秩父市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
6万7,250円/m2 22万2,314円/坪 3万4,650円/m2 11万4,545円/坪
前年: 6万7,383円/m2 , 22万2,753円/坪 前年比:-0.2% 前年:3万1,297円/m2 , 10万3,461円/坪 前年比:+10.71%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価6万7,250円/m2 となり、今年度は公示地価は前年と比べ下降した結果になりましたが、基準地価に関しては上昇しています測定をはじめた1982年から2019年までの37年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に6.72万円/m2、最高値をみてみると好景気だったバブル期1991年に23.7万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると16.98万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は7.22万円/m2、最高値は8.39万円/m2で最安値は6.72万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、秩父郡横瀬町3万3,300円/m2、秩父郡皆野町3万5,250円/m2、秩父郡小鹿野町2万3,600円/m2、秩父郡長瀞町:0円/m2、秩父郡東秩父村:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万8,430円/m2となり、平均を上回り周辺エリアと比較してももっとも地価が高いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 中町1347-2 御花畑駅 450m 10万3,000円
34万495円
±0%
2位 基準地価 宮側町6-11 秩父駅 130m 8万3,000円
27万4,380円

-0.6%

3位 公示地価 野坂町2-383-1 西武秩父駅 180m 8万2,000円
27万1,074円

-0.61%

4位 基準地価 熊木町760-6 御花畑駅 350m 6万8,800円
22万7,438円

-0.73%

5位 基準地価 中宮地町4818-1 秩父駅 1,100m 6万2,700円
20万7,272円

-0.95%

6位 基準地価 上町2-1166-8 御花畑駅 660m 6万600円
20万330円
-
7位 基準地価 野坂町2-408-9 西武秩父駅 450m 6万200円
19万9,008円
±0%
8位 公示地価 上町2-1712-7 御花畑駅 900m 6万100円
19万8,677円
±0%
9位 公示地価 中村町2-2460-12 御花畑駅 750m 5万9,900円
19万8,016円
±0%
10位 公示地価 桜木町3240-2 秩父駅 800m 5万3,200円
17万5,867円

-0.19%

11位 公示地価 柳田町3533-24 秩父駅 1,800m 4万5,300円
14万9,752円

-0.44%

12位 基準地価 滝の上町4081-6 大野原駅 1,100m 4万4,400円
14万6,776円

-0.45%

13位 基準地価 大野原字宿西848-7 大野原駅 1,600m 3万3,200円
10万9,752円

-0.6%

14位 基準地価 下影森字内出279-3 影森駅 700m 2万9,100円
9万6,198円

-0.69%

15位 基準地価 寺尾字大塚3905-5 秩父駅 2,000m 2万5,200円
8万3,305円

-0.79%

16位 基準地価 山田字原2694-1 大野原駅 2,700m 2万2,700円
7万5,041円

-1.31%

17位 基準地価 黒谷字覗キ463-1 和銅黒谷駅 250m 2万1,500円
7万1,074円

-0.93%

18位 基準地価 小柱字釜ノ上472-1 皆野駅 1,900m 2万1,000円
6万9,421円

-0.95%

19位 基準地価 荒川上田野字八割1656-3 武州中川駅 550m 1万6,100円
5万3,223円

-1.23%

20位 基準地価 寺尾字下大峰2797-3 大野原駅 3,200m 1万3,900円
4万5,950円
±0%
21位 基準地価 吉田久長字外和戸175-2 皆野駅 6,000m 1万900円
3万6,033円

-0.91%

22位 基準地価 上吉田字久形大道下2574 皆野駅 12,000m 8,950円
2万9,586円

-1.11%

23位 基準地価 大滝字落合958 三峰口駅 9,000m 6,800円
2万2,479円

-1.45%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 西武秩父線 西武秩父駅 7万1,100円 23万5,041円
-0.36%
2位 秩父鉄道秩父本線 御花畑駅 7万480円 23万2,991円
+20.56%
3位 秩父鉄道秩父本線 秩父駅 5万3,880円 17万8,115円
-0.6%
4位 秩父鉄道秩父本線 影森駅 2万9,100円 9万6,198円
-0.69%
5位 秩父鉄道秩父本線 大野原駅 2万8,550円 9万4,380円
-0.61%
6位 秩父鉄道秩父本線 和銅黒谷駅 2万1,500円 7万1,074円
-0.93%
7位 秩父鉄道秩父本線 武州中川駅 1万6,100円 5万3,223円
-1.23%
8位 秩父鉄道秩父本線 皆野駅 1万3,616円 4万5,011円
-0.98%
9位 秩父鉄道秩父本線 三峰口駅 6,800円 2万2,479円
-1.45%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

