佐波郡玉村町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
3万5,300円/m2 11万6,694円/坪 3万6,200円/m2 11万9,669円/坪
前年: 3万5,350円/m2 , 11万6,859円/坪 前年比:-0.15% 前年:3万6,250円/m2 , 11万9,834円/坪 前年比:-0.14%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価3万5,300円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1992年から2019年までの27年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2016年に3.52万円/m2、最高値をみてみると1992年に7.33万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると3.81万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は3.7万円/m2、最高値は4.19万円/m2で最安値は3.52万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、児玉郡上里町3万5,725円/m2、藤岡市2万8,438円/m2、伊勢崎市3万5,738円/m2、児玉郡神川町1万4,150円/m2、本庄市4万5,133円/m2、周辺地域の平均公示地価は3万1,836円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の本庄市と比較すると9,833円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 大字下新田字布留坡226-2 新町駅 4,400m 4万4,000円
14万5,454円

-0.46%

2位 公示地価 大字下新田字七街南区588 新町駅 4,300m 3万9,700円
13万1,239円

-0.51%

3位 公示地価 大字下新田字布留坡158-2 新町駅 4,700m 3万6,200円
11万9,669円
±0%
4位 基準地価 大字下新田315-2 新町駅 4,800m 3万5,900円
11万8,677円
±0%
5位 公示地価 大字上茂木498-12 新町駅 5,000m 3万3,000円
10万9,090円
±0%
6位 基準地価 大字上新田1770-11 新町駅 4,500m 3万2,800円
10万8,429円
±0%
7位 公示地価 大字福島字内田1204-25 新町駅 5,900m 3万2,300円
10万6,776円
±0%
8位 基準地価 大字樋越字森下1581-15 駒形駅 5,200m 3万2,100円
10万6,115円
±0%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR高崎線 新町駅 3万6,271円 11万9,904円
-0.16%
2位 JR両毛線 駒形駅 3万2,100円 10万6,115円
0%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

群馬県佐波郡玉村町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円3,611万円4,326万円1,488万円1,876万円1,293万円1,583万円1,808万円1,555万円1,533万円2,160万円2,161万円1,798万円1,578万円
取引件数 0件0件32件41件51件76件62件51件58件71件57件53件44件65件6件
坪単価 0円0円40,256円28,980円40,098円38,144円48,338円31,247円33,431円26,478円31,919円23,396円43,181円24,455円36,000円
平米単価 0円0円12,181円8,709円12,117円11,517円14,577円9,431円10,137円8,061円9,633円6,994円12,977円7,435円10,833円
前年比 ----28.01%38.36%-4.87%26.73%-35.36%6.99%-20.8%20.55%-26.7%84.57%-43.37%47.21%

群馬県佐波郡玉村町不動産売却取引実績

該当件数 667 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

群馬県佐波郡玉村町大字福島

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

280万円

180m2

長方形

2019年

木造120m2住宅6.0m/区画街路/北40%80%
2019年

群馬県佐波郡玉村町大字樋越

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

16万円

90m2

正方形

1976年

木造40m2住宅4.6m/町道/北西60%200%
2019年

群馬県佐波郡玉村町大字南玉

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

45万円

145m2

正方形

1993年

木造115m2住宅9.0m/町道/北70%200%
2019年

群馬県佐波郡玉村町大字下茂木

工業専用地域

宅地(土地)

320万円

60,000円

18,000円

1,800m2

ほぼ長方形
7.0m/町道/南60%200%
2019年

群馬県佐波郡玉村町大字上茂木

工業専用地域

宅地(土地)

200万円

60,000円

18,000円

1,100m2

長方形
9.0m/町道/南60%200%
2019年

群馬県佐波郡玉村町大字板井

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

86万円

96,000円

29,000円

300m2

ほぼ台形
4.0m/町道/東60%200%
2018年

群馬県佐波郡玉村町大字八幡原

市街化調整区域

宅地(土地)

49万円

83,000円

25,000円

195m2

ほぼ正方形
6.0m/町道/南70%200%
2018年

群馬県佐波郡玉村町大字藤川

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

180万円

220m2

長方形

2018年

木造105m2住宅4.5m/私道/西70%200%私道を含む取引
2018年

群馬県佐波郡玉村町大字藤川

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

210万円

180m2

ほぼ長方形

2018年

木造110m2住宅4.7m/町道/南西70%200%
2018年

群馬県佐波郡玉村町大字福島

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

44万円

78,000円

24,000円

185m2

長方形
5.0m/町道/北60%200%
2018年

群馬県佐波郡玉村町大字福島

市街化調整区域

宅地(土地)

160万円

140,000円

44,000円

370m2

ほぼ整形
6.4m/町道/西70%200%
2018年

群馬県佐波郡玉村町大字福島

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

62万円

150,000円

46,000円

135m2

ほぼ長方形
4.7m/町道/東60%200%
2018年

群馬県佐波郡玉村町大字福島

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

310万円

175m2

ほぼ正方形

2018年

木造120m2住宅6.0m/町道/南40%80%
2018年

群馬県佐波郡玉村町大字福島

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

130万円

240m2

長方形

1990年

木造125m2住宅4.5m/私道/西60%200%
2018年

群馬県佐波郡玉村町大字福島

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

260万円

190m2

長方形

2018年

木造115m2住宅6.0m/町道/北40%80%
2018年

群馬県佐波郡玉村町大字福島

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

290万円

180m2

長方形
木造120m2住宅6.0m/区画街路/北40%80%
2018年

群馬県佐波郡玉村町大字福島

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

87万円

240m2

不整形

1985年

木造165m2住宅4.3m/私道/北60%200%
2018年

群馬県佐波郡玉村町大字樋越

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

140万円

170m2

ほぼ正方形

1993年

木造125m2住宅4.0m/町道/西70%200%
2018年

群馬県佐波郡玉村町大字樋越

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

68万円

97,000円

29,000円

230m2

長方形
6.0m/町道/南60%200%
2018年

群馬県佐波郡玉村町大字樋越

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

20万円

115m2

ほぼ正方形

1979年

木造70m2住宅4.8m/町道/東70%200%
該当件数667件中  0~20件表示

群馬県佐波郡玉村町の売買情報について

群馬県佐波郡玉村町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で667件の実績があり、平均取引総額は1,965万円となっています。2019年の坪単価:36,000円・平米単価:10,833円となっており、前年の坪単価と比較すると47.21%の上昇で群馬県の中では、佐波郡玉村町は6位、全国で566位となっています。また、佐波郡玉村町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-622人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、群馬県佐波郡玉村町でも増加傾向にあり約2,471人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-3,601人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

群馬県佐波郡玉村町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 34,24437,52238,16837,53636,65436,03234,92133,59232,01130,163
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 1,7131,5401,6571,6421,3521,3211,3501,3761,3521,3131,1871,2591,3321,4021,4271,4971,587
転出数 1,7511,6951,6111,5531,5061,5351,5381,6361,4801,4181,3991,4101,5101,4721,4861,5261,472
出生数 421373405369351365316320301329272274290253275243246
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 7,801人(21%) 10,272人(30%)
15歳~64歳の生産年齢 24,016人(65%) 20,415人(59%)
0歳~14歳の年少 4,510人(12%) 3,347人(9%)
男性 16,678人 16,586人
女性 17,728人 17,448人

群馬県佐波郡玉村町の不動産売買情報

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