東松山市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
6万7,321円/m2 22万2,548円/坪 6万8,441円/m2 22万6,251円/坪
前年: 6万6,978円/m2 , 22万1,414円/坪 前年比:+0.51% 前年:6万8,075円/m2 , 22万5,041円/坪 前年比:+0.53%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価6万7,321円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ東松山市の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた1980年から2019年までの39年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2015年に6.52万円/m2、最高値をみてみると好景気だったバブル期1991年に34.04万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると27.52万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は6.91万円/m2、最高値は7.88万円/m2で最安値は6.52万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、比企郡滑川町5万3,260円/m2、比企郡吉見町2万9,500円/m2、比企郡嵐山町3万7,240円/m2、坂戸市10万2,456円/m2、比企郡鳩山町3万1,200円/m2、周辺地域の平均公示地価は5万731円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の坂戸市と比較すると3万5,135円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 箭弓町1-5239-3 東松山駅 250m 16万4,000円
54万2,148円
±0%
2位 基準地価 箭弓町1-5239-3 東松山駅 250m 16万4,000円
54万2,148円
±0%
3位 公示地価 箭弓町2-5496-1 東松山駅 70m 11万8,000円
39万82円
±0%
4位 基準地価 箭弓町1-5434-2 東松山駅 350m 10万8,000円
35万7,024円

+0.93%

5位 公示地価 箭弓町1-5434-2 東松山駅 350m 10万7,000円
35万3,719円

+1.9%

6位 公示地価 元宿1-13-7 高坂駅 160m 10万6,000円
35万413円
±0%
7位 基準地価 大字高坂字弐番町858 高坂駅 600m 8万6,000円
28万4,297円

+4.87%

8位 公示地価 あずま町1-11-13 高坂駅 1,100m 7万9,500円
26万2,809円

+6%

9位 公示地価 元宿2-29-4 高坂駅 410m 7万9,000円
26万1,157円
±0%
10位 基準地価 松葉町3-3693-40 東松山駅 1,000m 6万7,100円
22万1,818円

-2.05%

11位 基準地価 若松町1-1060-1 東松山駅 1,000m 6万6,400円
21万9,504円
±0%
12位 基準地価 幸町1914-5 東松山駅 600m 6万5,600円
21万6,859円
±0%
13位 公示地価 和泉町1654-31 東松山駅 1,200m 6万5,400円
21万6,198円
±0%
14位 基準地価 松本町1-4723-46 東松山駅 950m 6万5,300円
21万5,867円

-0.16%

15位 公示地価 松山町1-1060-3 東松山駅 1,400m 6万2,600円
20万6,942円
±0%
16位 公示地価 小松原町14-3 東松山駅 1,700m 6万2,000円
20万4,958円
±0%
17位 基準地価 松葉町2-1284-41 東松山駅 1,700m 6万800円
20万991円
±0%
18位 公示地価 松葉町4-3585-73 東松山駅 1,800m 6万300円
19万9,338円
±0%
19位 公示地価 白山台5-5 高坂駅 2,000m 5万8,300円
19万2,727円

-0.86%

20位 公示地価 加美町3244-10 東松山駅 1,600m 5万5,800円
18万4,462円
±0%
21位 公示地価 六軒町15-9 東松山駅 1,500m 5万4,800円
18万1,157円
±0%
22位 基準地価 殿山町19-30 東松山駅 3,500m 4万7,400円
15万6,694円

-0.22%

23位 公示地価 沢口町12-19 東松山駅 3,200m 4万7,000円
15万5,371円
±0%
24位 公示地価 新宿町13-9 東松山駅 2,300m 4万5,100円
14万9,090円
±0%
25位 公示地価 大字新郷493-1 つきのわ駅 1,600m 4万3,900円
14万5,123円

+1.85%

26位 基準地価 大字新郷88-8 森林公園駅 1,400m 4万2,000円
13万8,842円

+2.94%

27位 公示地価 大字下青鳥字寺海道19-2 東松山駅 1,900m 2万6,400円
8万7,272円

-0.38%

28位 基準地価 大字上唐子字東原1277 つきのわ駅 1,300m 2万5,100円
8万2,975円

-0.4%

29位 公示地価 大字下野本字上川入776-3 東松山駅 2,600m 2万4,800円
8万1,983円
±0%
30位 基準地価 大字岩殿字火上場325-4 高坂駅 2,100m 2万3,600円
7万8,016円

-0.43%

31位 公示地価 大字東平字末田757-1 東松山駅 3,500m 1万9,200円
6万3,471円

-1.04%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 東武東上線 高坂駅 7万2,066円 23万8,234円
+1.86%
2位 東武東上線 東松山駅 7万772円 23万3,957円
+0.07%
3位 東武東上線 森林公園駅 4万2,000円 13万8,842円
+2.94%
4位 東武東上線 つきのわ駅 3万4,500円 11万4,049円
+1.02%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