埼玉県秩父市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円3,410万円1,550万円1,410万円1,068万円989万円1,131万円1,316万円1,264万円1,190万円1,239万円985万円914万円1,520万円
取引件数 0件0件19件89件101件87件95件107件118件97件97件108件85件95件18件
坪単価 0円0円44,152円78,886円74,420円51,206円61,652円55,163円47,207円44,108円54,821円55,336円62,023円30,693円24,627円
平米単価 0円0円13,436円23,751円22,642円15,614円18,607円16,678円14,225円13,294円16,588円16,644円18,771円9,290円7,505円
前年比 ---78.67%-5.66%-31.19%20.4%-10.53%-14.42%-6.56%24.29%0.94%12.08%-50.51%-19.76%

埼玉県秩父市不動産売却取引実績

該当件数 1,116 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

埼玉県秩父市山田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

45万円

14,000円

4,300円

1,000m2

ほぼ台形
1.8m/市道/西60%200%
2019年

埼玉県秩父市山田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

230万円

240m2

ほぼ長方形
5.0m/市道/西60%200%
2019年

埼玉県秩父市日野田町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

70万円

92,000円

28,000円

250m2

ほぼ台形
4.2m/私道/北西60%200%
2019年

埼玉県秩父市寺尾

林地

15万円

940m2

2019年

埼玉県秩父市下吉田

林地

3万円

2,500m2

2019年

埼玉県秩父市下吉田

林地

5万円

4,400m2

2019年

埼玉県秩父市下吉田

林地

5,000円

970m2

2019年

埼玉県秩父市下影森

第1種住居地域

宅地(土地)

88万円

80,000円

24,000円

370m2

ほぼ整形
4.0m/私道/南60%200%
2019年

埼玉県秩父市下影森

第1種住居地域

宅地(土地)

16万円

26,000円

8,000円

200m2

不整形
3.0m/市道/南東60%200%
2019年

埼玉県秩父市品沢

都市計画区域外

宅地(土地)

5万円

9,300円

2,800円

180m2

不整形
1.8m/道路/北
2019年

埼玉県秩父市黒谷

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

50万円

500m2

不整形
4.2m/市道/南東60%200%
2019年

埼玉県秩父市久那

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

110万円

280m2

ほぼ長方形

2004年

木造125m2住宅2.5m/市道/南西60%200%
2019年

埼玉県秩父市上宮地町

準工業地域

宅地(土地と建物)

80万円

230m2

台形

1973年

木造220m2住宅、店舗4.0m/市道/北西60%200%
2019年

埼玉県秩父市上町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

150万円

320m2

ほぼ長方形

1967年

木造105m2住宅4.5m/市道/北西60%200%
2019年

埼玉県秩父市大野原

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

150万円

135m2

ほぼ長方形

2018年

木造85m2住宅4.0m/市道/北60%200%
2019年

埼玉県秩父市和泉町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

200万円

69,000円

21,000円

950m2

ほぼ長方形
7.0m/市道/南東60%200%
2019年

埼玉県秩父市和泉町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

620万円

78,000円

24,000円

2,000m2

長方形
6.0m/道路/南東60%200%
2019年

埼玉県秩父市和泉町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

900万円

75,000円

23,000円

2,000m2

長方形
6.0m/道路/南東60%200%
2018年

埼玉県秩父市吉田久長

都市計画区域外

宅地(土地)

11万円

19,000円

5,800円

190m2

台形
2.2m/道路/北
2018年

埼玉県秩父市吉田久長

都市計画区域外

宅地(土地)

65万円

33,000円

9,900円

650m2

不整形
10.8m/県道/西
該当件数1,116件中  0~20件表示

埼玉県秩父市の売買情報について

埼玉県秩父市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で1,116件の実績があり、平均取引総額は1,235万円となっています。2019年の坪単価:24,627円・平米単価:7,505円となっており、前年の坪単価と比較すると-19.76%の下降で埼玉県の中では、秩父市は61位、全国で874位となっています。また、秩父市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-4,110人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、埼玉県秩父市でも増加傾向にあり約185人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-6,168人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

埼玉県秩父市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 75,61873,87570,56366,95563,55559,44555,62551,85648,16344,535
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 1,9421,8611,7721,7211,6731,3951,4051,4151,3431,3381,1851,3411,2781,2311,1811,2111,205
転出数 2,3042,2282,1732,1281,9931,8231,7561,7531,7171,5841,5511,5731,4531,5811,6191,5651,564
出生数 636589610593558547537540524502464441469461420438399
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 19,493人(30%) 19,678人(35%)
15歳~64歳の生産年齢 36,321人(57%) 30,153人(53%)
0歳~14歳の年少 7,683人(12%) 6,050人(10%)
男性 27,492人 27,214人
女性 29,482人 28,667人

埼玉県秩父市の不動産売買情報

埼玉県の不動産売買情報

お気に入りに追加しました
お気に入りを解除しました
検索条件を保存しました