埼玉県の公示地価・基準地価
公示地価 | 基準地価 | ||
---|---|---|---|
15万6,951円/m2 | 51万8,846円/坪 | 14万2,300円/m2 | 47万413円/坪 |
前年: 14万8,695円/m2 , 49万1,553円/坪 | 前年比:+5.55% | 前年:13万6,534円/m2 , 45万1,352円/坪 | 前年比:+4.22% |
最新の地価動向について
周辺地域の公示地価を見てみると、東京都:109万6,320円/m2、茨城県:3万5,004円/m2、神奈川県:24万8,775円/m2、山梨県:4万2,999円/m2、群馬県:4万4,264円/m2、周辺地域の平均公示地価は29万3,472円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の茨城県と比較すると12万1,947円/m2の差があります。
地価ランキング
順位 | 所在地 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
1位 | さいたま市大宮区 | 63万5,893円 | 210万2,125円
|
+7.27% |
2位 | さいたま市浦和区 | 44万3,416円 | 146万5,838円
|
+10.12% |
3位 | さいたま市中央区 | 30万8,843円 | 102万968円
|
+27.86% |
4位 | さいたま市南区 | 29万1,611円 | 96万4,003円
|
+9.57% |
5位 | 蕨市 | 28万3,090円 | 93万5,834円
|
+2.29% |
6位 | 和光市 | 27万7,052円 | 91万5,874円
|
+9.8% |
7位 | 朝霞市 | 25万5,866円 | 84万5,838円
|
+4.22% |
8位 | 川口市 | 25万3,096円 | 83万6,680円
|
+3.26% |
9位 | 志木市 | 24万3,187円 | 80万3,923円
|
+1.46% |
10位 | 戸田市 | 24万円 | 79万3,388円
|
+3.12% |
11位 | 富士見市 | 23万6,206円 | 78万846円
|
+2.6% |
12位 | 新座市 | 22万2,847円 | 73万6,684円
|
+1.6% |
13位 | 所沢市 | 20万5,882円 | 68万601円
|
+1.61% |
14位 | ふじみ野市 | 19万9,545円 | 65万9,652円
|
+13.9% |
15位 | さいたま市北区 | 18万4,102円 | 60万8,601円
|
+2.55% |
16位 | さいたま市緑区 | 17万3,897円 | 57万4,866円
|
+8.44% |
17位 | 川越市 | 16万7,727円 | 55万4,469円
|
+10.19% |
18位 | さいたま市桜区 | 15万6,866円 | 51万8,565円
|
+1.14% |
19位 | 越谷市 | 15万3,047円 | 50万5,940円
|
+7.46% |
20位 | 草加市 | 14万7,592円 | 48万7,907円
|
+5% |
21位 | 入間郡三芳町 | 14万2,666円 | 47万1,623円
|
+1.82% |
22位 | 八潮市 | 13万293円 | 43万720円
|
+1.53% |
23位 | さいたま市見沼区 | 12万8,673円 | 42万5,365円
|
+1.13% |
24位 | 上尾市 | 12万6,518円 | 41万8,241円
|
+0.65% |
25位 | 三郷市 | 12万4,540円 | 41万1,702円
|
+0.49% |
26位 | 狭山市 | 11万7,870円 | 38万9,652円
|
+3.56% |
27位 | さいたま市西区 | 11万4,138円 | 37万7,315円
|
+2.28% |
28位 | 入間市 | 10万8,945円 | 36万148円
|
+3% |
29位 | 鶴ケ島市 | 10万2,640円 | 33万9,305円
|
+6.67% |
30位 | 吉川市 | 9万9,426円 | 32万8,680円
|
+0.2% |
31位 | 春日部市 | 9万6,957円 | 32万519円
|
+3.98% |
32位 | さいたま市岩槻区 | 9万6,937円 | 32万452円
|
+0.22% |
33位 | 桶川市 | 9万3,376円 | 30万8,680円
|
+0.15% |
34位 | 坂戸市 | 9万2,261円 | 30万4,995円
|
+0.23% |
35位 | 蓮田市 | 9万1,315円 | 30万1,867円
|
+3.21% |
