邑楽郡大泉町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
3万2,054円/m2 10万5,963円/坪 3万1,827円/m2 10万5,213円/坪
前年: 3万2,172円/m2 , 10万6,353円/坪 前年比:-0.37% 前年:3万1,854円/m2 , 10万5,302円/坪 前年比:-0.09%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価3万2,054円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1983年から2019年までの36年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で1983年に2.81万円/m2、最高値をみてみると1995年に11.35万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると8.54万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は3.67万円/m2、最高値は4.66万円/m2で最安値は3.2万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、邑楽郡千代田町1万9,300円/m2、太田市4万240円/m2、邑楽郡邑楽町2万6,550円/m2、熊谷市6万6,137円/m2、足利市3万1,047円/m2、周辺地域の平均公示地価は3万6,654円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の邑楽郡千代田町と比較すると1万2,754円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 いずみ2-3086-51 西小泉駅 1,000m 4万5,000円
14万8,760円
±0%
2位 基準地価 坂田7-1318 西小泉駅 560m 3万9,500円
13万578円
±0%
3位 公示地価 西小泉4-2524-1 西小泉駅 100m 3万9,300円
12万9,917円

-0.76%

4位 公示地価 東小泉2-634-3 東小泉駅 650m 3万8,300円
12万6,611円

-0.78%

5位 公示地価 中央2-1447-4 西小泉駅 1,100m 3万5,300円
11万6,694円

-0.57%

6位 基準地価 大字古氷712-5 西小泉駅 2,200m 3万3,900円
11万2,066円
±0%
7位 基準地価 朝日4-720-7 小泉町駅 1,100m 3万3,600円
11万1,074円
±0%
8位 基準地価 仙石2-2308-2 西小泉駅 1,700m 3万3,500円
11万743円

-0.3%

9位 公示地価 住吉2137-283 西小泉駅 900m 3万3,400円
11万413円
±0%
10位 基準地価 住吉2137-283 西小泉駅 900m 3万3,400円
11万413円
±0%
11位 公示地価 西小泉4-2581-4 西小泉駅 300m 3万2,800円
10万8,429円

-0.31%

12位 基準地価 坂田7-1327-3 西小泉駅 600m 3万2,400円
10万7,107円
±0%
13位 公示地価 東小泉2-1360-2 東小泉駅 700m 3万1,300円
10万3,471円

-0.32%

14位 公示地価 坂田4-762-3 西小泉駅 1,000m 3万1,200円
10万3,140円
±0%
15位 基準地価 北小泉4-1567-10 小泉町駅 1,000m 3万100円
9万9,504円
±0%
16位 公示地価 仙石4-155 西小泉駅 2,500m 3万100円
9万9,504円

-0.34%

17位 公示地価 北小泉1-859-14 小泉町駅 500m 2万9,200円
9万6,528円
±0%
18位 基準地価 大字吉田字本郷3111 西小泉駅 2,800m 2万7,900円
9万2,231円

-0.36%

19位 公示地価 大字古海字番場2145 西小泉駅 3,600m 2万6,500円
8万7,603円

-0.38%

20位 公示地価 大字寄木戸字天神久保1068-3 西小泉駅 2,500m 2万5,200円
8万3,305円

-0.4%

21位 基準地価 大字吉田字本郷914-1 西小泉駅 2,500m 2万500円
6万7,768円

-0.49%

22位 基準地価 大字吉田字本郷1222 西小泉駅 2,700m 2万300円
6万7,107円
±0%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 東武小泉線 東小泉駅 3万4,800円 11万5,041円
-0.58%
2位 東武小泉線 西小泉駅 3万1,776円 10万5,044円
-0.23%
3位 東武小泉線 小泉町駅 3万966円 10万2,366円
0%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

群馬県邑楽郡大泉町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円2,294万円1,902万円1,306万円2,486万円1,270万円1,305万円5,461万円2,305万円1,975万円2,224万円1,557万円1,857万円1,006万円
取引件数 0件0件42件58件43件43件46件53件43件68件90件68件88件91件12件
坪単価 0円0円50,904円62,603円27,279円49,279円54,782円53,867円47,767円34,380円37,763円38,985円35,278円45,434円29,166円
平米単価 0円0円15,278円19,041円8,267円14,886円16,484円16,279円14,395円10,405円11,464円11,735円10,693円13,800円8,816円
前年比 ---22.98%-56.43%80.65%11.17%-1.67%-11.32%-28.03%9.84%3.24%-9.51%28.79%-35.81%

群馬県邑楽郡大泉町不動産売却取引実績

該当件数 745 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

群馬県邑楽郡大泉町大字寄木戸

準工業地域

宅地(土地と建物)

