南埼玉郡宮代町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
5万8,277円/m2 19万2,651円/坪 5万1,760円/m2 17万1,107円/坪
前年: 5万1,600円/m2 , 17万578円/坪 前年比:+12.93% 前年:5万1,800円/m2 , 17万1,239円/坪 前年比:-0.08%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価5万8,277円/m2 となり、今年度は公示地価は前年と比べ上昇しましたが、基準地価に関しては下降してしまいました。測定をはじめた1983年から2019年までの36年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2013年に5.75万円/m2、最高値をみてみると好景気だったバブル期1991年に19.3万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると13.55万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は5.96万円/m2、最高値は7.04万円/m2で最安値は5.75万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、北葛飾郡杉戸町5万6,171円/m2、白岡市8万1,888円/m2、幸手市5万1,433円/m2、春日部市9万8,493円/m2、蓮田市8万5,200円/m2、周辺地域の平均公示地価は7万4,637円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の幸手市と比較すると6,844円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 百間4-464-14 東武動物公園駅 550m 7万1,600円
23万6,694円
±0%
2位 公示地価 笠原2-986-10 東武動物公園駅 560m 7万600円
23万3,388円
±0%
3位 公示地価 宮代1-213-6 東武動物公園駅 760m 6万9,600円
23万82円
±0%
4位 基準地価 学園台1-1611-36 東武動物公園駅 1,300m 6万6,000円
21万8,181円
±0%
5位 公示地価 本田2-37 東武動物公園駅 560m 6万5,900円
21万7,851円
±0%
6位 基準地価 字中島213-10 東武動物公園駅 800m 6万4,800円
21万4,214円
±0%
7位 公示地価 東姫宮2-904-22 姫宮駅 600m 6万1,100円
20万1,983円

-0.17%

8位 公示地価 道佛2-82 東武動物公園駅 1,500m 6万500円
20万円
-
9位 基準地価 道佛2-82 東武動物公園駅 1,500m 6万500円
20万円
±0%
10位 公示地価 川端2-213-7 姫宮駅 450m 5万5,900円
18万4,793円

-0.18%

11位 公示地価 和戸5-2228-13 和戸駅 650m 5万円
16万5,289円

-0.2%

12位 基準地価 宮代台1-397-146 和戸駅 900m 4万7,800円
15万8,016円

-0.21%

13位 基準地価 大字西粂原字深戸1360-1 和戸駅 1,100m 1万9,700円
6万5,123円

-0.51%

14位 公示地価 字山崎502-2 東武動物公園駅 1,500m 1万9,300円
6万3,801円

-0.52%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 東武伊勢崎線 東武動物公園駅 6万977円 20万1,576円
+12.36%
2位 東武伊勢崎線 姫宮駅 5万8,500円 19万3,388円
-0.18%
3位 東武伊勢崎線 和戸駅 3万9,166円 12万9,474円
-0.26%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

埼玉県南埼玉郡宮代町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円1,856万円1,675万円1,673万円1,261万円1,334万円2,189万円1,424万円1,804万円1,828万円1,843万円1,581万円1,587万円1,412万円1,850万円
取引件数 0件51件55件58件40件40件38件54件64件53件52件61件71件49件2件
坪単価 0円199,686円70,709円53,448円50,665円49,625円35,947円54,981円64,375円45,132円32,692円18,415円37,539円41,353円200,000円
平米単価 0円60,331円21,345円16,241円15,377円15,067円10,878円16,648円19,562円13,673円9,880円5,482円11,346円12,695円60,000円
前年比 ---64.59%-24.41%-5.21%-2.05%-27.56%52.95%17.09%-29.89%-27.56%-43.67%103.85%10.16%383.64%

埼玉県南埼玉郡宮代町不動産売却取引実績

該当件数 688 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

埼玉県南埼玉郡宮代町道佛

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

160万円

400,000円

120,000円

135m2

不整形
9.0m/町道/北東60%150%
2019年

埼玉県南埼玉郡宮代町川端

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

210万円

195m2

ほぼ長方形

2018年

木造105m2住宅5.0m/町道/南西60%200%
2018年

埼玉県南埼玉郡宮代町和戸

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

60万円

100m2

不整形

1978年

木造70m2住宅4.0m/町道/北西60%200%
2018年

埼玉県南埼玉郡宮代町大字和戸

市街化調整区域

宅地(土地)

