さいたま市北区の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
18万423円/m2 59万6,439円/坪 19万1,461円/m2 63万2,928円/坪
前年: 17万6,003円/m2 , 58万1,828円/坪 前年比:+2.51% 前年:18万6,538円/m2 , 61万6,654円/坪 前年比:+2.63%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価18万423円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べさいたま市北区の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた2004年から2019年までの15年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2013年に15.98万円/m2、最高値をみてみると2008年に19.31万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると3.33万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は17.04万円/m2、最高値は18.33万円/m2で最安値は15.98万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、さいたま市大宮区61万2,406円/m2、さいたま市見沼区11万8,895円/m2、さいたま市西区10万7,420円/m2、さいたま市中央区30万6,500円/m2、上尾市12万692円/m2、周辺地域の平均公示地価は25万3,182円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値のさいたま市西区と比較すると7万3,003円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 宮原町3-323 宮原駅 90m 38万2,000円
126万2,809円

+2.68%

2位 公示地価 盆栽町265-3 大宮公園駅 530m 32万5,000円
107万4,380円

+3.17%

3位 公示地価 土呂町1-12-4 土呂駅 130m 32万3,000円
106万7,768円

+2.86%

4位 基準地価 盆栽町90-3 大宮公園駅 130m 30万3,000円
100万1,652円

+3.06%

5位 基準地価 土呂町1-39-10 土呂駅 450m 26万1,000円
86万2,809円

+3.98%

6位 公示地価 東大成町1-480-1 北大宮駅 540m 25万7,000円
84万9,586円

+1.98%

7位 公示地価 土呂町1-39-10 土呂駅 450m 25万6,000円
84万6,280円

+3.64%

8位 公示地価 土呂町2-75-5 土呂駅 600m 21万6,000円
71万4,049円

+2.85%

9位 基準地価 日進町2-789-3 日進駅 130m 21万4,000円
70万7,438円

+1.9%

10位 公示地価 宮原町4-16-2 宮原駅 530m 20万9,000円
69万909円

+3.46%

11位 公示地価 東大成町1-99-2 鉄道博物館駅 800m 20万8,000円
68万7,603円

+2.97%

12位 基準地価 土呂町2-40-12 土呂駅 600m 20万3,000円
67万1,074円

+3.04%

13位 基準地価 櫛引町2-55-1 大宮駅 2,200m 19万4,000円
64万1,322円

+2.64%

14位 基準地価 奈良町1-10 宮原駅 500m 19万3,000円
63万8,016円

+2.65%

15位 公示地価 日進町2-1784-2 日進駅 400m 18万8,000円
62万1,487円

+3.29%

16位 基準地価 東大成町2-517-2 加茂宮駅 600m 18万7,000円
61万8,181円

+2.74%

17位 公示地価 宮原町1-422-3 加茂宮駅 450m 18万6,000円
61万4,876円

+2.76%

18位 公示地価 宮原町3-51-1 宮原駅 700m 18万2,000円
60万1,652円

+3.4%

19位 公示地価 日進町2-692 日進駅 320m 18万2,000円
60万1,652円

+2.82%

20位 基準地価 宮原町4-16-25 宮原駅 630m 17万4,000円
57万5,206円

+1.16%

21位 公示地価 日進町3-806-2 宮原駅 500m 17万4,000円
57万5,206円

+2.35%

22位 基準地価 本郷町1303-2 土呂駅 1,300m 17万円
56万1,983円

+3.03%

23位 基準地価 宮原町2-101-8 東宮原駅 350m 16万7,000円
55万2,066円

+2.45%

24位 公示地価 櫛引町2-453-3 日進駅 1,200m 16万2,000円
53万5,537円

+1.88%

25位 基準地価 日進町1-800-51 日進駅 800m 16万2,000円
53万5,537円

+2.53%

