吾妻郡東吾妻町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
2万33円/m2 6万6,224円/坪 1万6,764円/m2 5万5,418円/坪
前年: 2万633円/m2 , 6万8,208円/坪 前年比:-2.91% 前年:1万7,285円/m2 , 5万7,140円/坪 前年比:-3.02%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価2万33円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた2007年から2019年までの12年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2007年に1.76万円/m2、最高値をみてみると2008年に2.94万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると1.18万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は2.41万円/m2、最高値は2.91万円/m2で最安値は2万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、吾妻郡中之条町2万9,433円/m2、吾妻郡高山村:0円/m2、吾妻郡長野原町1万276円/m2、渋川市3万7,293円/m2、北群馬郡榛東村2万4,266円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万253円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の吾妻郡高山村と比較すると2万33円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 大字原町字清光717-4 群馬原町駅 500m 3万9,600円
13万909円

-5.49%

2位 基準地価 大字原町5251 群馬原町駅 850m 2万8,300円
9万3,553円

-0.71%

3位 公示地価 大字原町字上之町590-3 群馬原町駅 280m 2万5,000円
8万2,644円

-3.11%

4位 公示地価 大字原町字御殿675 群馬原町駅 380m 2万2,100円
7万3,057円

-3.08%

5位 公示地価 大字川戸字田辺568-6 群馬原町駅 1,400m 1万3,000円
4万2,975円

-2.26%

6位 基準地価 大字原町字大宮833-4 群馬原町駅 1,200m 1万2,800円
4万2,314円

-2.3%

7位 基準地価 大字岩井字松木1015-3 群馬原町駅 2,500m 1万2,400円
4万991円

-2.37%

8位 基準地価 大字矢倉字神ノ前959-21 矢倉駅 650m 8,650円
2万8,595円

-2.81%

9位 基準地価 大字新巻字合ノ沢635-1 市城駅 1,800m 8,450円
2万7,933円

-1.75%

10位 基準地価 大字岡崎字柏原48 小野上駅 2,400m 7,150円
2万3,636円

-2.06%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR吾妻線 群馬原町駅 2万1,885円 7万2,347円
-3.1%
2位 JR吾妻線 矢倉駅 8,650円 2万8,595円
-2.81%
3位 JR吾妻線 市城駅 8,450円 2万7,933円
-1.75%
4位 JR吾妻線 小野上駅 7,150円 2万3,636円
-2.06%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

群馬県吾妻郡東吾妻町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円500万円471万円711万円359万円281万円460万円344万円4,113万円196万円1,118万円265万円298万円365万円168万円
取引件数 0件1件17件24件19件32件30件12件24件17件19件17件11件16件9件
坪単価 0円60,000円19,347円16,045円8,263円12,602円62,163円14,966円32,740円5,411円7,847円23,478円17,627円7,343円4,333円
平米単価 0円18,000円5,858円4,818円2,463円3,822円18,833円4,614円9,869円1,641円2,400円7,177円5,372円2,221円1,288円
前年比 ---67.76%-17.07%-48.5%52.51%393.28%-75.92%118.76%-83.47%45.02%199.2%-24.92%-58.34%-40.99%

群馬県吾妻郡東吾妻町不動産売却取引実績

該当件数 248 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

群馬県吾妻郡東吾妻町大字本宿

農地

1万円

460m2

2019年

群馬県吾妻郡東吾妻町大字本宿

林地

1,000円

310m2

2019年

群馬県吾妻郡東吾妻町大字本宿

農地

1万円

740m2

2019年

群馬県吾妻郡東吾妻町大字本宿

林地

8,000円

3,200m2

2019年

群馬県吾妻郡東吾妻町大字本宿

林地

4,000円

1,700m2

2019年

群馬県吾妻郡東吾妻町大字松谷

都市計画区域外

宅地(土地)

59万円

17,000円

5,000円

900m2

ほぼ整形
9.5m/国道/南東
2019年

群馬県吾妻郡東吾妻町大字松谷

都市計画区域外

宅地(土地)

59万円

12,000円

3,600円

1,600m2

ほぼ整形
9.5m/国道/南東
2019年

群馬県吾妻郡東吾妻町大字萩生

林地

1,000円

1,400m2

2019年

群馬県吾妻郡東吾妻町大字大戸

都市計画区域外

宅地(土地)

30万円

10,000円

3,000円

1,000m2

ほぼ長方形
3.0m/道路/北東
2018年

群馬県吾妻郡東吾妻町大字三島

都市計画区域外

宅地(土地)

5万3,000円

16,000円

4,700円

115m2

不整形
5.0m/町道/南
2018年

群馬県吾妻郡東吾妻町大字原町

林地

2万4,000円

420m2

2018年

群馬県吾妻郡東吾妻町大字原町

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

78万円

450m2

ほぼ長方形

1981年

木造135m2住宅7.3m/県道/北西80%200%
2018年

群馬県吾妻郡東吾妻町大字原町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

15万円

220m2

ほぼ台形

1985年

木造75m2住宅2.0m/町道/北60%200%
2018年

群馬県吾妻郡東吾妻町大字原町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

70万円

450m2

不整形

1980年

木造55m2住宅3.0m/町道/東70%400%
2018年

群馬県吾妻郡東吾妻町大字原町

準工業地域

宅地(土地と建物)

180万円

480m2

ほぼ長方形

2007年

木造250m2住宅、店舗15.0m/町道/北東60%200%
2018年

群馬県吾妻郡東吾妻町大字萩生

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

25万円

250m2

ほぼ台形

1988年

木造70m2住宅5.5m/私道/南
2018年

群馬県吾妻郡東吾妻町大字萩生

都市計画区域外

宅地(土地)

3,000円

120円

37円

800m2

不整形
5.0m/町道/南西
2018年

群馬県吾妻郡東吾妻町大字萩生

都市計画区域外

宅地(土地)

1万円

380円

110円

880m2

不整形
2.0m/道路/南東
2018年

群馬県吾妻郡東吾妻町大字川戸

工業地域

宅地(土地)

90万円

40,000円

12,000円

740m2

不整形
2.0m/道路/南西60%200%
2018年

群馬県吾妻郡東吾妻町大字大戸

林地

1万円

3,000m2

該当件数248件中  0~20件表示

群馬県吾妻郡東吾妻町の売買情報について

群馬県吾妻郡東吾妻町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で248件の実績があり、平均取引総額は797万円となっています。2019年の坪単価:4,333円・平米単価:1,288円となっており、前年の坪単価と比較すると-40.99%の下降で群馬県の中では、吾妻郡東吾妻町は25位、全国で1,156位となっています。また、吾妻郡東吾妻町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-638人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、群馬県吾妻郡東吾妻町でも増加傾向にあり約85人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-2,438人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

群馬県吾妻郡東吾妻町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 18,42017,68916,84715,62214,03313,39512,35711,34410,3539,360
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 497459438480420539458405345325330293353360313324304
転出数 470475531478514501549498493464431408452468440522465
出生数 11411412310610894951021167985856670655967
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 5,070人(36%) 5,155人(46%)
15歳~64歳の生産年齢 7,638人(54%) 5,200人(46%)
0歳~14歳の年少 1,325人(9%) 802人(7%)
男性 5,470人 5,388人
女性 6,048人 5,769人

群馬県吾妻郡東吾妻町の不動産売買情報

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