草加市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
14万6,112円/m2 48万3,014円/坪 15万165円/m2 49万6,413円/坪
前年: 13万6,885円/m2 , 45万2,512円/坪 前年比:+6.74% 前年:14万6,952円/m2 , 48万5,791円/坪 前年比:+2.18%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価14万6,112円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ草加市の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた1973年から2019年までの46年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で1973年に6.35万円/m2、最高値をみてみると1993年に50.34万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると43.99万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は14.7万円/m2、最高値は16.3万円/m2で最安値は14.03万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、八潮市13万2,241円/m2、足立区36万7,663円/m2、越谷市14万2,895円/m2、三郷市12万4,236円/m2、川口市25万2,559円/m2、周辺地域の平均公示地価は20万3,918円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の三郷市と比較すると2万1,876円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 高砂2-21-2 草加駅 150m 48万2,000円
159万3,388円

+4.78%

2位 公示地価 氷川町2116-20 草加駅 250m 34万5,000円
114万495円

+2.07%

3位 基準地価 栄町2-1028-1 獨協大学前駅 90m 30万3,000円
100万1,652円

+2.71%

4位 基準地価 氷川町2143-17 草加駅 340m 24万円
79万3,388円

+4.8%

5位 公示地価 氷川町2158-7 草加駅 500m 22万4,000円
74万495円

+4.67%

6位 公示地価 高砂1-326-10 草加駅 450m 20万2,000円
66万7,768円

+4.12%

7位 公示地価 中央1-104-3 草加駅 550m 20万円
66万1,157円

+2.56%

8位 基準地価 栄町3-987-16 獨協大学前駅 550m 18万8,000円
62万1,487円

+2.73%

9位 公示地価 栄町3-987-16 獨協大学前駅 550m 18万6,000円
61万4,876円

+3.33%

10位 基準地価 谷塚1-79-13 谷塚駅 400m 17万8,000円
58万8,429円

+2.29%

11位 基準地価 中央1-141-10 草加駅 950m 17万2,000円
56万8,595円

+2.38%

12位 公示地価 氷川町102-4 草加駅 550m 16万9,000円
55万8,677円

+3.68%

13位 公示地価 住吉2-343-6 草加駅 850m 16万6,000円
54万8,760円

+2.46%

14位 基準地価 松原5-1560-4 獨協大学前駅 850m 16万5,000円
54万5,454円

+3.77%

15位 基準地価 谷塚町字谷際1446-38 谷塚駅 600m 16万2,000円
53万5,537円

+2.53%

16位 公示地価 草加3-296-5 獨協大学前駅 850m 16万1,000円
53万2,231円

+3.2%

17位 公示地価 旭町3-296-36 新田駅 350m 16万円
52万8,925円

+2.56%

18位 公示地価 谷塚町字谷際1446-38 谷塚駅 700m 16万円
52万8,925円

+3.22%

19位 基準地価 西町447-2 草加駅 950m 15万9,000円
52万5,619円

+3.24%

20位 基準地価 氷川町581-3 草加駅 1,300m 15万8,000円
52万2,314円

+2.59%

21位 公示地価 吉町3-95-13 草加駅 1,000m 15万7,000円
51万9,008円

+2.61%

22位 公示地価 草加2-1697-3 草加駅 800m 15万7,000円
51万9,008円

+3.28%

23位 基準地価 新里町字鬼子沼1560-49 見沼代親水公園駅 620m 15万円
49万5,867円

+3.44%

24位 基準地価 栄町1-691-3 獨協大学前駅 950m 14万8,000円
48万9,256円

+1.36%

25位 公示地価 谷塚町字西地総田耕地974-6 谷塚駅 600m 14万6,000円
48万2,644円

+2.81%

26位 基準地価 金明町字道上510-1 新田駅 370m 14万4,000円
47万6,033円

+0.69%

27位 公示地価 谷塚2-264-5 谷塚駅 1,000m 13万6,000円
44万9,586円

+2.25%

28位 基準地価 瀬崎4-1338-7 谷塚駅 1,300m 13万6,000円
44万9,586円

+0.74%

29位 公示地価 金明町字道下122-9 新田駅 450m 13万6,000円
44万9,586円

+1.49%

30位 公示地価 手代1-50-92 草加駅 1,500m 13万1,000円
43万3,057円
-
31位 基準地価 八幡町字曽根527-4 新田駅 1,000m 13万1,000円
43万3,057円