26位 公示地価 本郷町666-1 東宮原駅 540m 15万8,000円
52万2,314円

+2.59%

27位 公示地価 大成町4-580-4 日進駅 1,100m 15万3,000円
50万5,785円

+3.37%

28位 基準地価 吉野町1-362-10 宮原駅 1,500m 14万8,000円
48万9,256円

+3.49%

29位 公示地価 奈良町25-3 宮原駅 900m 14万5,000円
47万9,338円

+2.11%

30位 公示地価 日進町1-217-27 日進駅 1,500m 12万8,000円
42万3,140円

+1.58%

31位 公示地価 日進町1-66-4 大宮駅 3,400m 12万8,000円
42万3,140円

+0.78%

32位 公示地価 吉野町1-409-55 宮原駅 2,200m 12万4,000円
40万9,917円

+0.81%

33位 公示地価 吉野町2-207-18 宮原駅 2,300m 12万3,000円
40万6,611円

+0.81%

34位 公示地価 別所町17-7 宮原駅 1,800m 11万9,000円
39万3,388円

+0.84%

35位 基準地価 奈良町79-25 宮原駅 1,600m 11万3,000円
37万3,553円
±0%
36位 公示地価 別所町66-7 宮原駅 2,400m 10万9,000円
36万330円

+0.92%

37位 公示地価 今羽町250-10 今羽駅 600m 9万8,700円
32万6,280円

+0.71%

38位 公示地価 吉野町2-266-12 吉野原駅 900m 8万500円
26万6,115円

+1.25%

39位 公示地価 吉野町1-398-1 今羽駅 650m 7万4,800円
24万7,272円

+4.46%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 東武野田線 大宮公園駅 31万4,000円 103万8,016円
+3.11%
2位 東武野田線 北大宮駅 25万7,000円 84万9,586円
+1.98%
3位 JR東北本線 土呂駅 23万8,166円 78万7,325円
+3.25%
4位 埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館駅 20万8,000円 68万7,603円
+2.97%
5位 埼玉新都市交通伊奈線 加茂宮駅 18万6,500円 61万6,528円
+2.75%
6位 JR埼京線 日進駅 16万9,857円 56万1,510円
+2.5%
7位 JR高崎線 宮原駅 16万8,846円 55万8,168円
+2.14%
8位 埼玉新都市交通伊奈線 東宮原駅 16万2,500円 53万7,190円
+2.52%
9位 JR東北本線 大宮駅 16万1,000円 53万2,231円
+1.89%
10位 埼玉新都市交通伊奈線 今羽駅 8万6,750円 28万6,776円
+2.29%
11位 埼玉新都市交通伊奈線 吉野原駅 8万500円 26万6,115円
+1.25%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

埼玉県さいたま市北区の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 4,090万円4,847万円4,234万円5,192万円3,384万円4,215万円3,923万円3,575万円3,617万円3,164万円3,719万円3,981万円4,800万円3,880万円3,733万円
取引件数 135件275件263件297件254件332件324件278件317件356件342件343件367件294件45件
坪単価 176,807円221,672円199,467円210,538円170,866円171,566円134,228円175,719円163,501円165,508円168,976円181,341円160,918円199,261円132,666円
平米単価 53,407円67,170円60,410円63,801円51,590円52,084円40,549円53,161円49,397円50,255円50,983円54,970円48,673円60,102円40,222円
前年比 -25.38%-10.02%5.55%-18.84%0.41%-21.76%30.91%-6.95%1.23%2.1%7.32%-11.26%23.83%-33.42%

埼玉県さいたま市北区不動産売却取引実績

該当件数 4,222 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

埼玉県さいたま市北区吉野町

第1種住居地域

中古マンション等

170万円

75m2

2005年

未改装
RC造3LDK住宅60%200%
2019年

埼玉県さいたま市北区吉野町

準住居地域

宅地(土地と建物)

380万円

125m2

ほぼ長方形

2019年

木造105m2住宅6.0m/市道/北西60%200%
2019年

埼玉県さいたま市北区宮原町

第2種住居地域

中古マンション等

420万円

85m2

2009年

未改装
RC造4LDK住宅60%200%
2019年

埼玉県さいたま市北区宮原町

第2種住居地域

宅地(土地と建物)

