 105m2 | 住宅 | 6.0m/市道/北 | 50% | 100% | ||
2019年 | 埼玉県越谷市レイクタウン 第2種住居地域 宅地(土地) | 550万円 570,000円 170,000円 | 320m2 ほぼ長方形 | 7.5m/市道/北 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 埼玉県越谷市レイクタウン 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 470万円 | 155m2 長方形 | 2019年 | 木造 | 105m2 | 住宅 | 6.0m/市道/北 | 50% | 100% | ||
2019年 | 埼玉県越谷市レイクタウン 第1種低層住居専用地域 宅地(土地) | 540万円 600,000円 180,000円 | 300m2 ほぼ台形 | 16.0m/市道/北西 | 50% | 100% | ||||||
2019年 | 埼玉県越谷市レイクタウン 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 420万円 | 150m2 ほぼ長方形 | 2016年 | 木造 | 95m2 | 住宅 | 6.0m/市道/北 | 50% | 100% | ||
2019年 | 埼玉県越谷市レイクタウン 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 390万円 | 160m2 長方形 | 2013年 | 軽量鉄骨造造 | 115m2 | 住宅 | 6.0m/市道/北西 | 50% | 100% | ||
2019年 | 埼玉県越谷市谷中町 市街化調整区域 宅地(土地) | 100万円 31,000円 9,300円 | 1,100m2 長方形 | 6.0m/市道/南東 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 埼玉県越谷市大字弥十郎 第1種中高層住居専用地域 中古マンション等 | 120万円 | 70m2 | 1992年 未改装 | RC造 | 3LDK | 住宅 | 60% | 200% | |||
2019年 | 埼玉県越谷市大字弥十郎 第1種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 260万円 | 110m2 不整形 | 2019年 | 木造 | 100m2 | 住宅 | 6.0m/私道/西 | 60% | 200% | ||
2019年 | 埼玉県越谷市大字弥十郎 第1種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 110万円 | 105m2 長方形 | 1977年 | 木造 | 90m2 | 住宅 | 4.5m/私道/北西 | 60% | 200% | ||
2019年 | 埼玉県越谷市弥栄町 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 260万円 | 175m2 長方形 | 2018年 | 木造 | 105m2 | 住宅 | 4.0m/市道/北西 | 60% | 100% | ||
2019年 | 埼玉県越谷市弥栄町 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 270万円 | 160m2 長方形 | 2018年 | 木造 | 105m2 | 住宅 | 4.0m/市道/南東 | 60% | 100% | ||
2019年 | 埼玉県越谷市弥栄町 第1種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 210万円 | 100m2 長方形 | 2018年 | 木造 | 95m2 | 住宅 | 10.0m/市道/西 | 60% | 100% | ||
2019年 | 埼玉県越谷市宮本町 第1種低層住居専用地域 中古マンション等 | 130万円 | 40m2 | 1974年 改装済 | RC造 | 1LDK | 60% | 100% | ||||
2019年 | 埼玉県越谷市宮本町 第1種住居地域 宅地(土地と建物) | 65万円 | 85m2 ほぼ長方形 | 1969年 | 木造 | 35m2 | 住宅 | 4.0m/市道/北東 | 60% | 200% | ||
2019年 | 埼玉県越谷市宮前 第1種中高層住居専用地域 宅地(土地) | 110万円 330,000円 100,000円 | 115m2 長方形 | 4.0m/市道/南 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 埼玉県越谷市南越谷 第2種住居地域 中古マンション等 | 30万円 | 70m2 | 1999年 未改装 | RC造 | 3LDK | 住宅 | 60% | 200% | |||
2019年 | 埼玉県越谷市南越谷 商業地域 中古マンション等 | 390万円 | 65m2 | 2014年 未改装 | RC造 | 3LDK | 80% | 400% |
埼玉県越谷市の売買情報について
埼玉県越谷市の人口について
1995年 | 2000年 | 2005年 | 2010年 | 2015年 | 2020年 | 2025年 | 2030年 | 2035年 | 2040年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
総人口 | 298,253 | 308,307 | 315,792 | 326,313 | 337,498 | 330,130 | 325,862 | 318,720 | 309,701 | 299,760 |
2000年 | 2001年 | 2002年 | 2003年 | 2004年 | 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
転入数 | 14,695 | 14,514 | 14,748 | 13,972 | 12,835 | 13,054 | 13,061 | 13,047 | 13,288 | 13,468 | 12,723 | 12,415 | 12,864 | 13,291 | 13,850 | 15,086 | 14,730 |
