吉川市の公示地価・基準地価
| 公示地価 | 基準地価 | ||
|---|---|---|---|
| 9万4,900円／m2 | 31万3,719円／坪 | 10万3,387円/m2 | 34万1,775円／坪 |
| 前年： 9万4,900円/m2 , 31万3,719円/坪 | ±0% | 前年：10万3,012円/m2 , 34万535円/坪 | 前年比：+0.36% |
最新の地価動向について
2019年の発表では、
公示地価9万4,900円／m2
となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価は前年と比べ変わりませんが、基準地価に関しては上昇しています。測定をはじめた1997年から2019年までの22年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2012年に9.27万円／m2、最高値をみてみると1997年に20.2万円／m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると10.93万円／m2となります。
直近の10年間のデータを分析すると、平均の
公示地価は9.59万円／m2、最高値は10.17万円／m2で最安値は9.27万円／m2となっていて、平均より下回っている状況になります。
周辺地域の公示地価を見てみると、北葛飾郡松伏町：6万1,900円／m2、流山市：14万5,496円／m2、野田市：6万810円／m2、越谷市：14万2,895円／m2、三郷市：12万4,236円／m2、周辺地域の平均公示地価は10万7,067円／m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の野田市と比較すると3万4,090円／m2の差があります。
地価ランキング
| 順位 | 区分 | 所在地 | 最寄り駅 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 基準地価 | 保1-13-4 | 吉川駅 250m | 20万6,000円 | 68万991円
|
±0% |
| 2位 | 基準地価 | 高富2-2-14 | 吉川駅 550m | 13万3,000円 | 43万9,669円
|
±0% |
| 3位 | 公示地価 | 平沼1-6-2 | 吉川駅 850m | 12万7,000円 | 41万9,834円
|
±0% |
| 4位 | 公示地価 | 栄町727-1 | 吉川駅 1,300m | 11万7,000円 | 38万6,776円
|
±0% |
| 5位 | 基準地価 | 美南5-20-5 | 吉川美南駅 1,000m | 11万7,000円 | 38万6,776円
|
+0.86% |
| 6位 | 公示地価 | 高久1-30-13 | 吉川駅 1,200m | 11万1,000円 | 36万6,942円
|
±0% |
| 7位 | 基準地価 | 吉川1-17-10 | 吉川駅 1,500m | 10万6,000円 | 35万413円
|
±0% |
| 8位 | 基準地価 | 中野15-5 | 吉川駅 1,200m | 10万3,000円 | 34万495円
|
±0% |
| 9位 | 公示地価 | きよみ野3-7-4 | 吉川駅 2,800m | 9万8,000円 | 32万3,966円
|
±0% |
| 10位 | 公示地価 | 栄町1420-4 | 吉川駅 1,900m | 9万5,000円 | 31万4,049円
|
±0% |
| 11位 | 公示地価 | 吉川2-30-8 | 吉川駅 2,200m | 8万6,400円 | 28万5,619円
|
±0% |
| 12位 | 基準地価 | 旭3-2 | 吉川駅 6,400m | 6万6,000円 | 21万8,181円
|
+1.53% |
| 13位 | 基準地価 | 大字中井字小松川38-1 | 吉川駅 2,600m | 5万7,000円 | 18万8,429円
|
+1.78% |
| 14位 | 基準地価 | 大字中曽根字水溜1450-2 | 吉川美南駅 1,300m | 3万9,100円 | 12万9,256円
|
±0% |
| 15位 | 公示地価 | 上笹塚2-212-2 | 吉川駅 4,100m | 2万9,900円 | 9万8,842円
|
±0% |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | JR武蔵野線 吉川駅 | 10万2,715円 | 33万9,553円
|
+0.15% |
| 2位 | JR武蔵野線 吉川美南駅 | 7万8,050円 | 25万8,016円
|
+0.64% |
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。
埼玉県吉川市の平均売却価格
| 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 取引額 | 0万円 | 1,300万円 | 3,103万円 | 3,008万円 | 4,001万円 | 2,495万円 | 3,693万円 | 4,333万円 | 3,168万円 | 3,252万円 | 3,159万円 | 2,958万円 | 3,174万円 | 4,714万円 | 3,521万円 |