36位 | 飯能市 | 9万152円 | 29万8,023円
|
±0% |
37位 | 北本市 | 8万9,443円 | 29万5,679円
|
±0% |
38位 | 白岡市 | 8万5,107円 | 28万1,345円
|
+0.44% |
39位 | 北足立郡伊奈町 | 8万1,310円 | 26万8,793円
|
+0.17% |
40位 | 鴻巣市 | 6万9,043円 | 22万8,241円
|
+2.92% |
41位 | 東松山市 | 6万7,754円 | 22万3,980円
|
+0.52% |
42位 | 久喜市 | 6万4,879円 | 21万4,476円
|
+0.14% |
43位 | 熊谷市 | 6万1,723円 | 20万4,042円
|
+1.96% |
44位 | 北葛飾郡杉戸町 | 5万9,191円 | 19万5,672円
|
+12.45% |
45位 | 北葛飾郡松伏町 | 5万7,837円 | 19万1,196円
|
+15.61% |
46位 | 南埼玉郡宮代町 | 5万5,950円 | 18万4,958円
|
+8.28% |
47位 | 児玉郡美里町 | 5万4,400円 | 17万9,834円
|
-0.71% |
48位 | 日高市 | 5万2,410円 | 17万3,256円
|
-0.12% |
49位 | 比企郡滑川町 | 5万1,780円 | 17万1,173円
|
+0.3% |
50位 | 幸手市 | 5万506円 | 16万6,961円
|
-0.11% |
駅地価ランキング
順位 | 駅名 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
1位 | JR東北本線 大宮駅 | 57万472円 | 188万5,857円
|
+6.22% |
2位 | JR東北本線 さいたま新都心駅 | 56万333円 | 185万2,340円
|
+15.17% |
3位 | JR東北本線 浦和駅 | 46万8,242円 | 154万7,907円
|
+12.92% |
4位 | JR京浜東北線 川口駅 | 42万400円 | 138万9,752円
|
+5.09% |
5位 | JR埼京線 北与野駅 | 39万6,555円 | 131万925円
|
+57.43% |
6位 | JR武蔵野線 武蔵浦和駅 | 34万2,833円 | 113万3,332円
|
+21.64% |
7位 | 東武野田線 北大宮駅 | 29万4,500円 | 97万3,553円
|
+2.97% |
8位 | JR京浜東北線 与野駅 | 29万909円 | 96万1,682円
|
+17.86% |
9位 | 東武東上線 和光市駅 | 28万7,875円 | 95万1,652円
|
+10.88% |
10位 | JR武蔵野線 南浦和駅 | 28万3,444円 | 93万7,004円
|
+3.32% |
11位 | 東武野田線 大宮公園駅 | 27万8,500円 | 92万661円
|
+2.95% |
12位 | JR京浜東北線 西川口駅 | 27万7,222円 | 91万6,436円
|
+2.63% |
13位 | JR京浜東北線 北浦和駅 | 27万3,576円 | 90万4,383円
|
+2.93% |
14位 | 東武東上線 志木駅 | 27万3,222円 | 90万3,213円
|
+1.99% |
15位 | 西武池袋線 所沢駅 | 27万2,629円 | 90万1,252円
|
+2.56% |
16位 | JR埼京線 中浦和駅 | 26万円 | 85万9,504円
|
+2.76% |
17位 | JR埼京線 戸田公園駅 | 25万5,500円 | 84万4,628円
|
+3.35% |
18位 | 東武東上線 朝霞台駅 | 24万7,892円 | 81万9,477円
|
+1.8% |
19位 | 東武東上線 朝霞駅 | 24万7,000円 | 81万6,528円
|
+5.82% |
20位 | JR埼京線 戸田駅 | 24万1,214円 | 79万7,401円
|
+3.49% |
21位 | 東武東上線 ふじみ野駅 | 23万8,831円 | 78万9,523円
|
+3.07% |
22位 | JR東北本線 土呂駅 | 23万8,166円 | 78万7,325円
|
+3.25% |
23位 | 埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館駅 | 23万1,000円 | 76万3,636円
|
+3.12% |
24位 | 東武東上線 みずほ台駅 | 23万307円 | 76万1,345円
|
+2.56% |
25位 | 東武東上線 柳瀬川駅 | 23万円 | 76万330円
|
+1.32% |
