吾妻郡長野原町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万276円/m2 3万3,970円/坪 3万5,104円/m2 11万6,046円/坪
前年: 1万400円/m2 , 3万4,380円/坪 前年比:-1.2% 前年:3万5,994円/m2 , 11万8,988円/坪 前年比:-2.48%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万276円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1998年から2019年までの21年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2016年に0.78万円/m2、最高値をみてみると1998年に1.54万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.76万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は0.93万円/m2、最高値は1.05万円/m2で最安値は0.78万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、吾妻郡草津町4万1,066円/m2、吾妻郡嬬恋村:4,010円/m2、吾妻郡東吾妻町2万33円/m2、吾妻郡中之条町2万9,433円/m2、北佐久郡軽井沢町5万2,362円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万9,380円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の吾妻郡嬬恋村と比較すると6,266円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 大字応桑字新田原735-256 羽根尾駅 6,500m 13万6,000円
44万9,586円

-2.16%

2位 基準地価 大字長野原字町152-2 長野原草津口駅 980m 1万7,800円
5万8,842円

-3.79%

3位 公示地価 大字大津字馬込72-3 群馬大津駅 1,300m 1万6,300円
5万3,884円

-0.61%

4位 基準地価 大字長野原字遠西52-3 長野原草津口駅 1,400m 1万3,800円
4万5,619円

-3.5%

5位 公示地価 大字羽根尾字小滝394-2 羽根尾駅 80m 1万2,000円
3万9,669円

-0.83%

6位 基準地価 大字応桑字田通原1543-18 羽根尾駅 8,700m 4,450円
1万4,710円

-2.2%

7位 基準地価 大字北軽井沢字大屋原1924-455 万座・鹿沢口駅 14,000m 3,470円
1万1,471円

-4.15%

8位 公示地価 大字応桑字チカヤ900-6 羽根尾駅 5,500m 2,530円
8,363円

-6.3%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR吾妻線 羽根尾駅 3万8,745円 12万8,082円
-2.13%
2位 JR吾妻線 群馬大津駅 1万6,300円 5万3,884円
-0.61%
3位 JR吾妻線 長野原草津口駅 1万5,800円 5万2,231円
-3.66%
4位 JR吾妻線 万座・鹿沢口駅 3,470円 1万1,471円
-4.15%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

群馬県吾妻郡長野原町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円921万円510万円574万円986万円747万円1,317万円872万円618万円518万円566万円1,096万円588万円571万円
取引件数 0件0件19件27件28件53件29件30件32件28件21件30件36件24件3件
坪単価 0円0円16,626円3,507円6,392円31,843円32,196円18,437円17,242円1,830円8,671円6,751円20,728円4,857円0円
平米単価 0円0円5,037円1,060円1,928円9,647円9,769円5,541円5,236円553円2,660円2,099円6,307円1,462円0円
前年比 ----78.91%82.26%398.17%1.11%-42.74%-6.48%-89.39%373.83%-22.14%207.04%-76.57%-

群馬県吾妻郡長野原町不動産売却取引実績

該当件数 360 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

群馬県吾妻郡長野原町大字羽根尾

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

170万円

400m2

ほぼ長方形

2018年

木造110m2住宅7.5m/国道/北西70%400%私道を含む取引
2019年

群馬県吾妻郡長野原町大字北軽井沢

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

1万円

330m2

長方形

1982年

木造45m2住宅3.0m/私道/北
2019年

群馬県吾妻郡長野原町大字応桑

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

5,000円

155m2

長方形

1980年

木造45m2住宅4.0m/道路/南東70%400%
2018年

群馬県吾妻郡長野原町大字羽根尾

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

10万円

390m2

不整形
7.0m/国道/東70%400%
2018年

群馬県吾妻郡長野原町大字北軽井沢

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

1万円

680m2

ほぼ長方形

1975年

軽量鉄骨造造30m2住宅5.0m/町道/北70%400%
2018年

群馬県吾妻郡長野原町大字北軽井沢

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

30万円

1,200m2

長方形

1988年

木造135m2住宅4.0m/私道/南70%400%
2018年

群馬県吾妻郡長野原町大字北軽井沢

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

27万円

22,000円

6,500円

420m2

ほぼ長方形
6.0m/町道/東70%400%
2018年

群馬県吾妻郡長野原町大字北軽井沢

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

6万円

2,500円

770円

780m2

ほぼ長方形
8.0m/国道/南東70%400%
2018年

群馬県吾妻郡長野原町大字北軽井沢

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

30万円

17,000円

5,100円

590m2

ほぼ長方形
8.0m/町道/西70%400%
2018年

群馬県吾妻郡長野原町大字北軽井沢

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

53万円

1,700m2

長方形

1977年

木造115m2住宅5.0m/私道/南70%400%
2018年

群馬県吾妻郡長野原町大字北軽井沢

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

70万円

300m2

長方形

1990年

木造75m2住宅4.0m/私道/南70%400%私道を含む取引
2018年

群馬県吾妻郡長野原町大字北軽井沢

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

37万円

1,000m2

不整形

1995年

木造55m2住宅4.0m/道路/西70%400%
2018年

群馬県吾妻郡長野原町大字北軽井沢

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

12万円

450m2

ほぼ長方形

1978年

木造80m2住宅6.5m/私道/西70%400%
2018年

群馬県吾妻郡長野原町大字北軽井沢

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

14円

4円

500m2

ほぼ長方形
5.5m/私道/西70%400%
2018年

群馬県吾妻郡長野原町大字北軽井沢

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

47万円

1,800m2

不整形
6.0m/町道/南東70%400%
2018年

群馬県吾妻郡長野原町大字北軽井沢

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

170万円

940m2

ほぼ整形

1987年

木造140m2住宅6.0m/私道/北70%400%
2018年

群馬県吾妻郡長野原町大字北軽井沢

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

30万円

11,000円

3,300円

920m2

長方形
8.0m/国道/北西70%400%
2018年

群馬県吾妻郡長野原町大字北軽井沢

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

120万円

27,000円

8,300円

1,400m2

不整形
10.5m/国道/西70%400%
2018年

群馬県吾妻郡長野原町大字北軽井沢

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

520万円

540m2

長方形

2010年

木造165m2住宅、事務所10.5m/国道/西70%400%
2018年

群馬県吾妻郡長野原町大字北軽井沢

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

80万円

16,000円

4,800円

1,700m2

ほぼ整形
4.5m/私道/東70%400%
該当件数360件中  0~20件表示

群馬県吾妻郡長野原町の売買情報について

群馬県吾妻郡長野原町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で360件の実績があり、平均取引総額は803万円となっています。群馬県の中では、吾妻郡長野原町は24位、全国で1,153位となっています。また、吾妻郡長野原町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-405人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、群馬県吾妻郡長野原町でも増加傾向にあり約77人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-808人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

群馬県吾妻郡長野原町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 7,0176,9396,5636,0175,5365,1314,7224,3183,9263,547
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 313287360312331290267249224276289221187233221261254
転出数 361335440498428353370326320271332245249317299309277
出生数 7054735652514948453247403633282633
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 1,815人(32%) 1,892人(41%)
15歳~64歳の生産年齢 3,142人(56%) 2,334人(51%)
0歳~14歳の年少 578人(10%) 333人(7%)
男性 2,412人 2,370人
女性 2,291人 2,189人

群馬県吾妻郡長野原町の不動産売買情報

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