さいたま市岩槻区の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
9万7,277円/m2 32万1,576円/坪 9万6,381円/m2 31万8,614円/坪
前年: 9万7,294円/m2 , 32万1,633円/坪 前年比:-0.02% 前年:9万5,781円/m2 , 31万6,631円/坪 前年比:+0.62%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価9万7,277円/m2 となり、今年度は公示地価は前年と比べ下降した結果になりましたが、基準地価に関しては上昇しています測定をはじめた2006年から2019年までの13年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2016年に9.59万円/m2、最高値をみてみると2008年に11.17万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると1.58万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は9.9万円/m2、最高値は10.72万円/m2で最安値は9.59万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、さいたま市見沼区11万8,895円/m2、蓮田市8万5,200円/m2、春日部市9万8,493円/m2、白岡市8万1,888円/m2、さいたま市北区18万423円/m2、周辺地域の平均公示地価は11万2,979円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の白岡市と比較すると1万5,389円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 本町1-4503-6 岩槻駅 80m 20万9,000円
69万909円
±0%
2位 基準地価 西町1-4595-1 岩槻駅 250m 16万7,000円
55万2,066円
±0%
3位 基準地価 美園東2-33-9 浦和美園駅 1,200m 15万4,000円
50万9,090円

+2.66%

4位 公示地価 本町3-2872-11 岩槻駅 240m 14万7,000円
48万5,950円
±0%
5位 公示地価 東岩槻2-2-32 東岩槻駅 350m 13万1,000円
43万3,057円
±0%
6位 公示地価 愛宕町5978-4 岩槻駅 730m 11万5,000円
38万165円
±0%
7位 公示地価 本町3-2771-2 岩槻駅 640m 11万3,000円
37万3,553円
±0%
8位 基準地価 本町3-2771-2 岩槻駅 640m 11万3,000円
37万3,553円
±0%
9位 基準地価 本町6-148-8 岩槻駅 1,100m 10万4,000円
34万3,801円
±0%
10位 公示地価 西原3901-6 岩槻駅 1,100m 10万1,000円
33万3,884円
±0%
11位 公示地価 西町4-5704-4 岩槻駅 1,100m 10万1,000円
33万3,884円
±0%
12位 基準地価 本町2-2232-26 岩槻駅 950m 10万円
33万578円
±0%
13位 公示地価 東岩槻3-3-5 東岩槻駅 340m 9万6,900円
32万330円
±0%
14位 公示地価 本丸2-7027-8 岩槻駅 1,400m 9万5,900円
31万7,024円
±0%
15位 公示地価 大字岩槻字江川6927-1 東岩槻駅 2,000m 9万2,200円
30万4,793円
±0%
16位 基準地価 原町1492-1 岩槻駅 1,300m 9万1,700円
30万3,140円
±0%
17位 公示地価 宮町1-445-6 岩槻駅 1,200m 8万8,200円
29万1,570円
±0%
18位 基準地価 諏訪4-7-51 東岩槻駅 1,400m 8万5,300円
28万1,983円
±0%
19位 公示地価 加倉4-1289-7 岩槻駅 1,400m 8万5,300円
28万1,983円
±0%
20位 公示地価 府内2-1157-124 岩槻駅 2,300m 8万3,000円
27万4,380円

-0.25%

21位 基準地価 大字岩槻字江川6791-内 岩槻駅 1,900m 8万2,500円
27万2,727円
±0%
22位 公示地価 南平野3-23-3 東岩槻駅 1,600m 8万1,000円
26万7,768円
±0%
23位 公示地価 並木1-2995-4 岩槻駅 1,200m 7万9,000円
26万1,157円
±0%
24位 公示地価 上野1-24-8 東岩槻駅 1,400m 7万7,700円
25万6,859円
±0%
25位 基準地価 城南1-451-2 岩槻駅 1,500m 7万4,800円
24万7,272円

-0.4%

26位 基準地価 古ヶ場2-2-10 東岩槻駅 2,800m 5万7,000円
18万8,429円

+5.55%

27位 基準地価 大字平林寺字東793-3 岩槻駅 2,600m 3万900円
10万2,148円

-0.33%

28位 公示地価 大字黒谷字久保1505-2 岩槻駅 3,900m 2万9,800円
9万8,512円
±0%
29位 公示地価 大字慈恩寺字入山802-1 東岩槻駅 2,500m 2万5,000円
8万2,644円

-0.4%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 埼玉高速鉄道線 浦和美園駅 15万4,000円 50万9,090円
+2.66%
2位 東武野田線 岩槻駅 10万555円 33万2,413円
-0.03%
3位 東武野田線 東岩槻駅 8万762円 26万6,981円
+0.45%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