80万円

660m2

不整形

1973年

木造95m2住宅3.2m/町道/南西60%200%
2019年

群馬県邑楽郡大泉町大字吉田

準住居地域

宅地(土地)

110万円

46,000円

14,000円

790m2

ほぼ長方形
6.0m/町道/南西60%200%
2019年

群馬県邑楽郡大泉町大字古氷

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

55万円

99,000円

30,000円

185m2

ほぼ長方形
6.0m/町道/北60%200%
2019年

群馬県邑楽郡大泉町富士

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

230万円

240m2

長方形

2019年

木造110m2住宅6.0m/町道/東80%200%
2019年

群馬県邑楽郡大泉町西小泉

商業地域

宅地(土地)

58万円

64,000円

19,000円

300m2

ほぼ長方形
6.3m/町道/西80%400%
2019年

群馬県邑楽郡大泉町西小泉

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

40万円

280m2

ほぼ長方形
8.0m/町道/西60%200%
2019年

群馬県邑楽郡大泉町住吉

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

340万円

195m2

ほぼ長方形

2019年

6.0m/町道/南60%200%
2019年

群馬県邑楽郡大泉町城之内

第1種住居地域

宅地(土地)

18万円

42,000円

13,000円

140m2

長方形
8.0m/町道/北東60%200%
2019年

群馬県邑楽郡大泉町坂田

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

57万円

240m2

ほぼ長方形

1987年

6.0m/町道/北60%200%
2019年

群馬県邑楽郡大泉町北小泉

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

200万円

86,000円

26,000円

770m2

ほぼ長方形
6.0m/町道/西60%200%
2019年

群馬県邑楽郡大泉町大字上小泉

農地

9万3,000円

1,300m2

2019年

群馬県邑楽郡大泉町大字上小泉

市街化調整区域

宅地(土地)

10万円

13,000円

3,800円

260m2

不整形
29.0m/国道/東70%200%
2018年

群馬県邑楽郡大泉町大字寄木戸

準工業地域

宅地(土地と建物)

110万円

165m2

長方形

1996年

鉄骨造造175m2工場4.0m/町道/南西60%200%
2018年

群馬県邑楽郡大泉町大字寄木戸

第2種住居地域

宅地(土地)

35万円

30,000円

9,100円

380m2

ほぼ長方形
5.5m/町道/南東60%200%
2018年

群馬県邑楽郡大泉町大字寄木戸

準工業地域

宅地(土地)

30万円

49,000円

15,000円

200m2

ほぼ台形
6.0m/町道/南60%200%
2018年

群馬県邑楽郡大泉町大字寄木戸

準工業地域

宅地(土地)

20万円

47,000円

14,000円

140m2

ほぼ長方形
接面道路無60%200%
2018年

群馬県邑楽郡大泉町大字寄木戸

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

37万円

31,000円

9,400円

390m2

ほぼ整形
4.2m/町道/南西60%200%
2018年

群馬県邑楽郡大泉町大字寄木戸

準工業地域

宅地(土地)

120万円

49,000円

15,000円

840m2

不整形
3.0m/町道/南西60%200%
2018年

群馬県邑楽郡大泉町大字寄木戸

準工業地域

宅地(土地)

37万円

47,000円

14,000円

260m2

不整形
3.0m/町道/南西60%200%
2018年

群馬県邑楽郡大泉町大字寄木戸

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

10万円

7,700円

2,300円

430m2

ほぼ長方形
2.4m/町道/南60%200%
該当件数745件中  0~20件表示

群馬県邑楽郡大泉町の売買情報について

群馬県邑楽郡大泉町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で745件の実績があり、平均取引総額は2,061万円となっています。2019年の坪単価:29,166円・平米単価:8,816円となっており、前年の坪単価と比較すると-35.81%の下降で群馬県の中では、邑楽郡大泉町は4位、全国で541位となっています。また、邑楽郡大泉町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-3,060人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、群馬県邑楽郡大泉町でも増加傾向にあり約1,474人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,269人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

群馬県邑楽郡大泉町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 41,10041,40341,46640,25741,20238,14236,79435,17733,34431,388
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 1,6451,4731,7691,5711,4901,6261,5811,7221,6081,5621,3281,5612,4862,8713,1723,5083,555
転出数 2,0432,1681,8261,9211,8471,9721,8091,8321,8431,6861,4351,6652,1322,5662,6252,8472,897
出生数 377393368355327316301312322282304284342365374365359
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 8,456人(20%) 9,930人(24%)
15歳~64歳の生産年齢 27,138人(65%) 25,869人(63%)
0歳~14歳の年少 5,310人(12%) 4,640人(11%)
男性 21,712人 21,633人
女性 19,066人 18,806人

群馬県邑楽郡大泉町の不動産売買情報

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