600万円

270m2

長方形

1989年

鉄骨造造370m2共同住宅4.0m/市道/北60%200%
2019年

埼玉県さいたま市北区宮原町

第2種住居地域

宅地(土地)

350万円

870,000円

260,000円

130m2

長方形
6.0m/市道/南東60%200%
2019年

埼玉県さいたま市北区宮原町

工業地域

中古マンション等

320万円

65m2

2012年

未改装
RC造3LDK60%200%
2019年

埼玉県さいたま市北区宮原町

工業地域

中古マンション等

170万円

70m2

1987年

未改装
SRC造2LDK住宅60%200%
2019年

埼玉県さいたま市北区盆栽町

第1種住居地域

宅地(土地)

640万円

700,000円

210,000円

300m2

不整形
3.8m/市道/南西60%200%
2019年

埼玉県さいたま市北区本郷町

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

160万円

50m2

1998年

改装済
RC造2LDK60%200%
2019年

埼玉県さいたま市北区本郷町

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

73万円

35m2

1992年

未改装
RC造2DK住宅60%200%
2019年

埼玉県さいたま市北区本郷町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

250万円

135m2

ほぼ正方形

1998年

鉄骨造造240m2住宅、店舗7.8m/市道/西60%200%
2019年

埼玉県さいたま市北区本郷町

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

170万円

65m2

1993年

改装済
RC造3LDK住宅60%200%
2019年

埼玉県さいたま市北区本郷町

第1種中高層住居専用地域

中古マンション等

160万円

60m2

1993年

改装済
RC造3LDK住宅60%200%
2019年

埼玉県さいたま市北区本郷町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

410万円

630,000円

190,000円

210m2

ほぼ長方形
6.0m/市道/北東50%100%
2019年

埼玉県さいたま市北区東大成町

第1種住居地域

中古マンション等

200万円

80m2

1994年

未改装
RC造4LDK60%200%
2019年

埼玉県さいたま市北区東大成町

第1種住居地域

中古マンション等

70万円

35m2

1991年

未改装
RC造2DK住宅60%200%
2019年

埼玉県さいたま市北区日進町

市街化調整区域

中古マンション等

130万円

70m2

1990年

未改装
SRC造3LDK住宅60%200%
2019年

埼玉県さいたま市北区日進町

市街化調整区域

中古マンション等

190万円

90m2

1989年

改装済
SRC造4LDK
2019年

埼玉県さいたま市北区日進町

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

370万円

105m2

長方形

2019年

木造100m2住宅5.0m/市道/北60%200%
2019年

埼玉県さいたま市北区日進町

第1種住居地域

宅地(土地)

700万円

560,000円

170,000円

410m2

ほぼ正方形
4.0m/市道/南60%200%
該当件数4,222件中  0~20件表示

埼玉県さいたま市北区の売買情報について

埼玉県さいたま市北区のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で4,222件の実績があり、平均取引総額は4,037万円となっています。2019年の坪単価:132,666円・平米単価:40,222円となっており、前年の坪単価と比較すると-33.42%の下降で埼玉県の中では、さいたま市北区は9位、全国で162位となっています。また、さいたま市北区エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

埼玉県さいたま市北区の人口について

2005年2010年2015年
総人口 132,109138,630143,446
2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 10,99110,0299,8199,8569,87510,69110,3389,6889,4069,2639,2979,0119,4209,265
転出数 9,9979,4069,3639,8169,4709,2878,8108,3478,3049,0368,8438,9889,3918,568
出生数 1,4331,4161,4271,4201,4041,3921,3831,5121,4261,3701,4241,3041,2631,251
人口 2015年
65歳以上の老年 29,646人(20%) 0人(%)
15歳~64歳の生産年齢 91,826人(64%) 0人(%)
0歳~14歳の年少 19,270人(13%) 0人(%)
男性 347人
女性 978人

埼玉県さいたま市北区の不動産売買情報

埼玉県の不動産売買情報

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