+0.76%

32位 基準地価 金明町字沼田839-6 新田駅 900m 12万8,000円
42万3,140円

+0.78%

33位 公示地価 遊馬町字新田北通620-5 見沼代親水公園駅 1,200m 12万7,000円
41万9,834円

+4.09%

34位 公示地価 西町1176-3 草加駅 1,200m 12万6,000円
41万6,528円

+0.8%

35位 公示地価 清門1-309-6 新田駅 1,100m 12万6,000円
41万6,528円

+0.8%

36位 公示地価 瀬崎6-1380-23 谷塚駅 1,700m 12万5,000円
41万3,223円

+2.45%

37位 公示地価 弁天1-1086-6 獨協大学前駅 1,100m 12万5,000円
41万3,223円

+1.62%

38位 公示地価 中根2-193-6 獨協大学前駅 1,200m 12万5,000円
41万3,223円

+1.62%

39位 公示地価 瀬崎2-279-39 谷塚駅 900m 12万5,000円
41万3,223円

+2.45%

40位 基準地価 稲荷3-9-17 草加駅 2,000m 12万3,000円
40万6,611円

+0.81%

41位 公示地価 新栄2-31-4 戸塚安行駅 1,600m 11万8,000円
39万82円

+1.72%

42位 基準地価 花栗3-808-12 獨協大学前駅 1,300m 11万7,000円
38万6,776円

+0.86%

43位 基準地価 西町371-4 草加駅 1,600m 11万6,000円
38万3,471円

+0.86%

44位 基準地価 谷塚仲町字沼田82-2 谷塚駅 1,200m 11万6,000円
38万3,471円

+0.86%

45位 公示地価 両新田西町字塚田411-3 谷塚駅 1,700m 11万5,000円
38万165円

+3.6%

46位 公示地価 新里町字通662-11 見沼代親水公園駅 1,200m 11万5,000円
38万165円

+2.67%

47位 基準地価 弁天5-320-76 獨協大学前駅 1,900m 11万4,000円
37万6,859円

+0.88%

48位 基準地価 長栄3-26-20 新田駅 2,200m 11万2,000円
37万247円

+0.9%

49位 公示地価 北谷3-145-5 獨協大学前駅 1,900m 11万1,000円
36万6,942円

+0.9%

50位 公示地価 稲荷5-35-5 草加駅 2,900m 10万8,000円
35万7,024円
±0%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 東武伊勢崎線 草加駅 17万3,863円 57万4,753円
+9.34%
2位 東武伊勢崎線 谷塚駅 13万7,000円 45万2,892円
+2.23%
3位 東武伊勢崎線 新田駅 12万3,230円 40万7,371円
+1.1%
4位 埼玉高速鉄道線 戸塚安行駅 11万8,000円 39万82円
+1.72%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

埼玉県草加市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円4,140万円4,343万円3,552万円2,917万円3,842万円3,883万円2,590万円3,140万円3,273万円4,057万円3,884万円3,727万円4,763万円
取引件数 0件0件354件436件414件435件491件461件481件447件445件448件533件423件81件
坪単価 0円0円119,731円113,582円98,483円92,321円94,431円114,429円68,962円84,297円72,626円114,754円111,144円120,609円96,049円
平米単価 0円0円36,189円34,495円29,797円28,045円28,546円34,577円20,856円25,505円21,957円34,828円33,594円36,612円29,135円
前年比 ----5.14%-13.29%-6.26%2.29%21.18%-39.73%22.24%-13.85%58.01%-3.15%8.52%-20.36%

