甘楽郡南牧村の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 5,350円/m2 1万7,685円/坪
前年: - - 前年:5,565円/m2 , 1万8,396円/坪 前年比:-3.87%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価5,350円/m2 となり測定をはじめた1997年から2019年までの22年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.53万円/m2、最高値をみてみると1999年に1.11万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.58万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は0.69万円/m2、最高値は0.88万円/m2で最安値は0.53万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、甘楽郡下仁田町2万1,066円/m2、多野郡上野村:0円/m2、南佐久郡北相木村:0円/m2、南佐久郡南相木村:0円/m2、富岡市3万8,157円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万1,844円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 大字大日向字田ノ平1063-2 下仁田駅 11,000m 5,720円
1万8,909円

-3.87%

2位 基準地価 大字小沢字日向1011-1 下仁田駅 5,700m 4,980円
1万6,462円

-3.87%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 上信電鉄 下仁田駅 5,350円 1万7,685円
-3.87%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

群馬県甘楽郡南牧村の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円0万円120万円425万円89万円44万円687万円90万円15万円60万円120万円7万円0万円
取引件数 0件0件0件0件2件4件2件2件2件1件1件3件1件2件0件
坪単価 0円0円0円0円0円6,500円13,950円0円17,500円0円0円3,066円20,000円0円0円
平米単価 0円0円0円0円0円1,925円4,150円0円5,500円0円0円933円6,100円0円0円
前年比 ------114.62%-----552.32%--

群馬県甘楽郡南牧村不動産売却取引実績

該当件数 20 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2018年

群馬県甘楽郡南牧村大字小沢

農地

6,000円

185m2

2018年

群馬県甘楽郡南牧村大字小沢

農地

8,000円

290m2

2017年

群馬県甘楽郡南牧村大字小沢

都市計画区域外

宅地(土地)

12万円

20,000円

6,100円

190m2

不整形
5.0m/村道/北東
2016年

群馬県甘楽郡南牧村大字羽沢

林地

1万9,000円

3,800m2

2016年

群馬県甘楽郡南牧村大字大塩沢

都市計画区域外

宅地(土地)

3万2,000円

9,200円

2,800円

115m2

不整形
3.8m/村道/西
2016年

群馬県甘楽郡南牧村大字大塩沢

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

13万円

350m2

不整形

1950年

木造165m2住宅2.7m/村道/南
2015年

群馬県甘楽郡南牧村大字大塩沢

農地

1万5,000円

590m2

2014年

群馬県甘楽郡南牧村大字小沢

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

9万円

330m2

ほぼ長方形
木造300m2住宅3.0m/村道/南東
2013年

群馬県甘楽郡南牧村大字大日向

都市計画区域外

宅地(土地)

130万円

35,000円

11,000円

1,300m2

ほぼ整形
接面道路無
2013年

群馬県甘楽郡南牧村大字磐戸

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

7万5,000円

460m2

不整形
2.8m/道路/北西
2012年

群馬県甘楽郡南牧村大字大仁田

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

4万円

270m2

不整形
木造140m2住宅1.2m/道路/南西
2012年

群馬県甘楽郡南牧村大字大塩沢

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

4万8,000円

120m2

ほぼ長方形
木造120m2住宅4.0m/村道/北東
2011年

群馬県甘楽郡南牧村大字六車

都市計画区域外

宅地(土地)

14万円

23,000円

6,800円

200m2

ほぼ台形
6.0m/県道/北
2011年

群馬県甘楽郡南牧村大字砥沢

都市計画区域外

宅地(土地)

3万8,000円

4,900円

1,500円

260m2

不整形
3.7m/村道/西
2010年

群馬県甘楽郡南牧村大字星尾

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

130万円

810m2

不整形

1970年

SRC造510m2その他4.4m/県道/南西
2010年

群馬県甘楽郡南牧村大字羽沢

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

28万円

350m2

ほぼ整形

1965年

ブロック造造195m2その他4.5m/県道/南
2010年

群馬県甘楽郡南牧村大字羽沢

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

3万円

540m2

ほぼ整形
木造115m2その他4.2m/県道/北
2010年

群馬県甘楽郡南牧村大字磐戸

都市計画区域外

宅地(土地)

9万1,000円

26,000円

7,700円

120m2

ほぼ整形
6.5m/県道/南東
2009年

群馬県甘楽郡南牧村大字星尾

林地

420m2

2009年

群馬県甘楽郡南牧村大字磐戸

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

24万円

155m2

ほぼ整形

1985年

木造75m2住宅6.2m/県道/南東
該当件数20件中  0~20件表示

群馬県甘楽郡南牧村の売買情報について

群馬県甘楽郡南牧村のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で20件の実績があり、平均取引総額は200万円となっています。群馬県の中では、甘楽郡南牧村は33位、全国で1,783位となっています。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-300人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、群馬県甘楽郡南牧村では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-367人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

群馬県甘楽郡南牧村の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 3,8293,3402,9292,4231,9791,6791,3581,091879702
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 5361535242564737482939363340233133
転出数 11788807284738984986758618789457956
出生数 712101010372435362434
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 1,197人(60%) 885人(69%)
15歳~64歳の生産年齢 723人(36%) 356人(28%)
0歳~14歳の年少 59人(2%) 27人(2%)
男性 622人 602人
女性 736人 666人

群馬県甘楽郡南牧村の不動産売買情報

群馬県の不動産売買情報

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