羽生市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
3万1,400円/m2 10万3,801円/坪 3万1,611円/m2 10万4,499円/坪
前年: 3万1,770円/m2 , 10万5,024円/坪 前年比:-1.17% 前年:3万1,700円/m2 , 10万4,793円/坪 前年比:-0.29%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価3万1,400円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1981年から2019年までの38年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に3.14万円/m2、最高値をみてみると好景気だったバブル期1991年に12.26万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると9.12万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は3.5万円/m2、最高値は4.19万円/m2で最安値は3.14万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、邑楽郡明和町2万5,433円/m2、加須市3万5,628円/m2、館林市3万4,973円/m2、邑楽郡板倉町1万7,266円/m2、行田市3万8,531円/m2、周辺地域の平均公示地価は3万366円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の行田市と比較すると7,131円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 中央3-4249-7 羽生駅 520m 4万8,200円
15万9,338円

-0.62%

2位 公示地価 西3-1930-11 羽生駅 500m 4万4,300円
14万6,446円

-1.12%

3位 公示地価 2-1232-2 羽生駅 700m 4万2,200円
13万9,504円

-1.41%

4位 公示地価 中央1-2568-2 羽生駅 300m 4万1,700円
13万7,851円

-1.42%

5位 基準地価 2-1232-2 羽生駅 700m 4万1,500円
13万7,190円

-1.66%

6位 基準地価 南羽生3-4-13 南羽生駅 300m 3万9,100円
12万9,256円

-0.51%

7位 公示地価 7-17-30 羽生駅 1,400m 3万9,000円
12万8,925円

-1.02%

8位 基準地価 大字下岩瀬字下岩瀬309-1 羽生駅 1,100m 3万8,900円
12万8,595円

+0.25%

9位 基準地価 7-11-6 羽生駅 1,400m 3万8,800円
12万8,264円

-0.52%

10位 公示地価 5-8-37 羽生駅 1,100m 3万8,100円
12万5,950円

-1.3%

11位 公示地価 西4-4-7 羽生駅 600m 3万6,700円
12万1,322円

-0.28%

12位 公示地価 6-19-9 羽生駅 1,700m 3万4,300円
11万3,388円

-0.3%

13位 公示地価 3-13-4 羽生駅 850m 3万2,800円
10万8,429円

-2.68%

14位 基準地価 西5-35-14 西羽生駅 150m 3万2,600円
10万7,768円

-0.61%

15位 基準地価 3-10-13 羽生駅 1,700m 3万1,500円
10万4,132円

-0.95%

16位 基準地価 大沼2-45 羽生駅 3,300m 2万8,500円
9万4,214円

+3.26%

17位 公示地価 8-15-4 羽生駅 2,200m 2万8,400円
9万3,884円

-0.36%

18位 公示地価 大字羽生字大道414-3 羽生駅 1,000m 2万7,800円
9万1,900円

-1.42%

19位 公示地価 3-39-7 羽生駅 1,700m 2万6,700円
8万8,264円

-1.84%

20位 公示地価 9-11-8 羽生駅 2,000m 2万4,100円
7万9,669円

-0.83%

21位 公示地価 大字藤井上組字西1242-7 羽生駅 2,200m 2万2,600円
7万4,710円

-1.32%

22位 公示地価 大字上新郷字上悪土1934-3 新郷駅 100m 2万円
6万6,115円

-1.48%

23位 基準地価 大字小松字大門北317-7 羽生駅 1,800m 1万6,900円
5万5,867円
±0%
24位 基準地価 大字上新郷字町並5988-8 新郷駅 1,300m 1万6,700円
5万5,206円

-1.19%

25位 公示地価 大字秀安字下郷192-2 南羽生駅 1,700m 1万6,600円
5万4,876円

-1.78%

26位 公示地価 大字弥勒字西村1148 羽生駅 5,500m 1万300円
3万4,049円

-1.91%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 東武伊勢崎線 羽生駅 3万3,014円 10万9,137円
-0.85%
2位 秩父鉄道秩父本線 西羽生駅 3万2,600円 10万7,768円
-0.61%
3位 東武伊勢崎線 南羽生駅 2万7,850円 9万2,066円
-0.89%
4位 秩父鉄道秩父本線 新郷駅 1万8,350円 6万661円
-1.35%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

埼玉県羽生市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円999万円1,342万円1,363万円1,184万円1,927万円1,412万円946万円1,083万円1,114万円1,885万円10,220万円853万円1,369万円
取引件数 0件0件42件106件111件141件94件116件121件123件151件98件94件108件20件
坪単価 0円0円46,223円43,393円51,881円31,515円37,556円25,521円28,759円21,288円34,906円22,677円32,057円17,637円19,522円
平米単価 0円0円13,931円13,077円15,637円9,485円11,307円7,732円8,741円6,409円10,572円6,820円9,743円5,322円5,930円
前年比 ----6.12%19.56%-39.26%19.17%-32.05%12.69%-25.98%63.97%-35.03%41.36%-44.98%10.69%

