久喜市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
6万6,263円/m2 21万9,051円/坪 6万2,111円/m2 20万5,325円/坪
前年: 6万6,152円/m2 , 21万8,684円/坪 前年比:+0.16% 前年:6万2,044円/m2 , 20万5,104円/坪 前年比:+0.1%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価6万6,263円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ久喜市の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた1980年から2019年までの39年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で1980年に6.05万円/m2、最高値をみてみると1992年に21.6万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると15.55万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は7.11万円/m2、最高値は9.17万円/m2で最安値は6.6万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、白岡市8万1,888円/m2、幸手市5万1,433円/m2、蓮田市8万5,200円/m2、南埼玉郡宮代町5万8,277円/m2、北足立郡伊奈町8万4,820円/m2、周辺地域の平均公示地価は7万2,323円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の幸手市と比較すると1万4,830円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 久喜中央2-414-7 久喜駅 130m 18万9,000円
62万4,793円
±0%
2位 公示地価 久喜東3-1049-1 久喜駅 250m 12万1,000円
40万円

+0.83%

3位 公示地価 久喜東1-844-3 久喜駅 200m 12万円
39万6,694円

+0.84%

4位 基準地価 久喜中央4-489-2 久喜駅 450m 11万8,000円
39万82円
±0%
5位 公示地価 久喜中央3-419-4 久喜駅 600m 11万3,000円
37万3,553円

+0.89%

6位 公示地価 野久喜字丸島637-10 久喜駅 520m 11万1,000円
36万6,942円
±0%
7位 公示地価 1-441-5 久喜駅 550m 11万1,000円
36万6,942円
±0%
8位 基準地価 吉羽1-42-6 久喜駅 1,100m 10万3,000円
34万495円
±0%
9位 基準地価 久喜東3-59-49 久喜駅 730m 10万2,000円
33万7,190円
±0%
10位 公示地価 本町3-258-3 久喜駅 1,300m 9万5,600円
31万6,033円

+0.31%

11位 基準地価 本町3-258-3 久喜駅 1,300m 9万5,600円
31万6,033円

+0.31%

12位 基準地価 本町1-987-4 久喜駅 1,100m 9万2,000円
30万4,132円
±0%
13位 公示地価 青葉3-2-3 久喜駅 2,200m 8万9,900円
29万7,190円

-0.12%

14位 公示地価 久喜東4-1385-50 久喜駅 1,200m 8万7,100円
28万7,933円

+0.34%

15位 公示地価 久喜北2-930-11 久喜駅 1,600m 8万5,600円
28万2,975円

-0.12%

16位 基準地価 本町6-635-149 久喜駅 1,500m 8万4,500円
27万9,338円
±0%
17位 公示地価 吉羽3-23-10 久喜駅 1,800m 8万4,000円
27万7,685円
±0%
18位 公示地価 西大輪2-1-11 東鷲宮駅 650m 7万6,000円
25万1,239円

-0.27%

19位 基準地価 桜田4-12-8 東鷲宮駅 800m 7万4,800円
24万7,272円
±0%
20位 公示地価 青葉5-9-14 久喜駅 2,500m 7万700円
23万3,719円
±0%
21位 基準地価 西大輪4-19-2 東鷲宮駅 650m 6万9,000円
22万8,099円
±0%
22位 公示地価 西大輪1-11-3 東鷲宮駅 750m 6万8,300円
22万5,785円
±0%
23位 公示地価 上町852-7 久喜駅 2,100m 6万7,500円
22万3,140円
±0%
24位 基準地価 青毛4-6-11 久喜駅 3,000m 6万4,700円
21万3,884円
±0%
25位 基準地価 鷲宮中央2-1265-1 鷲宮駅 近接 6万3,700円
21万578円

-0.16%

26位 公示地価 栗橋中央1-1131-1 栗橋駅 130m 6万500円
20万円
±0%
27位 公示地価 菖蒲町菖蒲字寺田6007-2 久喜駅 6,600m 5万7,200円
18万9,090円
±0%
28位 公示地価 鷲宮中央1-1132-2 鷲宮駅 300m 5万5,800円
18万4,462円

-0.18%

29位 公示地価 葛梅2-12-10 鷲宮駅 650m 5万4,400円
17万9,834円

-0.19%

30位 公示地価 伊坂字町人新田606 栗橋駅 400m 5万2,400円
17万3,223円
±0%
31位 基準地価 菖蒲町昭和沼55 久喜駅 5,500m 5万1,500円
17万247円

