本庄市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
4万5,133円/m2 14万9,200円/坪 4万1,055円/m2 13万5,719円/坪
前年: 4万5,306円/m2 , 14万9,771円/坪 前年比:-0.39% 前年:4万850円/m2 , 13万5,041円/坪 前年比:+0.5%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価4万5,133円/m2 となり、今年度は公示地価は前年と比べ下降した結果になりましたが、基準地価に関しては上昇しています測定をはじめた1983年から2019年までの36年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に4.51万円/m2、最高値をみてみると1993年に23.3万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると18.79万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は4.8万円/m2、最高値は5.26万円/m2で最安値は4.51万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、児玉郡上里町3万5,725円/m2、児玉郡美里町1万5,350円/m2、伊勢崎市3万5,738円/m2、児玉郡神川町1万4,150円/m2、佐波郡玉村町3万5,300円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万7,252円/m2となり、平均を上回り周辺エリアと比較してももっとも地価が高いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 銀座3-3108-26 本庄駅 近接 10万4,000円
34万3,801円

-0.96%

2位 公示地価 駅南1-3124-40 本庄駅 200m 8万8,400円
29万2,231円
±0%
3位 基準地価 早稲田の杜3-1-3 本庄早稲田駅 210m 7万6,000円
25万1,239円

+3.4%

4位 公示地価 見福2-5113-6 本庄駅 690m 7万3,700円
24万3,636円

-0.14%

5位 基準地価 1-2891 本庄駅 1,300m 6万6,000円
21万8,181円

+0.6%

6位 公示地価 1-2891 本庄駅 1,300m 6万6,000円
21万8,181円

+0.6%

7位 基準地価 早稲田の杜4-16-4 本庄駅 1,600m 6万6,000円
21万8,181円

+3.12%

8位 公示地価 五十子2-1-5 本庄駅 1,400m 5万7,100円
18万8,760円

-0.53%

9位 基準地価 前原1-1909-8 本庄駅 1,000m 5万4,400円
17万9,834円
±0%
10位 基準地価 四季の里2-570-215 本庄駅 1,800m 5万2,400円
17万3,223円
±0%
11位 公示地価 2-2318-1 本庄駅 1,300m 5万300円
16万6,280円

-0.6%

12位 基準地価 3-565-1 本庄駅 2,000m 5万300円
16万6,280円

-0.2%

13位 公示地価 中央2-1626-12 本庄駅 700m 4万5,600円
15万743円

-0.44%

14位 公示地価 本庄4-1023-4 本庄駅 1,400m 4万4,900円
14万8,429円
±0%
15位 公示地価 2-2022-16 本庄駅 1,900m 4万4,900円
14万8,429円

-0.89%

16位 公示地価 日の出2-3484-1 本庄駅 1,300m 4万4,800円
14万8,099円
±0%
17位 公示地価 中央1-4025-3 本庄駅 600m 4万4,500円
14万7,107円

-0.23%

18位 基準地価 本庄4-1091-32 本庄駅 1,300m 4万3,800円
14万4,793円

-0.91%

19位 基準地価 小島南3-2068-3 本庄駅 2,600m 3万6,400円
12万330円

-0.28%

20位 基準地価 万年寺2-2-3 神保原駅 1,700m 3万6,000円
11万9,008円
±0%
21位 公示地価 日の出4-1250-151 本庄駅 2,200m 3万4,000円
11万2,396円

-3.69%

22位 公示地価 小島2-1789-7 本庄駅 2,400m 3万2,900円
10万8,760円

-0.61%

23位 基準地価 児玉町児玉字外並木2497-3 児玉駅 60m 2万6,800円
8万8,595円

-0.75%

24位 公示地価 児玉町八幡山字町西255-6 児玉駅 850m 2万900円
6万9,090円
±0%
25位 基準地価 児玉町児玉字町後南306-4 児玉駅 900m 2万300円
6万7,107円
±0%
26位 基準地価 下野堂字屋敷南214-2 本庄駅 2,700m 1万9,200円
6万3,471円

+3.22%

27位 基準地価 児玉町児玉字大天白1694-6 児玉駅 1,400m 1万7,400円
5万7,520円

-0.58%

28位 公示地価 児玉町金屋字西198-12 児玉駅 1,500m 1万6,900円
5万5,867円
±0%
29位 基準地価 今井字北廓1101-1 本庄駅 3,600m 1万4,200円
4万6,942円
±0%
30位 公示地価 沼和田字村北823-4 本庄駅 2,500m 1万2,100円
4万円

-0.82%

31位 基準地価 児玉町高柳字間ノ田534-5 児玉駅 3,400m 9,400円
3万1,074円

-0.53%

32位 基準地価 児玉町太駄字沢戸口905 児玉駅 10,700m 5,350円
1万7,685円

-0.93%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 上越新幹線 本庄早稲田駅 7万6,000円 25万1,239円
+3.4%
2位 JR高崎線 本庄駅 4万9,821円 16万4,697円
-0.11%
3位 JR高崎線 神保原駅 3万6,000円 11万9,008円
0%
4位 JR八高線(高麗川~高崎) 児玉駅 1万6,721円 5万5,276円
-0.34%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