埼玉県草加市不動産売却取引実績

該当件数 5,449 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

埼玉県草加市吉町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

4,500万円

760m2

ほぼ長方形

2019年

鉄骨造造940m2共同住宅4.0m/市道/北東60%200%
2019年

埼玉県草加市吉町

第2種中高層住居専用地域

中古マンション等

160万円

50m2

2000年

改装済
RC造2LDK住宅60%200%
2019年

埼玉県草加市吉町

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

940万円

170m2

長方形

2017年

木造200m2共同住宅15.0m/市道/東60%200%
2019年

埼玉県草加市吉町

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

1,500万円

470m2

長方形

1984年

RC造530m2共同住宅4.0m/市道/東60%200%
2019年

埼玉県草加市八幡町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

240万円

65m2

ほぼ長方形

2018年

木造90m2住宅10.0m/市道/西60%200%
2019年

埼玉県草加市柳島町

準工業地域

中古マンション等

60万円

65m2

1983年

未改装
SRC造3LDK60%200%
2019年

埼玉県草加市柳島町

準工業地域

中古マンション等

88万円

60m2

1983年

未改装
SRC造2LDK住宅60%200%
2019年

埼玉県草加市谷塚仲町

準住居地域

宅地(土地)

750万円

420,000円

130,000円

590m2

ほぼ台形
21.0m/国道/東60%200%
2019年

埼玉県草加市谷塚町

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

260万円

70m2

2014年

未改装
RC造3LDK住宅60%200%
2019年

埼玉県草加市谷塚町

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

210万円

70m2

1994年

未改装
RC造3LDK住宅60%200%
2019年

埼玉県草加市谷塚町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

100万円

85m2

ほぼ長方形

1975年

木造90m2住宅4.0m/市道/南60%200%
2019年

埼玉県草加市谷塚

第1種住居地域

中古マンション等

240万円

75m2

2003年

未改装
RC造3LDK60%200%
2019年

埼玉県草加市谷塚

準工業地域

宅地(土地と建物)

190万円

85m2

長方形

2009年

木造80m2住宅9.7m/市道/北60%200%
2019年

埼玉県草加市松原

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

220万円

65m2

1999年

改装済
RC造3LDK60%200%
2019年

埼玉県草加市松原

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

50万円

140,000円

42,000円

120m2

長方形
5.0m/市道/南西60%200%
2019年

埼玉県草加市松江

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

63万円

75m2

ほぼ正方形

1974年

木造55m2住宅4.0m/市道/北西60%200%
2019年

埼玉県草加市松江

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

120万円

85m2

ほぼ長方形

1971年

木造65m2住宅4.0m/私道/東60%200%
2019年

埼玉県草加市弁天

第1種住居地域

中古マンション等

11万円

50m2

1984年

RC造3LDK住宅60%200%
2019年

埼玉県草加市弁天

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

340万円

130m2

ほぼ長方形

2018年

木造105m2住宅4.0m/市道/北東60%200%
2019年

埼玉県草加市弁天

第1種住居地域

宅地(土地)

240万円

660,000円

200,000円

120m2

長方形
6.0m/市道/南60%200%
該当件数5,449件中  0~20件表示

埼玉県草加市の売買情報について

埼玉県草加市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で5,449件の実績があり、平均取引総額は3,621万円となっています。2019年の坪単価:96,049円・平米単価:29,135円となっており、前年の坪単価と比較すると-20.36%の下降で埼玉県の中では、草加市は14位、全国で227位となっています。また、草加市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-406人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、埼玉県草加市でも増加傾向にあり約8,730人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約734人の増加が見込まれています。

埼玉県草加市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 217,930225,018236,316243,855247,034246,628243,443238,079231,396224,004
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 13,07812,61912,92812,94711,90311,73211,31811,46711,34310,87310,94410,33510,20210,72111,40111,18911,716
転出数 12,41512,30712,00511,97211,52911,66411,82210,99310,71510,56910,09310,48610,21810,48410,19610,67710,112
出生数 2,4262,4942,5012,5232,3402,2612,3202,2482,1582,1242,0491,9912,0362,0661,9881,9061,788
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 57,807人(23%) 66,537人(27%)
15歳~64歳の生産年齢 150,966人(61%) 151,700人(62%)
0歳~14歳の年少 30,223人(12%) 25,407人(10%)
男性 122,164人 121,806人
女性 123,045人 121,838人

埼玉県草加市の不動産売買情報

埼玉県の不動産売買情報

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