+3%

32位 公示地価 鷲宮5-7-11 鷲宮駅 800m 5万900円
16万8,264円

-0.2%

33位 公示地価 菖蒲町菖蒲字太皷田6004-2 久喜駅 7,000m 5万400円
16万6,611円

+4.13%

34位 基準地価 伊坂字谷倒281-2 栗橋駅 640m 4万9,100円
16万2,314円
±0%
35位 公示地価 菖蒲町三箇字矢島6205-11 久喜駅 6,900m 4万7,800円
15万8,016円
±0%
36位 公示地価 南栗橋2-10-6 南栗橋駅 510m 4万7,100円
15万5,702円
±0%
37位 公示地価 鷲宮6-2340-8 東鷲宮駅 1,400m 4万7,000円
15万5,371円

-0.22%

38位 公示地価 栗橋東3-2904-11 栗橋駅 900m 4万6,800円
15万4,710円

-0.22%

39位 公示地価 栗橋北1-2744-94 栗橋駅 700m 4万6,100円
15万2,396円

-0.22%

40位 公示地価 栗橋東4-1244-9 栗橋駅 920m 4万4,600円
14万7,438円

-0.23%

41位 基準地価 栗橋東5-3081-10 栗橋駅 1,300m 4万2,200円
13万9,504円

-0.24%

42位 基準地価 菖蒲町菖蒲字寺田5013-531 久喜駅 7,500m 4万900円
13万5,206円

-0.25%

43位 公示地価 菖蒲町三箇字上中島321-2 久喜駅 8,000m 4万600円
13万4,214円

-0.25%

44位 公示地価 南栗橋10-7-8 南栗橋駅 1,100m 3万9,800円
13万1,570円
±0%
45位 公示地価 菖蒲町菖蒲字西堀1074-9 桶川駅 9,500m 3万8,000円
12万5,619円

-0.27%

46位 公示地価 菖蒲町三箇字辻860-11 久喜駅 7,900m 3万5,300円
11万6,694円

-0.29%

47位 公示地価 鷲宮字上手521-4 東鷲宮駅 900m 2万5,500円
8万4,297円
±0%
48位 公示地価 北青柳字本村443-4 久喜駅 1,500m 2万5,200円
8万3,305円

-0.4%

49位 基準地価 六万部字本村548-3 久喜駅 4,400m 1万8,900円
6万2,479円

-0.53%

50位 基準地価 八甫4-43-2 東鷲宮駅 2,100m 1万8,400円
6万826円

-0.55%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR東北本線 久喜駅 8万1,827円 27万502円
+0.28%
2位 東武伊勢崎線 鷲宮駅 5万6,200円 18万5,785円
-0.18%
3位 JR東北本線 東鷲宮駅 4万9,050円 16万2,148円
-0.11%
4位 JR東北本線 栗橋駅 4万4,575円 14万7,355円
-0.12%
5位 東武日光線 南栗橋駅 4万3,450円 14万3,636円
0%
6位 JR高崎線 桶川駅 2万3,266円 7万6,912円
-0.43%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

埼玉県久喜市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円1,806万円2,948万円2,345万円2,436万円2,834万円2,087万円2,207万円2,370万円1,741万円2,018万円2,372万円2,291万円2,955万円2,107万円
取引件数 0件6件205件278件227件243件286件243件246件274件282件268件308件280件47件
坪単価 0円52,833円85,320円70,836円67,830円58,176円68,897円57,162円55,199円46,008円49,563円65,858円47,533円53,480円39,842円
平米単価 0円16,000円25,797円21,469円20,546円17,621円20,838円17,299円16,649円13,880円14,933円20,005円14,384円16,223円12,152円
前年比 --61.49%-16.98%-4.24%-14.23%18.43%-17.03%-3.43%-16.65%7.73%32.88%-27.83%12.51%-25.5%

埼玉県久喜市不動産売却取引実績

該当件数 3,193 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

埼玉県久喜市鷲宮中央

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

80万円

170m2

ほぼ長方形

1986年

木造125m2住宅6.0m/市道/南東60%200%
2019年

埼玉県久喜市鷲宮

農地

13万円

920m2

2019年

埼玉県久喜市鷲宮

市街化調整区域

宅地(土地)