22万円

4,000円

1,200円

1,800m2

不整形
8.5m/町道/北
2018年

埼玉県南埼玉郡宮代町大字和戸

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

50万円

155m2

ほぼ長方形

1986年

木造95m2住宅4.5m/町道/北東
2018年

埼玉県南埼玉郡宮代町百間

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

190万円

110m2

不整形

2017年

木造100m2住宅6.0m/町道/北東60%200%
2018年

埼玉県南埼玉郡宮代町百間

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

220万円

195m2

不整形

2018年

木造105m2住宅5.0m/町道/南西60%200%
2018年

埼玉県南埼玉郡宮代町百間

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

36万円

100,000円

30,000円

115m2

ほぼ長方形
4.0m/町道/南東60%200%
2018年

埼玉県南埼玉郡宮代町宮代台

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

44万円

140,000円

43,000円

105m2

ほぼ長方形
4.0m/町道/西60%200%
2018年

埼玉県南埼玉郡宮代町宮代台

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

140万円

170m2

長方形

1992年

木造130m2住宅4.5m/町道/南西50%80%
2018年

埼玉県南埼玉郡宮代町宮代台

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

190万円

180m2

ほぼ正方形

2018年

木造105m2住宅4.0m/町道/北50%80%
2018年

埼玉県南埼玉郡宮代町宮代台

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

250万円

200m2

ほぼ長方形

2018年

木造110m2住宅6.0m/町道/北東50%80%
2018年

埼玉県南埼玉郡宮代町宮代

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

260万円

115m2

台形

2008年

木造125m2共同住宅7.0m/町道/北西80%200%
2018年

埼玉県南埼玉郡宮代町宮代

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

200万円

360m2

不整形

1991年

軽量鉄骨造造240m2共同住宅5.0m/町道/北西60%200%
2018年

埼玉県南埼玉郡宮代町宮代

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

260万円

130m2

長方形

2018年

木造110m2住宅4.0m/町道/南西60%200%
2018年

埼玉県南埼玉郡宮代町本田

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

100万円

105m2

ほぼ長方形

1994年

木造85m2住宅4.0m/私道/南東60%200%
2018年

埼玉県南埼玉郡宮代町本田

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

470万円

150m2

不整形
115m24.0m/町道/北西60%200%
2018年

埼玉県南埼玉郡宮代町本田

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

120万円

200,000円

62,000円

185m2

袋地等
4.0m/町道/北西60%200%
2018年

埼玉県南埼玉郡宮代町本田

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

220万円

150m2

ほぼ長方形

2018年

木造100m2住宅6.0m/私道/南東60%200%
2018年

埼玉県南埼玉郡宮代町本田

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

190万円

125m2

長方形

2018年

木造95m2住宅6.0m/私道/北東60%200%
該当件数688件中  0~20件表示

埼玉県南埼玉郡宮代町の売買情報について

埼玉県南埼玉郡宮代町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で688件の実績があり、平均取引総額は1,654万円となっています。2019年の坪単価:200,000円・平米単価:60,000円となっており、前年の坪単価と比較すると383.64%の上昇で埼玉県の中では、南埼玉郡宮代町は54位、全国で665位となっています。また、南埼玉郡宮代町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-2,414人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、埼玉県南埼玉郡宮代町でも増加傾向にあり約928人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-2,181人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

埼玉県南埼玉郡宮代町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 35,71235,19334,62033,64133,70531,29129,72327,89025,89823,921
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 1,3591,4921,3091,5971,4171,4291,3461,2381,2261,2081,1321,1951,4021,5361,5351,6071,540
転出数 1,7001,7571,6061,4911,5521,5181,4711,4861,4021,2721,2391,2251,3261,3211,2451,2911,233
出生数 221229210217215215212215190224197189183207231229216
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 10,096人(29%) 11,024人(34%)
15歳~64歳の生産年齢 19,920人(59%) 17,739人(55%)
0歳~14歳の年少 3,581人(10%) 3,297人(10%)
男性 16,139人 16,052人
女性 16,298人 16,008人

埼玉県南埼玉郡宮代町の不動産売買情報

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