深谷市の公示地価・基準地価
| 公示地価 | 基準地価 | ||
|---|---|---|---|
| 4万5,650円／m2 | 15万909円／坪 | 4万770円/m2 | 13万4,776円／坪 |
| 前年： 4万5,646円/m2 , 15万895円/坪 | ±0% | 前年：4万741円/m2 , 13万4,680円/坪 | 前年比：+0.07% |
最新の地価動向について
2019年の発表では、
公示地価4万5,650円／m2
となり、今年度は公示地価は前年と比べ変わりませんが、基準地価に関しては上昇しています。測定をはじめた1985年から2019年までの34年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2014年に4.45万円／m2、最高値をみてみると好景気だったバブル期1991年に14.8万円／m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると10.35万円／m2となります。
直近の10年間のデータを分析すると、平均の
公示地価は4.63万円／m2、最高値は5.05万円／m2で最安値は4.45万円／m2となっていて、平均より下回っている状況になります。
周辺地域の公示地価を見てみると、児玉郡美里町：1万5,350円／m2、本庄市：4万5,133円／m2、熊谷市：6万6,137円／m2、大里郡寄居町：3万5,400円／m2、太田市：4万240円／m2、周辺地域の平均公示地価は4万452円／m2となり、平均を上回っていますが、最高値の熊谷市と比較すると2万487円／m2の差が出ています。
地価ランキング
| 順位 | 区分 | 所在地 | 最寄り駅 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 基準地価 | 西島町2-1-4 | 深谷駅 接面 | 12万5,000円 | 41万3,223円
|
+0.8% |
| 2位 | 基準地価 | 上柴町西4-2-4 | 深谷駅 2,200m | 8万5,200円 | 28万1,652円
|
+0.23% |
| 3位 | 公示地価 | 西島町3-4-10 | 深谷駅 300m | 8万円 | 26万4,462円
|
±0% |
| 4位 | 基準地価 | 上柴町西4-6-23 | 深谷駅 2,100m | 6万6,000円 | 21万8,181円
|
±0% |
| 5位 | 公示地価 | 上柴町西4-6-23 | 深谷駅 2,100m | 6万6,000円 | 21万8,181円
|
±0% |
| 6位 | 公示地価 | 上野台字台裏507-36 | 深谷駅 500m | 6万5,600円 | 21万6,859円
|
±0% |
| 7位 | 公示地価 | 上柴町西3-21-2 | 深谷駅 2,500m | 6万5,100円 | 21万5,206円
|
±0% |
| 8位 | 公示地価 | 緑ケ丘241-3 | 深谷駅 1,200m | 6万4,500円 | 21万3,223円
|
±0% |
| 9位 | 公示地価 | 国済寺字申学397-5 | 深谷駅 1,300m | 6万4,000円 | 21万1,570円
|
±0% |
| 10位 | 基準地価 | 稲荷町1-339-12 | 深谷駅 900m | 6万3,900円 | 21万1,239円
|
±0% |
| 11位 | 公示地価 | 常盤町56-24 | 深谷駅 2,500m | 6万円 | 19万8,347円
|
±0% |
| 12位 | 公示地価 | 本住町768-3 | 深谷駅 1,100m | 5万9,700円 | 19万7,355円
|
±0% |
| 13位 | 基準地価 | 東方町5-6-13 | 籠原駅 1,400m | 5万8,400円 | 19万3,057円
|
+0.34% |
| 14位 | 公示地価 | 東方町1-9-6 | 深谷駅 2,700m | 5万8,200円 | 19万2,396円
|
±0% |
| 15位 | 公示地価 | 稲荷町2-260-5 | 深谷駅 970m | 5万6,200円 | 18万5,785円
|
±0% |
| 16位 | 基準地価 | 上野台字台坂西169-8 | 深谷駅 1,000m | 5万5,200円 | 18万2,479円
|
±0% |
| 17位 | 公示地価 | 東方字円行3317-4 | 籠原駅 1,100m | 5万3,500円 | 17万6,859円
|
-0.19% |
| 18位 | 公示地価 | 東方字下原4282-5 | 籠原駅 1,500m | 5万2,800円 | 17万4,545円
|
±0% |
| 19位 | 基準地価 | 上柴町東7-23-8 | 籠原駅 3,100m | 5万2,200円 | 17万2,561円
|
+0.77% |
| 20位 | 基準地価 | 東方字杉町1710-32 | 深谷駅 3,200m | 5万1,200円 | 16万9,256円
|
-0.2% |
| 21位 | 公示地価 | 東方町4-35-2 | 籠原駅 1,600m | 4万9,100円 | 16万2,314円
|
±0% |
| 22位 | 基準地価 | 田谷字下土腐225-4 | 深谷駅 1,600m | 4万8,500円 | 16万330円
|
+0.83% |
| 23位 | 公示地価 | 栄町534-9 | 深谷駅 1,200m | 4万6,600円 | 15万4,049円