26位 | JR埼京線 北戸田駅 | 22万8,500円 | 75万5,371円
|
+2.78% |
27位 | JR京浜東北線 蕨駅 | 22万4,781円 | 74万3,077円
|
+1.68% |
28位 | 埼玉高速鉄道線 川口元郷駅 | 21万9,083円 | 72万4,241円
|
+2.77% |
29位 | 西武新宿線 本川越駅 | 21万8,347円 | 72万1,808円
|
+8.57% |
30位 | JR武蔵野線 新座駅 | 20万7,285円 | 68万5,239円
|
+1.32% |
31位 | 東武伊勢崎線 新越谷駅 | 20万6,111円 | 68万1,358円
|
+16.92% |
32位 | 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 | 20万4,833円 | 67万7,133円
|
+1.31% |
33位 | 西武池袋線 小手指駅 | 20万4,461円 | 67万5,904円
|
+1.45% |
34位 | JR埼京線 南与野駅 | 20万2,976円 | 67万995円
|
+1.85% |
35位 | JR埼京線 川越駅 | 20万1,527円 | 66万6,204円
|
+20.32% |
36位 | 西武新宿線 新所沢駅 | 20万506円 | 66万2,829円
|
+1.23% |
37位 | JR武蔵野線 東川口駅 | 20万250円 | 66万1,983円
|
+1.45% |
38位 | JR埼京線 与野本町駅 | 19万9,583円 | 65万9,778円
|
+16.14% |
39位 | 西武新宿線 航空公園駅 | 19万3,666円 | 64万218円
|
+0.78% |
40位 | 東武東上線 上福岡駅 | 19万133円 | 62万8,538円
|
+20.54% |
41位 | 埼玉高速鉄道線 南鳩ヶ谷駅 | 18万7,666円 | 62万383円
|
+3.17% |
42位 | 埼玉高速鉄道線 鳩ヶ谷駅 | 18万7,400円 | 61万9,504円
|
+2.18% |
43位 | 埼玉新都市交通伊奈線 加茂宮駅 | 18万6,500円 | 61万6,528円
|
+2.75% |
44位 | 埼玉高速鉄道線 浦和美園駅 | 18万5,925円 | 61万4,628円
|
+19.16% |
45位 | 西武池袋線 西所沢駅 | 18万4,666円 | 61万466円
|
+0.97% |
46位 | 東武東上線 鶴瀬駅 | 18万2,705円 | 60万3,983円
|
+2.15% |
47位 | JR武蔵野線 西浦和駅 | 18万833円 | 59万7,795円
|
+1.78% |
48位 | JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 | 17万8,200円 | 58万9,090円
|
+1.13% |
49位 | 東武伊勢崎線 越谷駅 | 17万7,217円 | 58万5,841円
|
+5.49% |
50位 | JR埼京線 日進駅 | 16万9,857円 | 56万1,510円
|
+2.5% |
埼玉県の平均売却価格
2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
取引額 | 8,776万円 | 4,731万円 | 3,684万円 | 3,527万円 | 2,897万円 | 2,968万円 | 2,920万円 | 2,863万円 | 2,962万円 | 2,904万円 | 3,072万円 | 3,342万円 | 3,496万円 | 3,344万円 | 3,054万円 |
取引件数 | 1,130件 | 3,413件 | 10,902件 | 12,840件 | 12,842件 | 14,323件 | 13,770件 | 14,100件 | 14,960件 | 14,225件 | 14,859件 | 14,511件 | 14,540件 | 13,848件 | 1,970件 |
坪単価 | 278,177円 | 197,062円 | 145,125円 | 127,451円 | 100,086円 | 105,990円 | 105,172円 | 105,266円 | 99,021円 | 96,898円 | 99,468円 | 106,859円 | 110,799円 | 114,600円 | 92,641円 |
平米単価 | 84,201円 | 59,656円 | 43,915円 | 38,576円 | 30,273円 | 32,095円 | 31,821円 | 31,848円 | 29,944円 | 29,313円 | 30,083円 | 32,324円 | 33,535円 | 34,685円 | 28,002円 |
