甘楽郡甘楽町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
2万1,933円/m2 7万2,505円/坪 2万5,325円/m2 8万3,719円/坪
前年: 2万2,200円/m2 , 7万3,388円/坪 前年比:-1.21% 前年:2万5,750円/m2 , 8万5,123円/坪 前年比:-1.66%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価2万1,933円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に2.19万円/m2、最高値をみてみると1995年に5.08万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると2.89万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は2.48万円/m2、最高値は2.94万円/m2で最安値は2.19万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、富岡市3万8,157円/m2、安中市2万6,287円/m2、高崎市7万1,263円/m2、多野郡神流町:0円/m2、甘楽郡下仁田町2万1,066円/m2、周辺地域の平均公示地価は3万1,354円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の多野郡神流町と比較すると2万1,933円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 大字秋畑字長開1393-1 上州福島駅 12,000m 4万9,000円
16万1,983円

-2.01%

2位 公示地価 大字福島字中町726 上州福島駅 280m 2万6,000円
8万5,950円

-1.52%

3位 公示地価 大字福島字多井戸根2-7 上州福島駅 450m 2万3,000円
7万6,033円

-0.87%

4位 基準地価 大字福島字稲荷前1451-1 上州福島駅 1,200m 2万1,200円
7万82円

-1.4%

5位 基準地価 大字造石字天神540-1 上州新屋駅 350m 2万200円
6万6,776円

-0.99%

6位 公示地価 大字善慶寺字御台面352-3 上州福島駅 3,700m 1万6,800円
5万5,537円

-1.18%

7位 基準地価 大字小幡字中佐久間1199 上州福島駅 4,400m 1万900円
3万6,033円

-1.81%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 上信電鉄 上州福島駅 2万4,483円 8万935円
-1.55%
2位 上信電鉄 上州新屋駅 2万200円 6万6,776円
-0.99%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

群馬県甘楽郡甘楽町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円875万円808万円1,961万円2,040万円600万円626万円894万円821万円408万円1,239万円1,430万円676万円173万円
取引件数 0件0件14件18件27件21件11件24件60件25件19件25件24件37件3件
坪単価 0円0円29,000円41,372円34,629円27,857円15,909円14,566円24,999円28,796円23,805円29,848円23,745円15,832円2,166円
平米単価 0円0円8,785円12,505円10,425円8,385円4,800円4,370円7,616円8,704円7,242円9,060円7,233円4,805円656円
前年比 ---42.66%-16.3%-19.56%-42.89%-8.44%71.63%15.19%-17.33%25.39%-20.45%-33.32%-86.32%

群馬県甘楽郡甘楽町不動産売却取引実績

該当件数 308 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

群馬県甘楽郡甘楽町大字上野

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

10万円

2,900円

870円

1,200m2

不整形
4.8m/町道/南70%200%
2019年

群馬県甘楽郡甘楽町大字上野

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

5万円

3,600円

1,100円

460m2

ほぼ正方形
4.8m/村道/南70%200%
2019年

群馬県甘楽郡甘楽町大字秋畑

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

37万円

400m2

不整形

1994年

木造80m2住宅8.0m/県道/南
2018年

群馬県甘楽郡甘楽町大字福島

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

39万円

15,000円

4,500円

860m2

ほぼ長方形
4.5m/町道/西60%200%
2018年

群馬県甘楽郡甘楽町大字福島

準工業地域

宅地(土地と建物)

15万円

110m2

ほぼ長方形

1972年

木造120m2住宅9.5m/国道/北60%200%調停・競売等
2018年

群馬県甘楽郡甘楽町大字福島

近隣商業地域

宅地(土地)

43万円

84,000円

25,000円

170m2

台形
7.0m/県道/東80%200%
2018年

群馬県甘楽郡甘楽町大字福島

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

440万円

310m2

ほぼ長方形

2018年

木造115m2住宅4.0m/私道/南70%200%
2018年

群馬県甘楽郡甘楽町大字福島

準工業地域

宅地(土地)

1万円

5,200円

1,600円

65m2

不整形
5.5m/町道/北60%200%
2018年

群馬県甘楽郡甘楽町大字造石

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

190万円

270m2

不整形

2018年

木造110m2住宅5.5m/町道/南70%200%
2018年

群馬県甘楽郡甘楽町大字造石

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

200万円

330m2

ほぼ長方形

2018年

木造115m2住宅5.0m/町道/南70%200%
2018年

群馬県甘楽郡甘楽町大字造石

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

160万円

270m2

長方形

2018年

木造110m2住宅3.7m/町道/西70%200%
2018年

群馬県甘楽郡甘楽町大字造石

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

170万円

210m2

台形

2017年

木造115m2住宅4.2m/私道/東70%200%
2018年

群馬県甘楽郡甘楽町大字善慶寺

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

19万円

320m2

不整形

2007年

木造35m2その他2.2m/町道/南70%200%
2018年

群馬県甘楽郡甘楽町大字善慶寺

工業専用地域

宅地(土地と建物)

300万円

1,700m2

ほぼ長方形

1985年

鉄骨造造370m2工場、その他9.0m/町道/西50%200%
2018年

群馬県甘楽郡甘楽町大字金井

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

30万円

10,000円

3,000円

990m2

不整形
10.0m/町道/南東70%200%
2018年

群馬県甘楽郡甘楽町大字金井

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

37万円

18,000円

5,500円

670m2

ほぼ台形
11.0m/町道/南70%200%
2018年

群馬県甘楽郡甘楽町大字金井

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

9万円

18,000円

5,500円

125m2

不整形
11.0m/町道/東70%200%
2018年

群馬県甘楽郡甘楽町大字金井

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

9万1,000円

12,000円

3,600円

250m2

不整形
接面道路無70%200%
2018年

群馬県甘楽郡甘楽町大字金井

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

27万円

12,000円

3,600円

690m2

ほぼ長方形
接面道路無70%200%
2018年

群馬県甘楽郡甘楽町大字金井

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

15万円

25,000円

7,400円

200m2

不整形
接面道路無70%200%
該当件数308件中  0~20件表示

群馬県甘楽郡甘楽町の売買情報について

群馬県甘楽郡甘楽町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で308件の実績があり、平均取引総額は1,029万円となっています。2019年の坪単価:2,166円・平米単価:656円となっており、前年の坪単価と比較すると-86.32%の下降で群馬県の中では、甘楽郡甘楽町は21位、全国で1,007位となっています。また、甘楽郡甘楽町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-990人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、群馬県甘楽郡甘楽町でも増加傾向にあり約479人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,356人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

群馬県甘楽郡甘楽町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 14,48114,66014,31313,61813,20012,21011,48110,7369,9589,144
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 395373335405390333347368325359336325316303345338349
転出数 398409405420394408424388396410324349339322367377345
出生数 103104958691788986706880768064777753
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 4,064人(30%) 4,543人(37%)
15歳~64歳の生産年齢 7,619人(57%) 6,263人(52%)
0歳~14歳の年少 1,486人(11%) 1,177人(9%)
男性 6,021人 5,965人
女性 6,206人 6,018人

群馬県甘楽郡甘楽町の不動産売買情報

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