白岡市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
8万1,888円/m2 27万704円/坪 9万900円/m2 30万495円/坪
前年: 8万1,688円/m2 , 27万42円/坪 前年比:+0.24% 前年:9万200円/m2 , 29万8,181円/坪 前年比:+0.77%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価8万1,888円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ白岡市の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた2013年から2019年までの6年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2018年に8.16万円/m2、最高値をみてみると2016年に9.21万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると1.05万円/m2となります。 直近の6年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は8.77万円/m2、最高値は9.21万円/m2で最安値は8.16万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、蓮田市8万5,200円/m2、久喜市6万6,263円/m2、南埼玉郡宮代町5万8,277円/m2、北足立郡伊奈町8万4,820円/m2、北葛飾郡杉戸町5万6,171円/m2、周辺地域の平均公示地価は7万146円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の蓮田市と比較すると3,312円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 小久喜字相野谷1160-16 白岡駅 近接 14万2,000円
46万9,421円

+0.7%

2位 公示地価 小久喜字相野谷1070-6 白岡駅 250m 11万6,000円
38万3,471円

+0.86%

3位 公示地価 新白岡8-3-14 新白岡駅 350m 10万8,000円
35万7,024円

+0.93%

4位 基準地価 千駄野字下沼1126-10 白岡駅 440m 10万2,000円
33万7,190円

+0.99%

5位 公示地価 小久喜字西山26-25 白岡駅 800m 9万8,400円
32万5,289円

+0.3%

6位 公示地価 新白岡2-20-6 新白岡駅 760m 9万7,500円
32万2,314円
±0%
7位 基準地価 白岡字新田1040-2 白岡駅 820m 8万9,500円
29万5,867円
±0%
8位 公示地価 西7-1-14 白岡駅 1,700m 8万200円
26万5,123円

-0.25%

9位 公示地価 小久喜字沖山257-3 白岡駅 1,400m 7万7,800円
25万7,190円
±0%
10位 公示地価 西1-10-1 白岡駅 1,600m 7万2,000円
23万8,016円

-0.28%

11位 基準地価 西10-7-22 白岡駅 2,100m 6万9,000円
22万8,099円

-0.29%

12位 公示地価 篠津字宿1831-6 白岡駅 2,000m 6万5,700円
21万7,190円
±0%
13位 基準地価 下大崎字下端721-1 新白岡駅 3,200m 5万2,000円
17万1,900円

+3.37%

14位 公示地価 彦兵衛字下北山91-26 白岡駅 3,900m 2万1,400円
7万743円

-0.47%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR東北本線 新白岡駅 8万5,833円 28万3,745円
+1.05%
2位 JR東北本線 白岡駅 8万4,909円 28万690円
+0.27%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

埼玉県白岡市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円1,992万円3,066万円6,591万円2,498万円2,076万円3,545万円2,293万円2,386万円3,519万円2,162万円2,529万円2,254万円2,487万円2,265万円
取引件数 0件84件87件79件72件90件136件86件88件111件101件79件97件97件18件
坪単価 0円93,095円104,459円52,886円98,750円99,644円74,901円71,767円64,477円77,590円110,664円59,582円91,731円63,536円20,555円
平米単価 0円28,166円31,662円15,997円29,915円29,866円22,854円21,697円19,528円23,454円33,645円18,124円27,691円19,314円6,222円
前年比 --12.21%-49.37%86.72%0.91%-24.83%-4.18%-10.16%20.34%42.63%-46.16%53.96%-30.74%-67.65%

