埼玉県さいたま市岩槻区の公示地価・基準地価・不動産売却価格情報

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さいたま市岩槻区

さいたま市岩槻区の公示地価・基準地価

公示地価		基準地価
9万7,277円／m2	32万1,576円／坪	9万6,381円/m2	31万8,614円／坪
前年： 9万7,294円/m2 , 32万1,633円/坪	前年比：-0.02%	前年：9万5,781円/m2 , 31万6,631円/坪	前年比：+0.62%

地価ランキング

順位	区分	所在地	最寄り駅	平米単価	坪単価	前年比
1位	公示地価	本町1-4503-6	岩槻駅 80m	20万9,000円	69万909円	±0%
2位	基準地価	西町1-4595-1	岩槻駅 250m	16万7,000円	55万2,066円	±0%
3位	基準地価	美園東2-33-9	浦和美園駅 1,200m	15万4,000円	50万9,090円	+2.66%
4位	公示地価	本町3-2872-11	岩槻駅 240m	14万7,000円	48万5,950円	±0%
5位	公示地価	東岩槻2-2-32	東岩槻駅 350m	13万1,000円	43万3,057円	±0%
6位	公示地価	愛宕町5978-4	岩槻駅 730m	11万5,000円	38万165円	±0%
7位	公示地価	本町3-2771-2	岩槻駅 640m	11万3,000円	37万3,553円	±0%
8位	基準地価	本町3-2771-2	岩槻駅 640m	11万3,000円	37万3,553円	±0%
9位	基準地価	本町6-148-8	岩槻駅 1,100m	10万4,000円	34万3,801円	±0%
10位	公示地価	西原3901-6	岩槻駅 1,100m	10万1,000円	33万3,884円	±0%
11位	公示地価	西町4-5704-4	岩槻駅 1,100m	10万1,000円	33万3,884円	±0%
12位	基準地価	本町2-2232-26	岩槻駅 950m	10万円	33万578円	±0%
13位	公示地価	東岩槻3-3-5	東岩槻駅 340m	9万6,900円	32万330円	±0%
14位	公示地価	本丸2-7027-8	岩槻駅 1,400m	9万5,900円	31万7,024円	±0%
15位	公示地価	大字岩槻字江川6927-1	東岩槻駅 2,000m	9万2,200円	30万4,793円	±0%
16位	基準地価	原町1492-1	岩槻駅 1,300m	9万1,700円	30万3,140円	±0%
17位	公示地価	宮町1-445-6	岩槻駅 1,200m	8万8,200円	29万1,570円	±0%
18位	基準地価	諏訪4-7-51	東岩槻駅 1,400m	8万5,300円	28万1,983円	±0%
19位	公示地価	加倉4-1289-7	岩槻駅 1,400m	8万5,300円	28万1,983円	±0%
20位	公示地価	府内2-1157-124	岩槻駅 2,300m	8万3,000円	27万4,380円	-0.25%
21位	基準地価	大字岩槻字江川6791-内	岩槻駅 1,900m	8万2,500円	27万2,727円	±0%
22位	公示地価	南平野3-23-3	東岩槻駅 1,600m	8万1,000円	26万7,768円	±0%
23位	公示地価	並木1-2995-4	岩槻駅 1,200m	7万9,000円	26万1,157円	±0%
24位	公示地価	上野1-24-8	東岩槻駅 1,400m	7万7,700円	25万6,859円	±0%
25位	基準地価	城南1-451-2	岩槻駅 1,500m	7万4,800円	24万7,272円	-0.4%
26位	基準地価	古ヶ場2-2-10	東岩槻駅 2,800m	5万7,000円	18万8,429円	+5.55%
27位	基準地価	大字平林寺字東793-3	岩槻駅 2,600m	3万900円	10万2,148円	-0.33%
28位	公示地価	大字黒谷字久保1505-2	岩槻駅 3,900m	2万9,800円	9万8,512円	±0%
29位	公示地価	大字慈恩寺字入山802-1	東岩槻駅 2,500m	2万5,000円	8万2,644円	-0.4%