埼玉県本庄市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円1,838万円1,753万円1,261万円1,527万円1,440万円1,643万円1,453万円1,423万円1,790万円1,565万円2,069万円1,589万円1,309万円
取引件数 0件0件50件120件133件147件134件113件138件140件177件166件158件147件32件
坪単価 0円0円59,310円38,850円38,436円53,605円41,501円43,676円36,523円51,410円45,070円46,179円45,199円38,092円23,393円
平米単価 0円0円17,962円11,783円11,613円16,238円12,547円13,185円11,086円15,471円13,647円13,973円13,589円11,516円7,050円
前年比 ----34.5%-1.07%39.47%-22.58%5.24%-16.38%40.76%-12.33%2.46%-2.12%-15.72%-38.59%

埼玉県本庄市不動産売却取引実績

該当件数 1,655 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

埼玉県本庄市若泉

準工業地域

宅地(土地と建物)

340万円

1,600m2

不整形

1998年

軽量鉄骨造造65m2事務所17.0m/国道/南60%200%
2019年

埼玉県本庄市前原

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

240万円

240m2

ほぼ長方形

2019年

木造115m2住宅3.0m/市道/北60%200%
2019年

埼玉県本庄市前原

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

270万円

270m2

ほぼ正方形

2019年

木造115m2住宅4.0m/市道/東60%200%私道を含む取引
2019年

埼玉県本庄市前原

第1種住居地域

宅地(土地)

28万円

97,000円

29,000円

95m2

不整形
8.0m/市道/南西60%200%
2019年

埼玉県本庄市東台

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

210万円

165m2

長方形

2018年

木造110m2住宅5.5m/市道/南80%200%
2019年

埼玉県本庄市中央

第1種住居地域

宅地(土地)

8万円

31,000円

9,500円

85m2

ほぼ台形
接面道路無60%200%
2019年

埼玉県本庄市杉山

農地

120万円

1,600m2

2019年

埼玉県本庄市四季の里

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

210万円

200m2

長方形

1999年

木造140m2住宅6.0m/市道/南50%80%
2019年

埼玉県本庄市寿

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

200万円

210m2

台形

2017年

木造110m2住宅8.0m/市道/北西60%200%
2019年

埼玉県本庄市児玉町長沖

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

110万円

150m2

長方形

1992年

木造100m2住宅5.0m/私道/南60%200%
2019年

埼玉県本庄市児玉町高関

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

160万円

270m2

ほぼ台形

2018年

木造105m2住宅3.8m/市道/東60%200%
2019年

埼玉県本庄市児玉町高関

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

4万3,000円

9,800円

3,000円

145m2

不整形
25.0m/国道/北西60%200%
2019年

埼玉県本庄市児玉町児玉

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

110万円

37,000円

11,000円

1,000m2

台形
9.0m/市道/北60%200%
2019年

埼玉県本庄市児玉町児玉

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

60万円

11,000円

3,300円

1,800m2

長方形
4.0m/市道/西60%200%
2019年

埼玉県本庄市児玉町児玉

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

65万円

100,000円

30,000円

210m2

台形
5.0m/市道/北東60%200%
2019年

埼玉県本庄市児玉町児玉

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

20万円

630m2

ほぼ長方形

1995年

軽量鉄骨造造130m2住宅7.0m/市道/北60%200%
2019年

埼玉県本庄市児玉町小平

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

39万円

360m2

袋地等

1991年

木造35m2住宅3.0m/市道/西60%200%
2019年

埼玉県本庄市児玉町共栄

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

310万円

2,000m2

長方形

1984年

軽量鉄骨造造700m2工場3.0m/市道/南東60%200%調停・競売等
2019年

埼玉県本庄市児玉町吉田林

第1種住居地域

宅地(土地)

10万円

5,800円

1,800円

570m2

ほぼ長方形
3.2m/市道/西60%200%
2019年

埼玉県本庄市児玉町金屋

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

55万円

81,000円

25,000円

220m2

台形
6.0m/市道/南東60%200%
該当件数1,655件中  0~20件表示

埼玉県本庄市の売買情報について

埼玉県本庄市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で1,655件の実績があり、平均取引総額は1,602万円となっています。2019年の坪単価:23,393円・平米単価:7,050円となっており、前年の坪単価と比較すると-38.59%の下降で埼玉県の中では、本庄市は55位、全国で689位となっています。また、本庄市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、334人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、埼玉県本庄市でも増加傾向にあり約2,921人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-4,364人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

埼玉県本庄市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 81,66282,67081,95781,88977,88178,21575,45972,32968,89465,186
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 3,1953,1442,9813,1942,9262,8492,9873,0052,9482,5292,3832,5993,0333,0052,8942,9553,175
転出数 3,1763,3593,1963,3383,1343,0862,9892,9972,8852,6932,5842,6972,9652,8722,8732,9622,773
出生数 807760713691691636665622646597608573560582543553541
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 20,965人(26%) 23,886人(32%)
15歳~64歳の生産年齢 47,028人(60%) 42,664人(57%)
0歳~14歳の年少 9,103人(11%) 7,364人(9%)
男性 36,881人 36,612人
女性 38,113人 37,302人

埼玉県本庄市の不動産売買情報

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