前年比 | - | -29.16% | -26.36% | -12.18% | -21.47% | 5.9% | -0.77% | 0.09% | -5.93% | -2.14% | 2.65% | 7.43% | 3.69% | 3.43% | -19.16% |
埼玉県不動産売却取引実績
取引時期 | 所在地
都市計画 種別 |
取引総額 坪単価 平米単価 |
面積 形状 |
建物 | 間取り | 用途 | 前面道路 幅員/種類/方位 |
建ぺい率 | 容積率 | 取引事情 | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
建築年 | 構造 | 延床面積 | ||||||||||
2019年 | 埼玉県北葛飾郡松伏町大字松伏 市街化調整区域 宅地(土地) | 180万円 47,000円 14,000円 | 1,300m2 長方形 | 3.1m/町道/南 | 50% | 100% | ||||||
2019年 | 埼玉県北葛飾郡松伏町大字松伏 市街化調整区域 宅地(土地) | 140万円 46,000円 14,000円 | 1,000m2 長方形 | 3.1m/町道/東 | 50% | 100% | ||||||
2019年 | 埼玉県北葛飾郡松伏町大字松伏 第1種住居地域 宅地(土地と建物) | 280万円 | 120m2 ほぼ長方形 | 2018年 | 木造 | 100m2 | 住宅 | 4.0m/町道/南 | 60% | 200% | ||
2019年 | 埼玉県北葛飾郡松伏町大字築比地 市街化調整区域 宅地(土地) | 78万円 190,000円 57,000円 | 135m2 ほぼ台形 | 接面道路無 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 埼玉県北葛飾郡松伏町大字下赤岩 農地 | 6万円 | 700m2 | |||||||||
2019年 | 埼玉県北葛飾郡松伏町大字下赤岩 農地 | 15万円 | 1,800m2 | |||||||||
2019年 | 埼玉県北葛飾郡松伏町大字下赤岩 農地 | 15万円 | 1,300m2 | |||||||||
2019年 | 埼玉県北葛飾郡松伏町大字下赤岩 農地 | 5万3,000円 | 720m2 | |||||||||
2019年 | 埼玉県北葛飾郡松伏町大字大川戸 市街化調整区域 宅地(土地) | 36万円 110,000円 33,000円 | 110m2 ほぼ正方形 | 4.5m/町道/南東 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 埼玉県北葛飾郡松伏町大字大川戸 市街化調整区域 宅地(土地) | 11万円 110,000円 33,000円 | 35m2 不整形 | 6.0m/町道/南東 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 埼玉県北葛飾郡松伏町大字大川戸 市街化調整区域 宅地(土地) | 21万円 49,000円 15,000円 | 140m2 長方形 | 5.8m/町道/南東 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 埼玉県北葛飾郡松伏町大字魚沼 農地 | 19万円 | 1,000m2 | |||||||||
2019年 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町大字椿 市街化調整区域 宅地(土地) | 24万円 69,000円 21,000円 | 115m2 長方形 | 3.6m/町道/北東 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南 第2種中高層住居専用地域 宅地(土地) | 400万円 470,000円 140,000円 | 280m2 長方形 | 12.0m/町道/北西 | 60% | 150% | ||||||
2019年 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台東 第1種住居地域 宅地(土地) | 160万円 290,000円 87,000円 | 180m2 長方形 | 6.0m/町道/南 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町大字杉戸 市街化調整区域 宅地(土地と建物) | 210万円 | 165m2 ほぼ長方形 | 2019年 | 70m2 | 住宅 | 6.1m/町道/南西 | 60% | 200% | |||