140万円

130,000円

40,000円

350m2

ほぼ長方形
6.0m/市道/南西60%200%
2019年

埼玉県久喜市吉羽

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

240万円

165m2

ほぼ長方形
木造105m2住宅6.3m/市道/南東50%100%
2019年

埼玉県久喜市吉羽

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

190万円

155m2

長方形

2000年

木造125m2住宅4.0m/市道/南東50%100%調停・競売等
2019年

埼玉県久喜市八甫

市街化調整区域

宅地(土地)

120万円

130,000円

38,000円

300m2

ほぼ長方形
4.0m/市道/南西60%200%
2019年

埼玉県久喜市八甫

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

200万円

300m2

ほぼ長方形

2009年

木造120m2住宅4.0m/市道/南60%100%調停・競売等
2019年

埼玉県久喜市野久喜

第1種住居地域

中古マンション等

240万円

75m2

1994年

改装済
SRC造4LDK住宅60%200%
2019年

埼玉県久喜市野久喜

第1種住居地域

中古マンション等

220万円

65m2

1994年

改装済
SRC造3LDK60%200%
2019年

埼玉県久喜市野久喜

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

200万円

290m2

不整形

1998年

木造110m2住宅、店舗21.0m/県道/南60%200%
2019年

埼玉県久喜市西大輪

第1種住居地域

中古マンション等

120万円

95m2

1992年

未改装
RC造4LDK住宅60%200%
2019年

埼玉県久喜市西大輪

第1種住居地域

中古マンション等

160万円

70m2

1995年

未改装
RC造4LDK60%200%
2019年

埼玉県久喜市西大輪

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

260万円

300m2

不整形

2015年

木造120m2住宅4.0m/市道/東
2019年

埼玉県久喜市所久喜

市街化調整区域

宅地(土地)

120万円

48,000円

15,000円

830m2

ほぼ整形
10.5m/県道/北60%200%
2019年

埼玉県久喜市菖蒲町新堀

農地

7万円

1,000m2

2019年

埼玉県久喜市菖蒲町新堀

第1種住居地域

宅地(土地)

95万円

95,000円

29,000円

330m2

ほぼ台形
6.5m/市道/北60%200%
2019年

埼玉県久喜市菖蒲町台

市街化調整区域

宅地(土地)

180万円

35,000円

11,000円

1,700m2

ほぼ長方形
8.5m/市道/北東50%100%
2019年

埼玉県久喜市菖蒲町菖蒲

第2種住居地域

宅地(土地)

19万円

84,000円

25,000円

75m2

長方形
17.5m/市道/南東60%200%
2019年

埼玉県久喜市菖蒲町三箇

第2種住居地域

宅地(土地と建物)

45万円

130m2

不整形

1979年

木造75m2住宅4.0m/市道/南東60%200%
2019年

埼玉県久喜市菖蒲町小林

市街化調整区域

宅地(土地)

5万円

600円

180円

2,000m2

不整形
5.0m/市道/北西60%200%
該当件数3,193件中  0~20件表示

埼玉県久喜市の売買情報について

埼玉県久喜市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で3,193件の実績があり、平均取引総額は2,361万円となっています。2019年の坪単価:39,842円・平米単価:12,152円となっており、前年の坪単価と比較すると-25.5%の下降で埼玉県の中では、久喜市は40位、全国で460位となっています。また、久喜市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-3,908人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、埼玉県久喜市でも増加傾向にあり約6,326人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-11,402人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

埼玉県久喜市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 151,756154,292154,684154,310152,311148,403143,312136,914129,454121,383
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 6,3596,2716,5406,3155,9496,2806,2406,2106,4835,6415,5324,9695,6025,2125,3185,7255,600
転出数 6,4726,1346,1646,2885,8446,0746,3486,2986,2595,9285,5155,2865,4895,7345,4105,4275,457
出生数 1,3371,2131,1751,1681,1301,1111,1061,1481,0891,1251,0821,0361,0441,0201,032989947
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 40,589人(26%) 46,915人(32%)
15歳~64歳の生産年齢 93,672人(61%) 82,270人(56%)
0歳~14歳の年少 17,818人(11%) 15,150人(10%)
男性 71,896人 71,545人
女性 73,861人 72,790人

埼玉県久喜市の不動産売買情報

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