飯能市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
10万3,216円/m2 34万1,209円/坪 7万5,456円/m2 24万9,441円/坪
前年: 10万3,577円/m2 , 34万2,403円/坪 前年比:-0.35% 前年:7万6,031円/m2 , 25万1,342円/坪 前年比:-0.76%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価10万3,216円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1977年から2019年までの42年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2014年に10.31万円/m2、最高値をみてみると好景気だったバブル期1991年に54.27万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると43.96万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は10.65万円/m2、最高値は11.85万円/m2で最安値は10.31万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、日高市5万858円/m2、入間市10万8,996円/m2、狭山市11万4,736円/m2、青梅市10万6,944円/m2、入間郡毛呂山町4万3,980円/m2、周辺地域の平均公示地価は8万5,102円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の狭山市と比較すると1万1,520円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 仲町197-6 飯能駅 80m 25万3,000円
83万6,363円

-1.56%

2位 基準地価 仲町197-6 飯能駅 80m 25万1,000円
82万9,752円

-1.57%

3位 公示地価 柳町19-1 東飯能駅 290m 14万5,000円
47万9,338円
±0%
4位 公示地価 栄町15-3 東飯能駅 250m 14万1,000円
46万6,115円
±0%
5位 基準地価 仲町(元原町分)35-7 飯能駅 350m 13万円
42万9,752円

-0.77%

6位 基準地価 大字上名栗字炭谷日影3052 飯能駅 20,000m 12万円
39万6,694円

-0.83%

7位 公示地価 稲荷町274-6 飯能駅 400m 11万8,000円
39万82円
±0%
8位 基準地価 緑町14-36 東飯能駅 650m 11万6,000円
38万3,471円
±0%
9位 公示地価 緑町14-36 東飯能駅 650m 11万6,000円
38万3,471円
±0%
10位 公示地価 東町103-5 飯能駅 650m 11万5,000円
38万165円
±0%
11位 公示地価 新町28-6 飯能駅 1,100m 10万9,000円
36万330円
±0%
12位 公示地価 本町154-2 飯能駅 900m 10万5,000円
34万7,107円
±0%
13位 公示地価 八幡町62-7 飯能駅 600m 10万4,000円
34万3,801円
±0%
14位 公示地価 大字双柳字六道757-4 東飯能駅 1,200m 10万円
33万578円

-1%

15位 基準地価 山手町1397-3 飯能駅 1,400m 9万円
29万7,520円
±0%
16位 公示地価 大字双柳字台403-20 東飯能駅 900m 8万6,700円
28万6,611円
±0%
17位 公示地価 大字川寺字六道277-5 飯能駅 1,000m 8万6,000円
28万4,297円
±0%
18位 公示地価 大字川寺字桐ケ窪572-4 飯能駅 1,100m 8万4,500円
27万9,338円
±0%
19位 公示地価 大字岩沢字松原869-2 元加治駅 500m 8万1,500円
26万9,421円

-0.25%

20位 公示地価 美杉台4-18-8 飯能駅 2,000m 8万1,300円
26万8,760円

-0.86%

21位 基準地価 大字矢颪字前原279-1 飯能駅 900m 8万円
26万4,462円
±0%
22位 基準地価 大字双柳字東原1014-7 東飯能駅 1,200m 7万7,000円
25万4,545円

-0.65%

23位 基準地価 大字岩沢字三ヶ谷戸335-2 元加治駅 750m 7万6,500円
25万2,892円

-0.65%

24位 公示地価 大字双柳字浅間1148-20 東飯能駅 1,800m 7万4,800円
24万7,272円

-0.27%

25位 基準地価 大字中山字下町445-18 飯能駅 1,500m 7万3,000円
24万1,322円

-0.69%

26位 基準地価 永田台1-17-14 飯能駅 4,800m 3万8,300円
12万6,611円

-1.04%

27位 基準地価 大字阿須字三王塚441-38 飯能駅 2,700m 3万8,000円
12万5,619円

-1.3%

28位 公示地価 大字平松字猪野442-1 東飯能駅 3,400m 2万8,800円
9万5,206円

-0.69%

29位 公示地価 大字久須美字川端161-13 飯能駅 5,000m 2万8,300円
9万3,553円

-0.71%

30位 基準地価 大字下赤工字宮ノ脇451-6 飯能駅 7,900m 2万6,600円
8万7,933円

-1.12%

31位 基準地価 大字平戸字西ノ窪133-11 東吾野駅 400m 2万6,200円
8万6,611円

-0.39%

32位 基準地価 大字吾野字番場369-6 西吾野駅 1,200m 2万2,500円
7万4,380円

-0.89%

33位 基準地価 大字赤沢字中赤沢543-4 飯能駅 12,000m 2万1,700円
7万1,735円

-0.46%

34位 基準地価 大字下名栗字和田424-2 飯能駅 16,000m 2万500円
6万7,768円

-0.49%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR八高線(八王子~高麗川) 東飯能駅 9万8,366円 32万5,176円
-0.22%
2位 西武池袋線 飯能駅 9万3,961円 31万614円
-0.65%
3位 西武池袋線 元加治駅 7万9,000円 26万1,157円
-0.45%
4位 西武池袋線 東吾野駅 2万6,200円 8万6,611円
-0.39%
5位 西武秩父線 西吾野駅 2万2,500円 7万4,380円
-0.89%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