駅地価ランキング

順位	駅名	平米単価	坪単価	前年比
1位	埼玉高速鉄道線　浦和美園駅	15万4,000円	50万9,090円	+2.66%
2位	東武野田線　岩槻駅	10万555円	33万2,413円	-0.03%
3位	東武野田線　東岩槻駅	8万762円	26万6,981円	+0.45%

※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

埼玉県さいたま市岩槻区の平均売却価格

	2005年	2006年	2007年	2008年	2009年	2010年	2011年	2012年	2013年	2014年	2015年	2016年	2017年	2018年	2019年
取引額	0万円	3,537万円	3,825万円	2,525万円	2,611万円	2,153万円	2,205万円	1,919万円	2,372万円	2,748万円	2,822万円	2,862万円	5,519万円	3,370万円	2,208万円
取引件数	0件	168件	202件	201件	193件	148件	184件	176件	194件	210件	183件	178件	194件	208件	24件
坪単価	0円	124,946円	133,023円	103,435円	70,305円	100,094円	98,201円	99,630円	96,597円	91,909円	90,759円	99,146円	108,418円	81,910円	94,125円
平米単価	0円	37,988円	40,337円	31,423円	21,232円	30,297円	29,631円	30,226円	29,262円	27,801円	27,338円	29,932円	32,694円	24,700円	28,620円
前年比	-	-	6.46%	-22.24%	-32.03%	42.37%	-1.89%	1.46%	-3.04%	-4.85%	-1.25%	9.24%	9.35%	-24.45%	14.91%

