北群馬郡吉岡町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
3万2,633円/m2 10万7,877円/坪 3万7,020円/m2 12万2,380円/坪
前年: 3万2,700円/m2 , 10万8,099円/坪 前年比:-0.21% 前年:3万7,080円/m2 , 12万2,578円/坪 前年比:-0.17%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価3万2,633円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に3.26万円/m2、最高値をみてみると1999年に5.22万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると1.96万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は3.37万円/m2、最高値は3.65万円/m2で最安値は3.26万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、渋川市3万7,293円/m2、北群馬郡榛東村2万4,266円/m2、前橋市5万7,156円/m2、高崎市7万1,263円/m2、安中市2万6,287円/m2、周辺地域の平均公示地価は4万3,253円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の北群馬郡榛東村と比較すると8,367円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 大字大久保字善徳1020-1 群馬総社駅 1,500m 5万4,400円
17万9,834円
±0%
2位 基準地価 大字大久保字沼1279-17 群馬総社駅 1,600m 3万7,300円
12万3,305円
±0%
3位 基準地価 大字大久保字駒寄台2418-8 八木原駅 2,800m 3万5,800円
11万8,347円
±0%
4位 公示地価 大字下野田字愛倉715-3 八木原駅 2,200m 3万5,100円
11万6,033円

-0.57%

5位 基準地価 大字漆原字元屋敷1191-4 八木原駅 3,000m 3万2,300円
10万6,776円
±0%
6位 公示地価 大字大久保字宮後3206-3 八木原駅 3,200m 3万2,100円
10万6,115円
±0%
7位 公示地価 大字下野田字森下911-2 八木原駅 1,700m 3万700円
10万1,487円
±0%
8位 基準地価 大字上野田字小井出1256-210 八木原駅 3,600m 2万5,300円
8万3,636円

-1.18%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR上越線 群馬総社駅 4万5,850円 15万1,570円
0%
2位 JR上越線 八木原駅 3万1,883円 10万5,398円
-0.26%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

群馬県北群馬郡吉岡町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円1,035万円1,076万円1,435万円1,189万円1,310万円1,258万円1,001万円1,137万円1,533万円1,421万円1,418万円1,676万円906万円
取引件数 0件0件30件57件45件54件51件51件57件68件56件52件60件38件3件
坪単価 0円0円71,700円69,098円51,411円52,750円72,509円55,742円63,912円47,508円46,142円44,346円40,200円36,657円64,000円
平米単価 0円0円21,640円20,966円15,521円15,938円21,880円16,877円19,445円14,347円14,066円13,494円12,150円11,065円20,000円
前年比 ----3.63%-25.6%2.6%37.46%-23.12%14.66%-25.67%-2.88%-3.89%-9.35%-8.81%74.59%

群馬県北群馬郡吉岡町不動産売却取引実績

該当件数 622 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

群馬県北群馬郡吉岡町大字下野田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

120万円

770m2

ほぼ整形
280m23.5m/町道/南70%200%
2019年

群馬県北群馬郡吉岡町大字大久保

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

74万円

110,000円

35,000円

210m2

ほぼ長方形
5.0m/町道/北西70%200%
2019年

群馬県北群馬郡吉岡町大字漆原

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

78万円

82,000円

25,000円

310m2

不整形
1.8m/道路/南東70%200%
2018年

群馬県北群馬郡吉岡町大字南下

農地

20万円

1,700m2

2018年

群馬県北群馬郡吉岡町大字南下

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

25万円

15,000円

4,500円

550m2

長方形
4.0m/町道/南70%200%
2018年

群馬県北群馬郡吉岡町大字南下

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

170万円

220m2

ほぼ長方形

2018年

木造105m2住宅5.0m/町道/南70%200%
2018年

群馬県北群馬郡吉岡町大字南下

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

150万円

180m2

ほぼ台形

2018年

木造100m2住宅5.5m/町道/南西70%200%
2018年

群馬県北群馬郡吉岡町大字南下

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

150万円

160m2

長方形

2018年

木造100m2住宅5.0m/道路/北70%200%
2018年

群馬県北群馬郡吉岡町大字南下

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

150万円

195m2

長方形

2018年

木造100m2住宅5.0m/町道/南70%200%私道を含む取引
2018年

群馬県北群馬郡吉岡町大字陣場

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

420万円

1,200m2

ほぼ台形

1995年

木造620m2共同住宅6.0m/町道/南西70%200%
2018年

群馬県北群馬郡吉岡町大字陣場

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

72万円

300m2

長方形
8.0m/県道/西70%200%
2018年

群馬県北群馬郡吉岡町大字下野田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

62万円

60,000円

18,000円

340m2

ほぼ台形
4.0m/私道/南東70%200%
2018年

群馬県北群馬郡吉岡町大字北下

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

75万円

100,000円

30,000円

250m2

ほぼ台形
5.4m/町道/南70%200%
2018年

群馬県北群馬郡吉岡町大字北下

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

370万円

220m2

ほぼ正方形

2018年

軽量鉄骨造造120m2住宅6.0m/町道/西70%200%
2018年

群馬県北群馬郡吉岡町大字北下

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

350万円

250m2

ほぼ整形

2018年

125m2住宅4.6m/道路/南西70%200%
2018年

群馬県北群馬郡吉岡町大字北下

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

410万円

230m2

ほぼ正方形

2019年

軽量鉄骨造造120m2住宅6.0m/町道/西70%200%
2018年

群馬県北群馬郡吉岡町大字北下

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

350万円

320m2

ほぼ台形

2019年

130m2住宅4.0m/町道/西70%200%
2018年

群馬県北群馬郡吉岡町大字北下

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

80万円

82,000円

25,000円

320m2

ほぼ台形
4.0m/町道/西70%200%
2018年

群馬県北群馬郡吉岡町大字北下

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

260万円

270m2

長方形

2019年

115m2住宅4.6m/町道/北70%200%
2018年

群馬県北群馬郡吉岡町大字北下

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

52万円

95,000円

29,000円

180m2

長方形
4.5m/町道/東70%200%
該当件数622件中  0~20件表示

群馬県北群馬郡吉岡町の売買情報について

群馬県北群馬郡吉岡町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で622件の実績があり、平均取引総額は1,282万円となっています。2019年の坪単価:64,000円・平米単価:20,000円となっており、前年の坪単価と比較すると74.59%の上昇で群馬県の中では、北群馬郡吉岡町は14位、全国で853位となっています。また、北群馬郡吉岡町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、466人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、群馬県北群馬郡吉岡町でも増加傾向にあり約1,235人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約707人の増加が見込まれています。

群馬県北群馬郡吉岡町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 15,17116,50418,06019,80121,08021,54622,03722,39222,63322,768
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 846887882900981871919922833778895813957995953854938
転出数 565598638603675669619667693658686633750785767712708
出生数 193192199180214179209209182210192217189197255242202
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 4,621人(21%) 5,856人(25%)
15歳~64歳の生産年齢 12,860人(61%) 13,567人(59%)
0歳~14歳の年少 3,435人(16%) 3,533人(15%)
男性 11,317人 11,254人
女性 11,894人 11,702人

群馬県北群馬郡吉岡町の不動産売買情報

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