埼玉県さいたま市岩槻区の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円3,537万円3,825万円2,525万円2,611万円2,153万円2,205万円1,919万円2,372万円2,748万円2,822万円2,862万円5,519万円3,370万円2,208万円
取引件数 0件168件202件201件193件148件184件176件194件210件183件178件194件208件24件
坪単価 0円124,946円133,023円103,435円70,305円100,094円98,201円99,630円96,597円91,909円90,759円99,146円108,418円81,910円94,125円
平米単価 0円37,988円40,337円31,423円21,232円30,297円29,631円30,226円29,262円27,801円27,338円29,932円32,694円24,700円28,620円
前年比 --6.46%-22.24%-32.03%42.37%-1.89%1.46%-3.04%-4.85%-1.25%9.24%9.35%-24.45%14.91%

埼玉県さいたま市岩槻区不動産売却取引実績

該当件数 2,463 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

埼玉県さいたま市岩槻区宮町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

150万円

125m2

袋地等

2007年

木造95m2住宅4.0m/市道/東50%80%調停・競売等
2019年

埼玉県さいたま市岩槻区南平野

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

350万円

135m2

長方形

2019年

木造100m2住宅6.0m/市道/西60%150%
2019年

埼玉県さいたま市岩槻区南平野

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

260万円

165m2

長方形

2019年

木造105m2住宅6.0m/市道/西60%150%
2019年

埼玉県さいたま市岩槻区南平野

第2種住居地域

宅地(土地と建物)

290万円

145m2

ほぼ長方形

2018年

木造105m2住宅18.0m/市道/南西60%200%
2019年

埼玉県さいたま市岩槻区南平野

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

220万円

130m2

不整形

2018年

木造100m2住宅12.0m/市道/北東60%200%
2019年

埼玉県さいたま市岩槻区大字南辻

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

220万円

135m2

長方形

2018年

木造住宅6.0m/市道/北60%200%
2019年

埼玉県さいたま市岩槻区大字南辻

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

220万円

140m2

長方形

2018年

木造住宅6.0m/市道/北60%200%
2019年

埼玉県さいたま市岩槻区美園東

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

640万円

360,000円

110,000円

590m2

長方形
6.0m/市道/南東60%150%
2019年

埼玉県さいたま市岩槻区美園東

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

320万円

580,000円

180,000円

180m2

長方形
6.0m/市道/北西60%150%
2019年

埼玉県さいたま市岩槻区大字馬込

市街化調整区域

宅地(土地)

140万円

270,000円

82,000円

165m2

ほぼ長方形
6.0m/市道/北東
2019年

埼玉県さいたま市岩槻区大字馬込

市街化調整区域

宅地(土地)

60万円

29,000円

8,800円

680m2

ほぼ長方形
6.0m/市道/南西60%200%
2019年

埼玉県さいたま市岩槻区本丸

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

240万円

130m2

長方形

2018年

木造100m2住宅9.0m/市道/北西60%100%
2019年

埼玉県さいたま市岩槻区日の出町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

230万円

155m2

不整形

2018年

木造95m2住宅4.0m/私道/北東50%80%
2019年

埼玉県さいたま市岩槻区東町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

220万円

95m2

長方形

2018年

木造90m2住宅6.0m/市道/東60%100%
2019年

埼玉県さいたま市岩槻区西町

第1種住居地域

中古マンション等

360万円

90m2

2012年

未改装
RC造3LDK60%200%
2019年

埼玉県さいたま市岩槻区西町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

50万円

160m2

不整形

1968年

木造70m2住宅3.6m/市道/南東50%80%
2019年

埼玉県さいたま市岩槻区西原台

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

470万円

210m2

長方形

2019年

木造120m2住宅4.2m/私道/北東50%80%
2019年

埼玉県さいたま市岩槻区大字徳力

市街化調整区域

宅地(土地)

110万円

270,000円

81,000円

135m2

ほぼ正方形
6.0m/市道/北
2019年

埼玉県さいたま市岩槻区諏訪

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

220万円

105m2

長方形

2018年

木造100m2住宅4.0m/市道/北東60%100%
2019年

埼玉県さいたま市岩槻区城南

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

100万円

170,000円

51,000円

200m2

長方形
4.0m/私道/南50%80%
該当件数2,463件中  0~20件表示

埼玉県さいたま市岩槻区の売買情報について

埼玉県さいたま市岩槻区のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で2,463件の実績があり、平均取引総額は2,975万円となっています。2019年の坪単価:94,125円・平米単価:28,620円となっており、前年の坪単価と比較すると14.91%の上昇で埼玉県の中では、さいたま市岩槻区は26位、全国で321位となっています。また、さいたま市岩槻区エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

埼玉県さいたま市岩槻区の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年
総人口 109,546109,247108,976111,286109,801
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 4,2734,2884,1434,3253,8993,9914,0113,9924,4234,1923,6273,6813,7253,6003,9224,3084,677
転出数 4,5994,3624,2274,1764,1864,1924,0693,9513,8243,7433,7423,6463,7643,8833,8263,8053,691
出生数 907895942862856797786816818813787742689687627684666
人口 2015年
65歳以上の老年 31,832人(28%) 0人(%)
15歳~64歳の生産年齢 63,975人(58%) 0人(%)
0歳~14歳の年少 13,101人(11%) 0人(%)
男性 249人
女性 963人

埼玉県さいたま市岩槻区の不動産売買情報

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