|
±0% |
| 24位 | 公示地価 | 見晴町4-20 | 深谷駅 1,700m | 4万5,300円 | 14万9,752円
|
-0.23% |
| 25位 | 基準地価 | 西大沼字萱裏369-21 | 深谷駅 1,500m | 4万5,100円 | 14万9,090円
|
-0.23% |
| 26位 | 基準地価 | 岡字新田下2627-6 | 岡部駅 160m | 4万2,800円 | 14万1,487円
|
-0.47% |
| 27位 | 基準地価 | 岡字内出2805-9 | 岡部駅 800m | 4万1,800円 | 13万8,181円
|
-1.19% |
| 28位 | 公示地価 | 岡里14-22 | 岡部駅 900m | 3万9,600円 | 13万909円
|
-0.51% |
| 29位 | 公示地価 | 稲荷町北210-23 | 深谷駅 2,200m | 3万8,800円 | 12万8,264円
|
±0% |
| 30位 | 公示地価 | 岡字新田下2610-7 | 岡部駅 400m | 3万8,300円 | 12万6,611円
|
-0.27% |
| 31位 | 公示地価 | 宿根字八幡1472-2 | 深谷駅 2,500m | 3万7,600円 | 12万4,297円
|
±0% |
| 32位 | 公示地価 | 緑台18-10 | 小前田駅 520m | 3万6,800円 | 12万1,652円
|
+1.09% |
| 33位 | 基準地価 | 田中字沢口前2905-2 | 武川駅 600m | 3万4,000円 | 11万2,396円
|
±0% |
| 34位 | 公示地価 | 小前田字北町1126-2 | 小前田駅 近接 | 3万3,900円 | 11万2,066円
|
±0% |
| 35位 | 基準地価 | 田中字東台46-1 | 武川駅 190m | 3万2,800円 | 10万8,429円
|
±0% |
| 36位 | 基準地価 | 小前田字北町1329-1 | 小前田駅 200m | 3万1,300円 | 10万3,471円
|
+0.32% |
| 37位 | 公示地価 | 田中字宿132-2 | 武川駅 300m | 3万400円 | 10万495円
|
±0% |
| 38位 | 基準地価 | 岡字中宿3239-3 | 岡部駅 1,500m | 2万9,500円 | 9万7,520円
|
-1.67% |
| 39位 | 公示地価 | 小前田字下台2556-3 | 小前田駅 700m | 2万7,800円 | 9万1,900円
|
±0% |
| 40位 | 公示地価 | 幡羅町1-8-11 | 籠原駅 1,800m | 2万7,400円 | 9万578円
|
+1.1% |
| 41位 | 公示地価 | 黒田字下南原993-2 | 永田駅 350m | 2万4,800円 | 8万1,983円
|
±0% |
| 42位 | 基準地価 | 永田字久保山535-1 | 永田駅 300m | 2万2,600円 | 7万4,710円
|
±0% |
| 43位 | 公示地価 | 人見字中組983-5 | 深谷駅 3,100m | 2万1,700円 | 7万1,735円
|
±0% |
| 44位 | 基準地価 | 白草台2909-18 | 武川駅 4,700m | 2万800円 | 6万8,760円
|
+2.46% |
| 45位 | 公示地価 | 長在家字上404 | 武川駅 1,100m | 1万7,900円 | 5万9,173円
|
±0% |
| 46位 | 公示地価 | 山河字光寂庵960 | 岡部駅 1,100m | 1万6,600円 | 5万4,876円
|
-0.6% |
| 47位 | 基準地価 | 原郷字根岸1807 | 深谷駅 3,300m | 1万5,200円 | 5万247円
|
-1.3% |
| 48位 | 基準地価 | 武蔵野字新田1877-1 | 小前田駅 1,500m | 1万3,800円 | 4万5,619円
|
-0.72% |
| 49位 | 基準地価 | 岡字伊勢林1505 | 岡部駅 2,300m | 1万1,600円 | 3万8,347円
|
-0.86% |
| 50位 | 基準地価 | 境字茶塚576-3 | 深谷駅 5,100m | 1万1,200円 | 3万7,024円
|
-0.89% |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | JR高崎線 深谷駅 | 5万4,080円 | 17万8,776円
|
+0.06% |
| 2位 | JR高崎線 籠原駅 | 4万8,900円 | 16万1,652円
|
+0.27% |
| 3位 | JR高崎線 岡部駅 | 3万1,457円 | 10万3,990円
|
-0.77% |
| 4位 | 秩父鉄道秩父本線 小前田駅 | 2万8,720円 | 9万4,942円
|
+0.27% |
| 5位 | 秩父鉄道秩父本線 武川駅 | 2万4,333円 | 8万439円
|
+0.27% |
| 6位 | 秩父鉄道秩父本線 永田駅 | 2万3,700円 | 7万8,347円
|
0% |
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。
埼玉県深谷市の平均売却価格
