邑楽郡邑楽町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
2万6,550円/m2 8万7,768円/坪 2万2,233円/m2 7万3,497円/坪
前年: 2万6,750円/m2 , 8万8,429円/坪 前年比:-0.75% 前年:2万2,433円/m2 , 7万4,158円/坪 前年比:-0.9%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価2万6,550円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1993年から2019年までの26年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に2.65万円/m2、最高値をみてみると1993年に8.46万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると5.81万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は2.96万円/m2、最高値は3.62万円/m2で最安値は2.65万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、邑楽郡千代田町1万9,300円/m2、邑楽郡大泉町3万2,054円/m2、館林市3万4,973円/m2、邑楽郡明和町2万5,433円/m2、足利市3万1,047円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万8,561円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の邑楽郡千代田町と比較すると7,250円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 大字新中野45-18 本中野駅 300m 3万3,900円
11万2,066円

-0.88%

2位 公示地価 大字明野42-8 本中野駅 1,000m 2万8,600円
9万4,545円

-0.35%

3位 基準地価 大字明野42-8 本中野駅 1,000m 2万8,500円
9万4,214円

-0.35%

4位 公示地価 大字中野字前谷4976-2 本中野駅 100m 2万6,900円
8万8,925円

-0.74%

5位 基準地価 大字鶉字頼母子318-1 多々良駅 1,200m 2万2,200円
7万3,388円

-0.9%

6位 公示地価 大字篠塚字坪谷1073-2 篠塚駅 2,100m 1万6,800円
5万5,537円

-1.18%

7位 基準地価 大字石打字家間1068-3 篠塚駅 2,400m 1万6,000円
5万2,892円

-1.85%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 東武小泉線 本中野駅 2万9,475円 9万7,438円
-0.6%
2位 東武伊勢崎線 多々良駅 2万2,200円 7万3,388円
-0.9%
3位 東武小泉線 篠塚駅 1万6,400円 5万4,214円
-1.51%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

群馬県邑楽郡邑楽町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円470万円4,676万円1,768万円3,518万円1,045万円2,222万円1,269万円1,292万円800万円669万円1,140万円940万円904万円1,004万円
取引件数 0件2件28件43件29件30件30件21件43件26件32件50件43件39件5件
坪単価 0円30,900円21,821円22,790円29,379円29,510円20,446円25,095円20,551円8,069円16,696円23,796円24,023円18,894円7,800円
平米単価 0円9,550円6,585円6,958円8,868円8,996円6,188円7,552円6,221円2,416円5,118円7,157円7,279円5,666円2,400円
前年比 ---29.38%4.44%28.91%0.45%-30.72%22.74%-18.11%-60.74%106.92%42.53%0.95%-21.35%-58.72%

群馬県邑楽郡邑楽町不動産売却取引実績

該当件数 421 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

群馬県邑楽郡邑楽町大字狸塚

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

36万円

560m2

ほぼ台形

1997年

木造150m26.0m/町道/南東70%200%
2019年

群馬県邑楽郡邑楽町大字狸塚

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

360万円

2,000m2

ほぼ台形
28.0m/国道/北東70%200%
2019年

群馬県邑楽郡邑楽町大字篠塚

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

33万円

210m2

ほぼ正方形
4.2m/町道/東70%200%
2019年

群馬県邑楽郡邑楽町大字光善寺

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

40万円

165m2

長方形

1991年

木造120m2住宅4.0m/町道/東50%100%
2019年

群馬県邑楽郡邑楽町大字赤堀

市街化調整区域

宅地(土地)

33万円

39,000円

12,000円

280m2

長方形
4.4m/町道/南東70%200%
2018年

群馬県邑楽郡邑楽町大字藤川

市街化調整区域

宅地(土地)

2万円

4,000円

1,200円

165m2

ほぼ整形
10.0m/県道/北西70%200%
2018年

群馬県邑楽郡邑楽町大字藤川

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

20万円

240m2

ほぼ長方形

1995年

木造100m2住宅5.0m/町道/西70%200%
2018年

群馬県邑楽郡邑楽町大字中野

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

67万円

87,000円

26,000円

260m2

長方形
6.0m/町道/北60%200%
2018年

群馬県邑楽郡邑楽町大字中野

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

190万円

165m2

ほぼ長方形

2004年

軽量鉄骨造造115m2住宅7.0m/町道/南西60%200%
2018年

群馬県邑楽郡邑楽町大字中野

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

110万円

175m2

ほぼ台形

1991年

木造115m2住宅5.0m/町道/南60%200%
2018年

群馬県邑楽郡邑楽町大字中野

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

500万円

1,100m2

ほぼ長方形

2006年

木造450m2共同住宅6.0m/町道/北東60%200%
2018年

群馬県邑楽郡邑楽町大字中野

市街化調整区域

宅地(土地)

250万円

22,000円

6,700円

900m2

ほぼ長方形
5.5m/町道/西70%200%
2018年

群馬県邑楽郡邑楽町大字中野

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

140万円

1,000m2

長方形

1973年

鉄骨造造540m24.0m/町道/北60%200%調停・競売等
2018年

群馬県邑楽郡邑楽町大字中野

市街化調整区域

宅地(土地)

3万8,000円

11,000円

3,300円

115m2

不整形
接面道路無70%200%
2018年

群馬県邑楽郡邑楽町大字中野

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

110万円

73,000円

22,000円

500m2

ほぼ長方形
4.0m/町道/南40%80%
2018年

群馬県邑楽郡邑楽町大字中野

市街化調整区域

宅地(土地)

15万円

11,000円

3,300円

460m2

ほぼ長方形
8.0m/町道/西70%200%
2018年

群馬県邑楽郡邑楽町大字中野

市街化調整区域

宅地(土地)

60万円

57,000円

17,000円

350m2

長方形
9.0m/町道/北東70%200%
2018年

群馬県邑楽郡邑楽町大字中野

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

50万円

500m2

袋地等

1981年

木造35m2住宅4.0m/町道/北70%200%
2018年

群馬県邑楽郡邑楽町大字中野

市街化調整区域

宅地(土地)

19万円

16,000円

5,000円

370m2

長方形
4.0m/町道/北西70%200%
2018年

群馬県邑楽郡邑楽町大字中野

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

48万円

59,000円

18,000円

270m2

不整形
3.5m/町道/西60%200%
該当件数421件中  0~20件表示

群馬県邑楽郡邑楽町の売買情報について

群馬県邑楽郡邑楽町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で421件の実績があり、平均取引総額は1,591万円となっています。2019年の坪単価:7,800円・平米単価:2,400円となっており、前年の坪単価と比較すると-58.72%の下降で群馬県の中では、邑楽郡邑楽町は11位、全国で695位となっています。また、邑楽郡邑楽町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-825人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、群馬県邑楽郡邑楽町でも増加傾向にあり約1,127人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-2,180人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

群馬県邑楽郡邑楽町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 27,42127,51227,37227,02326,42625,60124,59023,38422,01420,545
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 912961975915911933847857911778705731758843732747854
転出数 981929910912908882957920946868734813777861766831779
出生数 215231222214217192201202186189162169172159158153154
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 7,449人(28%) 8,576人(34%)
15歳~64歳の生産年齢 15,609人(59%) 13,429人(54%)
0歳~14歳の年少 3,250人(12%) 2,513人(10%)
男性 12,420人 12,333人
女性 12,472人 12,185人

群馬県邑楽郡邑楽町の不動産売買情報

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