吾妻郡嬬恋村の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
4,010円/m2 1万3,256円/坪 1万6,066円/m2 5万3,110円/坪
前年: 4,150円/m2 , 1万3,719円/坪 前年比:-3.38% 前年:1万6,566円/m2 , 5万4,763円/坪 前年比:-3.02%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価4,010円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた2006年から2019年までの13年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.4万円/m2、最高値をみてみると2006年に0.74万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.34万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は0.51万円/m2、最高値は0.68万円/m2で最安値は0.4万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、吾妻郡長野原町1万276円/m2、吾妻郡草津町4万1,066円/m2、北佐久郡軽井沢町5万2,362円/m2、北佐久郡御代田町2万833円/m2、小諸市2万3,840円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万9,675円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 大字三原字上川原450-3 万座・鹿沢口駅 380m 2万3,100円
7万6,363円

-3.35%

2位 基準地価 大字三原字下川原876-6 万座・鹿沢口駅 840m 1万5,100円
4万9,917円

-2.59%

3位 基準地価 大字大笹字塩ノ島203-6 万座・鹿沢口駅 5,500m 1万円
3万3,057円

-2.92%

4位 公示地価 大字大前字細原2281-812 万座・鹿沢口駅 8,700m 4,010円
1万3,256円

-3.38%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR吾妻線 万座・鹿沢口駅 1万3,052円 4万3,147円
-3.05%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

群馬県吾妻郡嬬恋村の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円474万円505万円598万円519万円431万円502万円490万円466万円338万円434万円382万円454万円543万円
取引件数 0件0件86件100件101件93件82件89件92件95件102件98件88件82件10件
坪単価 0円0円6,127円5,892円4,243円2,749円5,173円5,571円4,449円6,141円3,155円7,572円7,365円6,229円1,000円
平米単価 0円0円1,860円1,781円1,277円825円1,570円1,687円1,353円1,856円962円2,273円2,222円1,888円301円
前年比 ----3.84%-27.99%-35.21%88.18%7.69%-20.14%38.03%-48.62%140%-2.73%-15.42%-83.95%

群馬県吾妻郡嬬恋村不動産売却取引実績

該当件数 1,118 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

群馬県吾妻郡嬬恋村大字三原

農地

2万5,000円

120m2

2019年

群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

150万円

1,100m2

ほぼ長方形

2002年

木造135m2住宅4.0m/私道/南西
2019年

群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原

都市計画区域外

宅地(土地)

15万円

3,000円

910円

1,700m2

不整形
4.0m/私道/南西
2019年

群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

43万円

660m2

ほぼ長方形

1983年

木造85m2住宅9.0m/私道/西
2019年

群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

66万円

1,100m2

ほぼ台形

1986年

木造50m2住宅5.6m/私道/南西
2019年

群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

13万円

410m2

長方形

1979年

木造75m2住宅4.5m/私道/南
2019年

群馬県吾妻郡嬬恋村大字大前

都市計画区域外

宅地(土地)

9万円

7,000円

2,100円

420m2

長方形
3.5m/私道/南東
2019年

群馬県吾妻郡嬬恋村大字大前

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

200万円

1,600m2

不整形

1986年

木造110m2住宅3.6m/私道/北東私道を含む取引
2019年

群馬県吾妻郡嬬恋村大字今井

農地

4万円

670m2

2019年

群馬県吾妻郡嬬恋村大字芦生田

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

41万円

830m2

不整形
木造倉庫3.9m/村道/北東
2018年

群馬県吾妻郡嬬恋村大字三原

都市計画区域外

宅地(土地)

20万円

6,200円

1,900円

1,100m2

不整形
2.2m/道路/南東
2018年

群馬県吾妻郡嬬恋村大字干俣

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

35万円

390m2

ほぼ長方形

1966年

95m22.0m/村道/南
2018年

群馬県吾妻郡嬬恋村大字田代

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

39万円

870m2

不整形

1965年

木造住宅5.0m/村道/北西
2018年

群馬県吾妻郡嬬恋村大字田代

都市計画区域外

宅地(土地)

57万円

32,000円

9,800円

580m2

ほぼ整形
2.5m/私道/東私道を含む取引
2018年

群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

90万円

2,000m2

ほぼ長方形

2001年

木造105m2住宅3.0m/私道/南
2018年

群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原

都市計画区域外

宅地(土地)

67万円

19,000円

5,800円

1,200m2

ほぼ整形
2.2m/私道/南西
2018年

群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

10万円

390m2

長方形

1983年

木造45m2住宅3.2m/私道/北東
2018年

群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原

都市計画区域外

宅地(土地)

5万円

2,500円

750円

660m2

長方形
3.0m/私道/北
2018年

群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

40万円

500m2

台形

1991年

木造125m2住宅2.5m/私道/南西
2018年

群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原

都市計画区域外

宅地(土地)

94万円

61,000円

19,000円

510m2

ほぼ長方形
3.4m/私道/南東
該当件数1,118件中  0~20件表示

群馬県吾妻郡嬬恋村の売買情報について

群馬県吾妻郡嬬恋村のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で1,118件の実績があり、平均取引総額は467万円となっています。2019年の坪単価:1,000円・平米単価:301円となっており、前年の坪単価と比較すると-83.95%の下降で群馬県の中では、吾妻郡嬬恋村は30位、全国で1,478位となっています。また、吾妻郡嬬恋村エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-828人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、群馬県吾妻郡嬬恋村でも増加傾向にあり約267人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-973人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

群馬県吾妻郡嬬恋村の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 11,13510,65710,85810,1839,7808,9528,3167,6827,0586,418
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 381388399354342348287279348287340287328488506535583
転出数 464381429381400415436388373311328341514535528599579
出生数 9088878989769069736857765665644952
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 3,127人(31%) 3,394人(38%)
15歳~64歳の生産年齢 5,590人(57%) 4,617人(52%)
0歳~14歳の年少 1,063人(10%) 764人(8%)
男性 4,745人 4,699人
女性 4,247人 4,076人

群馬県吾妻郡嬬恋村の不動産売買情報

群馬県の不動産売買情報

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