| 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 取引額 | 0万円 | 310万円 | 3,346万円 | 1,841万円 | 1,851万円 | 1,836万円 | 2,147万円 | 2,137万円 | 1,864万円 | 1,428万円 | 1,896万円 | 2,070万円 | 1,875万円 | 2,024万円 | 1,662万円 |
| 取引件数 | 0件 | 1件 | 168件 | 205件 | 242件 | 232件 | 206件 | 223件 | 223件 | 220件 | 229件 | 175件 | 185件 | 249件 | 51件 |
| 坪単価 | 0円 | 160,000円 | 55,194円 | 76,752円 | 39,745円 | 37,426円 | 43,165円 | 47,017円 | 40,327円 | 35,254円 | 43,050円 | 35,244円 | 37,573円 | 35,070円 | 40,619円 |
| 平米単価 | 0円 | 48,000円 | 16,576円 | 23,177円 | 12,025円 | 11,332円 | 13,030円 | 14,252円 | 12,187円 | 10,663円 | 13,001円 | 10,656円 | 11,360円 | 10,581円 | 12,193円 |
| 前年比 | - | - | -65.5% | 39.06% | -48.22% | -5.83% | 15.33% | 8.92% | -14.23% | -12.58% | 22.11% | -18.13% | 6.61% | -6.66% | 15.82% |
埼玉県深谷市不動産売却取引実績
該当件数 2,609 件
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| 取引時期 | 所在地
都市計画 種別 |
取引総額 坪単価 平米単価 |
面積 形状 |
建物 | 間取り | 用途 | 前面道路 幅員/種類/方位 |
建ぺい率 | 容積率 | 取引事情 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建築年 | 構造 | 延床面積 | ||||||||||
| 2019年 | 埼玉県深谷市横瀬 都市計画区域外 宅地(土地) | 15万円 45,000円 14,000円 | 110m2 台形 | 4.3m/市道/南東 | ||||||||
| 2019年 | 埼玉県深谷市矢島 市街化調整区域 宅地(土地) | 10万円 2,500円 750円 | 1,300m2 台形 | 4.6m/市道/北 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 埼玉県深谷市武蔵野 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地) | 140万円 87,000円 26,000円 | 550m2 台形 | 市道/南 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 埼玉県深谷市本郷 林地 | 7,000円 | 320m2 | |||||||||
| 2019年 | 埼玉県深谷市深谷町 準工業地域 宅地(土地と建物) | 360万円 | 1,100m2 不整形 | 1970年 | ＲＣ造 | 1,500m2 | 住宅、その他 | 8.0m/市道/東 | 60％ | 200％ | ||
| 2019年 | 埼玉県深谷市東方町 第１種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 320万円 | 180m2 ほぼ長方形 | 2018年 | 木造 | 110m2 | 住宅 | 12.0m/市道/南西 | 60％ | 200％ | ||
| 2019年 | 埼玉県深谷市東方町 第１種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 100万円 | 340m2 不整形 | 1984年 | 木造 | 95m2 | 住宅 | 6.0m/市道/北西 | 60％ | 200％ | ||
| 2019年 | 埼玉県深谷市東方 市街化調整区域 宅地(土地) | 2万円 660円 200円 | 1,000m2 長方形 | 2.7m/市道/北西 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 埼玉県深谷市針ヶ谷 市街化調整区域 宅地(土地) | 980万円 43,000円 13,000円 | 2,000m2 ほぼ整形 | 5.0m/市道/南 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 埼玉県深谷市原郷 市街化調整区域 宅地(土地) | 14万円 64,000円 19,000円 | 70m2 ほぼ長方形 | 10.8m/市道/南 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 埼玉県深谷市原郷 市街化調整区域 宅地(土地) | 13万円 65,000円 20,000円 | 65m2 ほぼ長方形 | 10.8m/市道/南 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 埼玉県深谷市原郷 第１種住居地域 宅地(土地) | 26万円 120,000円 35,000円 | 75m2 不整形 | 8.0m/県道/南東 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 埼玉県深谷市西島町 商業地域 中古マンション等 | 85万円 | 70m2 | 1991年 未改装 | ＳＲＣ造 | ３ＬＤＫ | 住宅 | 80％ | 400％ | |||