2019年 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町倉松 第1種中高層住居専用地域 宅地(土地) | 570万円 99,000円 30,000円 | 1,900m2 台形 | 4.2m/町道/南東 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町倉松 第1種住居地域 宅地(土地) | 110万円 260,000円 80,000円 | 135m2 ほぼ長方形 | 5.0m/町道/西 | 60% | 200% | ||||||
2019年 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町倉松 第2種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 50万円 | 115m2 長方形 | 1981年 | 木造 | 85m2 | 住宅 | 4.0m/私道/南 | 60% | 200% | 私道を含む取引 | |
2019年 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町倉松 第1種中高層住居専用地域 宅地(土地と建物) | 210万円 | 145m2 長方形 | 2018年 | 木造 | 110m2 | 住宅 | 5.0m/町道/北東 | 60% | 200% |
埼玉県の売買情報について
埼玉県の一人当たり賃金
2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | 2017年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
金額 | 431万円 | 427万円 | 427万円 | 430万円 | 427万円 | 443万円 | 434万円 | 435万円 |
埼玉県の人口について
1960年 | 1965年 | 1970年 | 1975年 | 1980年 | 1985年 | 1990年 | 1995年 | 2000年 | 2005年 | 2010年 | 2015年 | 2020年 | 2025年 | 2030年 | 2035年 | 2040年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
総人口 | 2,430,871 | 3,014,983 | 3,866,472 | 4,821,340 | 5,420,480 | 5,863,678 | 6,405,319 | 6,759,311 | 6,938,006 | 7,054,243 | 7,194,556 | 7,266,534 | 7,132,876 | 6,991,046 | 6,795,904 | 6,562,019 | 6,304,607 |
2000年 | 2001年 | 2002年 | 2003年 | 2004年 | 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
転入数 | 182,894 | 184,174 | 178,197 | 178,595 | 171,495 | 165,916 | 169,949 | 169,565 | 167,624 | 168,888 | 162,483 | 159,200 | 157,961 | 157,910 | 173,312 | 180,451 | 179,389 |
転出数 | 178,672 | 177,307 | 174,758 | 172,301 | 168,223 | 166,156 | 162,241 | 161,021 | 152,752 | 150,805 | 147,059 | 147,057 | 147,663 | 146,356 | 154,937 | 162,374 | 157,687 |
出生数 | 66,376 | 65,417 | 64,762 | 63,224 | 61,946 | 59,731 | 61,201 | 60,818 | 60,520 | 59,725 | 59,437 | 58,059 | 56,943 | 57,470 | 55,765 | 56,077 | 54,447 |
人口 | 2015年 | 2025年 |
---|---|---|
65歳以上の老年 | 1,788,735人(24%) | 2,033,539人(28%) |
15歳~64歳の生産年齢 | 4,507,174人(62%) | 4,350,217人(60%) |
0歳~14歳の年少 | 910,805人(12%) | 819,197人(11%) |
男性 | 3,572,306人 | 3,556,818人 |
女性 | 3,697,978人 | 3,646,135人 |