埼玉県飯能市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円2,336万円2,203万円1,874万円2,848万円1,729万円2,411万円3,772万円1,962万円2,503万円2,829万円3,943万円1,848万円2,688万円
取引件数 0件0件147件136件172件189件189件173件195件183件180件187件174件162件25件
坪単価 0円0円63,367円74,045円55,686円77,619円71,545円56,461円62,536円74,211円63,386円66,755円48,535円70,067円86,760円
平米単価 0円0円19,203円22,641円16,745円23,470円21,547円17,178円18,937円22,587円19,146円20,161円14,672円21,166円26,360円
前年比 ---16.85%-24.79%39.39%-7.83%-21.08%10.76%18.67%-14.59%5.32%-27.29%44.36%23.82%

埼玉県飯能市不動産売却取引実績

該当件数 2,112 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

埼玉県飯能市美杉台

第1種住居地域

宅地(土地)

790万円

200,000円

60,000円

1,300m2

長方形
18.0m/市道/南60%200%
2019年

埼玉県飯能市美杉台

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

290万円

150m2

長方形

2018年

木造90m2住宅9.0m/市道/南50%80%
2019年

埼玉県飯能市大字前ヶ貫

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

200万円

200m2

台形

2019年

木造105m2住宅4.0m/市道/北60%200%
2019年

埼玉県飯能市大字飯能

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

320万円

270m2

台形
6.2m/私道/西60%200%
2019年

埼玉県飯能市大字飯能

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

140万円

155m2

ほぼ台形

1985年

木造120m2住宅4.0m/市道/北50%80%
2019年

埼玉県飯能市八幡町

商業地域

中古マンション等

310万円

70m2

2016年

未改装
RC造3LDK住宅80%400%
2019年

埼玉県飯能市八幡町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

360万円

130m2

長方形

2019年

木造90m2住宅4.2m/私道/南東60%200%
2019年

埼玉県飯能市八幡町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

150万円

320,000円

97,000円

155m2

長方形
3.1m/市道/南60%200%
2019年

埼玉県飯能市大字双柳

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

64万円

150,000円

45,000円

140m2

台形
4.9m/市道/南西60%200%
2019年

埼玉県飯能市大字双柳

準住居地域

宅地(土地)

120万円

360,000円

110,000円

110m2

長方形
13.6m/国道/北東60%200%
2019年

埼玉県飯能市大字双柳

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

130万円

310,000円

94,000円

140m2

ほぼ台形
4.0m/市道/北西60%200%
2019年

埼玉県飯能市大字双柳

第2種住居地域

宅地(土地と建物)

130万円

100m2

袋地等

1994年

木造85m2住宅4.2m/私道/東60%200%
2019年

埼玉県飯能市永田台

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

140万円

250m2

ほぼ台形

1994年

木造120m2住宅6.2m/市道/南東50%80%
2019年

埼玉県飯能市大字中居

第1種住居地域

中古マンション等

80万円

70m2

1992年

未改装
SRC造3LDK住宅60%200%
2019年

埼玉県飯能市大字下加治

農地

35万円

1,300m2

2019年

埼玉県飯能市大字下赤工

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

60万円

105m2

ほぼ台形

1995年

木造90m2住宅4.2m/市道/西
2019年

埼玉県飯能市大字下赤工

都市計画区域外

宅地(土地)

47万円

49,000円

15,000円

310m2

ほぼ台形
2.7m/市道/北
2019年

埼玉県飯能市大字川寺

準工業地域

宅地(土地と建物)

20万円

65m2

ほぼ長方形

1980年

木造70m2住宅、店舗7.3m/県道/西60%200%
2019年

埼玉県飯能市大字岩沢

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

100万円

270,000円

83,000円

115m2

不整形
3.8m/市道/南東60%200%
2019年

埼玉県飯能市大字岩沢

工業地域

宅地(土地と建物)

35万円

140m2

袋地等

1976年

木造55m2住宅3.8m/市道/北60%200%
該当件数2,112件中  0~20件表示

埼玉県飯能市の売買情報について

埼玉県飯能市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で2,112件の実績があり、平均取引総額は2,545万円となっています。2019年の坪単価:86,760円・平米単価:26,360円となっており、前年の坪単価と比較すると23.82%の上昇で埼玉県の中では、飯能市は34位、全国で407位となっています。また、飯能市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-1,501人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、埼玉県飯能市でも増加傾向にあり約3,463人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-8,002人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

埼玉県飯能市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 83,27885,88684,86083,54980,71579,21476,16572,59568,62664,389
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 3,1362,9803,0932,7702,6502,7622,6172,7402,6452,5552,4662,3902,6032,7252,5562,7642,590
転出数 3,3353,1603,1572,9672,9323,0363,0262,8172,7192,5802,6282,5242,7932,9162,6342,6952,396
出生数 588624579632530522575540483567549513471480476502456
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 22,896人(28%) 26,359人(35%)
15歳~64歳の生産年齢 48,820人(60%) 40,818人(55%)
0歳~14歳の年少 8,693人(10%) 6,907人(9%)
男性 37,682人 37,420人
女性 37,552人 36,664人

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