| 2019年 | 埼玉県深谷市西島町 商業地域 宅地(土地と建物) | 1,200万円 | 200m2 ほぼ長方形 | 1992年 | ＲＣ造 | 480m2 | 共同住宅、事務所、店舗 | 8.0m/市道/南 | 80％ | 400％ | ||
| 2019年 | 埼玉県深谷市西島町 商業地域 宅地(土地) | 220万円 210,000円 64,000円 | 340m2 ほぼ長方形 | 3.0m/市道/西 | 80％ | 400％ | ||||||
| 2019年 | 埼玉県深谷市西大沼 第１種低層住居専用地域 宅地(土地) | 90万円 95,000円 29,000円 | 310m2 ほぼ整形 | 4.0m/私道/東 | 50％ | 80％ | ||||||
| 2019年 | 埼玉県深谷市中瀬 都市計画区域外 宅地(土地と建物) | 190万円 | 170m2 長方形 | 2017年 | 木造 | 110m2 | 住宅 | 10.6m/県道/南西 | 60％ | 200％ | ||
| 2019年 | 埼玉県深谷市田中 第１種住居地域 宅地(土地と建物) | 230万円 | 210m2 ほぼ整形 | 2018年 | 木造 | 110m2 | 住宅 | 6.0m/私道/西 | 60％ | 200％ | ||
| 2019年 | 埼玉県深谷市田中 第１種住居地域 宅地(土地) | 60万円 45,000円 14,000円 | 440m2 ほぼ長方形 | 県道/東 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 埼玉県深谷市新戒 都市計画区域外 宅地(土地と建物) | 40万円 | 880m2 ほぼ整形 | 4.0m/市道/北 | 60％ | 200％ | ||||||
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埼玉県深谷市の売買情報について
埼玉県深谷市の人口について
| 1995年 | 2000年 | 2005年 | 2010年 | 2015年 | 2020年 | 2025年 | 2030年 | 2035年 | 2040年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 総人口 | 143,116 | 146,562 | 146,461 | 144,618 | 143,811 | 137,333 | 132,405 | 126,719 | 120,355 | 113,516 |
| 2000年 | 2001年 | 2002年 | 2003年 | 2004年 | 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 転入数 | 5,309 | 5,476 | 5,291 | 5,116 | 4,943 | 4,618 | 4,257 | 4,181 | 4,459 | 4,151 | 3,903 | 3,909 | 4,355 | 4,762 | 4,532 | 4,386 | 4,421 |
| 転出数 | 5,175 | 5,738 | 5,559 | 5,325 | 5,191 | 4,839 | 4,491 | 4,427 | 4,516 | 4,276 | 3,856 | 4,028 | 4,674 | 4,574 | 4,285 | 4,477 | 4,232 |
| 出生数 | 1,414 | 1,395 | 1,321 | 1,333 | 1,300 | 1,259 | 1,346 | 1,279 | 1,159 | 1,229 | 1,130 | 1,098 | 1,135 | 1,087 | 1,088 | 1,054 | 1,048 |
| 人口 | 2015年 | 2025年 |
|---|---|---|
| 65歳以上の老年 | 37,423人（26%） | 42,742人（30%） |
| 15歳～64歳の生産年齢 | 87,536人（60%） | 80,129人（57%） |
| 0歳～14歳の年少 | 18,574人（12%） | 15,650人（11%） |
| 男性 | 68,807人 | 68,420人 |
| 女性 | 71,523人 | 70,101人 |
埼玉県深谷市の不動産売買情報
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人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-6,478人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、埼玉県深谷市でも増加傾向にあり約5,319人の増加が見込まれています。15歳～64歳の生産年齢では、約-7,407人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。