吾妻郡中之条町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
2万9,433円/m2 9万7,299円/坪 2万2,982円/m2 7万5,973円/坪
前年: 3万266円/m2 , 10万52円/坪 前年比:-2.76% 前年:2万3,528円/m2 , 7万7,778円/坪 前年比:-2.33%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価2万9,433円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に2.94万円/m2、最高値をみてみると1995年に7.51万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると4.57万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は3.57万円/m2、最高値は4.48万円/m2で最安値は2.94万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、吾妻郡東吾妻町2万33円/m2、吾妻郡高山村:0円/m2、利根郡みなかみ町2万4,083円/m2、渋川市3万7,293円/m2、吾妻郡長野原町1万276円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万8,337円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の渋川市と比較すると7,860円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 大字四万字新田607-11 中之条駅 8,700m 5万9,000円
19万5,041円

-1.67%

2位 基準地価 大字中之条町字王子原949-3 中之条駅 980m 3万2,200円
10万6,446円

-3.02%

3位 公示地価 大字伊勢町字伊参985-2 中之条駅 300m 3万1,500円
10万4,132円

-2.78%

4位 公示地価 大字中之条町字王子原1784-3 中之条駅 1,100m 3万600円
10万1,157円

-3.17%

5位 基準地価 大字西中之条字山崎642-3 中之条駅 1,400m 2万7,000円
8万9,256円

-1.82%

6位 公示地価 大字伊勢町字小原1015-2 中之条駅 600m 2万6,200円
8万6,611円

-2.24%

7位 基準地価 大字伊勢町字天代1355-3 中之条駅 950m 2万1,800円
7万2,066円

-3.12%

8位 基準地価 大字大塚字仲村1639-7 中之条駅 5,500m 8,400円
2万7,768円

-3.45%

9位 基準地価 大字小雨字南684-1 長野原草津口駅 8,000m 6,930円
2万2,909円

-2.4%

10位 基準地価 大字入山字引沼1899-5 長野原草津口駅 14,800m 5,550円
1万8,347円

-2.64%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR吾妻線 中之条駅 2万9,587円 9万7,808円
-2.48%
2位 JR吾妻線 長野原草津口駅 6,240円 2万628円
-2.51%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

群馬県吾妻郡中之条町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円611万円503万円423万円982万円716万円561万円370万円943万円584万円336万円682万円457万円417万円
取引件数 0件0件20件34件25件31件17件31件36件35件26件34件28件32件8件
坪単価 0円0円25,817円24,185円22,448円20,616円18,688円23,612円24,247円27,251円18,776円13,817円11,986円24,762円23,262円
平米単価 0円0円7,779円7,234円6,880円6,267円5,683円7,219円7,303円8,165円5,647円4,226円3,642円7,486円6,937円
前年比 ----6.32%-7.18%-8.16%-9.35%26.35%2.69%12.39%-31.1%-26.41%-13.25%106.59%-6.06%

群馬県吾妻郡中之条町不動産売却取引実績

該当件数 357 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

群馬県吾妻郡中之条町大字中之条町

林地

2万円

1,000m2

2019年

群馬県吾妻郡中之条町大字中之条町

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

20万円

370m2

ほぼ長方形

1973年

木造55m2住宅2.3m/町道/西60%200%
2019年

群馬県吾妻郡中之条町大字中之条町

第1種住居地域

宅地(土地)

85万円

74,000円

22,000円

380m2

不整形
6.0m/町道/北西60%200%
2019年

群馬県吾妻郡中之条町大字中之条町

第1種住居地域

宅地(土地)

40万円

5,100円

1,500円

2,000m2

ほぼ台形
2.7m/町道/南60%200%
2019年

群馬県吾妻郡中之条町大字岩本

林地

3万8,000円

5,000m2

2019年

群馬県吾妻郡中之条町大字岩本

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

3万円

570m2

ほぼ台形

1986年

木造130m2住宅4.0m/町道/北東
2019年

群馬県吾妻郡中之条町大字入山

都市計画区域外

宅地(土地)

80万円

44,000円

13,000円

600m2

長方形
6.0m/私道/東
2019年

群馬県吾妻郡中之条町大字伊勢町

第1種住居地域

宅地(土地)

100万円

63,000円

19,000円

520m2

長方形
5.2m/町道/西60%200%
2018年

群馬県吾妻郡中之条町大字横尾

都市計画区域外

宅地(土地)

10万円

4,900円

1,500円

670m2

ほぼ長方形
4.8m/町道/南
2018年

群馬県吾妻郡中之条町大字西中之条

準工業地域

宅地(土地)

33万円

37,000円

11,000円

300m2

正方形
3.1m/市道/東60%200%調停・競売等
2018年

群馬県吾妻郡中之条町大字西中之条

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

6万5,000円

160m2

ほぼ長方形

1977年

木造85m2住宅4.0m/町道/北東70%200%
2018年

群馬県吾妻郡中之条町大字西中之条

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

15万円

200m2

ほぼ正方形

1979年

軽量鉄骨造造50m2倉庫6.5m/町道/北東70%200%
2018年

群馬県吾妻郡中之条町大字西中之条

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

45万円

49,000円

15,000円

310m2

正方形
5.5m/町道/北60%200%
2018年

群馬県吾妻郡中之条町大字西中之条

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

34万円

29,000円

8,800円

390m2

ほぼ台形
8.3m/町道/北60%200%
2018年

群馬県吾妻郡中之条町大字生須

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

1万5,000円

260m2

不整形
木造20m2その他2.0m/道路/南
2018年

群馬県吾妻郡中之条町大字中之条町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

6万9,000円

37,000円

11,000円

60m2

不整形
4.0m/町道/南西60%200%
2018年

群馬県吾妻郡中之条町大字中之条町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

16万円

51,000円

15,000円

105m2

ほぼ台形
2.7m/町道/北西60%200%
2018年

群馬県吾妻郡中之条町大字中之条町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

18万円

51,000円

15,000円

115m2

ほぼ台形
2.7m/市道/北西60%200%
2018年

群馬県吾妻郡中之条町大字中之条町

近隣商業地域

宅地(土地)

49万円

60,000円

18,000円

270m2

ほぼ整形
9.3m/県道/南東80%200%
2018年

群馬県吾妻郡中之条町大字中之条町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

8万円

80m2

長方形

1987年

木造95m2住宅7.0m/町道/東60%200%
該当件数357件中  0~20件表示

群馬県吾妻郡中之条町の売買情報について

群馬県吾妻郡中之条町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で357件の実績があり、平均取引総額は588万円となっています。2019年の坪単価:23,262円・平米単価:6,937円となっており、前年の坪単価と比較すると-6.06%の下降で群馬県の中では、吾妻郡中之条町は26位、全国で1,358位となっています。また、吾妻郡中之条町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-971人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、群馬県吾妻郡中之条町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-2,093人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

群馬県吾妻郡中之条町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 21,05620,38919,39818,21616,85015,87914,68813,54112,43911,350
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 535602623569541540554486480415438382516527576528462
転出数 698695623675613664631626592577559496551605678700567
出生数 147131148126133116131120112112101899488818685
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 6,227人(36%) 6,181人(43%)
15歳~64歳の生産年齢 8,894人(52%) 6,801人(48%)
0歳~14歳の年少 1,709人(10%) 1,153人(8%)
男性 7,114人 7,001人
女性 7,517人 7,134人

群馬県吾妻郡中之条町の不動産売買情報

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