桐生市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
3万1,457円/m2 10万3,990円/坪 3万2,904円/m2 10万8,773円/坪
前年: 3万536円/m2 , 10万945円/坪 前年比:+3.01% 前年:2万9,269円/m2 , 9万6,757円/坪 前年比:+12.41%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価3万1,457円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ桐生市の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた1981年から2019年までの38年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に3.14万円/m2、最高値をみてみると1992年に10.16万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると7.02万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は3.57万円/m2、最高値は4.42万円/m2で最安値は3.14万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、みどり市2万9,183円/m2、太田市4万240円/m2、足利市3万1,047円/m2、伊勢崎市3万5,738円/m2、邑楽郡大泉町3万2,054円/m2、周辺地域の平均公示地価は3万3,652円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値のみどり市と比較すると2,274円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 新里町赤城山字大平866 新里駅 8,500m 12万2,000円
40万3,305円

-1.62%

2位 基準地価 末広町1166-18 桐生駅 370m 5万1,500円
17万247円

-2.28%

3位 公示地価 巴町2-字馬場中1821-48 桐生駅 200m 4万6,500円
15万3,719円

-0.86%

4位 公示地価 本町6-字6-371-2 桐生駅 560m 4万3,500円
14万3,801円
-
5位 基準地価 本町6-字6-371-2 桐生駅 560m 4万2,900円
14万1,818円
-
6位 基準地価 新宿2-541-7 桐生駅 1,700m 4万1,600円
13万7,520円

-0.48%

7位 基準地価 錦町1-1020-6 桐生駅 800m 3万9,900円
13万1,900円

-1.73%

8位 公示地価 広沢町1-字赤石2917-11 新桐生駅 300m 3万9,500円
13万578円

-1.5%

9位 公示地価 相生町2-字宿880-4 相老駅 500m 3万8,600円
12万7,603円

-1.28%

10位 基準地価 三吉町2-193-1 桐生駅 2,000m 3万8,500円
12万7,272円

-1.54%

11位 公示地価 広沢町1-字上人後2519-2 新桐生駅 1,500m 3万8,200円
12万6,280円

-1.55%

12位 公示地価 元宿町2054-5 桐生駅 500m 3万7,900円
12万5,289円

-0.53%

13位 公示地価 本町2-266-4 桐生駅 1,400m 3万7,000円
12万2,314円

-1.07%

14位 公示地価 相生町3-字宿103-3 相老駅 1,200m 3万6,900円
12万1,983円

-1.08%

15位 公示地価 仲町1-876-6 桐生駅 1,500m 3万6,800円
12万1,652円

-1.08%

16位 公示地価 仲町1-797-35 桐生駅 1,000m 3万6,600円
12万991円

-1.35%

17位 基準地価 広沢町6-字田中887-1 新桐生駅 3,700m 3万6,500円
12万661円

-1.62%

18位 基準地価 相生町1-字桜塚319-13 新桐生駅 1,400m 3万6,500円
12万661円
-
19位 基準地価 織姫町1248-16 桐生駅 1,200m 3万6,100円
11万9,338円

-1.37%

20位 公示地価 境野町6-527-7 桐生駅 3,600m 3万5,800円
11万8,347円

-1.11%

21位 公示地価 宮本町1-1332-6 桐生駅 1,000m 3万5,100円
11万6,033円

-1.41%

22位 基準地価 宮本町1-1332-6 桐生駅 1,000m 3万4,800円
11万5,041円

-1.14%

23位 基準地価 相生町1-字杉ノ下55-5 新桐生駅 1,100m 3万4,400円
11万3,719円

-0.29%

24位 公示地価 三吉町2-101-27 桐生駅 2,000m 3万4,300円
11万3,388円

-1.44%

25位 公示地価 相生町2-字不二山前244-10 相老駅 1,300m 3万3,700円
11万1,404円

-0.3%

26位 公示地価 5-364-11 桐生駅 1,500m 3万3,600円
11万1,074円

-2.61%

27位 公示地価 相生町5-字多賀廻635-17 相老駅 1,400m 3万3,600円
11万1,074円

-0.3%

28位 公示地価 広沢町1-字川久保2595-8 新桐生駅 1,300m 3万3,300円
11万82円

-0.3%

29位 公示地価 広沢町2-字谷津3068-18 新桐生駅 600m 3万3,100円
10万9,421円

-0.61%

30位 公示地価 相生町5-字間々通121-13 相老駅 300m 3万3,100円
10万9,421円

-0.61%

31位 基準地価 相生町5-字間々通121-13 相老駅 300m 3万3,000円
10万9,090円

-0.31%

32位 基準地価 2-1063-15 桐生駅 1,700m 3万2,900円
10万8,760円
-
33位 基準地価 相生町5-字堀下284-30 相老駅 1,100m 3万1,600円
10万4,462円

