北葛飾郡杉戸町の公示地価・基準地価
| 公示地価 | 基準地価 | ||
|---|---|---|---|
| 5万6,171円／m2 | 18万5,689円／坪 | 6万3,420円/m2 | 20万9,652円／坪 |
| 前年： 5万6,242円/m2 , 18万5,923円/坪 | 前年比：-0.13% | 前年：4万7,580円/m2 , 15万7,289円/坪 | 前年比：+33.29% |
最新の地価動向について
2019年の発表では、
公示地価5万6,171円／m2
となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価は前年と比べ下降した結果になりましたが、基準地価に関しては上昇しています測定をはじめた1983年から2019年までの36年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2015年に5.45万円／m2、最高値をみてみると好景気だったバブル期1991年に21.5万円／m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると16.05万円／m2となります。
直近の10年間のデータを分析すると、平均の
公示地価は5.72万円／m2、最高値は7.24万円／m2で最安値は5.45万円／m2となっていて、平均より下回っている状況になります。
周辺地域の公示地価を見てみると、南埼玉郡宮代町：5万8,277円／m2、春日部市：9万8,493円／m2、幸手市：5万1,433円／m2、白岡市：8万1,888円／m2、久喜市：6万6,263円／m2、周辺地域の平均公示地価は7万1,270円／m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の幸手市と比較すると4,738円／m2の差があります。
地価ランキング
| 順位 | 区分 | 所在地 | 最寄り駅 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 基準地価 | 杉戸3-1647-2 | 東武動物公園駅 450m | 7万7,300円 | 25万5,537円
|
- |
| 2位 | 公示地価 | 高野台東1-14-17 | 杉戸高野台駅 350m | 7万2,200円 | 23万8,677円
|
±0% |
| 3位 | 基準地価 | 高野台南5-8-9 | 杉戸高野台駅 1,100m | 6万5,800円 | 21万7,520円
|
±0% |
| 4位 | 公示地価 | 杉戸1-1568-18 | 東武動物公園駅 800m | 6万4,400円 | 21万2,892円
|
±0% |
| 5位 | 基準地価 | 杉戸1-1568-18 | 東武動物公園駅 800m | 6万4,400円 | 21万2,892円
|
±0% |
| 6位 | 公示地価 | 清地3-338-2 | 東武動物公園駅 1,300m | 6万2,100円 | 20万5,289円
|
-0.17% |
| 7位 | 公示地価 | 内田3-2134-4 | 東武動物公園駅 1,200m | 6万1,000円 | 20万1,652円
|
-0.17% |
| 8位 | 公示地価 | 清地2-749 | 東武動物公園駅 1,200m | 6万700円 | 20万661円
|
-0.17% |
| 9位 | 基準地価 | 清地5-663-13 | 東武動物公園駅 1,700m | 5万8,600円 | 19万3,719円
|
-0.18% |
| 10位 | 公示地価 | 倉松3-390-31 | 東武動物公園駅 1,700m | 5万7,700円 | 19万743円
|
-0.18% |
| 11位 | 基準地価 | 大字深輪391-23 | 東武動物公園駅 6,800m | 5万1,000円 | 16万8,595円
|
+4.08% |
| 12位 | 公示地価 | 大字並塚1836-2 | 東武動物公園駅 4,900m | 1万5,100円 | 4万9,917円
|
-0.66% |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東武日光線 杉戸高野台駅 | 6万9,000円 | 22万8,099円
|
0% |
| 2位 | 東武伊勢崎線 東武動物公園駅 | 5万7,230円 | 18万9,190円
|
+15.94% |
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。
埼玉県北葛飾郡杉戸町の平均売却価格
| 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 取引額 | 450万円 | 1,818万円 | 2,207万円 | 1,672万円 | 1,481万円 | 1,539万円 | 1,167万円 | 1,783万円 | 2,512万円 | 1,642万円 | 1,427万円 | 1,527万円 | 10,964万円 | 2,261万円 | 1,956万円 |
| 取引件数 | 1件 | 101件 | 96件 | 98件 | 95件 | 111件 | 71件 | 75件 | 100件 | 100件 | 73件 | 69件 | 74件 | 89件 | 9件 |
| 坪単価 | 0円 | 50,742円 | 78,000円 | 38,959円 | 36,557円 | 41,585円 | 47,173円 | 57,368円 | 31,390円 | 29,744円 | 28,561円 | 39,705円 | 39,639円 | 34,016円 | 132,277円 |
| 平米単価 | 0円 | 15,294円 | 23,609円 | 11,824円 | 11,063円 | 12,585円 | 14,418円 | 17,372円 | 9,537円 | 8,972円 | 8,600円 | 12,038円 | 12,063円 | 10,286円 | 39,860円 |
| 前年比 | - | - | 53.72% | -50.05% | -6.17% | 13.75% | 13.44% | 21.61% | -45.28% | -5.24% | -3.98% | 39.02% | -0.17% | -14.19% | 288.87% |