埼玉県の不動産土地売買価格
- 秩父郡東秩父村(47)
- 秩父郡小鹿野町(141)
- 秩父郡長瀞町(150)
- 児玉郡美里町(174)
- 秩父郡横瀬町(186)
- 児玉郡神川町(227)
- 秩父郡皆野町(247)
- 入間郡越生町(287)
- 比企郡ときがわ町(292)
- 比企郡鳩山町(340)
- 比企郡吉見町(345)
- 比企郡嵐山町(441)
- 比企郡川島町(459)
- 比企郡滑川町(496)
- 北葛飾郡松伏町(646)
- 比企郡小川町(650)
- 児玉郡上里町(664)
- 南埼玉郡宮代町(688)
- 北足立郡伊奈町(715)
- 大里郡寄居町(839)
- 入間郡三芳町(850)
- 入間郡毛呂山町(994)
- 秩父市(1,116)
- 北葛飾郡杉戸町(1,162)
- 蓮田市(1,190)
- 幸手市(1,191)
- 白岡市(1,225)
- 北本市(1,314)
- 羽生市(1,325)
- 日高市(1,377)
- 鶴ケ島市(1,552)
- 和光市(1,570)
- 行田市(1,614)
- 蕨市(1,631)
- 本庄市(1,655)
- 志木市(1,725)
- 吉川市(1,750)
- 桶川市(1,763)
- 八潮市(1,949)
- 東松山市(2,099)
- 飯能市(2,112)
- 富士見市(2,257)
- 坂戸市(2,380)
- さいたま市桜区(2,383)
- さいたま市岩槻区(2,463)
- さいたま市中央区(2,506)
- 戸田市(2,506)
- さいたま市西区(2,511)
- ふじみ野市(2,599)
- 鴻巣市(2,607)
- 深谷市(2,609)
- 三郷市(2,800)
- 加須市(2,940)
- 朝霞市(3,038)
- 久喜市(3,193)
- 入間市(3,504)
- さいたま市緑区(3,580)
- さいたま市大宮区(3,600)
- 新座市(3,626)
- 狭山市(3,686)
- さいたま市北区(4,222)
- 熊谷市(4,295)
- 上尾市(4,465)
- さいたま市見沼区(4,493)
- さいたま市浦和区(4,764)
- さいたま市南区(5,151)
- 草加市(5,449)
- 春日部市(5,842)
- 越谷市(7,653)
- 所沢市(8,389)
- 川越市(9,196)
- 川口市(14,328)
全国の不動産土地売買価格
- 北海道(157,611)
- 青森県(41,150)
- 岩手県(33,999)
- 宮城県(67,111)
- 秋田県(28,441)
- 山形県(28,987)
- 福島県(47,587)
- 茨城県(68,286)
- 栃木県(48,518)
- 群馬県(43,614)
- 埼玉県(172,233)
- 千葉県(136,641)
- 東京都(330,515)
- 神奈川県(208,748)
- 新潟県(54,913)
- 富山県(24,767)
- 石川県(28,015)
- 福井県(14,509)
- 山梨県(21,028)
- 長野県(46,191)
- 岐阜県(50,736)
- 静岡県(78,347)
- 愛知県(136,158)
- 三重県(36,386)
- 滋賀県(28,815)
- 京都府(60,613)
- 大阪府(181,561)
- 兵庫県(113,059)
- 奈良県(24,023)
- 和歌山県(20,365)
- 鳥取県(12,232)
- 島根県(15,905)
- 岡山県(32,144)
- 広島県(49,361)
- 山口県(26,057)
- 徳島県(12,148)
- 香川県(17,426)
- 愛媛県(23,087)
- 高知県(13,397)
- 福岡県(93,120)
- 佐賀県(12,785)
- 長崎県(21,082)
- 熊本県(29,764)
- 大分県(21,304)
- 宮崎県(21,762)
- 鹿児島県(31,069)
- 沖縄県(18,709)
人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-133,658人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。埼玉県エリアの一人当たりの平均賃金は、435万円となっていて過去の平均賃金と比べると上がっている傾向にあります。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、埼玉県でも増加傾向にあり約244,804人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-156,957人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。