-0.63%

34位 公示地価 広沢町4-字請場1976-66 新桐生駅 2,600m 3万1,400円
10万3,801円

-0.32%

35位 公示地価 菱町2-字十貫山3517-5 桐生駅 2,800m 3万1,200円
10万3,140円

-0.96%

36位 公示地価 宮本町3-1639-4 桐生駅 1,500m 3万900円
10万2,148円

-1.6%

37位 公示地価 広沢町3-字坂本3524-4 新桐生駅 2,000m 3万800円
10万1,818円

-0.33%

38位 公示地価 境野町5-896-1 桐生駅 3,600m 3万700円
10万1,487円

-0.97%

39位 基準地価 相生町1-字足中607-26 相老駅 1,900m 3万600円
10万1,157円

-0.33%

40位 公示地価 天神町3-362-2 桐生駅 3,500m 3万500円
10万826円

-2.56%

41位 基準地価 広沢町3-字寺ノ入4293-11 新桐生駅 1,700m 3万400円
10万495円

-0.33%

42位 基準地価 相生町3-字栴檀木383-3 相老駅 1,800m 2万9,200円
9万6,528円

-0.69%

43位 基準地価 境野町7-1819-32 桐生駅 5,100m 2万9,000円
9万5,867円

-1.03%

44位 基準地価 広沢町6-字大谷戸569-10 新桐生駅 4,400m 2万8,500円
9万4,214円

-2.07%

45位 公示地価 川内町3-字坂ノ上道下376-6 桐生駅 3,700m 2万7,900円
9万2,231円

-2.45%

46位 基準地価 梅田町1-字中道426-8 桐生駅 4,200m 2万7,300円
9万247円

-2.16%

47位 基準地価 平井町1088-27 桐生駅 3,600m 2万6,200円
8万6,611円

-1.51%

48位 基準地価 新里町山上字天笠東576-2 新里駅 350m 2万3,900円
7万9,008円
±0%
49位 公示地価 川内町2-字鷹ノ巣99-7 桐生駅 3,500m 2万3,600円
7万8,016円

-4.07%

50位 基準地価 菱町2-字内膳屋敷1811-8 桐生駅 2,900m 2万1,600円
7万1,404円

-2.71%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 上毛電気鉄道上毛線 新里駅 5万1,476円 17万168円
-1.39%
2位 東武桐生線 新桐生駅 3万3,872円 11万1,973円
+9.84%
3位 東武桐生線 相老駅 3万3,366円 11万300円
-0.63%
4位 JR両毛線 桐生駅 3万2,112円 10万6,155円
+10.81%
5位 上毛電気鉄道上毛線 東新川駅 2万1,300円 7万413円
-0.47%
6位 上毛電気鉄道上毛線 新川駅 1万9,450円 6万4,297円
0%
7位 わたらせ渓谷鐵道わたらせ渓谷線 水沼駅 6,100円 2万165円
-3.56%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

群馬県桐生市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円1,336万円1,266万円981万円1,129万円1,002万円1,074万円930万円911万円1,177万円992万円890万円1,986万円1,757万円
取引件数 0件0件169件213件158件197件203件197件208件198件218件233件206件227件35件
坪単価 0円0円56,436円43,563円47,139円35,000円29,298円36,632円24,180円21,601円24,130円26,050円23,713円21,404円25,668円
平米単価 0円0円17,074円13,140円14,251円10,575円8,827円11,105円7,326円6,523円7,301円7,872円7,183円6,474円7,763円
前年比 ----22.81%8.21%-25.75%-16.29%25.03%-33.99%-10.67%11.71%7.96%-8.97%-9.74%19.92%

群馬県桐生市不動産売却取引実績

該当件数 2,462 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

群馬県桐生市宮本町

第1種住居地域

宅地(土地)

