沼田市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
4万2,820円/m2 14万1,553円/坪 3万362円/m2 10万370円/坪
前年: 4万2,980円/m2 , 14万2,082円/坪 前年比:-0.38% 前年:3万737円/m2 , 10万1,609円/坪 前年比:-1.23%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価4万2,820円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1987年から2019年までの32年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2015年に4.19万円/m2、最高値をみてみると1995年に9.25万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると5.06万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は4.72万円/m2、最高値は5.77万円/m2で最安値は4.19万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、利根郡昭和村:0円/m2、利根郡みなかみ町2万4,083円/m2、利根郡川場村:0円/m2、吾妻郡高山村:0円/m2、渋川市3万7,293円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万2,275円/m2となり、平均を上回り周辺エリアと比較してももっとも地価が高いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 利根町大原字栗生732-1 沼田駅 17,200m 6万6,000円
21万8,181円

-1.5%

2位 公示地価 下之町字滝棚1013-1 沼田駅 1,100m 6万1,100円
20万1,983円
±0%
3位 公示地価 東原新町字横塚街道1841-20 沼田駅 2,200m 5万400円
16万6,611円

-0.79%

4位 基準地価 下久屋町字下原1044-1 沼田駅 4,900m 4万4,600円
14万7,438円

-1.11%

5位 公示地価 西倉内町字滝棚590-6 沼田駅 1,300m 4万3,300円
14万3,140円

-0.24%

6位 公示地価 坊新田町字下原1250-40 沼田駅 1,900m 4万1,200円
13万6,198円

-0.49%

7位 基準地価 上原町字横塚街道1711-6 沼田駅 3,600m 3万8,000円
12万5,619円

-0.53%

8位 基準地価 薄根町字塚田3298-6 沼田駅 700m 2万9,600円
9万7,851円

-1.34%

9位 基準地価 下久屋町字上原968-4 沼田駅 5,600m 2万3,400円
7万7,355円

-0.85%

10位 基準地価 白沢町高平字前原165-4 沼田駅 10,000m 1万8,200円
6万165円

-1.09%

11位 公示地価 町田町字並木731-6 沼田駅 3,400m 1万8,100円
5万9,834円

-0.55%

12位 基準地価 利根町追貝字原開戸216-1 沼田駅 20,500m 1万2,200円
4万330円

-2.41%

13位 基準地価 利根町老神字ヲロ地250-1 沼田駅 18,500m 1万900円
3万6,033円

-1.81%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR上越線 沼田駅 3万5,153円 11万6,208円
-0.83%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

群馬県沼田市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円1,333万円891万円1,088万円967万円779万円2,612万円1,094万円1,147万円1,144万円1,051万円961万円893万円826万円
取引件数 0件0件78件82件81件69件63件62件62件63件71件68件61件68件28件
坪単価 0円0円47,903円38,235円30,448円32,320円36,096円42,919円35,080円39,912円27,161円30,765円39,545円22,630円43,853円
平米単価 0円0円14,537円11,581円9,146円9,752円10,887円12,924円10,638円12,111円8,204円9,267円11,956円6,819円13,316円
前年比 ----20.18%-20.37%6.15%11.68%18.9%-18.26%13.77%-31.95%13.27%28.54%-42.77%93.78%

群馬県沼田市不動産売却取引実績

該当件数 856 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

群馬県沼田市柳町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

70万円

80,000円

24,000円

290m2

ほぼ長方形
4.0m/市道/南60%200%
2019年

群馬県沼田市坊新田町

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

49万円

70,000円

21,000円

230m2

ほぼ台形
3.0m/市道/西60%200%
2019年

群馬県沼田市東原新町

第1種住居地域

宅地(土地)

82万円

120,000円

37,000円

220m2

不整形
7.1m/市道/南東60%200%
2019年

群馬県沼田市東原新町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

360万円

240m2

ほぼ整形

1988年

木造75m2店舗7.1m/市道/南東60%200%
2019年

群馬県沼田市東原新町

第1種住居地域

宅地(土地)

74万円

130,000円

40,000円

185m2

ほぼ台形
7.1m/市道/南東60%200%
2019年

群馬県沼田市東原新町

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

33万円

155m2

ほぼ整形
木造45m2住宅3.0m/私道/南西60%200%
2019年

群馬県沼田市利根町大楊

都市計画区域外

宅地(土地)

11万円

26,000円

7,900円

130m2

台形
3.0m/市道/南東関係者間取引
2019年

群馬県沼田市戸神町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

2万5,000円

1,800円

550円

450m2

不整形
4.0m/市道/南70%200%
2019年

群馬県沼田市戸神町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

2万5,000円

2,100円

620円

400m2

不整形
4.0m/市道/南70%200%
2019年

群馬県沼田市戸鹿野町

準工業地域

宅地(土地)

17万円

46,000円

14,000円

120m2

ほぼ整形
11.0m/国道/北西60%200%
2019年

群馬県沼田市戸鹿野町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

43万円

78,000円

24,000円

185m2

台形
6.0m/私道/南西70%200%
2019年

群馬県沼田市戸鹿野町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

90万円

100,000円

30,000円

300m2

ほぼ整形
5.0m/市道/東70%200%
2019年

群馬県沼田市白沢町上古語父

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

250万円

960m2

ほぼ長方形

2007年

木造260m2住宅6.0m/市道/南西
2019年

群馬県沼田市白沢町上古語父

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

250万円

750m2

ほぼ長方形

2007年

木造260m2住宅6.0m/市道/南西
2019年

群馬県沼田市下久屋町

都市計画区域外

宅地(土地)

35万円

30,000円

8,900円

390m2

ほぼ台形
8.0m/県道/北
2019年

群馬県沼田市下久屋町

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

17万円

240m2

不整形

1977年

木造105m2倉庫7.0m/県道/北東調停・競売等
2019年

群馬県沼田市清水町

準工業地域

宅地(土地)

66万円

69,000円

21,000円

320m2

不整形
9.0m/県道/西60%200%
2019年

群馬県沼田市栄町

第1種住居地域

宅地(土地)

140万円

100,000円

31,000円

440m2

ほぼ整形
2.0m/私道/南東60%200%
2019年

群馬県沼田市材木町

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

65万円

93,000円

28,000円

230m2

ほぼ台形
4.0m/市道/北西60%200%
2019年

群馬県沼田市材木町

第1種住居地域

宅地(土地)

22万円

43,000円

13,000円

165m2

ほぼ台形
2.5m/私道/西60%200%
該当件数856件中  0~20件表示

群馬県沼田市の売買情報について

群馬県沼田市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で856件の実績があり、平均取引総額は1,143万円となっています。2019年の坪単価:43,853円・平米単価:13,316円となっており、前年の坪単価と比較すると93.78%の上昇で群馬県の中では、沼田市は19位、全国で939位となっています。また、沼田市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-2,120人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、群馬県沼田市でも増加傾向にあり約659人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-4,797人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

群馬県沼田市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 56,34455,27853,17751,26548,67646,55643,99441,42538,82236,207
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 1,6321,6021,6821,5311,3431,1631,2431,2181,1751,2241,1921,0891,2041,2481,2131,2641,249
転出数 1,8661,7701,7581,7411,6831,5311,6651,5531,4851,4171,3561,3321,4091,4051,3931,3751,449
出生数 526515520471470436454440396356353370343343348322302
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 14,831人(30%) 15,490人(36%)
15歳~64歳の生産年齢 27,742人(56%) 22,945人(53%)
0歳~14歳の年少 5,872人(12%) 4,428人(10%)
男性 21,032人 20,831人
女性 22,712人 22,032人

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