転出数 | 14,441 | 14,043 | 13,432 | 13,909 | 13,501 | 13,485 | 12,859 | 12,318 | 11,442 | 11,850 | 11,164 | 11,582 | 11,606 | 12,050 | 11,760 | 12,277 | 12,159 |
出生数 | 3,011 | 3,071 | 3,015 | 3,084 | 2,899 | 2,765 | 2,850 | 2,857 | 2,781 | 2,879 | 2,740 | 2,697 | 2,796 | 2,758 | 2,795 | 2,764 | 2,876 |
人口 | 2015年 | 2025年 |
---|---|---|
65歳以上の老年 | 80,330人(23%) | 89,582人(25%) |
15歳~64歳の生産年齢 | 211,577人(62%) | 215,383人(61%) |
0歳~14歳の年少 | 44,429人(13%) | 42,584人(12%) |
男性 | 170,549人 | 170,038人 |
女性 | 179,327人 | 177,511人 |
埼玉県越谷市の不動産売買情報
- 赤山町(355)
- 赤山本町(37)
- 東町(118)
- 伊原(43)
- 大里(124)
- 大沢(298)
- 大竹(47)
- 大泊(121)
- 大林(100)
- 大房(136)
- 大間野町(109)
- 大道(70)
- 恩間(94)
- 恩間新田(14)
- 上間久里(73)
- 蒲生(26)
- 蒲生(179)
- 蒲生茜町(79)
- 蒲生愛宕町(49)
- 蒲生寿町(85)
- 蒲生西町(39)
- 蒲生東町(84)
- 蒲生南町(36)
- 川柳町(160)
- 瓦曽根(157)
- 北越谷(190)
- 越ヶ谷(122)
- 越ヶ谷本町(17)
- 御殿町(16)
- 相模町(87)
- 三野宮(30)
- 七左町(200)
- 下間久里(212)
- 新川町(27)
- 神明町(148)
- 千間台西(339)
- 千間台東(75)
- 大成町(115)
- 長島(7)
- 西新井(16)
- 西方(76)
- 西方(62)
- 野島(2)
- 登戸町(80)
- 花田(199)
- 東大沢(186)
- 東越谷(292)
- 東柳田町(20)
- 平方(184)
- 平方南町(37)
- 袋山(329)
- 船渡(57)
- 増林(42)
- 増林(9)
- 増森(50)
- 南荻島(214)
- 南越谷(307)
- 南町(49)
- 宮本町(189)
- 元柳田町(16)
- 弥栄町(72)
- 弥十郎(101)
- 谷中町(97)
- 弥生町(25)
- 流通団地(13)
- 大杉(19)
- 大吉(8)
- 蒲生旭町(25)
- 蒲生本町(21)
- 北後谷(7)
- 砂原(17)
- 中島(2)
- 中島(12)
- 中町(14)
- 宮前(22)
- 向畑(18)
- 柳町(4)
- 大松(1)
- 北川崎(15)
- 小曽川(9)
- 増森(3)
- 花田(2)
- レイクタウン(504)
- 新越谷(8)
埼玉県の不動産売買情報
- 秩父郡東秩父村(47)
- 秩父郡小鹿野町(141)
- 秩父郡長瀞町(150)
- 児玉郡美里町(174)
- 秩父郡横瀬町(186)
- 児玉郡神川町(227)
- 秩父郡皆野町(247)
- 入間郡越生町(287)
- 比企郡ときがわ町(292)
- 比企郡鳩山町(340)
- 比企郡吉見町(345)
- 比企郡嵐山町(441)
- 比企郡川島町(459)
- 比企郡滑川町(496)
- 北葛飾郡松伏町(646)
- 比企郡小川町(650)
- 児玉郡上里町(664)
- 南埼玉郡宮代町(688)
- 北足立郡伊奈町(715)
- 大里郡寄居町(839)
- 入間郡三芳町(850)
- 入間郡毛呂山町(994)
- 秩父市(1,116)
- 北葛飾郡杉戸町(1,162)
- 蓮田市(1,190)
- 幸手市(1,191)
- 白岡市(1,225)
- 北本市(1,314)
- 羽生市(1,325)
- 日高市(1,377)
- 鶴ケ島市(1,552)
- 和光市(1,570)
- 行田市(1,614)
- 蕨市(1,631)
- 本庄市(1,655)
- 志木市(1,725)
- 吉川市(1,750)
- 桶川市(1,763)
- 八潮市(1,949)
- 東松山市(2,099)
- 飯能市(2,112)
- 富士見市(2,257)
- 坂戸市(2,380)
- さいたま市桜区(2,383)
- さいたま市岩槻区(2,463)
- さいたま市中央区(2,506)
- 戸田市(2,506)
- さいたま市西区(2,511)
- ふじみ野市(2,599)
- 鴻巣市(2,607)
- 深谷市(2,609)
- 三郷市(2,800)
- 加須市(2,940)
- 朝霞市(3,038)
- 久喜市(3,193)
- 入間市(3,504)
- さいたま市緑区(3,580)
- さいたま市大宮区(3,600)
- 新座市(3,626)
- 狭山市(3,686)
- さいたま市北区(4,222)
- 熊谷市(4,295)
- 上尾市(4,465)
- さいたま市見沼区(4,493)
- さいたま市浦和区(4,764)
- さいたま市南区(5,151)
- 草加市(5,449)
- 春日部市(5,842)
- 越谷市(7,653)
- 所沢市(8,389)
- 川越市(9,196)
- 川口市(14,328)
人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-7,368人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、埼玉県越谷市でも増加傾向にあり約9,252人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約3,806人の増加が見込まれています。