比企郡ときがわ町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
2万33円/m2 6万6,224円/坪 1万6,800円/m2 5万5,537円/坪
前年: 2万533円/m2 , 6万7,877円/坪 前年比:-2.44% 前年:1万7,133円/m2 , 5万6,638円/坪 前年比:-1.95%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価2万33円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた2007年から2019年までの12年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に2万円/m2、最高値をみてみると2007年に2.83万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.83万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は2.25万円/m2、最高値は2.68万円/m2で最安値は2万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、入間郡越生町3万6,375円/m2、比企郡鳩山町3万1,200円/m2、比企郡嵐山町3万7,240円/m2、比企郡小川町3万830円/m2、入間郡毛呂山町4万3,980円/m2、周辺地域の平均公示地価は3万5,925円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 大字玉川字唐沢2454-5 明覚駅 1,000m 2万3,100円
7万6,363円

-4.15%

2位 基準地価 大字番匠字台705-1 明覚駅 350m 1万9,500円
6万4,462円

-2.99%

3位 公示地価 大字玉川字伊勢台1169-1 明覚駅 2,000m 1万9,100円
6万3,140円

-2.06%

4位 基準地価 大字玉川字伊勢台1169-1 明覚駅 2,000m 1万8,900円
6万2,479円

-2.08%

5位 公示地価 大字関堀字峯下181-10 明覚駅 1,600m 1万7,900円
5万9,173円

-0.56%

6位 基準地価 大字西平字細入604-7 明覚駅 5,000m 1万2,000円
3万9,669円
±0%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR八高線(高麗川~高崎) 明覚駅 1万8,416円 6万879円
-2.22%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

埼玉県比企郡ときがわ町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円92万円1,062万円4,078万円577万円452万円710万円470万円413万円536万円1,055万円465万円733万円322万円90万円
取引件数 0件2件11件29件23件36件21件23件19件19件22件35件25件24件3件
坪単価 0円26,500円9,518円46,572円23,952円18,061円9,014円16,504円8,631円6,726円14,586円11,342円8,080円13,033円26円
平米単価 0円8,050円2,883円14,000円7,173円5,428円2,742円4,952円2,568円2,047円4,445円3,436円2,440円3,950円8円
前年比 ---64.08%389.3%-48.57%-24.6%-50.09%83.09%-47.7%-22.07%116.86%-22.24%-28.76%61.3%-99.8%

埼玉県比企郡ときがわ町不動産売却取引実績

該当件数 292 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

埼玉県比企郡ときがわ町大字日影

農地

6万5,000円

860m2

2019年

埼玉県比企郡ときがわ町大字田黒

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

20万円

115m2

ほぼ長方形

1981年

木造75m2住宅4.0m/私道/南東60%200%
2019年

埼玉県比企郡ときがわ町大字五明

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

5,000円

79円

24円

2,000m2

不整形
4.1m/町道/南西60%200%
2018年

埼玉県比企郡ときがわ町大字別所

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

86万円

47,000円

14,000円

610m2

ほぼ長方形
接面道路無60%200%
2018年

埼玉県比企郡ときがわ町大字別所

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

11万円

33,000円

9,900円

115m2

不整形
4.2m/町道/北東60%200%
2018年

埼玉県比企郡ときがわ町大字日影

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

30万円

460m2

不整形

1973年

木造95m2住宅2.7m/町道/北西60%200%
2018年

埼玉県比企郡ときがわ町大字日影

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

35万円

175m2

ほぼ長方形

1990年

木造90m2住宅4.0m/私道/南西60%200%
2018年

埼玉県比企郡ときがわ町大字馬場

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

8万8,000円

17,000円

5,200円

170m2

ほぼ長方形
5.1m/町道/南西60%200%
2018年

埼玉県比企郡ときがわ町大字番匠

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

46万円

460m2

ほぼ長方形

1966年

木造95m2住宅8.2m/町道/南60%200%
2018年

埼玉県比企郡ときがわ町大字番匠

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

5万円

9,100円

2,700円

180m2

ほぼ台形
5.1m/町道/南60%200%
2018年

埼玉県比企郡ときがわ町大字番匠

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

10万円

120m2

ほぼ整形

1987年

木造70m2住宅4.0m/私道/南西60%200%
2018年

埼玉県比企郡ときがわ町大字番匠

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

14万円

115m2

不整形

1989年

木造80m2住宅4.2m/私道/南60%200%
2018年

埼玉県比企郡ときがわ町大字番匠

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

15万円

7,600円

2,300円

660m2

ほぼ長方形
4.5m/私道/南60%200%
2018年

埼玉県比企郡ときがわ町大字番匠

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

30万円

155m2

ほぼ長方形

1991年

木造80m2住宅4.0m/私道/東60%200%
2018年

埼玉県比企郡ときがわ町大字西平

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

8万円

25,000円

7,500円

100m2

ほぼ長方形
12.5m/県道/南西60%200%
2018年

埼玉県比企郡ときがわ町大字玉川

農地

2万3,000円

250m2

2018年

埼玉県比企郡ときがわ町大字玉川

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

130万円

85,000円

26,000円

500m2

ほぼ長方形
8.8m/県道/北西60%200%
2018年

埼玉県比企郡ときがわ町大字玉川

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

21万円

910m2

不整形

1973年

木造100m2住宅4.8m/町道/南60%200%
2018年

埼玉県比企郡ときがわ町大字玉川

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

58万円

740m2

不整形

1983年

木造65m2住宅4.0m/町道/南60%200%
2018年

埼玉県比企郡ときがわ町大字玉川

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

60万円

480m2

不整形

2003年

軽量鉄骨造造20m2店舗6.3m/町道/東60%200%
該当件数292件中  0~20件表示

埼玉県比企郡ときがわ町の売買情報について

埼玉県比企郡ときがわ町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で292件の実績があり、平均取引総額は922万円となっています。2019年の坪単価:26円・平米単価:8円となっており、前年の坪単価と比較すると-99.8%の下降で埼玉県の中では、比企郡ときがわ町は65位、全国で1,077位となっています。また、比企郡ときがわ町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-763人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、埼玉県比企郡ときがわ町でも増加傾向にあり約528人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-2,146人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

埼玉県比企郡ときがわ町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 14,25113,96613,27112,41811,49210,7299,9009,0588,2077,320
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 464390387407409430359386330352286326304366302295318
転出数 457489489516517468492424436388417364409425388406395
出生数 8978787860585750515052514547445751
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 3,734人(32%) 4,262人(44%)
15歳~64歳の生産年齢 6,739人(58%) 4,593人(47%)
0歳~14歳の年少 1,017人(8%) 727人(7%)
男性 4,822人 4,770人
女性 4,967人 4,812人

埼玉県比企郡ときがわ町の不動産売買情報

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