甘楽郡下仁田町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
2万1,066円/m2 6万9,639円/坪 1万5,233円/m2 5万357円/坪
前年: 2万2,066円/m2 , 7万2,945円/坪 前年比:-4.54% 前年:1万5,766円/m2 , 5万2,119円/坪 前年比:-3.39%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価2万1,066円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に2.1万円/m2、最高値をみてみると1995年に6.56万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると4.46万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は2.7万円/m2、最高値は3.42万円/m2で最安値は2.1万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、甘楽郡南牧村:0円/m2、富岡市3万8,157円/m2、多野郡上野村:0円/m2、甘楽郡甘楽町2万1,933円/m2、安中市2万6,287円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万7,275円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の富岡市と比較すると1万7,091円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 大字下仁田字中町西325 下仁田駅 360m 2万4,300円
8万330円

-4.71%

2位 公示地価 大字下仁田字石神416-4 下仁田駅 380m 2万2,300円
7万3,719円

-4.3%

3位 基準地価 大字下仁田字伊勢山下101-1 下仁田駅 760m 2万1,000円
6万9,421円

-3.67%

4位 公示地価 大字下小坂字新井替戸24-6 下仁田駅 1,100m 1万6,600円
5万4,876円

-4.6%

5位 基準地価 大字馬山字八反田2227-2 南蛇井駅 1,200m 1万5,000円
4万9,586円

-2.6%

6位 基準地価 大字本宿字本宿3781-1 下仁田駅 8,800m 9,700円
3万2,066円

-3.97%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 上信電鉄 下仁田駅 1万8,780円 6万2,082円
-4.29%
2位 上信電鉄 南蛇井駅 1万5,000円 4万9,586円
-2.6%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

群馬県甘楽郡下仁田町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円2,840万円602万円402万円540万円365万円570万円533万円448万円471万円1,165万円259万円330万円230万円
取引件数 0件0件2件12件10件8件11件8件10件9件10件8件14件6件3件
坪単価 0円0円80,000円31,250円15,050円17,625円22,181円9,012円13,860円15,222円4,080円19,750円15,521円12,166円21,800円
平米単価 0円0円24,000円9,433円4,580円5,362円6,663円2,750円4,160円4,655円1,230円6,025円4,735円3,640円6,533円
前年比 ----60.94%-51.84%17.11%25.85%-59.37%53.79%9.83%-73.2%384.07%-21.41%-21.62%79.19%

群馬県甘楽郡下仁田町不動産売却取引実績

該当件数 111 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

群馬県甘楽郡下仁田町大字吉崎

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

6万円

10,000円

3,000円

200m2

ほぼ長方形
接面道路無70%400%
2019年

群馬県甘楽郡下仁田町大字南野牧

都市計画区域外

宅地(土地)

9万円

5,400円

1,600円

550m2

ほぼ長方形
10.0m/国道/南
2019年

群馬県甘楽郡下仁田町大字馬山

都市計画区域外

宅地(土地)

54万円

50,000円

15,000円

350m2

ほぼ長方形
6.5m/町道/北
2018年

群馬県甘楽郡下仁田町大字吉崎

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

10万円

6,500円

2,000円

510m2

ほぼ長方形
2.5m/町道/北西70%400%
2018年

群馬県甘楽郡下仁田町大字馬山

都市計画区域外

宅地(土地)

3万2,000円

15,000円

4,400円

70m2

不整形
7.5m/町道/東
2018年

群馬県甘楽郡下仁田町大字西野牧

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

25万円

860m2

ほぼ正方形

1979年

木造55m2住宅8.0m/県道/北西
2018年

群馬県甘楽郡下仁田町大字中小坂

都市計画区域外

宅地(土地)

3,000円

1,500円

440円

70m2

不整形
3.0m/町道/東調停・競売等
2018年

群馬県甘楽郡下仁田町大字下仁田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

90万円

1,500m2

ほぼ長方形

1972年

木造135m2住宅、店舗8.0m/国道/北70%400%
2018年

群馬県甘楽郡下仁田町大字下仁田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

70万円

50,000円

15,000円

460m2

不整形
6.0m/県道/南70%400%
2017年

群馬県甘楽郡下仁田町大字本宿

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

40万円

410m2

ほぼ長方形
木造250m2その他6.6m/町道/北
2017年

群馬県甘楽郡下仁田町大字馬山

林地

3万円

950m2

2017年

群馬県甘楽郡下仁田町大字馬山

林地

1万円

4,700m2

2017年

群馬県甘楽郡下仁田町大字馬山

林地

3,000円

1,700m2

2017年

群馬県甘楽郡下仁田町大字馬山

林地

9,000円

4,300m2

2017年

群馬県甘楽郡下仁田町大字馬山

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

35万円

470m2

長方形

1989年

木造85m2住宅2.5m/町道/北
2017年

群馬県甘楽郡下仁田町大字馬山

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

46万円

690m2

ほぼ長方形

1955年

木造310m2住宅2.0m/町道/北東
2017年

群馬県甘楽郡下仁田町大字馬山

都市計画区域外

宅地(土地)

20万円

9,300円

2,800円

700m2

不整形
5.0m/町道/東
2017年

群馬県甘楽郡下仁田町大字馬山

都市計画区域外

宅地(土地)

66万円

20,000円

6,200円

1,100m2

不整形
14.0m/国道/北西
2017年

群馬県甘楽郡下仁田町大字馬山

都市計画区域外

宅地(土地)

5万円

24,000円

7,300円

70m2

不整形
6.0m/県道/北
2017年

群馬県甘楽郡下仁田町大字下仁田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

21万円

46,000円

14,000円

150m2

不整形
15.0m/国道/北70%400%
該当件数111件中  0~20件表示

群馬県甘楽郡下仁田町の売買情報について

群馬県甘楽郡下仁田町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で111件の実績があり、平均取引総額は536万円となっています。2019年の坪単価:21,800円・平米単価:6,533円となっており、前年の坪単価と比較すると79.19%の上昇で群馬県の中では、甘楽郡下仁田町は27位、全国で1,409位となっています。また、甘楽郡下仁田町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-655人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、群馬県甘楽郡下仁田町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,517人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

群馬県甘楽郡下仁田町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 12,26611,17110,1448,9117,5646,9096,0365,2394,5183,847
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 196221218188212181157151161154164147165141127133115
転出数 306330314349316301302278305254251256242239217219207
出生数 6852643543503427303024292726212222
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 3,439人(45%) 3,093人(56%)
15歳~64歳の生産年齢 3,657人(48%) 2,140人(39%)
0歳~14歳の年少 467人(6%) 217人(3%)
男性 2,745人 2,673人
女性 2,969人 2,777人

群馬県甘楽郡下仁田町の不動産売買情報

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