| 取引件数 | 0件 | 1件 | 147件 | 129件 | 125件 | 153件 | 157件 | 181件 | 127件 | 166件 | 162件 | 127件 | 145件 | 109件 | 21件 |
| 坪単価 | 0円 | 290,000円 | 67,156円 | 94,581円 | 81,208円 | 84,875円 | 85,496円 | 75,480円 | 85,133円 | 57,162円 | 44,759円 | 71,826円 | 85,992円 | 88,853円 | 100,380円 |
| 平米単価 | 0円 | 87,000円 | 20,295円 | 28,806円 | 24,437円 | 25,803円 | 25,825円 | 22,860円 | 25,807円 | 17,327円 | 13,563円 | 21,830円 | 26,034円 | 26,779円 | 30,666円 |
| 前年比 | - | - | -76.84% | 40.84% | -14.14% | 4.52% | 0.73% | -11.72% | 12.79% | -32.86% | -21.7% | 60.47% | 19.72% | 3.33% | 12.97% |
埼玉県吉川市不動産売却取引実績
該当件数 1,750 件
並び替え：
表示件数：
| 取引時期 | 所在地
都市計画 種別 |
取引総額 坪単価 平米単価 |
面積 形状 |
建物 | 間取り | 用途 | 前面道路 幅員/種類/方位 |
建ぺい率 | 容積率 | 取引事情 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建築年 | 構造 | 延床面積 | ||||||||||
| 2019年 | 埼玉県吉川市吉川 第２種中高層住居専用地域 宅地(土地) | 240万円 460,000円 140,000円 | 165m2 長方形 | 6.0m/市道/南 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 埼玉県吉川市大字吉川 第１種住居地域 中古マンション等 | 120万円 | 80m2 | 1991年 未改装 | ＲＣ造 | ３ＬＤＫ | 住宅 | 60％ | 200％ | |||
| 2019年 | 埼玉県吉川市大字吉川 第１種住居地域 宅地(土地と建物) | 170万円 | 130m2 ほぼ長方形 | 2012年 | 木造 | 100m2 | 倉庫 | 4.0m/市道/西 | 60％ | 200％ | ||
| 2019年 | 埼玉県吉川市大字三輪野江 市街化調整区域 宅地(土地) | 170万円 66,000円 20,000円 | 850m2 不整形 | 4.0m/市道/西 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 埼玉県吉川市大字南広島 市街化調整区域 宅地(土地) | 260万円 60,000円 18,000円 | 1,400m2 長方形 | 4.0m/市道/南東 | 50％ | 100％ | ||||||
| 2019年 | 埼玉県吉川市美南 近隣商業地域 中古マンション等 | 380万円 | 80m2 | 2014年 | ＲＣ造 | 住宅 | 80％ | 300％ | ||||
| 2019年 | 埼玉県吉川市美南 第１種中高層住居専用地域 宅地(土地) | 1,300万円 610,000円 190,000円 | 700m2 ほぼ長方形 | 16.0m/市道/北東 | 60％ | 150％ | ||||||
| 2019年 | 埼玉県吉川市保 第１種住居地域 宅地(土地と建物) | 360万円 | 210m2 長方形 | 1987年 | 軽量鉄骨造造 | 190m2 | 共同住宅 | 6.0m/市道/西 | 60％ | 200％ | ||
| 2019年 | 埼玉県吉川市大字平沼 近隣商業地域 宅地(土地) | 530万円 330,000円 100,000円 | 530m2 不整形 | 接面道路無 | 80％ | 200％ | 隣地の購入 | |||||
| 2019年 | 埼玉県吉川市大字平沼 第１種住居地域 宅地(土地) | 240万円 330,000円 100,000円 | 240m2 ほぼ整形 | 4.0m/市道/西 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 埼玉県吉川市中野 第１種中高層住居専用地域 中古マンション等 | 160万円 | 65m2 | 2004年 未改装 | ＲＣ造 | ３ＬＤＫ | 住宅 | 60％ | 200％ | |||
| 2019年 | 埼玉県吉川市中野 工業地域 宅地(土地と建物) | 230万円 | 120m2 長方形 | 2001年 | 軽量鉄骨造造 | 180m2 | 住宅 | 4.0m/私道/西 | 60％ | 200％ | 私道を含む取引 | |
| 2019年 | 埼玉県吉川市大字土場 農地 | 140万円 | 1,000m2 | |||||||||
| 2019年 | 埼玉県吉川市大字高久 第１種低層住居専用地域 宅地(土地) | 160万円 160,000円 48,000円 | 330m2 ほぼ長方形 | 2.0m/市道/南東 | 50％ | 80％ | ||||||
| 2019年 | 埼玉県吉川市新栄 第１種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 260万円 | 105m2 長方形 | 2018年 | 木造 | 100m2 | 住宅 | 4.0m/市道/北 | 60％ | 150％ | ||
