北群馬郡榛東村の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
2万4,266円/m2 8万218円/坪 2万4,366円/m2 8万548円/坪
前年: 1万5,200円/m2 , 5万247円/坪 前年比:+59.64% 前年:2万4,700円/m2 , 8万1,652円/坪 前年比:-1.36%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価2万4,266円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価は前年と比べ上昇しましたが、基準地価に関しては下降してしまいました。測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2018年に2.27万円/m2、最高値をみてみると1998年に3.9万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると1.63万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は2.47万円/m2、最高値は2.89万円/m2で最安値は2.27万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、北群馬郡吉岡町3万2,633円/m2、渋川市3万7,293円/m2、前橋市5万7,156円/m2、高崎市7万1,263円/m2、安中市2万6,287円/m2、周辺地域の平均公示地価は4万4,926円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 大字山子田字坂爪918-3 八木原駅 4,800m 2万7,500円
9万909円
-
2位 基準地価 大字新井字十二沢2196-1 群馬総社駅 4,900m 2万6,100円
8万6,280円

-0.39%

3位 公示地価 大字新井字長久保2901-6 群馬総社駅 4,300m 2万5,900円
8万5,619円

-0.39%

4位 基準地価 大字山子田字御堀786-1 八木原駅 5,000m 2万5,700円
8万4,958円

-1.91%

5位 基準地価 大字広馬場字八幡下2391-1 八木原駅 7,000m 2万1,300円
7万413円

-1.85%

6位 公示地価 大字山子田字大手2068-16 八木原駅 6,000m 1万9,400円
6万4,132円

-1.03%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR上越線 群馬総社駅 2万6,000円 8万5,950円
-0.39%
2位 JR上越線 八木原駅 2万3,475円 7万7,603円
+39.11%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

群馬県北群馬郡榛東村の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円980万円1,434万円960万円683万円802万円776万円955万円802万円682万円882万円782万円876万円1,275万円
取引件数 0件0件21件26件22件19件12件27件26件9件24件34件25件22件2件
坪単価 0円0円26,019円40,896円26,545円26,736円30,333円28,129円16,565円14,111円21,208円23,100円20,496円21,500円22,000円
平米単価 0円0円7,895円12,365円8,077円8,015円9,108円8,470円5,030円4,222円6,483円7,017円6,168円6,490円6,500円
前年比 ---57.18%-35.09%0.72%13.45%-7.27%-41.11%-14.81%50.29%8.92%-11.27%4.9%2.33%

群馬県北群馬郡榛東村不動産売却取引実績

該当件数 269 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

群馬県北群馬郡榛東村大字山子田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

180万円

230m2

長方形

2018年

木造110m2住宅6.0m/村道/南東70%400%
2019年

群馬県北群馬郡榛東村大字新井

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

75万円

44,000円

13,000円

570m2

ほぼ台形
9.7m/県道/南西70%400%
2018年

群馬県北群馬郡榛東村大字山子田

農地

66万円

790m2

2018年

群馬県北群馬郡榛東村大字山子田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

42万円

200m2

ほぼ長方形

1993年

木造100m2住宅7.0m/村道/西70%400%
2018年

群馬県北群馬郡榛東村大字山子田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

63万円

58,000円

17,000円

360m2

袋地等
4.0m/私道/南西70%400%私道を含む取引
2018年

群馬県北群馬郡榛東村大字山子田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

200万円

240m2

長方形

2018年

105m24.5m/村道/南西70%400%
2018年

群馬県北群馬郡榛東村大字山子田

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

5万円

280m2

ほぼ台形

1974年

木造115m2住宅5.0m/村道/東50%100%
2018年

群馬県北群馬郡榛東村大字広馬場

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

100万円

69,000円

21,000円

480m2

長方形
5.0m/村道/南西70%400%
2018年

群馬県北群馬郡榛東村大字広馬場

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

50万円

9,000円

2,700円

1,800m2

不整形
2.5m/村道/北西70%400%
2018年

群馬県北群馬郡榛東村大字広馬場

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

77万円

88,000円

27,000円

290m2

ほぼ台形
6.8m/村道/南西70%400%
2018年

群馬県北群馬郡榛東村大字広馬場

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

130万円

340m2

不整形

2009年

木造100m2住宅4.0m/村道/南西70%400%
2018年

群馬県北群馬郡榛東村大字広馬場

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

130万円

22,000円

6,700円

2,000m2

長方形
6.1m/村道/南西70%400%
2018年

群馬県北群馬郡榛東村大字長岡

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

6万円

105m2

ほぼ長方形

1986年

木造50m2住宅4.0m/村道/西70%400%
2018年

群馬県北群馬郡榛東村大字長岡

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

6万7,000円

14,000円

4,300円

155m2

ほぼ台形
3.0m/私道/東70%400%
2018年

群馬県北群馬郡榛東村大字新井

第1種住居地域

宅地(土地)

56万円

50,000円

15,000円

370m2

ほぼ整形
3.8m/村道/南60%200%
2018年

群馬県北群馬郡榛東村大字新井

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

190万円

210m2

ほぼ長方形

2017年

木造110m2住宅9.8m/村道/北東70%400%
2018年

群馬県北群馬郡榛東村大字新井

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

180万円

210m2

ほぼ正方形

2017年

木造110m2住宅5.0m/私道/北西70%400%
2018年

群馬県北群馬郡榛東村大字新井

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

26万円

20,000円

6,000円

430m2

ほぼ正方形
5.8m/村道/東70%400%
2018年

群馬県北群馬郡榛東村大字新井

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

64万円

27,000円

8,100円

800m2

ほぼ長方形
9.8m/村道/北東70%400%
2018年

群馬県北群馬郡榛東村大字新井

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

57万円

37,000円

11,000円

510m2

台形
5.1m/村道/南西50%100%
該当件数269件中  0~20件表示

群馬県北群馬郡榛東村の売買情報について

群馬県北群馬郡榛東村のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で269件の実績があり、平均取引総額は901万円となっています。2019年の坪単価:22,000円・平米単価:6,500円となっており、前年の坪単価と比較すると2.33%の上昇で群馬県の中では、北群馬郡榛東村は22位、全国で1,087位となっています。また、北群馬郡榛東村エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-36人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、群馬県北群馬郡榛東村でも増加傾向にあり約683人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-763人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

群馬県北群馬郡榛東村の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 12,55113,33414,15814,37014,32914,29314,07613,77913,40612,952
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 9689621,0828731,179797907809763752639717715813797869863
転出数 828840926821839844883784775749645698748775784834884
出生数 1251251021141151221091491201061091051069395113123
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 3,378人(23%) 4,061人(29%)
15歳~64歳の生産年齢 9,025人(62%) 8,262人(59%)
0歳~14歳の年少 1,907人(13%) 1,537人(11%)
男性 7,218人 7,182人
女性 6,841人 6,678人

群馬県北群馬郡榛東村の不動産売買情報

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