利根郡片品村の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 1万2,666円/m2 4万1,871円/坪
前年: - - 前年:1万2,966円/m2 , 4万2,862円/坪 前年比:-2.32%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価1万2,666円/m2 となり測定をはじめた1997年から2019年までの22年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2016年に0.85万円/m2、最高値をみてみると2017年に1.32万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.47万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は1.03万円/m2、最高値は1.32万円/m2で最安値は0.85万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、利根郡川場村:0円/m2、利根郡昭和村:0円/m2、沼田市4万2,820円/m2、利根郡みなかみ町2万4,083円/m2、南会津郡檜枝岐村:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万3,380円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 大字鎌田字鎌田3994-1 沼田駅 29,000m 2万2,000円
7万2,727円

-2.23%

2位 基準地価 大字花咲字上山崎1081-1 沼田駅 27,000m 8,400円
2万7,768円

-2.33%

3位 基準地価 大字土出字西原2306-2 沼田駅 34,000m 7,600円
2万5,123円

-2.57%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR上越線 沼田駅 1万2,666円 4万1,871円
-2.32%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

群馬県利根郡片品村の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円145万円644万円326万円242万円605万円101万円70万円968万円985万円210万円700万円620万円208万円
取引件数 0件0件5件10件3件6件3件7件1件6件4件8件3件3件3件
坪単価 0円0円9,560円10,570円6,333円11,166円0円2,857円13,000円14,333円0円9,537円1,533円0円6,000円
平米単価 0円0円2,900円3,240円1,900円3,335円0円871円4,000円4,350円0円2,875円466円0円1,800円
前年比 ---10.56%-40.09%76.31%--355.02%10.25%---83.93%--

群馬県利根郡片品村不動産売却取引実績

該当件数 62 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

群馬県利根郡片品村大字花咲

都市計画区域外

宅地(土地)

62万円

18,000円

5,400円

1,100m2

ほぼ整形
4.7m/村道/東
2019年

群馬県利根郡片品村大字戸倉

林地

1,000円

440m2

2019年

群馬県利根郡片品村大字戸倉

林地

4,000円

1,600m2

2018年

群馬県利根郡片品村大字東小川

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

140万円

590m2

ほぼ台形

2006年

木造100m2住宅4.5m/村道/南
2018年

群馬県利根郡片品村大字花咲

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

2万円

330m2

ほぼ整形

1986年

木造95m2住宅4.0m/私道/北西
2018年

群馬県利根郡片品村大字須賀川

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

44万円

470m2

ほぼ長方形

1951年

木造250m2住宅9.5m/国道/南西
2017年

群馬県利根郡片品村大字東小川

都市計画区域外

宅地(土地)

10万円

4,600円

1,400円

710m2

不整形
5.0m/村道/南東
2017年

群馬県利根郡片品村大字花咲

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

180万円

660m2

ほぼ整形

2008年

木造175m2住宅8.0m/村道/西
2017年

群馬県利根郡片品村大字土出

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

20万円

1,600m2

不整形
3.0m/村道/南東
2016年

群馬県利根郡片品村大字東小川

都市計画区域外

宅地(土地)

35万円

15,000円

4,600円

750m2

ほぼ整形
3.5m/村道/南
2016年

群馬県利根郡片品村大字東小川

都市計画区域外

宅地(土地)

31万円

15,000円

4,600円

680m2

ほぼ台形
3.5m/村道/南
2016年

群馬県利根郡片品村大字花咲

都市計画区域外

宅地(土地)

26万円

8,800円

2,700円

980m2

不整形
2.0m/村道/東
2016年

群馬県利根郡片品村大字花咲

都市計画区域外

宅地(土地)

15万円

3,500円

1,100円

1,400m2

不整形
3.8m/村道/北西
2016年

群馬県利根郡片品村大字土出

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

24万円

410m2

ほぼ整形

1973年

木造130m2住宅6.0m/村道/西
2016年

群馬県利根郡片品村大字須賀川

都市計画区域外

宅地(土地)

13万円

34,000円

10,000円

125m2

長方形
接面道路無
2016年

群馬県利根郡片品村大字越本

林地

18万円

4,900m2

2016年

群馬県利根郡片品村大字越本

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

6万円

640m2

ほぼ整形

1950年

木造210m2住宅6.5m/国道/西
2015年

群馬県利根郡片品村大字東小川

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

100万円

720m2

正方形

1999年

木造130m2住宅4.0m/村道/南
2015年

群馬県利根郡片品村大字摺渕

農地

7万円

690m2

2015年

群馬県利根郡片品村大字下平

農地

27万円

4,700m2

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群馬県利根郡片品村の売買情報について

群馬県利根郡片品村のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で62件の実績があり、平均取引総額は455万円となっています。群馬県の中では、利根郡片品村は31位、全国で1,491位となっています。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-359人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、群馬県利根郡片品村でも増加傾向にあり約112人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-875人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

群馬県利根郡片品村の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 6,1065,9295,4784,9044,3904,0313,6493,2792,9402,599
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 161121116138150119100103959211810793949494119
転出数 225191186192160170181215154167155152163143156149170
出生数 4848414531382936242720321815231317
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 1,514人(34%) 1,626人(47%)
15歳~64歳の生産年齢 2,436人(55%) 1,561人(45%)
0歳~14歳の年少 427人(9%) 245人(7%)
男性 1,664人 1,642人
女性 1,869人 1,790人

群馬県利根郡片品村の不動産売買情報

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