邑楽郡明和町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
2万5,433円/m2 8万4,076円/坪 2万3,933円/m2 7万9,117円/坪
前年: 2万5,533円/m2 , 8万4,406円/坪 前年比:-0.4% 前年:2万4,133円/m2 , 7万9,778円/坪 前年比:-0.83%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価2万5,433円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた2000年から2019年までの19年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に2.54万円/m2、最高値をみてみると2000年に5.77万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると3.23万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は2.84万円/m2、最高値は3.49万円/m2で最安値は2.54万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、館林市3万4,973円/m2、羽生市3万1,400円/m2、邑楽郡板倉町1万7,266円/m2、邑楽郡邑楽町2万6,550円/m2、邑楽郡千代田町1万9,300円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万5,897円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の邑楽郡板倉町と比較すると8,167円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 新里125 川俣駅 500m 3万500円
10万826円

-0.33%

2位 公示地価 新里258-6 川俣駅 1,100m 2万8,000円
9万2,561円

-0.36%

3位 基準地価 新里669-3 川俣駅 700m 2万7,700円
9万1,570円

-0.36%

4位 基準地価 中谷70-8 川俣駅 500m 2万7,500円
9万909円

-0.73%

5位 公示地価 田島29-4 川俣駅 1,700m 1万7,800円
5万8,842円

-0.56%

6位 基準地価 梅原1064-2 川俣駅 1,600m 1万6,600円
5万4,876円

-1.78%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 東武伊勢崎線 川俣駅 2万4,683円 8万1,596円
-0.61%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

群馬県邑楽郡明和町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円1,899万円1,050万円723万円808万円901万円10,395万円651万円587万円2,124万円844万円861万円1,271万円
取引件数 0件0件0件16件15件18件15件19件35件42件26件32件24件17件8件
坪単価 0円0円0円23,437円22,733円24,277円29,780円32,573円31,657円24,688円21,192円24,012円23,308円40,905円42,750円
平米単価 0円0円0円7,062円6,800円7,327円8,966円9,800円9,520円7,340円6,423円7,290円7,129円12,300円12,750円
前年比 -----3%6.79%22.67%9.38%-2.81%-22.01%-14.16%13.31%-2.93%75.5%4.51%

群馬県邑楽郡明和町不動産売却取引実績

該当件数 267 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

群馬県邑楽郡明和町中谷

近隣商業地域

宅地(土地)

130万円

97,000円

29,000円

450m2

ほぼ長方形
7.0m/県道/東80%200%
2019年

群馬県邑楽郡明和町中谷

第1種住居地域

宅地(土地)

190万円

64,000円

19,000円

1,000m2

ほぼ長方形
6.0m/町道/西60%200%
2019年

群馬県邑楽郡明和町中谷

第1種住居地域

宅地(土地)

190万円

64,000円

19,000円

970m2

ほぼ長方形
5.0m/町道/西60%200%
2019年

群馬県邑楽郡明和町中谷

第1種住居地域

宅地(土地)

190万円

64,000円

19,000円

940m2

ほぼ長方形
5.0m/町道/西60%200%
2019年

群馬県邑楽郡明和町中谷

第1種住居地域

宅地(土地)

120万円

36,000円

11,000円

1,100m2

ほぼ整形
6.5m/町道/北60%200%
2019年

群馬県邑楽郡明和町大佐貫

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

140万円

280m2

台形

2000年

木造210m2共同住宅4.0m/町道/南東70%200%
2019年

群馬県邑楽郡明和町梅原

市街化調整区域

宅地(土地)

4万9,000円

5,000円

1,500円

320m2

不整形
2.7m/町道/北70%200%
2019年

群馬県邑楽郡明和町入ケ谷

市街化調整区域

宅地(土地)

52万円

12,000円

3,500円

1,500m2

ほぼ台形
8.5m/県道/北70%200%
2018年

群馬県邑楽郡明和町矢島

市街化調整区域

宅地(土地)

3万4,000円

5,000円

1,500円

230m2

長方形
2.5m/町道/南東70%200%
2018年

群馬県邑楽郡明和町南大島

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

68万円

470m2

ほぼ台形

1960年

ブロック造造170m2倉庫4.0m/町道/西70%200%
2018年

群馬県邑楽郡明和町南大島

市街化調整区域

宅地(土地)

40万円

51,000円

15,000円

260m2

袋地等
5.0m/町道/南70%200%
2018年

群馬県邑楽郡明和町新里

第1種住居地域

宅地(土地)

97万円

73,000円

22,000円

440m2

不整形
4.0m/町道/南60%200%
2018年

群馬県邑楽郡明和町新里

第1種住居地域

宅地(土地)

310万円

60,000円

18,000円

1,700m2

長方形
4.5m/町道/東60%200%
2018年

群馬県邑楽郡明和町新里

第1種住居地域

宅地(土地)

230万円

60,000円

18,000円

1,300m2

長方形
3.0m/町道/西60%200%
2018年

群馬県邑楽郡明和町新里

第1種住居地域

宅地(土地)

110万円

60,000円

18,000円

590m2

長方形
6.0m/町道/西60%200%
2018年

群馬県邑楽郡明和町新里

第1種住居地域

宅地(土地)

97万円

60,000円

18,000円

530m2

ほぼ長方形
6.5m/町道/北60%200%
2018年

群馬県邑楽郡明和町新里

第1種住居地域

宅地(土地)

70万円

65,000円

20,000円

360m2

ほぼ長方形
6.5m/町道/南60%200%
2018年

群馬県邑楽郡明和町中谷

第1種住居地域

宅地(土地)

17万円

90,000円

27,000円

60m2

不整形
接面道路無60%200%
2018年

群馬県邑楽郡明和町中谷

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

200万円

63,000円

19,000円

1,000m2

ほぼ長方形
7.8m/町道/北60%200%
2018年

群馬県邑楽郡明和町千津井

宅地(土地)

2万円

5,600円

1,700円

120m2

不整形
2.5m/町道/東70%200%
該当件数267件中  0~20件表示

群馬県邑楽郡明和町の売買情報について

群馬県邑楽郡明和町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で267件の実績があり、平均取引総額は2,277万円となっています。2019年の坪単価:42,750円・平米単価:12,750円となっており、前年の坪単価と比較すると4.51%の上昇で群馬県の中では、邑楽郡明和町は2位、全国で484位となっています。また、邑楽郡明和町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-347人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、群馬県邑楽郡明和町でも増加傾向にあり約372人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-746人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

群馬県邑楽郡明和町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 11,25511,47411,32611,20911,04410,69710,3539,9629,5009,003
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 380371363320322386359324364311309320307359364462409
転出数 368368381398301328364301333334318304367347290368327
出生数 81719099688897708798105926280778284
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 2,974人(26%) 3,346人(32%)
15歳~64歳の生産年齢 6,671人(60%) 5,925人(56%)
0歳~14歳の年少 1,390人(12%) 1,179人(11%)
男性 5,307人 5,276人
女性 5,290人 5,174人

群馬県邑楽郡明和町の不動産売買情報

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