埼玉県さいたま市岩槻区不動産売却取引実績

該当件数 2,463 件　

並び替え：

表示件数：

取引時期	所在地都市計画種別	取引総額坪単価平米単価	面積形状	建物			間取り	用途	前面道路幅員/種類/方位	建ぺい率	容積率	取引事情
取引時期	所在地都市計画種別	取引総額坪単価平米単価	面積形状	建築年	構造	延床面積	間取り	用途	前面道路幅員/種類/方位	建ぺい率	容積率	取引事情
2019年	埼玉県さいたま市岩槻区宮町第１種低層住居専用地域宅地(土地と建物)	150万円	125m2 袋地等	2007年	木造	95m2		住宅	4.0m/市道/東	50％	80％	調停・競売等
2019年	埼玉県さいたま市岩槻区南平野第２種中高層住居専用地域宅地(土地と建物)	350万円	135m2 長方形	2019年	木造	100m2		住宅	6.0m/市道/西	60％	150％
2019年	埼玉県さいたま市岩槻区南平野第２種中高層住居専用地域宅地(土地と建物)	260万円	165m2 長方形	2019年	木造	105m2		住宅	6.0m/市道/西	60％	150％
2019年	埼玉県さいたま市岩槻区南平野第２種住居地域宅地(土地と建物)	290万円	145m2 ほぼ長方形	2018年	木造	105m2		住宅	18.0m/市道/南西	60％	200％
2019年	埼玉県さいたま市岩槻区南平野第２種中高層住居専用地域宅地(土地と建物)	220万円	130m2 不整形	2018年	木造	100m2		住宅	12.0m/市道/北東	60％	200％
2019年	埼玉県さいたま市岩槻区大字南辻第１種住居地域宅地(土地と建物)	220万円	135m2 長方形	2018年	木造			住宅	6.0m/市道/北	60％	200％
2019年	埼玉県さいたま市岩槻区大字南辻第１種住居地域宅地(土地と建物)	220万円	140m2 長方形	2018年	木造			住宅	6.0m/市道/北	60％	200％
2019年	埼玉県さいたま市岩槻区美園東第１種中高層住居専用地域宅地(土地)	640万円 360,000円 110,000円	590m2 長方形						6.0m/市道/南東	60％	150％
2019年	埼玉県さいたま市岩槻区美園東第１種中高層住居専用地域宅地(土地)	320万円 580,000円 180,000円	180m2 長方形						6.0m/市道/北西	60％	150％
2019年	埼玉県さいたま市岩槻区大字馬込市街化調整区域宅地(土地)	140万円 270,000円 82,000円	165m2 ほぼ長方形						6.0m/市道/北東
2019年	埼玉県さいたま市岩槻区大字馬込市街化調整区域宅地(土地)	60万円 29,000円 8,800円	680m2 ほぼ長方形						6.0m/市道/南西	60％	200％
2019年	埼玉県さいたま市岩槻区本丸第１種低層住居専用地域宅地(土地と建物)	240万円	130m2 長方形	2018年	木造	100m2		住宅	9.0m/市道/北西	60％	100％
2019年	埼玉県さいたま市岩槻区日の出町第１種低層住居専用地域宅地(土地と建物)	230万円	155m2 不整形	2018年	木造	95m2		住宅	4.0m/私道/北東	50％	80％
2019年	埼玉県さいたま市岩槻区東町第１種低層住居専用地域宅地(土地と建物)	220万円	95m2 長方形	2018年	木造	90m2		住宅	6.0m/市道/東	60％	100％
2019年	埼玉県さいたま市岩槻区西町第１種住居地域中古マンション等	360万円	90m2	2012年未改装	ＲＣ造		３ＬＤＫ			60％	200％
2019年	埼玉県さいたま市岩槻区西町第１種低層住居専用地域宅地(土地と建物)	50万円	160m2 不整形	1968年	木造	70m2		住宅	3.6m/市道/南東	50％	80％
2019年	埼玉県さいたま市岩槻区西原台第１種低層住居専用地域宅地(土地と建物)	470万円	210m2 長方形	2019年	木造	120m2		住宅	4.2m/私道/北東	50％	80％
2019年	埼玉県さいたま市岩槻区大字徳力市街化調整区域宅地(土地)	110万円 270,000円 81,000円	135m2 ほぼ正方形						6.0m/市道/北
2019年	埼玉県さいたま市岩槻区諏訪第１種低層住居専用地域宅地(土地と建物)	220万円	105m2 長方形	2018年	木造	100m2		住宅	4.0m/市道/北東	60％	100％
2019年	埼玉県さいたま市岩槻区城南第１種低層住居専用地域宅地(土地)	100万円 170,000円 51,000円	200m2 長方形						4.0m/私道/南	50％	80％

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埼玉県さいたま市岩槻区の売買情報について

埼玉県さいたま市岩槻区のエリアの取引実績は、2005年～2019年までの期間で2,463件の実績があり、平均取引総額は2,975万円となっています。2019年の坪単価：94,125円・平米単価：28,620円となっており、前年の坪単価と比較すると14.91%の上昇で埼玉県の中では、さいたま市岩槻区は26位、全国で321位となっています。また、さいたま市岩槻区エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

埼玉県さいたま市岩槻区の人口について

	1995年	2000年	2005年	2010年	2015年
総人口	109,546	109,247	108,976	111,286	109,801

	2000年	2001年	2002年	2003年	2004年	2005年	2006年	2007年	2008年	2009年	2010年	2011年	2012年	2013年	2014年	2015年	2016年
転入数	4,273	4,288	4,143	4,325	3,899	3,991	4,011	3,992	4,423	4,192	3,627	3,681	3,725	3,600	3,922	4,308	4,677
転出数	4,599	4,362	4,227	4,176	4,186	4,192	4,069	3,951	3,824	3,743	3,742	3,646	3,764	3,883	3,826	3,805	3,691
出生数	907	895	942	862	856	797	786	816	818	813	787	742	689	687	627	684	666

人口	2015年	年
65歳以上の老年	31,832人（28%）	0人（%）
15歳～64歳の生産年齢	63,975人（58%）	0人（%）
0歳～14歳の年少	13,101人（11%）	0人（%）
男性	249人	人
女性	963人	人

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