埼玉県東松山市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円2,656万円1,902万円1,449万円1,793万円2,037万円1,640万円2,418万円1,465万円1,840万円2,295万円1,931万円2,127万円1,447万円
取引件数 0件0件125件162件133件147件185件204件198件189件233件191件153件147件32件
坪単価 0円0円93,108円88,500円50,197円55,536円55,924円65,397円70,485円64,200円62,902円63,387円42,356円47,042円48,481円
平米単価 0円0円28,052円26,842円15,122円16,850円16,895円19,816円21,300円19,394円18,987円19,145円12,856円14,270円14,595円
前年比 ----4.95%-43.28%10.64%0.7%16.94%7.78%-8.92%-2.02%0.77%-33.18%11.06%3.06%

埼玉県東松山市不動産売却取引実績

該当件数 2,099 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

埼玉県東松山市六反町

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

220万円

150m2

ほぼ長方形

2019年

木造105m2住宅6.0m/市道/北60%200%
2019年

埼玉県東松山市六反町

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

250万円

150m2

長方形

2019年

木造105m2住宅6.0m/市道/北60%200%
2019年

埼玉県東松山市箭弓町

第2種住居地域

宅地(土地と建物)

200万円

330m2

ほぼ整形

1998年

木造230m2共同住宅4.0m/道路/南60%200%
2019年

埼玉県東松山市大字宮鼻

市街化調整区域

宅地(土地)

10万円

10,000円

3,000円

330m2

不整形
4.9m/市道/西60%200%
2019年

埼玉県東松山市大字宮鼻

市街化調整区域

宅地(土地)

96万円

110,000円

33,000円

290m2

不整形
4.0m/市道/北60%200%
2019年

埼玉県東松山市大字宮鼻

市街化調整区域

宅地(土地)

120万円

100,000円

30,000円

400m2

ほぼ長方形
4.9m/市道/東60%200%
2019年

埼玉県東松山市美原町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

89万円

190,000円

56,000円

160m2

長方形
6.0m/市道/南50%80%
2019年

埼玉県東松山市松山町

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

40万円

200m2

袋地等

1977年

木造80m2住宅4.0m/私道/北東60%200%
2019年

埼玉県東松山市松山町

市街化調整区域

宅地(土地)

200万円

170,000円

51,000円

400m2

ほぼ台形
60.2m/市道/北東60%200%
2019年

埼玉県東松山市大字松山

市街化調整区域

宅地(土地)

1万9,000円

1,800円

550円

340m2

不整形
接面道路無60%200%
2019年

埼玉県東松山市大字東平

市街化調整区域

宅地(土地)

30万円

40,000円

12,000円

250m2

ほぼ長方形
4.0m/市道/南東60%200%
2019年

埼玉県東松山市白山台

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

210万円

180m2

ほぼ長方形

2005年

木造100m2住宅5.0m/市道/西60%200%
2019年

埼玉県東松山市大字野田

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

210万円

200m2

ほぼ台形

2018年

木造100m2住宅6.0m/市道/北東60%200%
2019年

埼玉県東松山市大字西本宿

市街化調整区域

宅地(土地)

65万円

180,000円

54,000円

120m2

ほぼ長方形
5.0m/市道/南60%200%
2019年

埼玉県東松山市大字西本宿

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

130万円

350m2

ほぼ台形

1976年

木造85m2住宅6.5m/市道/西60%200%
2019年

埼玉県東松山市大字西本宿

市街化調整区域

宅地(土地)

80万円

41,000円

12,000円

640m2

ほぼ正方形
6.2m/市道/北60%200%
2019年

埼玉県東松山市大字西本宿

市街化調整区域

宅地(土地)

50万円

80,000円

24,000円

210m2

ほぼ台形
2.8m/市道/南西60%200%
2019年

埼玉県東松山市大字田木

市街化調整区域

宅地(土地)

3万6,000円

9,800円

3,000円

120m2

不整形
4.1m/市道/南60%200%
2019年

埼玉県東松山市大字高坂

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

200万円

280,000円

85,000円

230m2

ほぼ台形
4.0m/市道/南東60%200%
2019年

埼玉県東松山市大字下青鳥

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

17万円

350m2

ほぼ長方形

1974年

木造90m2住宅4.0m/市道/南60%200%調停・競売等
該当件数2,099件中  0~20件表示

埼玉県東松山市の売買情報について

埼玉県東松山市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で2,099件の実績があり、平均取引総額は1,946万円となっています。2019年の坪単価:48,481円・平米単価:14,595円となっており、前年の坪単価と比較すると3.06%の上昇で埼玉県の中では、東松山市は48位、全国で572位となっています。また、東松山市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-5,704人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、埼玉県東松山市でも増加傾向にあり約4,605人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-4,578人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

埼玉県東松山市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 93,34292,92991,30290,09991,43785,73382,63378,94874,75370,258
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 3,6493,4373,7633,5223,2083,3783,3963,3153,2633,1473,4123,2213,4433,4263,6613,7313,835
転出数 4,0764,0933,7593,9973,9553,6563,4443,5983,4613,1793,0163,0453,4233,4563,3813,3923,314
出生数 803786728697733663626651642639651639620653652705661
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 23,067人(25%) 27,672人(30%)
15歳~64歳の生産年齢 57,064人(62%) 52,486人(58%)
0歳~14歳の年少 10,787人(11%) 10,286人(11%)
男性 45,311人 45,110人
女性 45,944人 45,334人

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