| 2019年 | 埼玉県吉川市栄町 準工業地域 宅地(土地と建物) | 250万円 | 105m2 長方形 | 2017年 | 木造 | 100m2 | 住宅 | 4.0m/市道/西 | 60％ | 200％ | ||
| 2019年 | 埼玉県吉川市大字小松川 工業専用地域 宅地(土地と建物) | 1,300万円 | 950m2 長方形 | 1983年 | 鉄骨造造 | 440m2 | 工場 | 8.0m/市道/南 | 60％ | 200％ | ||
| 2019年 | 埼玉県吉川市大字小松川 工業地域 宅地(土地と建物) | 650万円 | 730m2 ほぼ台形 | 1993年 | 木造 | 140m2 | 住宅 | 8.0m/市道/東 | 60％ | 200％ | ||
| 2019年 | 埼玉県吉川市きよみ野 第１種低層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 320万円 | 210m2 長方形 | 2000年 | 木造 | 155m2 | 住宅 | 6.0m/市道/南 | 50％ | 80％ | ||
| 2019年 | 埼玉県吉川市大字川藤 市街化調整区域 宅地(土地) | 100万円 92,000円 28,000円 | 360m2 ほぼ正方形 | 4.6m/市道/北西 | 60％ | 200％ | ||||||
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0～20件表示
埼玉県吉川市の売買情報について
埼玉県吉川市の人口について
| 1995年 | 2000年 | 2005年 | 2010年 | 2015年 | 2020年 | 2025年 | 2030年 | 2035年 | 2040年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 総人口 | 52,705 | 56,673 | 60,284 | 65,298 | 69,738 | 70,585 | 71,732 | 72,269 | 72,351 | 72,144 |
| 2000年 | 2001年 | 2002年 | 2003年 | 2004年 | 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 転入数 | 2,792 | 2,735 | 2,961 | 2,955 | 3,015 | 3,110 | 3,247 | 3,322 | 2,726 | 2,835 | 2,697 | 2,985 | 3,106 | 2,990 | 3,860 | 3,632 | 3,130 |
| 転出数 | 2,421 | 2,554 | 2,348 | 2,379 | 2,313 | 2,325 | 2,352 | 2,286 | 2,232 | 2,273 | 2,303 | 2,314 | 2,606 | 2,554 | 2,621 | 2,636 | 2,633 |
| 出生数 | 575 | 585 | 562 | 585 | 545 | 547 | 603 | 640 | 699 | 597 | 604 | 553 | 597 | 665 | 579 | 679 | 606 |
| 人口 | 2015年 | 2025年 |
|---|---|---|
| 65歳以上の老年 | 15,097人（21%） | 17,831人（23%） |
| 15歳～64歳の生産年齢 | 43,839人（62%） | 47,255人（62%） |
| 0歳～14歳の年少 | 10,721人（15%） | 10,720人（14%） |
| 男性 | 38,137人 | 38,059人 |
| 女性 | 38,114人 | 37,747人 |
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- 志木市(1,725)
- 吉川市(1,750)
- 桶川市(1,763)
- 八潮市(1,949)
- 東松山市(2,099)
- 飯能市(2,112)
- 富士見市(2,257)
- 坂戸市(2,380)
- さいたま市桜区(2,383)
- さいたま市岩槻区(2,463)
- さいたま市中央区(2,506)
- 戸田市(2,506)
- さいたま市西区(2,511)
- ふじみ野市(2,599)
- 鴻巣市(2,607)
- 深谷市(2,609)
- 三郷市(2,800)
- 加須市(2,940)
- 朝霞市(3,038)
- 久喜市(3,193)
- 入間市(3,504)
- さいたま市緑区(3,580)
- さいたま市大宮区(3,600)
- 新座市(3,626)
- 狭山市(3,686)
- さいたま市北区(4,222)
- 熊谷市(4,295)
- 上尾市(4,465)
- さいたま市見沼区(4,493)
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人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、847人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、埼玉県吉川市でも増加傾向にあり約2,734人の増加が見込まれています。15歳～64歳の生産年齢では、約3,416人の増加が見込まれています。