埼玉県北葛飾郡杉戸町不動産売却取引実績
該当件数 1,162 件
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| 取引時期 | 所在地
都市計画 種別 |
取引総額 坪単価 平米単価 |
面積 形状 |
建物 | 間取り | 用途 | 前面道路 幅員/種類/方位 |
建ぺい率 | 容積率 | 取引事情 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建築年 | 構造 | 延床面積 | ||||||||||
| 2019年 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町大字椿 市街化調整区域 宅地(土地) | 24万円 69,000円 21,000円 | 115m2 長方形 | 3.6m/町道/北東 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南 第２種中高層住居専用地域 宅地(土地) | 400万円 470,000円 140,000円 | 280m2 長方形 | 12.0m/町道/北西 | 60％ | 150％ | ||||||
| 2019年 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台東 第１種住居地域 宅地(土地) | 160万円 290,000円 87,000円 | 180m2 長方形 | 6.0m/町道/南 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町大字杉戸 市街化調整区域 宅地(土地と建物) | 210万円 | 165m2 ほぼ長方形 | 2019年 | 70m2 | 住宅 | 6.1m/町道/南西 | 60％ | 200％ | |||
| 2019年 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町倉松 第１種中高層住居専用地域 宅地(土地) | 570万円 99,000円 30,000円 | 1,900m2 台形 | 4.2m/町道/南東 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町倉松 第１種住居地域 宅地(土地) | 110万円 260,000円 80,000円 | 135m2 ほぼ長方形 | 5.0m/町道/西 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町倉松 第２種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 50万円 | 115m2 長方形 | 1981年 | 木造 | 85m2 | 住宅 | 4.0m/私道/南 | 60％ | 200％ | 私道を含む取引 | |
| 2019年 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町倉松 第１種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 210万円 | 145m2 長方形 | 2018年 | 木造 | 110m2 | 住宅 | 5.0m/町道/北東 | 60％ | 200％ | ||
| 2019年 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町大字大塚 市街化調整区域 宅地(土地) | 27万円 2,500円 740円 | 2,000m2 不整形 | 7.0m/町道/南西 | ||||||||
| 2018年 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町大字鷲巣 市街化調整区域 宅地(土地と建物) | 10万円 | 280m2 ほぼ長方形 | 1978年 | 木造 | 85m2 | 住宅 | 3.5m/町道/北東 | 60％ | 200％ | ||
| 2018年 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町大字鷲巣 市街化調整区域 宅地(土地) | 4万円 7,300円 2,200円 | 180m2 長方形 | 4.0m/町道/南西 | 60％ | 200％ | 私道を含む取引 | |||||
| 2018年 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町大字宮前 市街化調整区域 宅地(土地と建物) | 110万円 | 410m2 不整形 | 1979年 | ＲＣ造 | 190m2 | 住宅 | 4.0m/町道/南西 | 60％ | 200％ | ||
| 2018年 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町大字本郷 市街化調整区域 宅地(土地と建物) | 270万円 | 300m2 ほぼ長方形 | 2.9m/町道/南東 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2018年 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町大字本郷 市街化調整区域 宅地(土地) | 200万円 71,000円 21,000円 | 930m2 不整形 | 6.2m/町道/南西 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2018年 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町大字本郷 工業専用地域 宅地(土地と建物) | 6,300万円 | 2,000m2 ほぼ長方形 | 1979年 | 鉄骨造造 | 1,400m2 | 工場、事務所 | 13.0m/県道/東 | 60％ | 200％ | ||
| 2018年 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町大字本郷 市街化調整区域 宅地(土地と建物) | 55万円 | 300m2 不整形 | 1976年 | 木造 | 85m2 | 住宅、店舗 | 6.0m/私道/西 | ||||
