邑楽郡板倉町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万7,266円/m2 5万7,077円/坪 1万8,550円/m2 6万1,322円/坪
前年: 1万7,566円/m2 , 5万8,069円/坪 前年比:-1.71% 前年:1万8,925円/m2 , 6万2,561円/坪 前年比:-1.99%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万7,266円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に1.72万円/m2、最高値をみてみると1998年に5.19万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると3.47万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は2.2万円/m2、最高値は2.8万円/m2で最安値は1.72万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、館林市3万4,973円/m2、邑楽郡明和町2万5,433円/m2、羽生市3万1,400円/m2、佐野市2万8,770円/m2、加須市3万5,628円/m2、周辺地域の平均公示地価は3万1,240円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 大字板倉4212-5 板倉東洋大前駅 4,700m 2万2,400円
7万4,049円

-1.76%

2位 公示地価 大字板倉字中耕地乙1684 板倉東洋大前駅 4,000m 2万300円
6万7,107円

-1.94%

3位 基準地価 大字板倉字稲荷木1278 板倉東洋大前駅 3,500m 1万9,500円
6万4,462円

-2.02%

4位 基準地価 大字岩田字北通967-1 板倉東洋大前駅 5,300m 1万8,900円
6万2,479円

-2.08%

5位 公示地価 大字板倉字入之山甲2415-1 板倉東洋大前駅 5,000m 1万8,200円
6万165円

-1.63%

6位 基準地価 大字西岡字前原360-3 藤岡駅 3,200m 1万3,400円
4万4,297円

-2.19%

7位 公示地価 大字大高嶋字高鳥1618-1 板倉東洋大前駅 4,000m 1万3,300円
4万3,966円

-1.49%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 東武日光線 板倉東洋大前駅 1万8,766円 6万2,036円
-1.84%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

群馬県邑楽郡板倉町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円1,232万円778万円1,282万円3,567万円621万円3,898万円548万円1,934万円3,075万円575万円615万円10,616万円
取引件数 0件0件0件18件20件15件13件13件16件25件29件26件38件20件8件
坪単価 0円0円0円10,111円10,587円8,320円12,915円24,653円9,062円7,032円12,934円7,415円15,504円5,605円21,537円
平米単価 0円0円0円3,083円3,211円2,533円3,938円7,415円2,769円2,120円3,927円2,233円4,653円1,687円6,625円
前年比 ----4.71%-21.41%55.23%90.89%-63.24%-22.4%83.93%-42.67%109.09%-63.85%284.25%

群馬県邑楽郡板倉町不動産売却取引実績

該当件数 241 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

群馬県邑楽郡板倉町大字西岡新田

市街化調整区域

宅地(土地)

20万円

7,900円

2,400円

840m2

長方形
3.9m/町道/東70%200%
2019年

群馬県邑楽郡板倉町大字西岡

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

23万円

280m2

ほぼ長方形

1984年

倉庫5.4m/町道/東70%200%
2019年

群馬県邑楽郡板倉町大字大高嶋

市街化調整区域

宅地(土地)

22万円

5,400円

1,600円

1,300m2

ほぼ正方形
2.3m/町道/北70%200%
2019年

群馬県邑楽郡板倉町大字板倉

第1種住居地域

宅地(土地)

2万6,000円

13,000円

4,000円

65m2

ほぼ長方形
2.3m/町道/北60%200%
2019年

群馬県邑楽郡板倉町大字板倉

第1種住居地域

宅地(土地)

5万4,000円

13,000円

4,000円

135m2

ほぼ長方形
2.9m/町道/南60%200%
2019年

群馬県邑楽郡板倉町泉野

準工業地域

宅地(土地)

1,800万円

68,000円

21,000円

2,000m2

袋地等
20.0m/町道/南60%200%
2019年

群馬県邑楽郡板倉町泉野

準工業地域

宅地(土地)

6,500万円

65,000円

20,000円

2,000m2

台形
20.0m/町道/東60%200%
2019年

群馬県邑楽郡板倉町朝日野

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

120万円

220m2

ほぼ長方形

1997年

軽量鉄骨造造125m2住宅6.0m/町道/北西40%80%
2018年

群馬県邑楽郡板倉町大字除川

市街化調整区域

宅地(土地)

1万5,000円

1,000円

300円

500m2

台形
2.0m/町道/南東70%200%
2018年

群馬県邑楽郡板倉町大字西岡新田

市街化調整区域

宅地(土地)

21万円

5,000円

1,500円

1,400m2

ほぼ長方形
5.1m/町道/南東70%200%
2018年

群馬県邑楽郡板倉町大字西岡新田

市街化調整区域

宅地(土地)

13万円

4,600円

1,400円

910m2

長方形
3.2m/町道/東70%200%
2018年

群馬県邑楽郡板倉町大字下五箇

農地

8万5,000円

990m2

2018年

群馬県邑楽郡板倉町大字大高嶋

農地

6,000円

175m2

2018年

群馬県邑楽郡板倉町大字海老瀬

農地

7,000円

190m2

2018年

群馬県邑楽郡板倉町大字海老瀬

市街化調整区域

宅地(土地)

10万円

5,700円

1,700円

580m2

不整形
4.5m/町道/北70%200%
2018年

群馬県邑楽郡板倉町大字海老瀬

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

10万円

290m2

ほぼ長方形

1994年

木造135m2住宅3.0m/町道/北東70%200%
2018年

群馬県邑楽郡板倉町大字岩田

農地

2万円

650m2

2018年

群馬県邑楽郡板倉町大字岩田

農地

3万円

850m2

2018年

群馬県邑楽郡板倉町大字板倉

第1種住居地域

宅地(土地)

90万円

57,000円

17,000円

520m2

ほぼ長方形
9.4m/町道/南60%200%
2018年

群馬県邑楽郡板倉町大字板倉

市街化調整区域

宅地(土地)

4万8,000円

2,400円

720円

670m2

長方形
3.5m/町道/東70%200%
該当件数241件中  0~20件表示

群馬県邑楽郡板倉町の売買情報について

群馬県邑楽郡板倉町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で241件の実績があり、平均取引総額は1,837万円となっています。2019年の坪単価:21,537円・平米単価:6,625円となっており、前年の坪単価と比較すると284.25%の上昇で群馬県の中では、邑楽郡板倉町は9位、全国で602位となっています。また、邑楽郡板倉町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-201人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、群馬県邑楽郡板倉町でも増加傾向にあり約518人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,521人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

群馬県邑楽郡板倉町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 15,53315,94615,86515,70615,01514,81414,26013,65112,96612,216
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 533544520525483462604481492373353388375329363346375
転出数 385430460438455459488433440385369369410409399419391
出生数 93951011027975771058697105957382825957
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 4,228人(28%) 4,746人(35%)
15歳~64歳の生産年齢 9,065人(60%) 7,544人(56%)
0歳~14歳の年少 1,628人(10%) 1,180人(8%)
男性 6,771人 6,713人
女性 6,957人 6,757人

群馬県邑楽郡板倉町の不動産売買情報

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