20万円

33,000円

10,000円

200m2

ほぼ整形
8.0m/市道/南東60%200%
2019年

群馬県桐生市宮前町

商業地域

中古マンション等

39万円

50m2

1991年

未改装
SRC造2DK住宅80%400%調停・競売等
2019年

群馬県桐生市宮前町

第1種住居地域

宅地(土地)

37万円

94,000円

29,000円

130m2

ほぼ整形
5.5m/市道/南西60%200%
2019年

群馬県桐生市本町

商業地域

宅地(土地)

330万円

86,000円

26,000円

1,200m2

不整形
9.6m/県道/南東80%400%
2019年

群馬県桐生市広沢町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

270万円

430m2

ほぼ整形
4.5m/私道/北東60%200%
2019年

群馬県桐生市広沢町

第1種住居地域

宅地(土地)

40万円

49,000円

15,000円

270m2

不整形
6.0m/市道/南東60%200%
2019年

群馬県桐生市広沢町

準工業地域

宅地(土地)

19万円

59,000円

18,000円

105m2

ほぼ正方形
2.0m/私道/北西60%200%
2019年

群馬県桐生市菱町

準工業地域

宅地(土地)

10万円

2,400円

730円

1,400m2

不整形
8.0m/市道/北西60%200%
2019年

群馬県桐生市菱町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

85万円

220m2

長方形

1988年

軽量鉄骨造造100m2住宅5.0m/市道/北40%80%
2019年

群馬県桐生市東

準工業地域

宅地(土地と建物)

65万円

175m2

ほぼ整形

1978年

木造105m2住宅4.0m/市道/南60%200%
2019年

群馬県桐生市東

準工業地域

宅地(土地と建物)

35万円

220m2

ほぼ長方形

1984年

木造175m2住宅8.0m/市道/北西60%200%
2019年

群馬県桐生市錦町

近隣商業地域

宅地(土地)

33万円

58,000円

17,000円

185m2

不整形
接面道路無80%200%
2019年

群馬県桐生市新里町新川

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

270万円

300m2

正方形

1956年

5.0m/私道/北70%400%
2019年

群馬県桐生市新里町新川

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

10万円

59,000円

18,000円

55m2

長方形
4.1m/市道/南70%400%
2019年

群馬県桐生市新里町新川

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

190万円

310m2

長方形

2018年

木造110m2住宅5.4m/市道/北西70%400%
2019年

群馬県桐生市新里町新川

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

430万円

670m2

ほぼ長方形

2019年

170m25.6m/市道/南70%400%
2019年

群馬県桐生市新里町高泉

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

65万円

360m2

長方形

2005年

40m2住宅6.0m/市道/北西70%400%
2019年

群馬県桐生市新里町小林

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

2,400万円

47,000円

14,000円

2,000m2

不整形
12.5m/市道/西70%400%
2019年

群馬県桐生市新里町赤城山

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

53万円

330m2

ほぼ長方形

1992年

木造155m2住宅3.9m/市道/東70%400%
2019年

群馬県桐生市仲町

商業地域

宅地(土地)

55万円

120,000円

36,000円

150m2

ほぼ整形
8.0m/県道/南80%400%
該当件数2,462件中  0~20件表示

群馬県桐生市の売買情報について

群馬県桐生市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で2,462件の実績があり、平均取引総額は1,156万円となっています。2019年の坪単価:25,668円・平米単価:7,763円となっており、前年の坪単価と比較すると19.92%の上昇で群馬県の中では、桐生市は18位、全国で930位となっています。また、桐生市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-6,713人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、群馬県桐生市では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-10,839人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

群馬県桐生市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 138,193134,298128,037121,704114,714108,001100,59393,00285,49478,242
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 3,7143,5863,5453,3683,2573,0282,8812,7932,6932,6492,5082,4782,7622,8772,6192,8372,816
転出数 4,3744,2223,9994,1794,0803,6953,6333,5193,3853,1672,8193,1543,2113,3243,2503,3513,229
出生数 1,0621,000976915900789789809824743704724636662660614586
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 38,078人(33%) 36,703人(37%)
15歳~64歳の生産年齢 64,314人(56%) 53,475人(54%)
0歳~14歳の年少 12,062人(10%) 8,706人(8%)
男性 48,155人 47,668人
女性 52,845人 51,216人

群馬県桐生市の不動産売買情報

群馬県の不動産売買情報

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