埼玉県羽生市不動産売却取引実績

該当件数 1,325 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

埼玉県羽生市大字与兵エ新田

市街化調整区域

宅地(土地)

2万5,000円

660円

200円

1,300m2

ほぼ整形
2.5m/市道/東60%200%
2019年

埼玉県羽生市大字与兵エ新田

市街化調整区域

宅地(土地)

4万4,000円

990円

300円

1,500m2

ほぼ台形
8.0m/市道/東60%200%
2019年

埼玉県羽生市大字弥勒

市街化調整区域

宅地(土地)

20万円

7,100円

2,200円

930m2

長方形
2.5m/市道/南60%200%
2019年

埼玉県羽生市南羽生

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

370万円

150m2

ほぼ長方形
6.0m/市道/北60%150%
2019年

埼玉県羽生市南羽生

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

940万円

1,100m2

ほぼ台形

2010年

軽量鉄骨造造350m2共同住宅10.0m/市道/北60%150%
2019年

埼玉県羽生市南羽生

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

54万円

140,000円

41,000円

130m2

ほぼ長方形
6.0m/市道/南60%150%
2019年

埼玉県羽生市大字町屋

市街化調整区域

宅地(土地)

78万円

12,000円

3,500円

2,000m2

不整形
6.0m/県道/東60%200%
2019年

埼玉県羽生市大字本川俣

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

210万円

350m2

ほぼ整形

2018年

木造110m2住宅7.3m/市道/南60%200%
2019年

埼玉県羽生市大字藤井上組

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

160万円

165m2

ほぼ整形

2019年

木造105m2住宅接面道路無50%80%
2019年

埼玉県羽生市東

第1種住居地域

宅地(土地)

17万円

55,000円

17,000円

100m2

ほぼ台形
8.6m/市道/西60%200%
2019年

埼玉県羽生市西

準工業地域

宅地(土地と建物)

170万円

135m2

ほぼ整形

2019年

木造100m2住宅16.0m/市道/東60%200%
2019年

埼玉県羽生市西

第1種住居地域

宅地(土地)

74万円

100,000円

32,000円

230m2

ほぼ長方形
6.0m/市道/北東60%200%
2019年

埼玉県羽生市中央

商業地域

宅地(土地と建物)

50万円

95m2

長方形
11.0m/県道/南80%400%
2019年

埼玉県羽生市大字須影

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

290万円

300m2

台形

2019年

木造100m24.8m/市道/西
2019年

埼玉県羽生市大字下羽生

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

15万円

430m2

ほぼ長方形
木造100m2住宅接面道路無60%200%
2019年

埼玉県羽生市大字下新田

市街化調整区域

宅地(土地)

65万円

30,000円

9,000円

720m2

ほぼ整形
6.0m/市道/北東60%200%
2019年

埼玉県羽生市大字神戸

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

180万円

310m2

不整形

2018年

木造110m2住宅6.7m/市道/南東60%200%
2019年

埼玉県羽生市大字加羽ケ崎

市街化調整区域

宅地(土地)

15万円

20,000円

6,000円

250m2

ほぼ長方形
6.5m/市道/南西60%200%
2019年

埼玉県羽生市大字加羽ケ崎

市街化調整区域

宅地(土地)

15万円

20,000円

6,000円

240m2

ほぼ長方形
6.5m/市道/南60%200%
2019年

埼玉県羽生市大字稲子

市街化調整区域

宅地(土地)

10万円

4,700円

1,400円

720m2

長方形
3.0m/市道/西60%200%
該当件数1,325件中  0~20件表示

埼玉県羽生市の売買情報について

埼玉県羽生市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で1,325件の実績があり、平均取引総額は1,908万円となっています。2019年の坪単価:19,522円・平米単価:5,930円となっており、前年の坪単価と比較すると10.69%の上昇で埼玉県の中では、羽生市は50位、全国で583位となっています。また、羽生市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-1,589人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、埼玉県羽生市でも増加傾向にあり約2,050人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-4,094人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

埼玉県羽生市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 56,03557,49956,69356,20454,87453,28551,31349,08246,64044,039
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 1,4961,5491,5601,5851,5031,6281,7001,7291,6491,4881,6901,5281,7821,8301,9401,9771,891
転出数 1,6161,6991,6601,6481,6451,6431,5691,5081,6941,5461,5821,6101,6931,7221,8461,8501,796
出生数 441461427413378392380390381401377353350345340355336
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 14,788人(26%) 16,838人(33%)
15歳~64歳の生産年齢 33,261人(60%) 29,167人(57%)
0歳~14歳の年少 6,338人(11%) 4,990人(9%)
男性 24,759人 24,602人
女性 26,943人 26,393人

埼玉県羽生市の不動産売買情報

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