| 2018年 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町大字本郷 工業専用地域 宅地(土地と建物) | 1,800万円 | 1,900m2 長方形 | 1989年 | 鉄骨造造 | 2,000m2 | 住宅、事務所、倉庫 | 5.9m/町道/北東 | 60％ | 200％ | ||
| 2018年 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町大字本郷 市街化調整区域 宅地(土地と建物) | 240万円 | 300m2 長方形 | 住宅 | 6.2m/町道/南西 | 60％ | 200％ | 私道を含む取引 | ||||
| 2018年 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町大字深輪 市街化調整区域 宅地(土地と建物) | 40万円 | 110m2 長方形 | 1995年 | 木造 | 100m2 | 住宅 | 4.2m/町道/南西 | 60％ | 200％ | ||
| 2018年 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町大字屏風 市街化調整区域 宅地(土地と建物) | 29万円 | 120m2 袋地等 | 1997年 | 木造 | 85m2 | 住宅 | 4.0m/町道/東 | 60％ | 200％ | ||
該当件数1,162件中
0～20件表示
埼玉県北葛飾郡杉戸町の売買情報について
埼玉県北葛飾郡杉戸町の人口について
| 1995年 | 2000年 | 2005年 | 2010年 | 2015年 | 2020年 | 2025年 | 2030年 | 2035年 | 2040年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 総人口 | 45,056 | 47,336 | 46,646 | 46,923 | 45,495 | 45,617 | 44,203 | 42,368 | 40,213 | 37,936 |
| 2000年 | 2001年 | 2002年 | 2003年 | 2004年 | 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 転入数 | 1,907 | 1,883 | 1,770 | 1,663 | 1,756 | 1,859 | 1,896 | 1,843 | 1,845 | 1,747 | 1,626 | 1,430 | 1,375 | 1,430 | 1,526 | 1,687 | 1,505 |
| 転出数 | 2,095 | 2,016 | 2,035 | 2,075 | 1,949 | 1,875 | 1,857 | 1,779 | 1,753 | 1,715 | 1,625 | 1,680 | 1,551 | 1,545 | 1,627 | 1,663 | 1,516 |
| 出生数 | 439 | 421 | 373 | 355 | 337 | 329 | 319 | 336 | 366 | 365 | 303 | 312 | 302 | 254 | 266 | 242 | 272 |
| 人口 | 2015年 | 2025年 |
|---|---|---|
| 65歳以上の老年 | 12,993人（28%） | 14,573人（34%） |
| 15歳～64歳の生産年齢 | 27,097人（59%） | 23,274人（55%） |
| 0歳～14歳の年少 | 5,341人（11%） | 3,959人（9%） |
| 男性 | 20,716人 | 20,621人 |
| 女性 | 21,504人 | 21,185人 |
埼玉県北葛飾郡杉戸町の不動産売買情報
- 鷲巣(38)
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埼玉県の不動産売買情報
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- 秩父市(1,116)
- 北葛飾郡杉戸町(1,162)
- 蓮田市(1,190)
- 幸手市(1,191)
- 白岡市(1,225)
- 北本市(1,314)
- 羽生市(1,325)
- 日高市(1,377)
- 鶴ケ島市(1,552)
- 和光市(1,570)
- 行田市(1,614)
- 蕨市(1,631)
- 本庄市(1,655)
- 志木市(1,725)
- 吉川市(1,750)
- 桶川市(1,763)
- 八潮市(1,949)
- 東松山市(2,099)
- 飯能市(2,112)
- 富士見市(2,257)
- 坂戸市(2,380)
- さいたま市桜区(2,383)
- さいたま市岩槻区(2,463)
- さいたま市中央区(2,506)
- 戸田市(2,506)
- さいたま市西区(2,511)
- ふじみ野市(2,599)
- 鴻巣市(2,607)
- 深谷市(2,609)
- 三郷市(2,800)
- 加須市(2,940)
- 朝霞市(3,038)
- 久喜市(3,193)
- 入間市(3,504)
- さいたま市緑区(3,580)
- さいたま市大宮区(3,600)
- 新座市(3,626)
- 狭山市(3,686)
- さいたま市北区(4,222)
- 熊谷市(4,295)
- 上尾市(4,465)
- さいたま市見沼区(4,493)
- さいたま市浦和区(4,764)
- さいたま市南区(5,151)
- 草加市(5,449)
- 春日部市(5,842)
- 越谷市(7,653)
- 所沢市(8,389)
- 川越市(9,196)
- 川口市(14,328)
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人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、122人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、埼玉県北葛飾郡杉戸町でも増加傾向にあり約1,580人の増加が見込まれています。15歳～64歳の生産年齢では、約-3,823人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。