埼玉県白岡市不動産売却取引実績

該当件数 1,225 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

埼玉県白岡市彦兵衛

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

170万円

220m2

長方形

2019年

木造110m2住宅4.2m/市道/北東60%200%
2019年

埼玉県白岡市西

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

170万円

130m2

ほぼ長方形

2018年

木造100m2住宅4.5m/市道/南60%200%
2019年

埼玉県白岡市西

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

200万円

145m2

袋地等

2019年

木造95m2住宅6.0m/市道/西60%200%
2019年

埼玉県白岡市西

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

830万円

680m2

長方形

2003年

鉄骨造造740m2共同住宅6.0m/市道/東60%200%
2019年

埼玉県白岡市西

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

50万円

115m2

袋地等

1979年

木造60m2住宅4.0m/私道/南西60%200%
2019年

埼玉県白岡市西

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

65万円

100m2

ほぼ長方形

1989年

木造95m2住宅6.0m/市道/東60%200%
2019年

埼玉県白岡市西

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

150万円

135m2

ほぼ台形

2018年

木造100m2住宅4.5m/市道/西60%200%
2019年

埼玉県白岡市新白岡

第1種住居地域

中古マンション等

130万円

85m2

1994年

未改装
SRC造3LDK60%200%
2019年

埼玉県白岡市新白岡

第1種住居地域

中古マンション等

150万円

65m2

1994年

改装済
SRC造3LDK住宅60%200%
2019年

埼玉県白岡市新白岡

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

570万円

165m2

長方形

2019年

木造110m2住宅8.0m/市道/北西50%80%
2019年

埼玉県白岡市新白岡

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

280万円

200m2

長方形

1992年

木造160m2住宅、事務所22.0m/市道/南80%300%
2019年

埼玉県白岡市新白岡

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

160万円

180m2

ほぼ正方形

1991年

木造125m2住宅5.0m/市道/西50%80%
2019年

埼玉県白岡市白岡東

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

300万円

120m2

ほぼ長方形

2018年

木造95m2住宅5.0m/市道/北東60%200%
2019年

埼玉県白岡市篠津

第1種住居地域

宅地(土地)

110万円

230,000円

70,000円

155m2

ほぼ長方形
4.0m/市道/北西60%200%
2019年

埼玉県白岡市小久喜

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

90万円

140,000円

42,000円

210m2

袋地等
4.0m/市道/北東60%200%
2019年

埼玉県白岡市小久喜

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

360万円

140m2

ほぼ長方形

2019年

木造105m2住宅5.0m/市道/東60%200%
2019年

埼玉県白岡市小久喜

商業地域

宅地(土地と建物)

200万円

120m2

不整形

1998年

鉄骨造造210m2店舗6.0m/市道/北東80%400%
2019年

埼玉県白岡市太田新井

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

93万円

430m2

ほぼ整形

1974年

木造70m2住宅12.0m/県道/北東60%200%
2018年

埼玉県白岡市彦兵衛

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

50万円

210m2

ほぼ台形

1992年

軽量鉄骨造造80m2作業場4.7m/市道/南東60%200%
2018年

埼玉県白岡市彦兵衛

市街化調整区域

宅地(土地)

41万円

98,000円

29,000円

140m2

長方形
4.5m/市道/南西60%200%
該当件数1,225件中  0~20件表示

埼玉県白岡市の売買情報について

埼玉県白岡市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で1,225件の実績があり、平均取引総額は2,873万円となっています。2019年の坪単価:20,555円・平米単価:6,222円となっており、前年の坪単価と比較すると-67.65%の下降で埼玉県の中では、白岡市は27位、全国で332位となっています。また、白岡市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-1,025人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、埼玉県白岡市でも増加傾向にあり約2,442人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-977人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

埼玉県白岡市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 43,22546,99948,38950,27251,53550,51049,69048,45846,89345,138
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 1,9241,8431,8271,8001,9731,9922,0672,0082,1271,9871,8411,8951,8032,0282,2242,3092,038
転出数 1,6751,7681,7121,7061,7201,8121,8421,7271,7511,6131,6731,6651,6381,7111,7461,8961,827
出生数 421383403366393389388373368395404367406426415383421
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 13,125人(25%) 15,567人(29%)
15歳~64歳の生産年齢 31,790人(61%) 30,813人(58%)
0歳~14歳の年少 6,477人(12%) 6,089人(11%)
男性 25,813人 25,692人
女性 27,169人 26,777人

埼玉県白岡市の不動産売買情報

埼玉県の不動産売買情報

お気に入りに追加しました
お気に入りを解除しました
検索条件を保存しました